- Đầu cơ: Nhiều người mua bất động sản không phải để ở mà để chờ tăng giá, tạo ra nhu cầu ảo và đẩy giá lên cao.
- Thổi giá: Các doanh nghiệp hoặc cá nhân có thể tung tin đồn thất thiệt hoặc sử dụng các chiêu trò để làm tăng giá trị bất động sản, sau đó bán ra với giá cao hơn.
- Thiếu minh bạch: Việc thiếu thông tin về giá bán, tình trạng pháp lý của bất động sản khiến người mua khó đánh giá đúng giá trị thực, tạo cơ hội cho việc thao túng.
- Bỏ cọc sau trúng đấu giá: Tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đất, làm ảnh hưởng đến mặt bằng giá và tạo ra sự bất ổn trên thị trường.
- Sử dụng dự án này để kích giá cho dự án khác: Một số doanh nghiệp có thể sử dụng giá của một dự án để làm đòn bẩy, đẩy giá các dự án khác lên cao, tạo nên mặt bằng giá chung cao bất thường.
(Bí kíp ko làm mà vẫn có ăn toàn tập - trích)