Rảnh ngồi lướt BDS Trung Quốc, tao có chia sẻ vài thứ cho bọn mày, để có 1 cái góc nhìn nhỏ tao vừa xem

Việc VN đến tận bây giờ vẫn không có chính sách chống đầu BĐS là một sự thiếu sót nguy hiểm một cách cố tình. Các bố học cho nhiều, đi cho lắm cuối cùng lại làm sai cái cơ bản này một cách cố ý. Thiết kế luật lệ kiểu đéo gì mà để toàn dân lấy BĐS - một loại tài nguyên, tư liệu sản xuất cơ bản+quang trọng+đặc biệt+nhạy cảm, làm thứ để tích lũy và giữ tiền chứ không phải để phục vụ sinh hoạt và sản xuất kinh doanh, làm tụt hậu kinh tế-chính trị-xã hội-dân trí-sức mạnh của đất nước một cách kinh khủng.
Hôm nọ tao xem ở đâu thấy VN lại đặt mục tiêu 2045 trở thành một nước công nghiệp hiện đại... cái đéo gì đấy. Tao xin cam đoan rằng, nếu không nhanh chóng có chính sách chống đầu cơ BĐS thì VN còn nằm trong bẫy thu nhập trung bình rất rất lâu và đéo bao giờ thành nước công nghiệp hiện đại nọ kia được.

H nhiều khi muốn đầu tư kinh doanh, sản xuất mà nghĩ đến tiền mua đất làm kho bãi, nhà xưởng cao trợn mắt, nhẹ cũng dăm bảy tỷ thì thôi cũng đành chịu.
Nhiều thằng cứ hô hào BDS phát triển các ngành nghề khác mới phát triển theo mà đéo hiểu bds càng lên thì các ngành nghề khác càng lụi. Làm gì cũng cần mặt bằng mà mặt bằng h thì đắt quá, đắt 1 cách phi lí. Mua, thuê cái mặt bằng xong rồi thì tiền đéo đâu mà để làm cái khác nữa. Ví dụ có 7 tỷ, như trc kia là đầu tư sx ngon ơ nhưng như bh chỉ vừa đủ hoặc đéo đủ mua mảnh đất làm nhà xưởng thì sau chi phí đéo đâu mà dựng xưởng, đéo đâu mà nhập máy móc, và cũng đồng nghĩa là 1 số vc làm cho nld đéo có.

Hay giống t làm vlxd thấy nhiều báo cáo là do bds đi xuống nên vlxd tiêu thụ chậm t lại cười khẩy. Đm, vlxd tiêu thụ đc là do các công trình đầu tư công của nn và xây dựng nhà dân là chính chứ bọn phân lô bán nền thì tiêu thụ, chiến tỷ lệ đc đéo bn. Chính vì bds cao tn dân mới đéo có tiền xây nhà. Giả sử như trc kia dân có 2 tỷ, mua miếng đất 400tr còn lại tỷ 6 thì mua vật liệu, xây nhà bét nhè nhưng h có 2 tỷ mà bds 3 tỷ, 5 tỷ thì có Lồn tiền mà mua đất làm nhà hoặc mua đc miếng đất thì hết mẹ nó tiền r, còn lồn tiền làm nhà, bọn vlxd cũng có lồn đến lượt.

Ko bt chúng mày có tin k chứ ngày xưa có những khách hàng của t sở hữu những mảnh đất ở đâu cũng đéo bt vì mua nhiều quá, toàn mua 15,20,30 lô 1 lần, h muốn xem mình có những mảnh đất chỗ nào phải đem sổ ra rà
H toàn dân thi nhau buôn đất, 1 nền kinh tế quái thai, dị dạng

n1C4f2yr.jpg
 
Sửa lần cuối:
Thôi câm mẹ cái mồm mày vào
Bố mày đang thấy giá nhà ở đô thị vắng ng kia rẻ thì tiện so, thế giờ đéo so với hà nội so với hải dương đà năng hcm đồng nai à

Địt vợ mày
Nhìn mà nhận ra vấn dêd thì đéo
Cứ phải như con bò nghĩ ảo tưởng rồi nghĩ phá mới là thông minh à

Thì nhìn nó mà học hỏi quy hoạch đường trường trạm gt cc để mà giá nhà nó giảm chứ sao
Xây nhanh và nhiều lên

Ngu như mày chắc bố mẹ mày là cb cộng san đúng ko
Lúc đầu tiên tao nghĩ mày cũng có tí não nên mới gõ đầu mày ba phát để cho mày canh ba đến cửa nhà tao quỳ xuống xin tao dạy, nhưng tao quên đéo nhìn nick mày. Xin lỗi mày vì tao gõ mày hơi đau
 
50-70 khiêm tốn tí :) . Chứ riêng nếu so tốc độ xây dựng cầu đường thì hơn trăm năm thật. Thậm chí VN nhiều cái sẽ không bao giờ có kết quả giống được nó vì cách làm nó hoàn toàn khác.

