Quy định về cấp phép xây dựng và tiêu chuẩn Pccc tại Hà Nội

Thằng nào cần tư vấn về pccc thì ib tao. Tao chỉ tư vấn từ bước thiết kế thẩm duyệt đến nghiệm thu nhé. Còn nhà làm rồi giờ mới bổ sung hệ thống thì thôi. Tốn thời gian lắm
 
Thỳ đã bẩu khoán gọn cho các m dồi còn j, các m vừa bán vé vừa đá bóng vừa thay người vừa thổi còi vừa họp báo
Thực ra xong thủ tục là 1 chuyện, t cũng muốn nó đảm bảo an toàn thật. Dạo này cháy nổ nhiều quá.
Mà đm Q.Cầu Giấy dạo này bị chạm vào cung hoả hay sao, cháy liên tọi sợ ghê
 
Nhà tao xây 1 căn 80m sổ ở thanh xuân cách đây 8 năm cố lên 7 tầng 1 tum mất 2 tỏi. Ông ca phường chỗ tao ở bên ba đình vừa về hưu đổ trần tầng thứ 6 nó đến lập biên bản bắt tự tháo dỡ. Hình như khó dễ tùy quận đấy, khi xây thì cứ nên quây kín vào, sẽ có mấy anh áo xanh đến tìm gặp xin số chủ nhà.
2 tỏi là tiền xây hay tiền chạy thủ tục?
 
Thực ra xong thủ tục là 1 chuyện, t cũng muốn nó đảm bảo an toàn thật. Dạo này cháy nổ nhiều quá.
Mà đm Q.Cầu Giấy dạo này bị chạm vào cung hoả hay sao, cháy liên tọi sợ ghê
Đến thời điểm nài bỏn nó cũng đéo dám láo nháo nữa đâu, ăn cứt nguyên bãi ngai
 
Cái này tao nhớ mang máng thôi nghe, không chính xác, chỉ để tham khảo: giá tiên lượng thiết kế và thi công hệ PCCC là 265k/m2.

Tất nhiên là còn tuỳ thuộc vào việc công trình của mày có full option không nữa (chữa cháy vách tường, chữa cháy ngoài nhà, chữa cháy tự động, báo cháy tự động và chống sét đánh thẳng). Giá trên chưa bao gồm hệ thông gió hút khói hành lang.

Edit: tao nhầm rồi, vừa áp vào diện tích nhà mày thì tao thấy chưa đủ tiền mua nổi cái máy bơm nữa. Gạch đi nhé.
300k/1m2 như vậy tốn 15tr cho 46m2 rồi .. vẫn chưa đủ sao ?
 
Có ae nào làm trong bên quy hoạch và Pccc rảnh vào mở mang đầu óc cho t tí, đang định xây cái chung cư mini.
Có 2 câu hỏi như này:
1, Các quy định về cấp phép xây dựng tại HN hiện nay có khó khăn k?
Ngõ 3-4m thì có thể xin cấp phép được mấy tầng, hay tuỳ quận. Chi phí, đường đi nước bước thường là ntn?
Quy định về việc mở cửa sổ ra lối đi chung của các nhà bên cạnh ntn, hay cứ thoả thuận với các hộ trong ngõ đó là đc?
2, Xây chung cư mini, nhà trọ tại HN hiện tại phải tuân theo tiêu chuẩn Pccc như thế nào, hay cũng tuỳ quận.
Đường đi nước bước, rồi dự toán chi phí cho hệ thống PCCC bắt buộc là khoảng bao tiền/1 sàn 100m2?
Cảm ơn mấy tml thông thái trước >:D<
Thực ra xong thủ tục là 1 chuyện, t cũng muốn nó đảm bảo an toàn thật. Dạo này cháy nổ nhiều quá.
Mà đm Q.Cầu Giấy dạo này bị chạm vào cung hoả hay sao, cháy liên tọi sợ ghê
Sang tuần tao nộp 1 bộ xin nghiệm thu đây, hồ sơ scan nộp online rồi nhé. Tất cả các bản cần công chứng đều phải công chứng tư pháp, chứ ko phải của các phòng công chứng tư đâu đấy.
 
