Xây chung cư mini HN

Phong Thấp:

Ước muốn mày nhỏ vậy?
Sao ko phải là xây xong, vừa đi làm vừa cho thuê trả nợ trong 8 năm, ráng 5 năm xong.
Sau đó dành dụm tiền tầm 5 năm để xây thêm căn nữa, hoặc cuốn gói ra rẫy chết?
Trong thời gian này học 1 nghề mà mày thích để làm tàn tàn

Bấm để mở rộng...

Thang32:

T có đất HN 80m, đang muốn xây chung cư mini.
Xây 5 tầng 1 tum.
Tổng mỗi tầng 2 phòng, được khoảng 10 phòng 30m2. Cho thuê 5-6tr/ phòng full nội thất.
Chỗ t ko có sinh viên, đối tượng là gia đình nhỏ hoặc nvvp.
Chi phí xây dựng t ko rành lắm. Ko biết khoảng 4-5 tỷ có làm đc ko. Thiếu có thể vay
T tính ngoài xây ra thì thang máy 400tr, nội thất 40-50tr/ phòng. PCCC thì quy mô nhỏ chắc cũng hết 200 tr.
Xem trên mạng có bọn Nixcons xây khá tốt, bọn Rato trông cũng ổn

Bấm để mở rộng...

united nude:

Thớt chốt đc xây chưa, nếu chốt để ra tết làm đẹp hơn, giờ cuối năm giá cả lên thợ hiếm… ib tôi tv cho nhá!

Bấm để mở rộng...

Vương Tư Thông:

Tầm này ccmm mệt mỏi vcl. Nhà tao có mảnh đất 120m2 xây lên giờ cả núi tiền vận hành mà khách đéo quá 60% . Đéo biết bao giờ thu lại. Đi đòi tiền và đuổi khách đéo đóng tiền cãi nhau đau đầu . Biết thế xây mẹ nhà nghỉ cho nhàn

Bấm để mở rộng...

x47vn:

Tưởn ccmn thì bét cũng phải ăn 5% giá trị tài sản một năm? Vị trí nhà mày ở khu nào thế? K/h là dân văn phòng hay sinh viên?

Bấm để mở rộng...

dit me @dmin:

Mày xây ở khu nào? Có phương án chống ngập chưa

Bấm để mở rộng...

Vương Tư Thông:

Nhà tao ven thôi. Có 1 trường đại học và KCN rất lớn. Nhưng vấn đề là bọn nó đéo thích khu quá đông phức tạp vcl. Ngày đéo nào chúng nó cũng kéo về nhạu nhẹt đánh ghen chửi bới nhau. Nhà tao có hơn 24 phòng mà đéo bao giờ quá 16 phòng ở. Ra vào liên tục bọn gia đình ở lâu dài đéo thích cảnh gái trai phò phạch. Bọn công nhân thì thèm ngủ nên ghét mở nhạc to. Thằng bảo vệ thue 6 củ một tháng mất mẹ 2 phòng thuê mà nó đéo trụ quá 2 tháng. Phức tạp vcl . Chỉ cần từ việc ý thức thôi cũng đéo quản nổi. Xe cộ vứt ngổn ngang. Quần áo phơi lung tung . Nhà vệ sinh tắc liên tục. Nhà tao đang rao bán lấy tiền gốc để thoát mà đéo ai mua. Thuê vận hành thì bảo trả có 16 phòng còn lại 8 phòng cho bọn nó mà nó đéo chơi. Đòi trả có 12 phòng thôi . Đcm đòi ăn 50% nên đút buồi thuê. Ông già lèm bèm bán vàng khi rẻ xây chung cư. Giờ vàng gần x2 nó rồi Ngồi chơi có đống tiền mà đéo muốn. Giờ như cái lô cốt đập đéo được bán đéo xong. Nghe bọn chó tư vấn dòng tiền ngon ăn này nọ. Tính kiểu này 10 năm nữa đéo thu được nửa vốn

Bấm để mở rộng...

Quan3591:

Nghe có vẻ khó ăn nhỉ , h mua nhà chục tỷ mà cho thuê tầm 10-15 củ nhìn trông cũng sốt ruột . Chắc phải có 6,7 quả nhà may ra có dòng tiền thụ động chứ ko thì vẫn phải cày cho đến chết . Đúng xứ vẹm , sống khổ éo khác chó

Bấm để mở rộng...

x47vn:

Có vẻ cho riêng sinh viên thuê, hoặc hộ gia đình thuê thì ổn định hơn. Công nhân mặc định là dân trí nó hơi bị thấp, phát sinh nhiều chuyện phức tạp.

Bấm để mở rộng...

Quan3591:

Nghe có vẻ khó ăn nhỉ , h mua nhà chục tỷ mà cho thuê tầm 10-15 củ nhìn trông cũng sốt ruột . Chắc phải có 6,7 quả nhà may ra có dòng tiền thụ động chứ ko thì vẫn phải cày cho đến chết . Đúng xứ vẹm , sống khổ éo khác chó

Bấm để mở rộng...

TrienChjeu:

trong nam đắt hơn đấy, giá nhân công trong đó phải gấp rưỡi ngoài bắc

Bấm để mở rộng...

Justintuan:

Ở đéo đâu chả phải lao động, VN mà còn chê thì mày sang Mẽo hay châu âu đi nhặt rác cũng đéo xong đấy nghĩ đơn giản vl

Bấm để mở rộng...

Quan3591:

vcl , năm trc tao có sửa chung cư đi mẹ nửa tỏi , mà nhìn nó xây như cặc , vừa trông vừa làm khổ vkl , miền nam còn đắt thì là bao nhiêu cho vừa . Tiền h như cứt vậy

Bấm để mở rộng...

Quan3591:

Bố mày từng làm ở nước ngoài rồi éo phải chưa làm đc chưa , thích chê vn như cặc có làm sao ? Ngứa dái - bò đỏ à ) mệt

Bấm để mở rộng...

Thang32:

T có đất HN 80m, đang muốn xây chung cư mini.
Xây 5 tầng 1 tum.
Tổng mỗi tầng 2 phòng, được khoảng 10 phòng 30m2. Cho thuê 5-6tr/ phòng full nội thất.
Chỗ t ko có sinh viên, đối tượng là gia đình nhỏ hoặc nvvp.
Chi phí xây dựng t ko rành lắm. Ko biết khoảng 4-5 tỷ có làm đc ko. Thiếu có thể vay
T tính ngoài xây ra thì thang máy 400tr, nội thất 40-50tr/ phòng. PCCC thì quy mô nhỏ chắc cũng hết 200 tr.
Xem trên mạng có bọn Nixcons xây khá tốt, bọn Rato trông cũng ổn

Bấm để mở rộng...