Tại sao lại phải mua nhà ?

Một số thằng về hưu 40 thôi, đa số chúng nó trên 65 mới về hưu. Nhưng nhìn chung tao thấy Tây nó tằn tiện hơn VN thật. Đcm VN mấy con siêu xe mà bên này bọn networth trăm triệu đô trở lên mới dám mua mà VN đi nhiều vl trong khi giá xe VN cao gần 3x ở Tây #:-S
T cũng mơ về hưu trước 40.
Nhưng nghĩ lại, còn thở là còn lao động, còm cống hiến chứ, nhờ?
 
Tư duy kiểu này là tư duy của bọn ích kỷ chỉ nghĩ cho bản thân, sống sao cho sướng cái thân mình mà không quan tâm tới ai hết.
Tao chỉ nói vài ý thế này:
1. Luôn cần so sánh lãi vay ngân hàng (nếu vay mua nhà) với tiền thuê nhà. Nếu nó same same nhau thì nên mua. Vì sau 15-20 năm mày vẫn mất từng đó tiền, nhưng mày có cái nhà nếu mua, còn thuê thì mày vẫn chẳng có gì.
2. Vay NH không phải là điều tồi tệ. NH nó cực khôn, nhưng nó sòng phẳng, rõ ràng. Nó khác hẳn việc mày vay anh em xã hội, hay thậm chí là người thân trong gia đình - tuy không lãi hoặc lãi ít nhưng áp lực lại lớn hơn nhiều.
3. Đi vay thì mới biết chi tiêu tiết kiệm, mới biết đắn đo suy nghĩ trước khi mua sắm. Trong quản lý tài chính cá nhân thì việc biết tiêu quan trọng không kém việc biết kiếm.
4. Sở hữu nhà ở VN lúc này là đúng đắn vì với cách quản lý như hiện tại, giá nhà, giá đất sẽ còn tăng rất nhiều. Lục lại ý thứ nhất, 15-20 năm nữa cái nhà mày có nó có giá gấp mấy lần bây giờ. Trong khi tiền mày kiếm được nó chịu ảnh hưởng nặng nề bởi lạm phát.
5. Có chắc là kiếm được tiền, k mua nhà để đem đầu tư là sẽ không tay trắng trở về không? Khi đó mày về đâu? Nhà bố mẹ à? Đâu phải ai đầu tư hay làm ăn là sẽ thành công.
6. Đã mua nhà thì cố mà mua cái ở trung tâm, hoặc chí ít là gần chỗ làm. Chứ mua cái xa lắc xa lơ 10-15km rồi kêu đi làm mệt vì mua nhà thì đó là sai lầm ngay từ đầu chứ cái nhà có tội tình gì.
7. Xã hội Việt Nam đánh giá nhau qua cái nhà, cái xe. Không có nhà mà đã mua xe, ăn tiêu hoang phí thì người đời miệng thì khen mày sành điệu nhưng trong lòng nó cười khẩy chửi mày ngu.
8. Đi thuê tức là mày sẽ ít sắm đồ đẹp, đồ xịn, không có động lực giữ gìn đồ đạc trong nhà hay giữ gìn vệ sinh cho căn nhà. Về lâu dài căn hộ mày thuê sẽ chỉ như cái ổ chuột chui ra chui vào.
9. Vay mua nhà thì sẽ có động lực kiếm tiền trả nợ trước hạn. Hầu như đéo có thằng ngu nào trả nợ mất hết ngần đó 15-20 năm cả mà chỉ 5-7 năm là xong rồi. Chừng đó thời gian của cuộc đời là quá ngắn.
Tóm lại, thằng lắm tiền sẽ chắc chắn mua nhà và có nhiều nhà. Còn những thằng ít tiền hay mới ra đời thì bớt ảo tưởng và lấy khuôn mẫu tây lông đi, tích góp, vay mượn mà mua nhà, càng sớm càng tốt.
 
Mày đần ! Ít tuổi mà lý luận dạy đời........cháu cứ lấy vợ 2 con đi.....xong bàn tiếp. Chứ mày học lớp 5 bắt giải phương trình bậc 2. Cháu biết địt gì!
Lớp 5 t biết làm bất đẳng thức cấp 3 rồi nha
 
1. Mua nhà để ở, ko phải đi thuê. Cả đời chỉ có ở nhà thuê và lo chuyển nhà mỗi khi bị chủ nhà đuổi còn mệt gấp nhiều lần vay ngân hàng mua nhà. Ngoài mệt ra còn nhục nữa
2. Nhà là tài sản, mua nhà chỉ có tăng giá chứ hiếm khi giảm lắm. Còn giữ 2 tỷ gửi ngân hàng 10,20 năm sau lạm phát còn lại đc bao nhiêu ?
 
