Quốc gia nào cho dân sở hữu toàn bộ đất đai vậy bọn mày?

Cukkoo · 7/4/23

nthao19:
vkl, mày có đọc không đấy hay là đọc hiểu nhầm? "if you both the land and all the mineral rights to a property..."
Mày phải có cả quyền sở hữu đất và quyền khai thác khoáng sản thì mày mới có quyền khai thác khoảng sản, và quyền khai thác khoáng sản này là riêng rẽ với từng loại khoáng sản. Tức là nếu mày muốn đào vàng thì phải có giấy phép đào vàng, muốn khoan dầu thì phải có giấy phép khoan dầu.
Và nếu mày chỉ có quyền sở hữu đất mà không có quyền khai thác khoáng sản thì không khéo mày còn không có quyền ngăn chặn những người có giấy phép khai khoáng khai thác khoán sản dưới đất nhà mày.
- Tao ko hiểu chúng mày tư duy kiểu gì mà cho rằng "sở hữu đất thì sở hữu mọi thứ sâu dưới đất là của mình" là một việc hợp lý ko cần suy xét??? Chúng mày không nhận thấy nó sẽ để lại hậu quả, khó khăn cho xã hội như thế nào à?

Mày ko làm ảnh hưởng tới người khác, không ảnh hưởng tới nguồn tài nguyên chung (gây ô nhiễm nguồn nước, không khí...) thì có éo gì mà hậu quả? Cái gây ra hậu quả thì có trong luật hết rồi, việc cấp giấy phép khai thác chính là để đảm bảo phương pháp khai thác của mày đéo gây ảnh hưởng chứ éo liên quan gì đến quyền sở hữu tư nhân hết. Mày dùng máy dò kim loại phát hiện vườn nhà mày có cục vàng, kim cương, đồ cổ, mày lấy xẻng đào lên thì nó là của mày, đéo bố con thằng nào có quyền tịch thu cả.

Warning95 · 7/4/23

nthao19:
thế là thế nào? tao bán đất cho người khác cũng phải bán theo giá "thị trường" à? Trường hợp tao muốn bán rẻ để nhanh lấy tiền thì cũng không được hay thế nào?
Mày có ở Mỹ không thể mà cứ phán kiểu auto Mỹ ngăn chặn được mọi gian lận? Bọn tao cần người thực sự hiểu chuyện để chia sẻ thực tế chứ không phải cần người cuồng Mỹ rồi tự nghĩ những thứ phi thực tế.

M muốn bán rẻ hơn cũng đc nhưng bọn thuế nó sẽ điều tra. Và trường hợp nó phát hiện m gian lận thì m sẽ bị kiện sml nên đéo t` nào dám làm như cách m nói đâu.

Warning95 · 7/4/23

lolipop123:
Nói vậy thì khác gì thiên đường ********, bảo là cho sở hữu nhưng thu sưu
Khác mỗi cái biểu thuế

Đó là cách Mỹ đế nó kiểm soát việc 1 cá nhân hoặc tổ chức nào đó âm mưu thu mua đất để lập quốc gia riêng. giống như là m đang phải đóng tiền bảo kê cho t` giang hồ trong chợ mặc dù cái sạp bán hàng đó rõ ràng là của m.

Viethungddls · 7/4/23

nthao19:
phải có so sánh cụ thể, chứ ngôn từ thì khó hình dung.
Ví dụng ở VN, nếu nhà nước cần đất của mình cho một số mục đích như kinh tế, an ninh, quốc phòng... thì mình ko muốn cũng phải giao lại đất cho nhà nước.
Ở nước khác thì có như thế không? Ví dụ nhà nước muốn thu đất của mình để phụ vụ mục đích quốc phòng, hoặc xây đập thuỷ điện, thì mình không đồng ý có được không?
Còn thuế đất thì phải hỏi thằng nào ở nước ngoài mới rõ được, chứ thằng nước ngoài mà chỉ search trên mạng về thuế đất VN chắc không hiểu rõ được tình hình vì nó lằng nhằng, phức tạp.

Ví như thế nó ko rõ đc cái quyền sở hữu hay quyền sử dụng. Phải ví dụ mày có một mảnh đất mà mày có quyên sở hữu như ở Mỹ chẳng hạn thì mọi tài sản trên và dưới lòng đất là của mày, giả sử như dưới đất có mỏ dầu thì đường nhiên khi nhà nc hoặc công ty muốn khai thách phải đến ký hợp đồng chia chác lợi nhuận với mày. Còn ở Việt Nam chỉ có quyền sử dụng đất thì đất và tài sản trên đất do mày sử dụng nhưng nếu dưới đất có vàng hoặc mỏ dầu thì nó là tài sản của nhà nước, mày xe đc hỗ trợ theo giá nhà nc để chuyển đi nơi khác ;))

Nananaaaaa · 7/4/23

bot9x:
Như thế là sao tml
Là đất do nhà nước quản lý à
Sao nghe Mỹ là mua đất là của mình, nhưng thuế cao à mày?

