[2025] Cấm phân lô bán nền, tách thửa - Thằng nào hiểu luật mới này kg?

[mmm90]

Luật này ra đời là để ngăn chặn việc các cđt dự án bđs ở các đô thị loại 123 ko thể lách luật xin chủ trương chuyển nhượng đất cho dân tự xây nhà theo mẫu nhé tml. Nghĩa là h cđt phải xây nhà trên đất rồi mới đc chuyển nhượng, sẽ đồng bộ đc cảnh quan, tuyến phố và k gây lãng phí tài nguyên đất. Còn việc tách thửa phân lô, bán nền thì dừng hẳn rồi.
Các dự án bđs thì thường có nhà liền kề, biệt thự trên đất xây thô hoàn thiện mặt ngoài mới được cấp sổ. Cđt hay lách luật để sang cho dân tự xây, coi như chỉ mua đất của cđt giá sẽ rẻ hơn, dễ thanh khoản hơn, nhà dân tự xây theo mẫu của cđt, hoàn thiện mặt ngoài thì đc tách sổ.
Quá nhiều thằng lồn ở trên cmt như thật mặc dù đéo hiểu cái đầu buồi j

Thế dân thì sao, nếu ba mẹ có miếng đất 300m2 chia 3 đứa con thì phải xây 3 cái nhà à, mà muốn xây nhà phải lên thổ cư, rồi tiền chồng tiền sao dân nghèo mua được, họ đủ mua 100m2 đất xây cái chòi lá mà giờ cũng cấm luôn, t thấy đúng hành là chính rồi, chỉ nên cấm bọn cò mất dạy thôi

 

[nova]

Thế dân thì sao, nếu ba mẹ có miếng đất 300m2 chia 3 đứa con thì phải xây 3 cái nhà à, mà muốn xây nhà phải lên thổ cư, rồi tiền chồng tiền sao dân nghèo mua được, họ đủ mua 100m2 đất xây cái chòi lá mà giờ cũng cấm luôn, t thấy đúng hành là chính rồi, chỉ nên cấm bọn cò mất dạy

Đọc thì cố gắng tư duy hiểu vấn đề 1 tý đi bạn. Đây là sửa đổi luật kinh doanh bđs chứ đéo phải luật đất đai, luật nhà ở. Những thằng như mày thì nhà nước cho phân lô bán nền tùm lum cũng chửi, giờ siết mạnh cũng chửi. Bảo ngu thì lại tự ái
Luật kinh doanh bđs sửa đổi trên áp dụng cho các doanh nghiệp bđs có các dự án phân lô, bán nền trên địa bàn đô thị loại 1 2 3. Còn dân xin tách thửa thì theo quy định của tỉnh, thành phố nơi có miếng đất xin tách thửa, sẽ theo 1 số thông tư, luật đất đai, luật nhà ở... mà áp dụng tùy vùng chứ đéo liên quan con cặc j đến luật kinh doanh bđs