Tao định bán nhà lấy tiền gửi ngân hàng? Nên hay không?

Bạn nam giấu trym:

Tính toán như đầu B vậy m. Như này nhé bây h m định giá cái nhà m 10 tỷ nhưng có cl m bán được 10 tỷ. 9 tỷ trôi chẳng hạn, m đem tiền gửi bank 2-3 năm nữa ổn định nó hạ lãi suất tiền gửi lúc đấy m lãi 20-30% thì đmm quay lại hỏi mua cái nhà m xem trả nó 13 tỷ sau 3 năm nó có đá vào mặt m ko? Thêm nữa là m đéo tiêu tiền trong 3 năm à mà đòi ăn đủ 30% lãi?

Bấm để mở rộng...

Tuandrgg:

Như tiêu đề . Nhà t bán giờ cũng đc hơn chục tỏi . Cầm tiền đó để vào ngân hàng lãi 10% 1 năm cũng có 1 tỏi r? Nhưng liệu có bị rủi ro vỡ hụi như thg SCB không nhỉ? Lãi nh đợt này n tăng t cũng sợ vcl . Định gửi tầm mấy năm , mà sau rút ra liệu nhà đất có còn rẻ dần như bây h k?

Bấm để mở rộng...

muzakk:

m có bị áp lực về tiền k mà phải bán nhà thế. có tài sản r thì cứ giữ lấy. giai đoạn này cũng khó mà đẩy nhà lấy tiền. bảo là có tiền rảnh nên mua đất hay gửi nh nghe còn có lý

Bấm để mở rộng...

Tuandrgg:

Có ng mua luôn m . Vì đất n là liền kề nên nhà bên cạnh muốn mua luopn để đập thông . Ng ta làm ăn được . Vẫn đang lamg ăn đc

Bấm để mở rộng...

nick3r:

Bán cái nhà thân yêu cũng buồn lắm tml
Vì đó là cái chỗ thân quen mày ra vào mỗi ngày
Tao nghĩ nếu mày có 2 cái nhà trở lên thì mày bán những cái nhà thứ 2, thứ 3 thoải mái
Còn cái nhà thứ nhất như nhà từ đường, đéo bán được, làm cái chỗ để còn chui ra chui vào
Bán đi rồi ở chung cư công nhận tiện ích ngon thật đấy, nhưng lạ lẫm, lại tốn tiền thuê
Giữ nhà lại, mốt tăng giá thì cũng con cái mày hưởng chứ ai
Nên phấn đấu có cái nhà thứ 2, thứ 3 để tung hoành. Còn có 1 cái thì thôi, chấp nhận số phận đi

Bấm để mở rộng...

Tuandrgg:

Đang đc giá lô đó , vs cho thuê tính ra chỉ đc có 100tr 1 năm

Bấm để mở rộng...

Tuandrgg:

Có ng mua luôn m . Vì đất n là liền kề nên nhà bên cạnh muốn mua luopn để đập thông . Ng ta làm ăn được . Vẫn đang lamg ăn đc

Bấm để mở rộng...

Coolboi40:

Về lý thuyết bán nhà giờ có ưu điểm là:
- Được giá, vì có thằng hàng xóm muốn đập thông nên mua giá tốt. Giờ cũng đang đỉnh BĐS nên chắc giá này sẽ tốt trong vòng 1-2 năm.
- Có nguồn lợi nhuận ổn định 7-10%/hàng năm.
Nhưng lý thuyết đó sẽ ko đúng nếu:
- Giá đất khu đó tăng đáng kể sau 2 năm tới.
- Kế hoạch dùng tiền của m ko hiệu quả.
==> Mày thử nghiên cứu các yếu tố này:
1. Khả năng tăng giá của ngôi nhà đó sau 2-3 năm và sau 5-7 năm.
2. Kế hoạch đầu tư tiếp theo. Nếu chỉ dùng tiền gửi tk trong 3-5 năm hoặc 5-7 năm thì khá rủi ro. Vì tiền gửi tk bao h cũng là phương án lợi suất thấp nhất. Còn nếu VD như ngôi nhà đó của m ở khu ổn định giá rồi (VD phố cũ, ko có gì thay đổi) --> m có thể bán để đầu tư sang chỗ nào tiềm năng tăng trưởng (xa hơn chút) hoặc gửi 1 năm rồi đầu tư cũng đc.

Bấm để mở rộng...