Mỗi người 1 cách sống thôi.
Nhưng 1 tỷ mấy của mày khéo đến lúc mày để cho con cháu thì chắc nó đủ mua cái bánh mì
Còn cái nhà mà để lại thì nó vẫn là cái nhà.
So sánh như vậy là thiển cận.
 
Còn câu chuyện siêu xe, biệt thự thì tao nói chán rồi =))
Mày không biết nghề tay trái của tao là cầm đồ siêu xe, biệt thự cho các thiếu gia, quan chức, doanh nhân à.

=)) Chuyên hỗ trợ tài chính nhé tml.

Mày mở triển lãm nhà và xe cho ae xam tham quan đi :vozvn (23):
 
tỷ rưỡi chung cư hay xây nhà ?
1. chung cư tp
2.nhà 3 tầng ở quê
xin ý kiến mấy tml
 
Với mấy em thanh nên trẻ anh khuyên! Hãy gửi tình yêu vào đất! Đừng vì cái sĩ mà mất tiền cho Lồn gái! Sau này có nhà cửa gái bu vào! Tha hồ địt! Hahaha!
 
Đặt ra câu hỏi này thì tao còn trẻ, đương nhiên là chưa có vợ con gì. Câu hỏi này tính ra vớ vẩn thật, tao cũng đã có được đáp án ở xam cho tao rồi, nhưng để mà suy nghĩ kỹ hơn thì một căn nhà đất bây giờ cỡ 2 tỷ mới gọi là tạm bợ. Tại sao chúng ta không bỏ 2 tỷ đó vào ngân hàng/ôm chứng khoán nhận cổ tức để 1 tháng rút về tầm 10tr. Dùng số tiền đó để thuê 1 căn nhà để ở, số tiền có thể phòng chuyện bất trắc và có thể linh động được ?

Đầu tiên tao gặp một ông anh 26 tuổi, mới cưới vợ, 2 vợ chồng làm ra tháng 20tr, dồn hết tiền vào để mua trả góp một căn chung cư trong vòng 15 năm. Để tiếp tục cầu chuyện thì tao văn 1 chút, bản chất của mỗi con người sinh ra ai cũng có khả năng thích nghi, đơn giản nhất là khi bọn mày tắm lâu thì cái tay nó nhăn lại để giúp bọn m bám chắc hơn. Và cái não bọn m cũng vậy, khi được thả vào một môi trường khác với bản thân (tối thiểu 2 năm), bọn m cũng phải thích nghi nó để hòa nhập, đương nhiên bọn m ko muốn điều này nhưng chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng.

Sau khi một con người chi tiêu gò bó suốt 15 năm, bọn m sẽ mất đi khả năng tự do của bản thân. Và bọn m lúc đó sẽ nghĩ đến việc phải tích góp cho con cháu, sau này chia cho chúng nó. Để rồi một kiếp người chỉ chật vật kiếm những đồng tiền cất, chứ đéo được hưởng thụ cho bản thân. Tao thấy đối với tao, đây chỉ là tồn tại chứ đéo phải sống.

Người chưa có nhà thì sẽ cố gắng không dám chi tiêu để mua đc nhà, người mua nhà trả góp thì chật vật hằng ngày, gánh nặng trên vai để trả góp.

Để lấy 1 ví dụ về việc này, bọn m nhìn vào những thằng tây lông mà xem, bọn nó luôn là những người thành công hơn so với bọn châu á. Tao đéo mê Tây, tao đéo đem bọn nó ra làm quy chuẩn, nhưng tao cảm thấy nể phục bọn nó vì người VN chưa đạt được thành tựu gì to lớn cả. Đương nhiên những việc này cũng đéo ảnh hưởng gì đến việc mua nhà. Nhưng tư duy của một thằng như tao, tao cảm nhận để thành công như vậy thì tất cả những người đó sống đéo phải suy nghĩ để là tích góp cho con cháu, sống đúng đam mê, sống như một loài người, không phải vì sự giàu sang.

Tao đang làm ra cũng khá tiền, tao cũng ko thành lập công ty bởi vì nếu như vậy tiền của tao cũng đéo làm mẹ gì, tư duy của tao thì mỗi người chỉ cần 1 tháng 25tr, vậy là đủ(không tính hn sg vì tao ko biết số tiền bao nhiêu cho đủ). Nhà thì tao thuê, lúc chết tao cũng có 1 tỷ mấy để cho con cháu rồi, tao cũng đéo lo con mẹ gì cả, thích thì làm 1 con fadil mà đi lại hằng ngày.

