Phân vân giữa chọn chung cư hay nhà đất ở men Hà Nội

Danvjpvn:
Cần đéo gì giảm sâu. Nó đóng băng vài năm mà lãi vay > 20% là đủ ăn lồn. Tiền lãi mẹ lãi con bằng tiền gốc :))
Mua 1 trả tiền 2, sướng trợn mắt :))
Đéo tin thì gúc gồ Usilk - Sông Đà Thăng Long :))
Bấm để mở rộng...
Lãi cao thằng nào vẫn đang bank thì vỡ mồm. Đóng lãi vl. Bạn tao có thằng vừa phải đóng lãi hơn 1 tỷ. Gãy
Còn thằng nào chơi tiền thịt thì sợ gì
 
wiinwii:
tôi để ở kết hợp đầu tư lướt dc thì tốt, chứ làm gì có 2 tài sản mà mua ôm à bạng
Bấm để mở rộng...
nên mua mảnh 32m2 5 tầng có thang máy kia

35t mày đã có 6 tỏi chứng tỏ tài chính ổn và xu hướng tốt. như vậy áp dụng chiến thuật lấy nông thôn vây thành thị. cách 10-15km như thế tầm 3-5 năm nữa gom đủ tiền lại bán đi tìm căn 10 tỏi cách trung tâm 5km là đẹp.
 
Chimchim958:
Lãi cao thằng nào vẫn đang bank thì vỡ mồm. Đóng lãi vl. Bạn tao có thằng vừa phải đóng lãi hơn 1 tỷ. Gãy
Còn thằng nào chơi tiền thịt thì sợ gì
Bấm để mở rộng...
Chung cư gần chục tỷ, nhà đất mấy chục tỷ. Nếu ko thuộc tầng lớp tinh hoa thì có Lồn tiền thịt :))
Mua nhà thằng nào chẳng vay, nhưng ngu 1 cái là cầm tiền vay lại cứ nghĩ là tiền của mình nên cứ mua phứa lên :))
Tao có con sgbb, có hẳn 2 căn chung cư cho thuê. Hỏi như thế mà vẫn phải đi làm sgbb, đơn giản là bây giờ trả nợ mỗi tháng 200 củ, kiếm đéo đâu ra :))
 
Danvjpvn:
Chung cư gần chục tỷ, nhà đất mấy chục tỷ. Nếu ko thuộc tầng lớp tinh hoa thì có lồn tiền thịt :))
Mua nhà thằng nào chẳng vay, nhưng ngu 1 cái là cầm tiền vay lại cứ nghĩ là tiền của mình nên cứ mua phứa lên :))
Tao có con sgbb, có hẳn 2 căn chung cư cho thuê. Hỏi như thế mà vẫn phải đi làm sgbb, đơn giản là bây giờ trả nợ mỗi tháng 200 củ, kiếm đéo đâu ra :))
Bấm để mở rộng...
Mày nhầm, cần đéo phải tinh hoa. Dân đầy tiền. 5-10 tỷ nếu đéo phải mảnh quá lởm thì bay nhanh vkl. 10-20 tỷ thì khó trôi hơn nhưng nếu đất đẹp thì cũng phút mốt. Vẫn có trường hợp vay bank nhưng ko phải vay toàn bộ, mà chỉ 1 khoản nhỏ.
Ở VN đa phần ông bà bô vẫn lo đc việc nhà cửa cho con cái. Ít nhất là cái chung cư.
 
