T ko biết m đang ở đâu. Nhưng đã khảo sát thị trường trước chưa - riêng Điện Đường Trường Trạm. 4 cái ấy không thuận tiện thì không có dân ở và cũng sẽ xuống giá. Giả dụ khu nhà m kiểu dự án đầu tư có nhưng điện chưa đủ, đường khó đi hoặc khó đi chuyển hoặc tắc, không gần khu trường học (mật độ dân cư cao), không gần bệnh viện. Thì dù có đẹp đến thế nào cũng không thể hút người thuê lâu dài được (không bàn đến lướt đất nhé).
Sau khi đủ 4 yếu tố trên thì chia vài mô hình ra. Phòng nhỏ, phòng gia đình,...để nếu không cho thuê được đối tượng này thì chuyển sang đối tượng khác nhằm tăng lãi/cắt lỗ.
Riêng cho thuê nhà 1 phòng 1 tháng ko có người ở thì = giá phòng khác giảm mẹ 300k/tháng rồi (giả dụ có 10 phòng). Lỗ lòi mắt