Đất tại Mỹ là đất của mỹ nha m, vẫn bị quy hoạch xây dựng cơ sở quốc phòng, đường xá vs công trình công cộng, khác Việt Nam ở chổ không có cưỡng chế để quy hoạch phân lô bán nền.

nthao19 · 7/4/23

Viethungddls:
Ví như thế nó ko rõ đc cái quyền sở hữu hay quyền sử dụng. Phải ví dụ mày có một mảnh đất mà mày có quyên sở hữu như ở Mỹ chẳng hạn thì mọi tài sản trên và dưới lòng đất là của mày, giả sử như dưới đất có mỏ dầu thì đường nhiên khi nhà nc hoặc công ty muốn khai thách phải đến ký hợp đồng chia chác lợi nhuận với mày. Còn ở Việt Nam chỉ có quyền sử dụng đất thì đất và tài sản trên đất do mày sử dụng nhưng nếu dưới đất có vàng hoặc mỏ dầu thì nó là tài sản của nhà nước, mày xe đc hỗ trợ theo giá nhà nc để chuyển đi nơi khác

Chán vl, không biết rõ thì cũng đừng có tự nghĩ ra để giải thích. Mày rảnh thì đọc mấy comment ở trên kìa, đéo hiểu sao chúng mày toàn nhận thông sai ở đâu rồi cùng nhau nghĩ thế là đúng mà đéo thằng nào chịu tự suy nghĩ hoặc kiểm chứng.
Tao muốn biết thông tin để tham khảo mà cuối cùng tao lại phải đi dạy lại cho chúng mày thế này, mệt vl.

mr_D · 8/4/23

ở VN đào đc vàng trong vườn nhà m thì nó là của NN còn đào đc ma tuý thì n là của m :))

. còn đại đa số các nước là quyền sở hữu đất nhé. những thứ dưới đất nhà m là của m. muốn thu hồi đất lại để làm việc khác thì phải đền bù rất cao đấy, ko phải ngang nhiên thu hồi đc đâu

nthao19 · 8/4/23

mr_D:
ở VN đào đc vàng trong vườn nhà m thì nó là của NN còn đào đc ma tuý thì n là của m . còn đại đa số các nước là quyền sở hữu đất nhé. những thứ dưới đất nhà m là của m. muốn thu hồi đất lại để làm việc khác thì phải đền bù rất cao đấy, ko phải ngang nhiên thu hồi đc đâu

đọc ở trên kia kìa, ko biết rõ thì đừng có nói. Đã không có thông tin lại còn không biết tư duy.

nthao19 · 8/4/23

Warning95:
M muốn bán rẻ hơn cũng đc nhưng bọn thuế nó sẽ điều tra. Và trường hợp nó phát hiện m gian lận thì m sẽ bị kiện sml nên đéo t` nào dám làm như cách m nói đâu.

gian lận cái đéo gì?? dcm, trao đổi với mấy cái thằng đéo biết thông cũng đéo biết tư duy mệt vl, toàn phải đi dạy lại chúng mày mà chả thu được thông tin gì hữu ích.

clmclm · 8/4/23

nthao19:
đọc ở trên kia kìa, ko biết rõ thì đừng có nói. Đã không có thông tin lại còn không biết tư duy.

Mày mới là cái thứ ngu đó, biết đọc cái chữ trên sổ đỏ không, giấy chứng nhận quyền sử dụng, đéo phải giấy chứng nhận sở hữu đất.

Warning95 · 8/4/23

nthao19:
gian lận cái đéo gì?? dcm, trao đổi với mấy cái thằng đéo biết thông cũng đéo biết tư duy mệt vl, toàn phải đi dạy lại chúng mày mà chả thu được thông tin gì hữu ích.

M nghĩ chỉ có mình m là thằng nghĩ ra đc trò gian lận ngu đần đó để qua mặt đc cục thuế Mỹ à? Bọn nó làm đc như chú m nói thì cò đất Mỹ nó giàu hết cmnr :vozvn (19):

Tính Giao · 8/4/23

Ba Sâm:
mỹ và châu âu, châu á thì t ko rành

Châu Á thì tao biết có bọn Nhật Bản là như vậy, bạn tao kể ở Nhật có những công trình nó phải thiết kế vòng qua 1 nhà nào đó đơn giản vì nhà đó đéo chịu bán. Dĩ nhiên theo như lời bạn tao nói thì vẫn sẽ có cách lấy nhà nhưng nó "không chính thống" ở Nhật, ví dụ như dùng Yakuza gây áp lực bắt thằng chủ phải bán, nhưng mà những trường hợp ý cũng ít thôi. Nói chung ở Nhật mày mua nhà thì đúng là thực sự mày mua nhà, không có chuyện "mua quyền sử dụng" như ở Việt Nam.