wiinwii:
Nhu tiêu đề, kính thưa các bác, em xin vào vấn đề luôn là trải qua hơn 35 xuân xanh, 2vck có tích góp dc 6T. Qua tìm hiểu, phân vân, đắn đo thì có 2 phương án muốn xin ý kiến tham vấn của các nhà thông thái. Em xin phép tóm tắt như sau:
- Nhà đất: ở Yên Kiện (trong ngõ ở đường Vĩnh Khang, Ngọc Hồi): 32m2 sổ đỏ cc, xây 5 tầng mới coong, tính tổng lắp thang máy, nội thất khoảng 6 tỷ. Nhà ngõ vừa phải tầm 2-3m, 1 ngoặt ra đường + bãi đất trống để xe. Hàng xóm toàn dân gốc ở đó, chưa tiếp xúc nhưng chắc cg nhẹ nhàng, chất phác. Tiềm năng đón sóng Vin A Olympic + ga Ngọc Hồi + các dự án trọng điểm. Tuy nhiên đi làm + con cái đi học hơi xa, khá mất công đi lại + gửi gắm ông bà nội ngoại.
- Nhà chung cư: em đang định lấy bên Sakura Complex chỗ gần CAP Hoàng Liệt, 77m2 sđcc, thêm nội thất khoảng 5,5 tỷ. Ưu điểm là gần trường học + ông bà 2 bên. Nhược điểm là CĐT, BQL đi tù + xích mích cư dân; đỉnh điểm là lên cả báo, ko biết xong chưa, hỏi thì ko ra vì tất nhiên sale nào chả bảo xử lý xong rồi. Hoặc có thể 1 vài căn khác ở quanh mạn đó, đại khái là chung cư
Cũng rất đắn đo, suy nghĩ cả tuần nay rồi. Mạn phép xin ý kiến các cao nhân ạ
Bấm để mở rộng...
Quan điểm của t là mua nhà/ thuê nhà gần chỗ làm của vợ. T làm ở quận trung tâm, đi tầm 11km mà mất 1 tiếng đi 1 tiếng về đã nản vl ra rồi nữa là vợ. Đm ông anh họ ham rẻ nhà gia lâm, vợ làm hoàn kiếm sáng l nào cũng đi làm như đi phượt qua cầu vĩnh tuy nhìn khổ vl
 
xetaxi:
40 nồi bánh chưng mà chưa thấy là xạo lồn :))

Đm Sài Gòn 10 năm từ 75->85 có cho đất cũng đéo ai dám nhận kia kìa :))
Đm nhận cho V+ nó bỏ tù cả nhà à :))

Đm năm 1990 dc dỡ cấm vận nên dân bắt đầu làm sổ đỏ sổ hồng bất kỳ lúc nào có thể :))
Bấm để mở rộng...
40 nồi bánh chưng thì chả sinh năm 85-86, m đưa ví dụ năm 75-85 thì nó chưa đẻ/ mới đẻ vài tháng thì chắc đ gì đã mở mắt kịp mà thấy. Nó nói sai đ đâu
 
Chimchim958:
Mày nhầm, cần đéo phải tinh hoa. Dân đầy tiền. 5-10 tỷ nếu đéo phải mảnh quá lởm thì bay nhanh vkl. 10-20 tỷ thì khó trôi hơn nhưng nếu đất đẹp thì cũng phút mốt. Vẫn có trường hợp vay bank nhưng ko phải vay toàn bộ, mà chỉ 1 khoản nhỏ.
Ở VN đa phần ông bà bô vẫn lo đc việc nhà cửa cho con cái. Ít nhất là cái chung cư.
Bấm để mở rộng...
Có mà đầy Lồn. Mày phải biết nhìn người, có 10 tỷ tiền mặt bây giờ nó sống như vua.
Tiền nhiều là do tín dụng bơm ra, bơm tiền ra để lấy tiền trả lãi, lúc đéo bơm được nữa thì bùm.
Thằng chủ Usilk nó có trong tay nửa tỷ đô còn chết nữa là mấy thằng tôm tép :))
 
Chung cư, nhất định nên mua chung cư. Nhưng tuyệt đối đừng mua sakura, đéo có tiện ích cmg, cộng thêm bốn phía nghĩa trang.
Mạn phía nam thì m nên tham khảo Hateco Yên Sở, @Home Tam Trinh, Gelexia Tam Trinh, 87 Lĩnh Nam, Sunshine gần time, Còn Gamuda Gardens nữa.
 
