Nguoitot
Thanh niên hoi
Chủ yếu bàn ở tp lớn, và cho tầng lớp trung lưu. Trước t thấy nó rao bán căn hộ y/c 50% số tiền, sau giá nhà tăng lên thì chỉ cần 30%. Giờ thì 5% là ký hợp đồng mua bán, Bank lo 95% (+ mồi chài ân hạn lãi....) Chung quy do giá nhà cao quá. Vậy tại sao giá cao.
Nguyên nhân khách quan: trượt giá vật liệu, công nhân, thu nhập người dân tăng có nhu cầu mua ở, chi phí đền bù giải toả cao dần....
Nguyên nhân chủ quan: Đa phần mua đầu cơ nhiều, người có tiền họ mua thêm và do cò bơm thổi đẩy giá...
Vậy giả sử giờ đánh thuế để bọn giàu nó ko đầu cơ (vì bọn này nó có thể vứt đó vài năm thậm chí biệt thự vứt hoang 20 năm) bằng 1 cách đánh thuế nào đó mà nó ko dám đầu cơ nữa thì khi đó thế nào?
Hướng tích cực: Giá giảm, do đầu cơ ko còn lợi nhuận thì chỉ còn nhu cầu ở thật, khi đó nhà sẽ khó bán và giảm giá là tất yếu và lợi nhuận CĐT sẽ mỏng đi vì phải bán đúng giá.
Hướng tiêu cực: Khi đánh thuế thì phần thuế đó bọn đầu cơ/ CĐT nó dồn cho khách mua ở vì hiện tại thuế VAT 10% cũng toàn người mua chịu, kiểu ko mua thì cút, bọn giàu nó bị thuế cao nó sẽ tăng giá thuê nhà lên để bù vào và rốt cuộc người thuê gánh. Vậy người trọ và mua ở tính sao thuê hoặc ra đường/ về quê. Nó giống như giá cả tăng thì người bán tô phở họ tăng bù lại thì người mua chịu cuối.
Tao biết Xam chắc cũng có cao nhân -> Ai có thể chỉ ra cách đánh thuế để vẫn giảm giá nhà mà vừa bảo vệ được người thuê và ở không. Có nghĩa chỉ làm thiệt hại bọn giàu và CĐT để lợi nhuận bọn giàu giảm đi tý cho người nghèo dễ thở hơn.
Nguyên nhân khách quan: trượt giá vật liệu, công nhân, thu nhập người dân tăng có nhu cầu mua ở, chi phí đền bù giải toả cao dần....
Nguyên nhân chủ quan: Đa phần mua đầu cơ nhiều, người có tiền họ mua thêm và do cò bơm thổi đẩy giá...
Vậy giả sử giờ đánh thuế để bọn giàu nó ko đầu cơ (vì bọn này nó có thể vứt đó vài năm thậm chí biệt thự vứt hoang 20 năm) bằng 1 cách đánh thuế nào đó mà nó ko dám đầu cơ nữa thì khi đó thế nào?
Hướng tích cực: Giá giảm, do đầu cơ ko còn lợi nhuận thì chỉ còn nhu cầu ở thật, khi đó nhà sẽ khó bán và giảm giá là tất yếu và lợi nhuận CĐT sẽ mỏng đi vì phải bán đúng giá.
Hướng tiêu cực: Khi đánh thuế thì phần thuế đó bọn đầu cơ/ CĐT nó dồn cho khách mua ở vì hiện tại thuế VAT 10% cũng toàn người mua chịu, kiểu ko mua thì cút, bọn giàu nó bị thuế cao nó sẽ tăng giá thuê nhà lên để bù vào và rốt cuộc người thuê gánh. Vậy người trọ và mua ở tính sao thuê hoặc ra đường/ về quê. Nó giống như giá cả tăng thì người bán tô phở họ tăng bù lại thì người mua chịu cuối.
Tao biết Xam chắc cũng có cao nhân -> Ai có thể chỉ ra cách đánh thuế để vẫn giảm giá nhà mà vừa bảo vệ được người thuê và ở không. Có nghĩa chỉ làm thiệt hại bọn giàu và CĐT để lợi nhuận bọn giàu giảm đi tý cho người nghèo dễ thở hơn.