Vd như cách quy hoạch, VN cứ làm đường bé rồi phân lô, xây chung cư... thì đời sau có muốn mở rộng như tàu cũng khó lắm. Còn nó chưa làm được nó để đấy làm vỉa hè, dân quy hoạch sống lùi ra xa.

Quan nó ăn được nhưng cũng làm được, có tầm.

VN làm đường sắt đô thị chục năm chưa xong mười mấy km, nó 1 năm làm cả nghìn km tốc độ cao.
Nếu như cao tốc bắc nam VN mà rơi vào tay cán bộ tàu thì chắc nó cho làm 6~8 làn phát một từ bắc vào nam thông hết sạch trong 1,2 năm luôn khỏi bàn cãi cao tốc ko làn khẩn cấp này nọ... cho dù là ngân sách có khó khăn đi nữa.

Hay đơn giản như đào đường. Nó cũng đào sửa điện nước này nọ... Nhưng nó đào nhanh lắm. Có khi qua 1 đêm làm xong hết trả lại mặt đường xịn mịn. Chứ VN nói lại bảo tự nhục, 3 que, hán nô... đào xong nó phơi đấy cả tháng, vá lại thì lồi lõm ai cũng thấy đấy.

Có điều kiện thời gian thì m làm chuyến du lịch tham thú tàu cũng hay đấy, đắt rẻ tùy địa điểm nhưng t vẫn khuyên mọi người đi chơi TQ thay vì nơi khác. Vì nó gần, đẹp, đẳng cấp, học hỏi nhiều cái.
Tao đéo biết tiếng Trung nên đéo dám du lịch tq. Trở ngại vl.

Cán bụ vịt lam chỉ giỏi hoạnh họe dân với vẽ vời bú liếm ngân sách thôi chứ tư duy chán lắm.
 
Fen coi douyin TQ những người đã mua nhà họ lên khóc tối ngày là biết. Chứ đọc báo nó ko đưa ra được toàn cảnh đâu
Ồ ko sai. Đúng là douyin đang nói về việc giảm giá rất nhiều rồi. Tau cứ nghĩ vẫn giữ giá cơ. Vì hỏi các bạn ở khu shenzhen vẫn kêu giá trên trời lắm. Cũng có khả năng doiyin thì nó giá 1 kiểu tới lại giá trời ơi. Xem thì khu ven còn có tầm 3 vạn là hơn 110tr 1 chuta. Trung tâm vẫn tầm 500tr. Trong khi nhưng năm 18-19 hỏi thì hiếm khu naod shenzhen dưới 350tr. Nhưng giảm là thật rồi...
 
Ồ ko sai. Đúng là douyin đang nói về việc giảm giá rất nhiều rồi. Tau cứ nghĩ vẫn giữ giá cơ. Vì hỏi các bạn ở khu shenzhen vẫn kêu giá trên trời lắm. Cũng có khả năng doiyin thì nó giá 1 kiểu tới lại giá trời ơi. Xem thì khu ven còn có tầm 3 vạn là hơn 110tr 1 chuta. Trung tâm vẫn tầm 500tr. Trong khi nhưng năm 18-19 hỏi thì hiếm khu naod shenzhen dưới 350tr. Nhưng giảm là thật rồi...
Thẩm Quyến giá nhà giảm mạnh sâu 6-70% mà tml. Thằng bạn tao người Trung mua vay nhà hơn 36 tỷ giờ ngồi khóc mà.
 
