Vinhomes quá khác biệt
- Thủy Tiên
- Thứ tư, 20/8/2025 16:27 (GMT+7)
10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu ghi nhận doanh thu giảm mạnh quý II, nhưng lợi nhuận vẫn bùng nổ, chủ yếu do kết quả của Vinhomes quá khác biệt với phần còn lại.
|
Doanh thu toàn nhóm giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước, nhưng lợi nhuận sau thuế lại tăng vọt, chủ yếu nhờ một số khoản thu bất thường và ghi nhận tài chính, hơn là đến từ sự phục hồi bền vững của thị trường.
Vinhomes tạo khác biệt quá lớn
Theo số liệu tổng hợp, 10 doanh nghiệp bất động sản nhà ở lớn nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam hiện nay gồm Vinhomes (HoSE: VHM), Novaland (HoSE: NVL), Nam Long (HoSE: NLG), Phát Đạt (HoSE: PDR), Đất Xanh (HoSE: DXG), Khang Điền (HoSE: KHD), Hà Đô (HoSE: HDG), Văn Phú (HoSE: VPI), Dịch vụ Hoàng Huy (HoSE: HHS), An Gia (HoSE: AGG) đạt 24.989 tỷ đồng doanh thu trong quý II, giảm 24% so với số thu cùng kỳ năm trước (33.083 tỷ đồng).Vinhomes tạo khác biệt quá lớn
Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế nhóm này đạt 12.550 tỷ đồng, gấp gần 2,6 lần so với cùng kỳ.
Bức tranh này khá tương đồng với thống kê của Công ty Chứng khoán SSI mới đây khi cho biết lợi nhuận ròng toàn ngành bất động sản quý II đã tăng gần 130%, bất chấp doanh thu suy giảm.
Trong đó, Vinhomes tiếp tục dẫn đầu toàn ngành với doanh thu 19.022 tỷ đồng quý II, chiếm hơn 76% tổng doanh thu của top 10 chủ đầu tư lớn. Tuy nhiên, kết quả này đã giảm 33% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của Vinhomes cũng giảm 22% xuống 8.348 tỷ đồng. Mức sụt giảm này phù hợp với dự báo trước đó khi một số dự án trọng điểm chưa kịp bàn giao, khiến doanh thu và lợi nhuận dồn về các quý sau.
Dù ghi nhận kết quả kinh doanh suy giảm quý II, quy mô doanh thu và lợi nhuận của nhà phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn Vingroup vẫn quá khác biệt so với phần còn lại của thị trường.
Công ty Chứng khoán SSI trong báo cáo gần đây cũng đánh giá lợi nhuận quý II của Vinhomes đã giảm khoảng 30% so với cùng kỳ, song triển vọng nửa cuối năm vẫn tích cực nhờ kế hoạch mở bán nhiều dự án mới.
Tính chung nửa đầu năm, kết quả kinh doanh của Vinhomes cũng chiếm hơn 70% trong nhóm 10 chủ đầu tư lớn nhất thị trường với mức doanh thu thuần hợp nhất hơn 34.700 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 11.000 tỷ đồng.