wiinwii:
Nhu tiêu đề, kính thưa các bác, em xin vào vấn đề luôn là trải qua hơn 35 xuân xanh, 2vck có tích góp dc 6T. Qua tìm hiểu, phân vân, đắn đo thì có 2 phương án muốn xin ý kiến tham vấn của các nhà thông thái. Em xin phép tóm tắt như sau:
- Nhà đất: ở Yên Kiện (trong ngõ ở đường Vĩnh Khang, Ngọc Hồi): 32m2 sổ đỏ cc, xây 5 tầng mới coong, tính tổng lắp thang máy, nội thất khoảng 6 tỷ. Nhà ngõ vừa phải tầm 2-3m, 1 ngoặt ra đường + bãi đất trống để xe. Hàng xóm toàn dân gốc ở đó, chưa tiếp xúc nhưng chắc cg nhẹ nhàng, chất phác. Tiềm năng đón sóng Vin A Olympic + ga Ngọc Hồi + các dự án trọng điểm. Tuy nhiên đi làm + con cái đi học hơi xa, khá mất công đi lại + gửi gắm ông bà nội ngoại.
- Nhà chung cư: em đang định lấy bên Sakura Complex chỗ gần CAP Hoàng Liệt, 77m2 sđcc, thêm nội thất khoảng 5,5 tỷ. Ưu điểm là gần trường học + ông bà 2 bên. Nhược điểm là CĐT, BQL đi tù + xích mích cư dân; đỉnh điểm là lên cả báo, ko biết xong chưa, hỏi thì ko ra vì tất nhiên sale nào chả bảo xử lý xong rồi. Hoặc có thể 1 vài căn khác ở quanh mạn đó, đại khái là chung cư
Cũng rất đắn đo, suy nghĩ cả tuần nay rồi. Mạn phép xin ý kiến các cao nhân ạ
Bấm để mở rộng...

Tới cuối năm thì Cash is King, tiền mặt là Vua. Hãy mua đô la hoặc USDT ( nhớ tìm hiểu cách lưu giữ ).

Khả năng rất lớn là giữa năm, tháng 7/2026 sẽ xảy ra một trận sụp đổ của thị trường tài chính. Lúc đấy, cuối năm đi lượm xác thối.

Nếu nhất định phải mua thì có một phương án khá hay mấy bạn HN đang làm : mua căn hộ tại TP.HCM cho thuê lại ( vì giá tp.hcm vẫn rẻ hơn HN, cho thuê cũng tốt, chọn dự án dân đã về đủ, giá khó giảm lắm ).

Lấy tiền cho thuê ở tp.hcm đi thuê lại căn hộ ở HN.
 
Để ' sống ' thì chọn cc . Vừa gần ông bà 2 bên, vừa gần chỗ làm, vừa thuận con cái học. Nhưng chọn cc ngon nghẻ mà ở lằng nhằng nhiều kiện bỏ qua
Việc gì phải khổ sở đi xa chờ ngày lên giá nhà thì bé có 32m2. Đầu tư thì ok nhưng sống đừng khổ thế
Mày ở đúng vị trí của tao năm 2019. Là năm tao phân vân giữa cc hay nhà trong ngõ ngách nhưng tài chính khi đó là 3 tỷ
Cuối cùng tao chọn cc ở trong vành đai 3 kv cầu giấy, gần các trường top HN, thuận tiện đi lại, cách chỗ làm 2km, ông bà từ quê lên 1 chuyến xe đến thẳng nhà và tự lên nhà được :matrix:
 
Thực sự thật lòng luôn nếu quyết đoán
Thì 6t đem chia nhỏ giỏ đầu tư dài hạn, còn nhà đi thuê, cho tới khi con vào đại học hoặc ra đi làm thì mua
Ở gọn gàng giản lược đi
Thân ái bro
 
Danvjpvn:
Có mà đầy lồn. Mày phải biết nhìn người, có 10 tỷ tiền mặt bây giờ nó sống như vua.
Tiền nhiều là do tín dụng bơm ra, bơm tiền ra để lấy tiền trả lãi, lúc đéo bơm được nữa thì bùm.
Thằng chủ Usilk nó có trong tay nửa tỷ đô còn chết nữa là mấy thằng tôm tép :))
Bấm để mở rộng...
THế 10 năm nữa 10 tỷ tiền mặt của mày như nào? =))
Mày đéo thấy dân bây giờ đổ xô đi mua vàng tìm nơi trú ẩn à?
Mày đéo var mà chỉ đọc trên mạng nên mới nói thế. Tay to chết là chuyện bình thường, NĐT nhỏ lẻ như tao nói thì sợ cđb gì.
Năm đéo nào cũng có thằng nói bđs vỡ, giảm mạnh. Và rồi đéo năm nào vỡ mà chỉ có đỉnh mới =)))
 
