Tao chia sẻ kiến thức về các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai: Cấp GCNQSDĐ lần đầu, Chuyển mục đích sử dụng, tách thửa...

[ĐạiBoss]

Cho tặng 1/2 như này rồi giờ đòi lại để bán có được ko m ?

cc tặng cho rồi, thì là tài sản ngta. Sao đòi đc

 

[HaiDang2018]

Cho tặng 1/2 như này rồi giờ đòi lại để bán có được ko m ?

Tặng cho không có điều kiện thì chuyển quyền sử dụng rồi đòi lại sao được, giờ nó là đất của thằng nhận tặng cho rồi.

 

[cool]

Đầu tiên nhà mày ra Văn phòng công chứng làm thủ tục phân chia di sản thừa kế. Sau đó những người hưởng di sản thừa kế làm giấy uỷ quyền cho 1 người đại diện làm các thủ tục cấp bổ sung và tách thửa đối với thửa đất. Người được uỷ quyền làm thủ tục xin cấp bổ sung 500m2 đất vào sổ đỏ. Sau khi cấp đổi bìa mới sẽ làm thủ tục tách thửa thành các thửa đất theo nhu cầu. Rồi các bên làm thủ tục tặng cho nhau để đứng tên sổ cho riêng từng người - Thủ tục này cũng làm ở VPCC.

Cái phân chia di sản và tặng cho thì không tốn kém. Cái cấp bổ sung 500m2 đất và tách thửa thì sẽ tốn kém vì 500m2 đất còn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo khung giá đất tại địa phương. Nếu không cấp bổ sung thì chấp nhận chỉ tách 2.500m2 đất thôi.


Giờ tách dễ hơn.

cảm ơn mày nhiều nhé!
Cái việc xin cấp bổ sung 500m2 đất vào sổ đỏ thì phải làm bên VP QL đất đai đúng ko mày?

 

[HaiDang2018]

cảm ơn mày nhiều nhé!
Cái việc xin cấp bổ sung 500m2 đất vào sổ đỏ thì phải làm bên VP QL đất đai đúng ko mày?

Đúng rồi, lên đấy họ hướng dẫn cho, nó sắp giải thể rồi, không thì đợi 1,2 tháng về phường/ xã mà làm

 

[ai đo]

Tạo đang làm phát triển dự án cho vin đây. Tạo thấy bây giờ mà không có sổ thì đa số đất có vấn đề

 

[lọ mọ]

Đóng thuế đất tên nhà mày chưa? Đóng rồi thì đóng từ khi nào? Nhà mày đến đấy ở từ khi nào? Xây nhà khi nào?

Chủ đi rồi thì đơn giản, viết cái giấy viết tay cụ là bán cho nhà mày rồi. Lùi ngày tháng năm, rồi để xã phường nó đi xác minh địa chính, niêm yết 15 ngày ko ai ý kiến gì thì cấp bình thường. Inbox tao để tao hướng dẫn cụ thể

thuế thổ trạch hàng năm vẫn đóng. từ năm 1978. vẫn nhà cũ chưa xây

 

[HaiDang2018]

thuế thổ trạch hàng năm vẫn đóng. từ năm 1978. vẫn nhà cũ chưa xây

Viết cái giấy viết tay cũ, tên vợ chồng chủ cũ bán cho nhà mày. Làm sao cho nó cũ vào.
Rồi làm thủ tục cấp mới GCNQSDĐ đất. Cần làm thật sự thì inbox tao tao hướng dẫn dựng hồ sơ.

 

[honasama]

Cho tao hỏi xíu. Nhà tao giấy tay trong hẻm ở quận 1, hồi năm 2000 có làm giấy tờ để xin cấp sổ mà bị pending tới giờ. Hiện giờ ông già tao yếu nên muốn làm di chúc cho tao căn nhà đó thì tao cầm giấy tờ mua bán tay để làm di chúc được không

 

[HaiDang2018]

Cho tao hỏi xíu. Nhà tao giấy tay trong hẻm ở quận 1, hồi năm 2000 có làm giấy tờ để xin cấp sổ mà bị pending tới giờ. Hiện giờ ông già tao yếu nên muốn làm di chúc cho tao căn nhà đó thì tao cầm giấy tờ mua bán tay để làm di chúc được không

Không cần, mày bảo ông mày làm cho mày cái giấy uỷ quyền để lên Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Quận 1 xin cung cấp dữ liệu đất đai. Mày điền vào phiếu thông tin cần cung cấp rồi đợi VP nó trả lời. Khi có cái dữ liệu đất đai đấy (Ghi tên ông mày, diện tích vị trí số ô số thửa) là có thể ra VPCC lập di chúc được.