Giá thì nó vô cùng lắm. Quan trọng là phải có giải pháp khi công trình ko thể đạt dc các tiêu chí trong quy chuẩn
Nói rõ hơn đc k tml?
Nghề kiếm tiền của bọn mày thì chắc mày k nói hết đc, nhưng nói để bọn t biết mà vui vẻ trả tiền khi thuê bọn mày làm sau này ấy
 
Thành tích gì rồi, có gì chứng minh k chứ lên đây nói thế này bọn t biết tin mày kiểu gì
Trong ngành pccc thì bọn tao cũng tầm Bình Yên nha m. =)) còn dám tuyên bố làm đc cả 63 tỉnh thì k phải nghĩ đến năng lực rồi m
 
Nói rõ hơn đc k tml?
Nghề kiếm tiền của bọn mày thì chắc mày k nói hết đc, nhưng nói để bọn t biết mà vui vẻ trả tiền khi thuê bọn mày làm sau này ấy
Ý nó là nếu m xây mới từ đầu thì giá rẻ, dễ làm vì có thể tư vấn cho m dễ. Còn nếu đã xây mà bây h bổ sung thì cần phải có chuyên môn tốt, quan hệ tốt với pc07 để có góp ý đỡ mất thời gian hồ sơ, có kinh nghiệm để đưa ra giải pháp cho những cái không thể làm đc. Và tất nhiên là giá sẽ cao hơn.
 
Giá thì nó vô cùng lắm. Quan trọng là phải có giải pháp khi công trình ko thể đạt dc các tiêu chí trong quy chuẩn
Nói rõ hơn đc k tml?
Nghề kiếm tiền của bọn mày thì chắc mày k nói hết đc, nhưng nói để bọn t biết mà vui vẻ trả tiền khi thuê bọn mày làm sau này ấy
Đồng quan điểm thằng chủ thớt . Nếu chia sẻ ở mức tổng quát được thì giúp nhau. Thời buổi làm ăn công khai minh bạch mà. Tao không thiện cảm với đội làm ăn theo tuýp đắc nhân tâm.
 
Ý nó là nếu m xây mới từ đầu thì giá rẻ, dễ làm vì có thể tư vấn cho m dễ. Còn nếu đã xây mà bây h bổ sung thì cần phải có chuyên môn tốt, quan hệ tốt với pc07 để có góp ý đỡ mất thời gian hồ sơ, có kinh nghiệm để đưa ra giải pháp cho những cái không thể làm đc. Và tất nhiên là giá sẽ cao hơn.
ý thằng lồn này giống ý tao nè, tao gặp những quả quá karaoke giờ mới cải tạo lại hệ thống pccc, thằng nhận thiết kế thẩm duyệt nó cố tình vẽ theo đúng yc của bên cs pccc và bản vẽ đã được thẩm duyệt, nhưng do chủ nhà kiểu gà mờ nên thấy nó thẩm duyệt dc rồi thì thanh toán tiền cho nó, đến giai đoạn thi công thì nó lượn vì biết ko thể thi công cải tạo theo đúng bản vẽ đã dc thẩm duyệt. Làm cái này mà gặp ông nào tư vấn ko có tâm thì cũng ối dồi ôi lắm.
 
Đồng quan điểm thằng chủ thớt . Nếu chia sẻ ở mức tổng quát được thì giúp nhau. Thời buổi làm ăn công khai minh bạch mà. Tao không thiện cảm với đội làm ăn theo tuýp đắc nhân tâm.
Chém gió trên này thì chỉ nói chung chung dc thôi m, còn thực tế thế nào thì phải xem bản vẽ, đôi khi còn phải khảo sát thực tế xem có làm dc hay không nữa. Liên quan đến PCCC để mà làm đúng chuẩn theo QC thì quá tuyệt vời, an toàn tuyệt đối luôn, nhưng đôi thi tùy thuộc vào thực tế để mình đưa ra những giải pháp phi tiêu chuẩn, miễn sao bên cs pccc ngta đồng ý là dc.
 
Mày đã nhầm, theo quy chuẩn 06 sắp ra, nhà trọ cho thuê từ ... người trở lên mà ko có cấp phép pccc thì mày xac định 1 là cúng cho công an, 2 khi ko may gặp sự cố chập cháy( trong trường hợp ko chết người nhé) mày xác định cụ ra đi chân lạnh toát. 3 năm nhé
Cái ba chấm này là bao nhiêu m?
 
Chém gió trên này thì chỉ nói chung chung dc thôi m, còn thực tế thế nào thì phải xem bản vẽ, đôi khi còn phải khảo sát thực tế xem có làm dc hay không nữa. Liên quan đến PCCC để mà làm đúng chuẩn theo QC thì quá tuyệt vời, an toàn tuyệt đối luôn, nhưng đôi thi tùy thuộc vào thực tế để mình đưa ra những giải pháp phi tiêu chuẩn, miễn sao bên cs pccc ngta đồng ý là dc.
Để tao đọc quy chuẩn xong tao nhắn thêm mày. Phải biết được nhà tao nằm ở danh mục nào mới rõ được.
 