Chimchim958:
THế 10 năm nữa 10 tỷ tiền mặt của mày như nào? =))
Mày đéo thấy dân bây giờ đổ xô đi mua vàng tìm nơi trú ẩn à?
Mày đéo var mà chỉ đọc trên mạng nên mới nói thế. Tay to chết là chuyện bình thường, NĐT nhỏ lẻ như tao nói thì sợ cđb gì.
Năm đéo nào cũng có thằng nói bđs vỡ, giảm mạnh. Và rồi đéo năm nào vỡ mà chỉ có đỉnh mới =)))
Bấm để mở rộng...
10 năm nữa thì 10 tỷ tiền mặt của tao thành 40 tỷ. Sống qua giai đoạn 2008-2011 mà hỏi câu ngô nghê thế?
 
Chimchim958:
10 năm nữa thành 40 tỷ thế bát phở của mày từ 50k thành 200k à? =))))
Cái tao nói đến là giá trị, đéo phải phép toán
Bấm để mở rộng...
Tư duy bọn nhà quê lúc đéo nào cũng nghĩ đến ăn uống nên lúc đéo nào cũng mang phở ra so :))
Người giàu tỷ trọng ăn uống nó đéo đến 10% thu nhập đâu con lợn. Phở tăng lên 500k thì tao cũng đéo xi nhê.
 
Tao cũng Phân vân giữa chọn chung cư hay nhà đất ở men Hà Nội

Anh em tư vấn cho tao trước 17h nhé.
Ve-So-10.jpg
 
Danvjpvn:
Tư duy bọn nhà quê lúc đéo nào cũng nghĩ đến ăn uống nên lúc đéo nào cũng mang phở ra so :))
Người giàu tỷ trọng ăn uống nó đéo đến 10% thu nhập đâu con lợn. Phở tăng lên 500k thì tao cũng đéo xi nhê.
Bấm để mở rộng...
Tại sao lại là bát phở, vì đến bát phở nó còn tăng thì clg nó cũng tăng hết.
Người giàu đéo ai chôn hết tiền ở NH, trừ khi đéo biết làm gì hoặc quá nhiều tiền. Tư duy của mày tao nghĩ đéo thuộc hạng này, ngồi đấy mà xàm Lồn 500k/bát phở.
 
「Ngụy Quân Tử」:
Phím trước cho mày giờ không phải như mấy chục năm trước mua nhà thì hẻm ít ra phải 4m, mua nhà đéo phải để cho xe ba gác vào. Mày phải tính lúc xe rồng vào được chứ. :))
Bấm để mở rộng...
Giờ chết ở HN, hoặc các thành phố lớn là ra ngoài nhà tang lễ rồi tổ chức viếng ngoài đó. Đéo ai làm ở nhà nữa. Ở nhà chỉ còn cái bàn thờ nhỏ nhỏ để gia đình thắp hương thôi.
 
Chimchim958:
Tại sao lại là bát phở, vì đến bát phở nó còn tăng thì clg nó cũng tăng hết.
Người giàu đéo ai chôn hết tiền ở NH, trừ khi đéo biết làm gì hoặc quá nhiều tiền. Tư duy của mày tao nghĩ đéo thuộc hạng này, ngồi đấy mà xàm lồn 500k/bát phở.
Bấm để mở rộng...
Vấn đề là tư duy của mày nó chỉ nhìn được bát phở (cái ăn uống) hoặc căn nhà ghẻ (chỗ ở).
Và chúng mày chẳng hiểu Lồn gì về lạm phát, lạm phát nó ảnh hưởng đến bọn nghèo 10 thì chỉ ảnh hưởng đến đám giàu 1 thôi.
Mày có 10 đồng, dồn hết vờ ăn phở thì đương nhiên bát phở tăng gấp đôi thì mày đói.
Nhưng thực tế, tao có 100 đồng thì ăn phở cũng chỉ hết 10 đồng, phở có tăng gấp đôi thì tao cũng chỉ ăn hết 20 đồng. (có cố cũng đéo ăn thêm được), 80-90 đồng còn lại tiền nó vẫn đẻ ra tiền theo lãi kép. Tao chẳng xi nhê gì cả.
Còn cuộc đời mày chọn đi theo hướng giàu (rủng rỉnh tiền bạc) hay bị bần cùng hoá do việc định giá ngu (dốc hết tiền vào mua 1 cái tài sản bị thổi lên gấp đôi gấp ba) thì đấy là việc của mày :))
 
