Năm 1962 nhà nội t có cho mượn 2m đất cho ông A làm nhà ( ông A có 6m mượn 2m nhà nội t ) việc cho mượn này không có giấy tờ thể hiện chỉ có một văn bản xác nhận của ông A là mượn 2m đất vào năm 2000 lúc ông ấy còn sống,giờ ông ấy mất.
Khi ông ấy bán lại cho ông B thì cũng không có giấy tờ mua bán,nhưng ông B cũng có văn bản là được biết và xác nhận rằng khi mua đất của ông A là đã được ông A giao chỉ 6m và tiếp tục mượn 2m đó xác nhận đồng thời vào năm 2000,giờ ông ấy mất.
Năm 1987 ông B làm hợp đồng bán nhà cho ông C,ông C đã đăng ký quyền sử dụng đất và cấp GCN năm 1991.
Nay ông C tranh chấp với nhà nội t.
Vì nhà nội t cũng đã đăng ký và được cấp GCN vào năm 1991 nhưng không kê khai 2m đất này.
2m này có diện tích 48m2 (2*24)
Thực tế hiện trạng thì phía trước ông ấy xây rào 24m2 phía sau nội t xây nhà 24m2.
Nay ông ấy kiện nhà t lấn chiếm đất vì cho rằng GCN đã cấp phần 48m2 nằm hoàn toàn trong GCN của ông ấy.
Tình huống lúc này như sau: Việc ông B sang nhượng cho ông C vào năm 1987 là vi phạm hiến pháp 1980 và luật đất đai 1987.Lúc này nhà nước cho phép sang nhượng nhà nhưng không được sang nhượng đất,muốn nhận đất phải có 1 quyết định thu hồi của ubnd cấp huyện đối với ông B và giao đất cho ông C ( t sẽ đi vpđk dđ để trích lục nguồn gốc đất )
Vậy t có áp dụng về giao dịch dân sự vô hiệu đối với trường hợp này hay không?
Đất ông C vi phạm nhiều về kê khai đất ông ấy mua từ ông B và ông D nhưng kê khai với chính quyền là mua từ ông B và được bố mẹ cho.Trường hợp này có kiện ông ấy tội kê khai không trung thực nhămf che đậy một giao dịch bất hợp pháp hay không ( t không thấy luật có quy định về việc này )
Tóm gọn lại: T đi theo hướng giao dịch vô hiệu để tuyên huỷ một giao dich và kiện tội khai man thì có hợp lý không?
Khi ông ấy bán lại cho ông B thì cũng không có giấy tờ mua bán,nhưng ông B cũng có văn bản là được biết và xác nhận rằng khi mua đất của ông A là đã được ông A giao chỉ 6m và tiếp tục mượn 2m đó xác nhận đồng thời vào năm 2000,giờ ông ấy mất.
Năm 1987 ông B làm hợp đồng bán nhà cho ông C,ông C đã đăng ký quyền sử dụng đất và cấp GCN năm 1991.
Nay ông C tranh chấp với nhà nội t.
Vì nhà nội t cũng đã đăng ký và được cấp GCN vào năm 1991 nhưng không kê khai 2m đất này.
2m này có diện tích 48m2 (2*24)
Thực tế hiện trạng thì phía trước ông ấy xây rào 24m2 phía sau nội t xây nhà 24m2.
Nay ông ấy kiện nhà t lấn chiếm đất vì cho rằng GCN đã cấp phần 48m2 nằm hoàn toàn trong GCN của ông ấy.
Tình huống lúc này như sau: Việc ông B sang nhượng cho ông C vào năm 1987 là vi phạm hiến pháp 1980 và luật đất đai 1987.Lúc này nhà nước cho phép sang nhượng nhà nhưng không được sang nhượng đất,muốn nhận đất phải có 1 quyết định thu hồi của ubnd cấp huyện đối với ông B và giao đất cho ông C ( t sẽ đi vpđk dđ để trích lục nguồn gốc đất )
Vậy t có áp dụng về giao dịch dân sự vô hiệu đối với trường hợp này hay không?
Đất ông C vi phạm nhiều về kê khai đất ông ấy mua từ ông B và ông D nhưng kê khai với chính quyền là mua từ ông B và được bố mẹ cho.Trường hợp này có kiện ông ấy tội kê khai không trung thực nhămf che đậy một giao dịch bất hợp pháp hay không ( t không thấy luật có quy định về việc này )
Tóm gọn lại: T đi theo hướng giao dịch vô hiệu để tuyên huỷ một giao dich và kiện tội khai man thì có hợp lý không?