nthao19 · 8/4/23

Warning95:
M nghĩ chỉ có mình m là thằng nghĩ ra đc trò gian lận ngu đần đó để qua mặt đc cục thuế Mỹ à? Bọn nó làm đc như chú m nói thì cò đất Mỹ nó giàu hết cmnr

Mày có hiểu vấn đề không nhỉ? cái tao hỏi là cách bọn nó làm để giải quyết vấn đề đó, chứ nói như mày thì cung cấp được cái đéo gì? thừa thãi vl.

nthao19 · 8/4/23

clmclm:
Mày mới là cái thứ ngu đó, biết đọc cái chữ trên sổ đỏ không, giấy chứng nhận quyền sử dụng, đéo phải giấy chứng nhận sở hữu đất.

thằng ngu này, lại như mấy thằng Lồn trên kia, cứ để phải nhắc lại, đọc thì đéo chịu đọc, cũng đéo chịu tư duy.
Thế theo mày cái chữ: "quyền sử dụng" là có những quyền gì? và nó không có quyền gì mà cái chữ "quyền sở hữu" nó có?

khongsomod · 8/4/23

Trừ khi có súng chứ chả có nước nào đất là sở hữu của mày vĩnh viễn cả, nhà nước hiện tại giữ đất cho mày chứ nhà nước khác nó lùa cái véo đi kinh tế mới rồi chiếm nhà mấy hồi :boss:

kysi666 · 8/4/23

Cuba,dân đi đâu ngủ đâu cũng được :vozvn (19):

khongsomod · 8/4/23

mecuto:
Ghi rõ ràng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứ không phải là giấy chứng nhận sở hữu đất. Nên miếng đất đó mày có thể bị thu hồi bất cứ lúc nào, giá đền bù thì rất rẻ, không đủ mua đất và xây nhà mới (nên mới có nhiều vụ dân không đồng ý hiến đất) . Còn bên Mỹ mày mua rồi thì nhà nước muốn thu hồi THÌ THẰNG BẢO HIỂM phải trả rất nhiều tiền.
Cái vụ chủ nhà đánh trộm/ giết trộm bị đi tù nhiều lắm. Báo chí đăng thường. Bên Mỹ bước vào đất nhà người ta không xin phép hay trộm cắp ăn kẹo đồng chủ nhà chả bị sao.
Nói chung luật VN nhiều cái ngu vl lắm mà dân đông lào đành cắn răng, phản đối đi nhà đá bóc lịch tội phỏng đạn.

Sửa lại cho tml này, ở Mẽo nó vẫn "lấy đất của dân" như thường nha, nhưng luật bắt buộc phải mua bảo hiểm nên có gì bảo hiểm đền, đéo lo cho lắm :boss:

traithem3x · 8/4/23

bot9x:
VN thì chỉ được giao đất, đất là của nhà nước.
Không biết nước nào thì đất là của dân bọn mày nhỉ? Và đóng thuế đất 1 lần hay đóng mỗi năm?
Tao google không ra?

quốc gia mang tên Vin Home, nơi mà người dân có quyền tự quyết trên mảnh đất của họ, có lực lượng chấp pháp riêng, có thể ban hành luật riêng và áp dụng trên lãnh thổ của họ mà ko cần thông qua bất kỳ nước nào khác. Tổng thống tự xưng PNV
Bất kỳ ai khi đi vào vùng đất này đều có thể bị bắt xe, bị phạt tiền mà chả thấy cái biển cấm dừng đỗ nào cả.
Thâm chí lực lượng bảo vệ mặc áo răn ri còn có thể chặn đầu ô tô, tạt đầu ô tô để dừng xe vi phạm quy định của họ mà không sợ một quốc gia nào bên ngoài can thiệp.
Quốc gia bên ngoài là Việt Nam, chỉ có quyền can thiệp khi lực lượng bảo vệ cho phép vào điều tra hoặc bàn giao tội phạm cho cs việt nam xử lý.

ntect7 · 8/4/23

Ngạo nghễ quá:
Ở VN, nhà nước thu đất, đéo đồng ý, xã hội đen đỏ tới khủng bố

XH đỏ, cần lon gì đen. :))

Bodoicusam · 8/4/23

khongsomod:
Sửa lại cho tml này, ở Mẽo nó vẫn "lấy đất của dân" như thường nha, nhưng luật bắt buộc phải mua bảo hiểm nên có gì bảo hiểm đền, đéo lo cho lắm

