Ông Nghĩa cho rằng, trong khi giá trị sử dụng của 1 miếng đất qua hàng chục năm cũng không thay đổi thì giá trị thị trường của nó đã tăng rất nóng và đây là vấn đề của thị trường bất động sản !!!
Ai ôm nhiều đất ở cái xh nàyGiá đất tăng do nhu cầu của ng dân cao.
Cầu ấy xuất phát từ 2 nguồn. 1 là thực tế cần để ở, kinh doanh sản xuất... 2 là ôm đợi tăng giá ( số đông).
Để đất trở về sát với giá trị thực của nó ( phục vụ sx kinh doanh) thì nhà nước cần có chính sách thuế mạnh. Tuy nhiên nó lại liên quan đến lợi ích của chính những ng làm chính sách. Do vậy tương lai rất xa giá nhà đất mới về giá trị thực được.