Nhìn vào họ để có cái nhìn khách quan thôi bạn
cũng là để thêm sự hiểu biết
chửi Tàu nhiều, chê Tàu nhiều, nhưng tao thế Tàu đang làm ko tệ, thậm chí là tốt
bên tàu cũng có dự kiến đánh thuế bds rồi, nhưng họ đang chờ tới sau năm 2027
bên họ làm bài bản, có lộ trình
đợt này cũng nhiều nhà ôm chưng cư phải cắt lỗ bên Tàu
mấy con số tao đưa trên là khá đúng đó, tao seach bằng tiếng trung và coi douyin và con số của môi giới gửi
VNam đéo làm đc đâu, đang phải đổi đất lấy tiền để doanh nghiệp làm hạ tầng đổ thị cho ấy. Từ lâu rồi. VNam lại tư duy nhiệm kỳ, lên làm tới đâu làm, đéo xong thằng khác dọn cứt...như cái BRT, Cát Linh Hà đông ấy. Hiệu quả ntn rồi?
Còn so với Tàu thì nc đéo nào so đc với nó nữa, nội lực nó mạnh vcl ra. Bọn Phương Tây đang thời kì suy thoái sau khi nắm đầu thế giới chục thế kỷ nay, sắp tới tay ae sinophere rồi. :))))
 
Đm tưởng mày chia sẻ hình mấy em bán bđs bên đó, lại lải nhải tưởng mới tìm ra châu Mỹ à?
mấy em bds bên Tàu cũng ko ngon đâu, khi mà hàng hóa đã dư thừa rồi, thì thỏai mái thôi, không cần phải font bạt nữa, người ta chỉ font bạt với loại hàng hóa đầu cơ thôi
 
Tao đéo biết tiếng Trung nên đéo dám du lịch tq. Trở ngại vl.

Cán bụ vịt lam chỉ giỏi hoạnh họe dân với vẽ vời bú liếm ngân sách thôi chứ tư duy chán lắm.
sao lại phải sợ, dùng mọi thứ qua nền tảng hết lo gì ?
bị lừa thì report báo cáo lại

cần có alipay quốc tế, hay wechat là xong, còn đâu thì dùng mạng vpn, google dịch, deepseek dịch là xong, người ta là du lịch biết là mình ko biết tiếng nên ko có vấn đề gì đâu, đừng ép bản thân cái gì cũng phải biết

một vấn đề nan giải
người ta làm đc rồi, thế giới làm đc rồi, chỉ có chúng ta ko muốn làm thôi, dính tới lợi ích của các ổng, các cheabol và các bank sống bằng thổi giá mà
 
tao tuy không thích tính cách người TQ thật, nhưng công bằng mà nói, VN muôn đời không bao giờ bằng được một tỉnh nhỏ của TQ
 
tao tuy không thích tính cách người TQ thật, nhưng công bằng mà nói, VN muôn đời không bao giờ bằng được một tỉnh nhỏ của TQ
tính cách của người TQ haha, tính cách của người TQ toàn người Việt Nam thuê dệt lên thôi

ý mày nói tính cách là tính gì trong 1.5 tỷ dân? tao thì thấy người Tàu đối với người Việt còn tốt hơn người Việt với người Việt kìa. người Việt chỉ tốt với người Việt trong thiên tai, chiến tranh, .. thôi
 
Tao lướt tiktok thấy TLTV hay bảo tụi nó rằng: "tụi bây cứ chê BĐS đắt, sống ở thủ đô thì đắt chứ sao , thử về quê sống đi , 500tr-1ty nhà mênh mông" . Nghe sơ qua thì cũng đúng mà đụ mẹ, về quê làm cặc gì có việc mà sống , người già thì sống xa bệnh viện, phúc lợi đéo có làm sao an cư được, mỗi lần bệnh chạy lên TP là chết mẹ giữa đường r :vozvn (21):
Quê nào chứ quê gần SG có cặc mà 500tr - 1 tỷ được căn nhà, còn đéo đủ mua miếng đất
 
Câu chuyện bắt đầu từ 1 video douyin gợi ý về khu đô thị mới từ 1 làng tên là khu Quế An Gui An thuộc TP nhỏ Phúc Châu Trung Quốc

Về Phúc Châu: Khu này có chu vi ngang mấy quận nội thành hà nội, tao đo chu vi tầm khoảng 60 km đi có thể sai nhưng 2 thành phố này tương đồng về chu vi diện tích. Mức lương của 1 người lao động trung bình (tao xin nhấn mạnh là mức lg) cả năm là 110k NDT, tầm 400 củ Hồ Đồng / 1 năm ( Trong đó ở Hà Nội mức lương tầm 10 12 củ 1 tháng tức 150 củ 1 năm)