Ở Mỹ không bắt buộc mua bảo hiểm nhà cửa nếu mày trả xong hết tiền nợ. Nếu còn nợ nhà bank thì bắt buộc phải có bảo hiểm. Nhà nước không thể lấy bất cứ cái gì của mày nếu mày không đồng ý. Nếu nhà nước muốn qui hoạch thường sẽ trả giá cao hơn thị trường từ 25%_50%. Thuế thì chia ra làm nhiều loại như kinh doanh với nhà ở là cao nhất là 1% năm, tùy bang, có bang 0.03%, có thể có thêm thuế địa phương nếu mày gần trung tâm thành phố. đất nông nghiệp thì thuế cực rẻ đóng vài trăm một năm, còn đất rừng thì vài chục đồng năm.

sugarbabyy · 8/4/23

bot9x:
VN thì chỉ được giao đất, đất là của nhà nước.
Không biết nước nào thì đất là của dân bọn mày nhỉ? Và đóng thuế đất 1 lần hay đóng mỗi năm?
Tao google không ra?

Của ccc, nhà nước cho mày sử dụng đất vĩnh viễn thì bản chất mày sở hữu khu đất đấy rồi, chỉ câu chữ thôi

taodepzai · 8/4/23

Ở mẽo mày mua mảnh đất. Đề biển ngoài đất tư gia, bước vào bắn chết! Ok, thằng nào xâm phạm bất hợp pháp bắn bỏ mẹ đc ngay. Mày đào đc cái con cẹc gì trong đất của mày là của mày.
Còn ở xứ này thì đào đc nhà nc 9 phần mày 1 dù đất từ đời cụ tổ thời hùng vương mày để lại. Nhà mày chúng nó có quyền ra vào , chống đối thì lên phường.

Warning95 · 8/4/23

nthao19:
Mày có hiểu vấn đề không nhỉ? cái tao hỏi là cách bọn nó làm để giải quyết vấn đề đó, chứ nói như mày thì cung cấp được cái đéo gì? thừa thãi vl.

T đâu có rãnh để giải thích từng câu từng chữ cho m hiểu luật Mỹ? Ở Mỹ m muốn mua nhà hay bán nhà đều phải thông qua 1 cty môi giới bắt buộc chứ đéo có chuyện 2 t` gặp nhau xong mua bán trực tiếp. Điều đó để tránh tình trạng mấy t` khôn lỏi như m lách luật vì khi thông qua cty môi giới thì m bắt buộc phải bán với giá trị thật của lô đất đó. Vì cty đó nó sẽ định giá đất theo thị trường cho m. Bán kiểu như cho để trốn thuế thì cái cty môi giới nó sẽ hốt đất của m và m chịu thiệt. Hiểu chưa cu?

Bodoicusam · 8/4/23

nthao19:
thế nếu tao tìm cách gian lận, tao bán lại cái mảnh đất 1.000 hecta cho con tao với giá chỉ có 0,1 triệu đô để con tao chỉ phải đóng thuế ít hơn thì có được ko?

Được, luật cho phép mày làm vậy. Nhưng với người trong gia đình thì phải. Tao sang tên 2 căn nhà cho người nhà tao chỉ tốn 100 $ phí sang tên là xong. Còn mày bán thì mày phải ở căn nhà đó 2 năm và sở hữu nó 5 năm thì mới không tính thuế. Bất động sản thứ 2 bán có lời sau khi trừ các chi phí thì tính thuế tiền lời.

Warning95 · 8/4/23

Bodoicusam:
Được, luật cho phép mày làm vậy. Nhưng với người trong gia đình thì phải. Tao sang tên 2 căn nhà cho người nhà tao chỉ tốn 100 $ phí sang tên là xong. Còn mày bán thì mày phải ở căn nhà đó 2 năm và sở hữu nó 5 năm thì mới không tính thuế. Bất động sản thứ 2 bán có lời sau khi trừ các chi phí thì tính thuế tiền lời.

Cái này gọi là thừa kế cmnr. t` đó nó đang muốn hỏi việc lách luật = cách bán với giá rẻ mạt để ko phải đóng thuế trên giá trị đất.

Quốc gia nào cho dân sở hữu toàn bộ đất đai vậy bọn mày?

Con chim biết nói

Khổ vì lồn

Khổ vì lồn

Con Chym bản Đôn

Tâm hồn dẩm chúa

Chúa tể đa cấp

Xàm 0 Lít

Chúa tể đa cấp

Chúa tể đa cấp

Trai thôn

Khổ vì lồn

Thích phó đà

Chúa tể đa cấp

Chúa tể đa cấp

Địt xong chạy

Súng hết đạn

Địt xong chạy

Súng hết đạn

Thanh niên Ngõ chợ

Địt mẹ đau lòng

Khổ vì lồn

Địt xong chạy

Khổ vì lồn

Địt mẹ đau lòng

Khổ vì lồn

Có thể bạn quan tâm