Tại sao Saigon không có tình trạng mấy căn nhà mới toanh 5-7 tấm bị tháo dỡ như Hà Nội?
- Saigon bắt buộc hoàn công, HN không cần.
- Saigon có lộ giới trên sổ => xây mới Auto lùi vô, HN không.
- Xây nhà ở SG Rất khó, xây sai không chuyển nhượng được.
- Khó từ đầu, đúng từ đầu => không ai dám xây lụi công trình lớn.
- Có xây lụi chỉ tạm bợ khu kênh rạch, đất nông nghiệp, giấy tay.
- Quy hoạch SG nó ok hơn, đường to hơn => ít có sự thay đổi lớn trong quy hoạch. Nếu có thì TOD (hoàn toàn mới).
----
Nên cứ phải mở sổ ra, kiểm tra đất gì, lên thổ cư chưa? nếu xây thì GPXD đâu? Xây đúng GPXD số tầng chưa? Có lấn ra ngoài không?
NÊN VIỆC LÀM ĐÚNG TỪ ĐẦU RẤT QUAN TRỌNG.
VÀ QUY HOẠCH ĐÚNG TỪ ĐẦU VÀ CÓ TẦM NHÌN CŨNG RẤT QUAN TRỌNG.
- Saigon bắt buộc hoàn công, HN không cần.
- Saigon có lộ giới trên sổ => xây mới Auto lùi vô, HN không.
- Xây nhà ở SG Rất khó, xây sai không chuyển nhượng được.
- Khó từ đầu, đúng từ đầu => không ai dám xây lụi công trình lớn.
- Có xây lụi chỉ tạm bợ khu kênh rạch, đất nông nghiệp, giấy tay.
- Quy hoạch SG nó ok hơn, đường to hơn => ít có sự thay đổi lớn trong quy hoạch. Nếu có thì TOD (hoàn toàn mới).
----
Nên cứ phải mở sổ ra, kiểm tra đất gì, lên thổ cư chưa? nếu xây thì GPXD đâu? Xây đúng GPXD số tầng chưa? Có lấn ra ngoài không?
NÊN VIỆC LÀM ĐÚNG TỪ ĐẦU RẤT QUAN TRỌNG.
VÀ QUY HOẠCH ĐÚNG TỪ ĐẦU VÀ CÓ TẦM NHÌN CŨNG RẤT QUAN TRỌNG.