Danvjpvn:
Vấn đề là tư duy của mày nó chỉ nhìn được bát phở (cái ăn uống) hoặc căn nhà ghẻ (chỗ ở).
Và chúng mày chẳng hiểu lồn gì về lạm phát, lạm phát nó ảnh hưởng đến bọn nghèo 10 thì chỉ ảnh hưởng đến đám giàu 1 thôi.
Mày có 10 đồng, dồn hết vờ ăn phở thì đương nhiên bát phở tăng gấp đôi thì mày đói.
Nhưng thực tế, tao có 100 đồng thì ăn phở cũng chỉ hết 10 đồng, phở có tăng gấp đôi thì tao cũng chỉ ăn hết 20 đồng. (có cố cũng đéo ăn thêm được), 80-90 đồng còn lại tiền nó vẫn đẻ ra tiền theo lãi kép. Tao chẳng xi nhê gì cả.
Còn cuộc đời mày chọn đi theo hướng giàu (rủng rỉnh tiền bạc) hay bị bần cùng hoá do việc định giá ngu thì đấy là việc của mày :))
Bấm để mở rộng...
Tao nói mày ngu có sai Lồn đâu? Thế cả ngày mày chỉ tính ăn 1 bát phở thôi à? Mày tính cả tuần chỉ ăn phở, mỗi ngày 1 bát thôi à? =)))
Đcm đúng tư duy của loại đéo có tiền =)))) Lại còn xàm Lồn 500k/bát =)))
Ngoài ra mày chả làm cái con cặc gì khác à? =))))
 
Chimchim958:
Thế cả ngày mày chỉ 1 bát phở thôi à? Mày tính cả tuần chỉ ăn phở, mỗi ngày 1 bát thôi à? =)))
Bấm để mở rộng...
Địt cụ mày ngu như này là do bẩm sinh hay luyện tập mà thành.
Mà thôi, ngu thì chết. Tao vẫn phải cảm ơn mày, vì xã hội có những thằng như mày nên tao mới rủng rỉnh :))
Có nhiều đứa vỡ nợ thì mới có nhiều gái non và rẻ mà địt :))
 
Danvjpvn:
Địt cụ mày ngu như này là do bẩm sinh hay luyện tập mà thành.
Mà thôi, ngu thì chết. Tao vẫn phải cảm ơn mày, vì xã hội có những thằng như mày nên tao mới rủng rỉnh :))
Có nhiều đứa vỡ nợ thì mới có nhiều gái non và rẻ mà địt :))
Bấm để mở rộng...
Chimchim958:
Tao nói mày ngu có sai lồn đâu? Thế cả ngày mày chỉ tính ăn 1 bát phở thôi à? Mày tính cả tuần chỉ ăn phở, mỗi ngày 1 bát thôi à? =)))
Đcm đúng tư duy của loại đéo có tiền =)))) Lại còn xàm lồn 500k/bát =)))
Ngoài ra mày chả làm cái con cặc gì khác à? =))))
Bấm để mở rộng...
Có cái Lồn mà cãi đc nữa. Đéo ai ném tiền vào gửi NH thay vì mua bđs nếu vừa miếng. =)))
 