Ngắn gọn về Quế An đô thị, khu này cách trung tâm tp nhỏ PHúc châu tầm 20km tính từ tâm đô thị, tức là ngang khu Vin 3 với hồ gươm và khu trung tâm (15 17km) nhưng về hạ tầng giao thông và phải qua cầu thì tương đương

Giờ đến mức giá, giá bàn giao căn nhà của Quê Ân là 6k8 7k tệ 1m2, tức trong mức 20 25 củ 1 m2 ồ, như vậy giá nhà bên họ rẻ hơn bên ta, và thu nhập họ gấp 2.5 lần bên ta Òa Òa ko thể tin nổi ******** VN

1 vấn đề nữa Phúc Châu là tp nhỏ khá bt, nếu so Hà Nội là độ thị gồm lịch sử, văn hóa, ban bệ, rồi các công trình của nhà nước tập trung rất nhiều
mà sao nội lực hà nội kém vậy, (mức lương), trong khi giá nhà lại mắc vây (cái này ai cũng biết do cs và do toàn dân đang làm mảng oto điện)

Nhìn bọn trẻ hay bọn có nhu cầu mua nhà bên đó, comment giá nhà toàn hạ xuống, kiểu bán ế, và cắt lỗ, mới hiểu, khi thị trường dư thừa bạn có quyền deal thoải mái , hoặc bán với chủ nahf cắt lỗ

Thực sự là buồn về nền kinh tế VN, 1 nền kinh tể ảo, và tiền ngầm quá nhiều. Ảo vì sao và Ngầm vì sao bọn mày tự hiểu. Và 1 cái nữa là thiếu nội lực, khi tao đang so sánh thủ đô CS với 1 tp nhỏ bên Tàu (còn nếu siêu đô thị bên tàu thì chu vi khoảng 400 500km thì thôi tốt nhất đừng nghĩ tới)

thế mới thấy sự bất bình đẳng ở VN nó lớn như nào, đừng bảo bên tàu áp lực, áp lực nhưng lương cao, giá sinh hoạt lại rẻ
Thu nhập có đúng không vậy m hay là thu nhập cao thôi trung bình mà thế thì ảo vc.
 
Thu nhập có đúng không vậy m hay là thu nhập cao thôi trung bình mà thế thì ảo vc.
số liệu đó tao search quên rồi, giờ search lại nhé, trung bình của toàn tỉnh Phúc Kiến, quế an là khu đô thị mới thuộc thành phố hanh chinh phúc châu thuộc tỉnh Phúc Kiến, nhưng ở phúc châu cảm giác vẫn thua so với Hạ Môn

Tuy nhiên, tôi đã tìm thấy dữ liệu lương chính thức của Tỉnh Phúc Kiến năm 2024 dành cho bạn, có thể dùng làm tài liệu tham khảo quan trọng
.

📊 Mức lương tham khảo trung bình của tỉnh Phúc Kiến năm 2024​

Dữ liệu này, do Cục Thống kê tỉnh Phúc Kiến công bố, cung cấp thông tin chi tiết về mức lương trung bình cho nhiều loại đơn vị và vị trí khác nhau trên toàn tỉnh.

Kích thước phân loạiCác danh mục cụ thểMức lương trung bình năm 2024 (nhân dân tệ)
Theo loại đơn vị Các đơn vị phi tư nhân đô thị trong tỉnh112.377
Các đơn vị tư nhân đô thị trên toàn tỉnh69.055
Theo vị trí công việc (dành cho doanh nghiệp lớn) Nhân sự sản xuất và liên quan73.117
Trung bình của tất cả những người có việc làm86.530

🔍 Cách tìm dữ liệu chính xác hơn​

Nếu bạn cần dữ liệu về một thành phố cụ thể (chẳng hạn như Phúc Châu hoặc thành phố cấp huyện trực thuộc là Phúc Thanh), bạn có thể thử tìm kiếm qua các kênh chính xác hơn sau:
  • Để truy cập bản tin thống kê thành phố : tìm kiếm "**Cục Thống kê thành phố Phúc Châu". 福州市统计局 统计公报”或“[具体县市名] 统计公报”,在公报中查找“城镇单位就业人员平均工资”相关内容。
  • Tập trung vào các báo cáo ngành cụ thể : Một số cơ quan an sinh xã hội và nhân sự địa phương sẽ công bố " 人力资源市场工资价位”报告,其中可能包含更详细的职业和工种工资数据。
Nếu bạn muốn biết về mức lương trong một ngành cụ thể (như sản xuất hoặc xây dựng) trong bảng, hoặc nếu bạn cần trợ giúp để tìm trang web thống kê chính thức của Thành phố Phúc Châu, tôi có thể tiếp tục hỗ trợ bạn.
 