Nhà mày tao nhắm sơ sơ là thuộc diện bắt buộc bố trí chữa cháy trong nhà, mỗi tầng 1 hộp. Không cần chữa cháy ngoài nhà vì nằm trong khu vực dân cư. Không cần bố trí chữa cháy tự động vì không có hầm giữ xe. Đồng nghĩa với việc phải bố trí phòng 3 máy bơm + bể nước PCCC.

Bắt buộc lắp báo cháy tự động

Bắt buộc lắp chống sét đánh thẳng

Bắt buộc lắp tăng áp cầu thang, hút khói hành lang.
Có 46m2 nhưng tao có làm hầm để xe mày ạ :( cầu thang sắt tầng 1-2. Còn tầng3-4 sau này dùng thang máy . Còn thang bộ thoát hiểm nằm ở ban công các tầng mày ạ. Nhà tao 2 mặt tiền. Nên ban công và cầu thang, hầm để xe tao để ở mặt tiền phụ.
 
Vậy chết mẹ mày rồi. Có hầm thì bắt buộc chữa cháy tự động cho hầm và cửa chống cháy cho các phòng kỹ thuật ở hầm nhé.
Đậu mẹ. Xây cái nhà 2 tầng 1 hầm mà khốn nạn đủ đường. M có ở hà nội không ? Tao có thể mời mày cafe khai sáng được k ?
 
Nhận từ a-z kê cả hậu về sau khi hoạt động. Đủ các cửa trước cửa sau cửa nách cửa kép và thậm chí ko cần cửa nhé 😎 bro tin tưởng inbox
 
T làm bên pccc.t trả lời mày như sau:
1. Rất dễ, Bác Hồ đi trước.
2. Xây mấy tầng là tùy mày, mày xin cấp phép xây dc mấy tầng thì pccc họ cấp mày như thế.
3. Đéo phải thỏa thuận với hàng xóm, quận cho mày xây như nào cứ đúng mà làm
4. Xây cái đéo gì cũng dc, nhưng mày nói chung chung thế đéo trả lời dc giá. Chi phí pccc nhà 4 tầng nó khác xa với 5 tầng.
mày nói linh tinh vl. tiền cái đéo j mà tiền, phải xem quy mô, công năng mục đích sử dụng mới phán dc là có thể làm hay không? còn có số lượng người, hai lối thoát nạn... đừng có nói cái giọng tiền như thế.
 
T làm bên pccc.t trả lời mày như sau:
1. Rất dễ, Bác Hồ đi trước.
2. Xây mấy tầng là tùy mày, mày xin cấp phép xây dc mấy tầng thì pccc họ cấp mày như thế.
3. Đéo phải thỏa thuận với hàng xóm, quận cho mày xây như nào cứ đúng mà làm
4. Xây cái đéo gì cũng dc, nhưng mày nói chung chung thế đéo trả lời dc giá. Chi phí pccc nhà 4 tầng nó khác xa với 5 tầng.
Nhà t 95m2, 6 tầng 1 tum, 2mt đường, hiện đang làm khách sạn nhỏ dc nhiều năm nay rồi. Mặc dù đã đj tập huấn pccc nhưng làm giấy pc chúng nó đòi gần 1 tỏi, nên giờ vẫn chưa có và phải lách luật và vẫn dóng tiền hàng tháng
 
Có ae nào làm trong bên quy hoạch và Pccc rảnh vào mở mang đầu óc cho t tí, đang định xây cái chung cư mini.
Có 2 câu hỏi như này:
1, Các quy định về cấp phép xây dựng tại HN hiện nay có khó khăn k?
Ngõ 3-4m thì có thể xin cấp phép được mấy tầng, hay tuỳ quận. Chi phí, đường đi nước bước thường là ntn?
Quy định về việc mở cửa sổ ra lối đi chung của các nhà bên cạnh ntn, hay cứ thoả thuận với các hộ trong ngõ đó là đc?
2, Xây chung cư mini, nhà trọ tại HN hiện tại phải tuân theo tiêu chuẩn Pccc như thế nào, hay cũng tuỳ quận.
Đường đi nước bước, rồi dự toán chi phí cho hệ thống PCCC bắt buộc là khoảng bao tiền/1 sàn 100m2?
Cảm ơn mấy tml thông thái trước >:D<
Bên tôi đang thi công điện nước + pccc đây nhé, nếu mà bác xây nhà thì cứ alo mình nhé
 
Top