xMr_Kx:
nên mua mảnh 32m2 5 tầng có thang máy kia

35t mày đã có 6 tỏi chứng tỏ tài chính ổn và xu hướng tốt. như vậy áp dụng chiến thuật lấy nông thôn vây thành thị. cách 10-15km như thế tầm 3-5 năm nữa gom đủ tiền lại bán đi tìm căn 10 tỏi cách trung tâm 5km là đẹp.
Bấm để mở rộng...
tôi cũng nghĩ dc nthe, nhưng bây giờ vợ con đi học lên mạn trên để môi trường tốt + nhờ ôba đưa đón tắm rửa ăn uống. Vợ chồng tôi đi cày tầm 7h mới có mặt ở nhà. Ko nói hay dc đâu thời tiết hôm nào nắng còn đỡ chứ mưa, lạnh,... thì khổ lắm
Chimchim958:
Mày nhầm, cần đéo phải tinh hoa. Dân đầy tiền. 5-10 tỷ nếu đéo phải mảnh quá lởm thì bay nhanh vkl. 10-20 tỷ thì khó trôi hơn nhưng nếu đất đẹp thì cũng phút mốt. Vẫn có trường hợp vay bank nhưng ko phải vay toàn bộ, mà chỉ 1 khoản nhỏ.
Ở VN đa phần ông bà bô vẫn lo đc việc nhà cửa cho con cái. Ít nhất là cái chung cư.
Bấm để mở rộng...
thật sự là dân giờ đầy tiền mà, xung quanh tôi đồng nghiệp tiền mặt nhanh cũng có vài 3 tỷ, tất nhiên là nhìn rộng ra nhiều nhà cũng khổ, ngày kiếm 100-200k cực khổ luôn
18cm4cm:
Chung cư, nhất định nên mua chung cư. Nhưng tuyệt đối đừng mua sakura, đéo có tiện ích cmg, cộng thêm bốn phía nghĩa trang.
Mạn phía nam thì m nên tham khảo Hateco Yên Sở, @Home Tam Trinh, Gelexia Tam Trinh, 87 Lĩnh Nam, Sunshine gần time, Còn Gamuda Gardens nữa.
Bấm để mở rộng...
tôi hqua vừa đi cọc căn ở tecco garden rồi, 5tỷ8 88m2, cũng ổn bạng nhỉ
linhtinh89:
Để ' sống ' thì chọn cc . Vừa gần ông bà 2 bên, vừa gần chỗ làm, vừa thuận con cái học. Nhưng chọn cc ngon nghẻ mà ở lằng nhằng nhiều kiện bỏ qua
Việc gì phải khổ sở đi xa chờ ngày lên giá nhà thì bé có 32m2. Đầu tư thì ok nhưng sống đừng khổ thế
Mày ở đúng vị trí của tao năm 2019. Là năm tao phân vân giữa cc hay nhà trong ngõ ngách nhưng tài chính khi đó là 3 tỷ
Cuối cùng tao chọn cc ở trong vành đai 3 kv cầu giấy, gần các trường top HN, thuận tiện đi lại, cách chỗ làm 2km, ông bà từ quê lên 1 chuyến xe đến thẳng nhà và tự lên nhà được :matrix:
Bấm để mở rộng...
tôi cũng chọn cc xong rồi, tiền ít thôi cứ lấy cái dịch vụ tốt đã, để đầu còn cày cuốc tiếp
de Star:
Tao cũng Phân vân giữa chọn chung cư hay nhà đất ở men Hà Nội

Anh em tư vấn cho tao trước 17h nhé.
Ve-So-10.jpg
Bấm để mở rộng...
nay tôi kết 09 90 bạng ạ, nhưng đánh nhỏ thôi, nó đéo phải nghề đâu, giải trí tý
Chimchim958:
Có cái lồn mà cãi đc nữa. Đéo ai ném tiền vào gửi NH thay vì mua bđs nếu vừa miếng. =)))
Bấm để mở rộng...
mỗi thg 1 tư duy, cãi nhau làm đéo gì à các bạng. Để sức lo cho gia đình nhỏ của mình thôi. XH có thg này thg kia, thg khôn thg dại chứ. Ai cg khôn thì kiếm ăn sao. Nói chung tôi cũng ít miệt thị ai nhưng văn của thg Danvjpvn tôi nghe hơi trẩu, mà cũng thôi kệ ảnh hưởng gì đến việc tôi mua căn nào đâu
 
Đăng nhập hoặc Ghi danh để trả lời

Có thể bạn quan tâm

Lamhungx89
Có nên tất tay, tao phân vân quá
2 3
Trả lời
74
Lượt xem
3K
Tungtun
T
Top