Sửa lần cuối:
Tao lướt tiktok thấy TLTV hay bảo tụi nó rằng: "tụi bây cứ chê BĐS đắt, sống ở thủ đô thì đắt chứ sao , thử về quê sống đi , 500tr-1ty nhà mênh mông" . Nghe sơ qua thì cũng đúng mà đụ mẹ, về quê làm cặc gì có việc mà sống , người già thì sống xa bệnh viện, phúc lợi đéo có làm sao an cư được, mỗi lần bệnh chạy lên TP là chết mẹ giữa đường r :vozvn (21):
chỗ nào rẻ để tao bảo đội cò xuống gom đất để đẩy giá lên nào?
quá đã

giá rẻ gom đất, úp bố, ko thì gom cho bố Vượn, xây shophouse định giá lại giang sơn
 
số liệu đó tao search quên rồi, giờ search lại nhé, trung bình của toàn tỉnh Phúc Kiến, quế an là khu đô thị mới thuộc thành phố nhỏ phúc châu thuộc tỉnh Phúc Kiến.

Tuy nhiên, tôi đã tìm thấy dữ liệu lương chính thức của Tỉnh Phúc Kiến năm 2024 dành cho bạn, có thể dùng làm tài liệu tham khảo quan trọng
.

📊 Mức lương tham khảo trung bình của tỉnh Phúc Kiến năm 2024​

Dữ liệu này, do Cục Thống kê tỉnh Phúc Kiến công bố, cung cấp thông tin chi tiết về mức lương trung bình cho nhiều loại đơn vị và vị trí khác nhau trên toàn tỉnh.

Kích thước phân loạiCác danh mục cụ thểMức lương trung bình năm 2024 (nhân dân tệ)
Theo loại đơn vị Các đơn vị phi tư nhân đô thị trong tỉnh112.377
Các đơn vị tư nhân đô thị trên toàn tỉnh69.055
Theo vị trí công việc (dành cho doanh nghiệp lớn) Nhân sự sản xuất và liên quan73.117
Trung bình của tất cả những người có việc làm86.530

🔍 Cách tìm dữ liệu chính xác hơn​

Nếu bạn cần dữ liệu về một thành phố cụ thể (chẳng hạn như Phúc Châu hoặc thành phố cấp huyện trực thuộc là Phúc Thanh), bạn có thể thử tìm kiếm qua các kênh chính xác hơn sau:
  • Để truy cập bản tin thống kê thành phố : tìm kiếm "**Cục Thống kê thành phố Phúc Châu". 福州市统计局 统计公报”或“[具体县市名] 统计公报”,在公报中查找“城镇单位就业人员平均工资”相关内容。
  • Tập trung vào các báo cáo ngành cụ thể : Một số cơ quan an sinh xã hội và nhân sự địa phương sẽ công bố " 人力资源市场工资价位”报告,其中可能包含更详细的职业和工种工资数据。
Nếu bạn muốn biết về mức lương trong một ngành cụ thể (như sản xuất hoặc xây dựng) trong bảng, hoặc nếu bạn cần trợ giúp để tìm trang web thống kê chính thức của Thành phố Phúc Châu, tôi có thể tiếp tục hỗ trợ bạn.
Đấy là số ít thôi mới cao vậy huống chi nó còn phân hóa ác vc
 
Đấy là số ít thôi mới cao vậy huống chi nó còn phân hóa ác vc
phân hóa thì cs Việt khác đéo gì, lãnh đạo chóp bu toàn tỷ phú đô la

thử coi nhà helen nguyễn, nhà cũng xuân phúc coi toàn tỷ phú real đó
rồi mày đi so với mấy hộ đi bán rong, nhặt rác coi là rõ có phân hóa không

bên tàu cũng vậy cả thôi, cũng như trên nhưng mà giá cả sinh hoạt của nó rẻ nhé
 

Có thể bạn quan tâm

Top