Bản chất của vấn đề là đầu tư, cho nên chiến thuật đầu tư sẽ khác nhau tuỳ vào mức thu nhập của mỗi người, chứ không phải là nên hay không nên.

Cái nhà có thể coi vừa là tài sản (asset), vừa là một món nợ (liability). Tài sản là những thứ đem tiền về cho mày. Món nợ là những thứ mày phải trả tiền cho nó (mua trả góp). Món nợ thì có những món nợ tốt (vay tiền mua nhà giá 2 tỷ, sau 2 năm bán giá 3 tỷ), hoặc nợ xấu (vay tiền mua nhà 2 tỷ, sau 2 năm giá vẫn là 2 tỷ, lại phải trả thêm tiền lời).

Mua nhà để ở thì đúng là để một phần vốn lớn giậm chân tại chỗ, làm mình phải bỏ lỡ các cơ hội đầu tư khác tốt hơn. Nhưng nếu có gia đình con cái thì có căn nhà cũng làm tăng chất lượng cuộc sống, miễn là đừng mua quá sức. Bất động sản cũng là phương tiện để chống lạm phát, và ít rủi ro. Đầu tư cổ phiếu lúc cả thị trường đang hot thì tml nào cũng ảo tưởng mình là sói đời phố Wall, khi thị trường đi xuống thì vỡ mồm.

Có ít tiền thì sở hữu cái nhà nó có phần yên tâm, chậm nhưng chắc. Có nhiều tiền thì đúng là chả cần sở hữu nhà, ở thuê là sướng nhất.

Tao thấy hiện tại ở VN người đi thuê nhà là được lời vì giá thuê thấp hơn so với lãi suất tiết kiệm. Cho nen thay vì mua nhà, dùng tiền đấy đầu tư đúng chỗ sẽ sinh lời nhiều hơn.

Mày hỏi cái này giống lần trước có thằng hỏi có nên mua oto hay khong. Bỏ 1 tỷ vào đầu tư (bét nhất là gửi tiet kiêm), môt năm được 6/70 triệu, dùng tiền đấy đi grab, hay bỏ 1 tỷ mua xe. Nhưng có điều nhà nó không mất giá nhanh như xe.
 
mày bỏ cái suy nghĩ ấy đi cho con cháu nó nhờ
nằm đất rồi con mày đi chạy chỗ này chỗ kia ở thì có an tâm ko
 
Thường những thằng làm đc thật có tiền thật đéo bao giờ viết những bài này và dạy người khác tiêu tiền. Mỗi người một quan điểm sống, đấy là quan điểm của mày nhưng không có nghĩa mày đc dạy hoặc soi xét người khác sống thế nào. Tiền họ làm đc họ tiêu thế nào cho cảm thấy hạnh phúc thì họ làm, ok ?
 
mong sao việt nam có nhiều thằng như thằng thớt để các bố mua nhà cho rẻ
 
Một số thằng về hưu 40 thôi, đa số chúng nó trên 65 mới về hưu. Nhưng nhìn chung tao thấy Tây nó tằn tiện hơn VN thật. Đcm VN mấy con siêu xe mà bên này bọn networth trăm triệu đô trở lên mới dám mua mà VN đi nhiều vl trong khi giá xe VN cao gần 3x ở Tây #:-S
Bọn đó đeos phải tiền mồ hôi công sức mày ơi. Đất của toàn dân Thành của gia tộc nó, Cty của tư sản bỗng Thành của gia đình nó. Từ vô sản Thành triệu phú, roiif mỗi tháng sinh ra vài triệu nữa thì bố mẹ nó mua cho tg con cái xe 500k-1 tr là cái lol j. Bọn đu theo cơ chế phân lô bán nền trúng 1-200t chỉ dám làm con mec S tầm 5-6t là cùng. Bọn làm bằng mồ hôi như chúng tao đu đeo các kiểu cũng chỉ dám căn me mấy tg lên đời hay kẹt bán lại xe lướt mới mua đi bán lại kiếm vài đồng và đc xem như có xe đi ké vài hôm. Con nào kg may ôm 3tg đeos bán đc lo xả cắt lỗ rồi. Dân vẫn nghèo thối mồm ta đấy. Đm làm thuê tháng 5tr mua loa kẹo kéo đắp mộ cuộc tình chứ có lol xe
 

Có thể bạn quan tâm

Top