Mà tốt nhất giờ uỷ quyền cho mày đi làm bìa đi. Thủ tục giờ cũng ko khó, cần thì inbox tao tư vấn lập hồ sơ cho.

 

[Cái Loại Mất Dạy]

Pháp luật thường thức:
Hôm nay không bàn tố tụng nữa:
Tao chia sẻ kiến thức về các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai: Cấp GCNQSDĐ lần đầu, Chuyển mục đích sử dụng, tách thửa, nhập thửa, thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng....

Anh em có nhu cầu muốn hỏi thủ tục nào, cứ đặt câu hỏi tao sẽ trả lời nhé.

Quan tâm ạ

 

[honasama]

Không cần, mày bảo ông mày làm cho mày cái giấy uỷ quyền để lên Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Quận 1 xin cung cấp dữ liệu đất đai. Mày điền vào phiếu thông tin cần cung cấp rồi đợi VP nó trả lời. Khi có cái dữ liệu đất đai đấy (Ghi tên ông mày, diện tích vị trí số ô số thửa) là có thể ra VPCC lập di chúc được.

Mà tốt nhất giờ uỷ quyền cho mày đi làm bìa đi. Thủ tục giờ cũng ko khó, cần thì inbox tao tư vấn lập hồ sơ cho.

cám ơn mày nhiều, đợt rồi cuối tháng 11 năm ngoái tao nhờ cò trên UBQ1 làm để ra sổ hồng cho căn của tao và đợi gần 1 năm mà tuần rồi nó báo tao k làm được và ói lại tiền, chán thiệt.

 

[HaiDang2018]

cám ơn mày nhiều, đợt rồi cuối tháng 11 năm ngoái tao nhờ cò trên UBQ1 làm để ra sổ hồng cho căn của tao và đợi gần 1 năm mà tuần rồi nó báo tao k làm được và ói lại tiền, chán thiệt.

Lý do không làm được là gì?

 

[meomeokt]

Bà tao mất không có di chúc, bác tao viết tay không nhận thừa kế có chư, ký của ông trưởng thôn nhưng không có công chứng, giờ tao muốn đổi tên sổ sang bố tao có được không ( khả năng tao lấy xác nhận anh họ nó đồng ý ko tranh chấp là rất thấp)

 

[HaiDang2018]

Bà tao mất không có di chúc, bác tao viết tay không nhận thừa kế có chư, ký của ông trưởng thôn nhưng không có công chứng, giờ tao muốn đổi tên sổ sang bố tao có được không ( khả năng tao lấy xác nhận anh họ nó đồng ý ko tranh chấp là rất thấp)

Giấy viết tay của Bác mày không có giá trị trong trường hợp này.
Vẫn phải chia thừa kế rồi

 

[xxNewstarxx]

T có mảnh đất hiện trên GCNQSD đang ghi là đất thương mại dịch vụ, t check quy hoạch thì nó nằm trong ô đất SKC/ODT như ảnh. Cho t hỏi là đất của t có thể chuyển mục đích sd thành đất ở dc ko? Nếu có thì cần tới gặp phòng ban nào để kiểm tra và nộp đơn xin

Cho t hỏi cái này vs @HaiDang2018

 

[HaiDang2018]

Cho t hỏi cái này vs @HaiDang2018

Đất của mày hiện trạng là đất SKC là sản xuất phi nông nghiệp, tương lai sẽ là đất Ở đô thị. Mày có thể xin chuyển sang đất ở đối với loại thửa đất này nếu các thửa xung quanh mày đã được chuyển, xây nhà xung quanh. Thủ tục thì đơn giản thôi làm ở phường xã, lên đấy làm đơn + sổ đỏ + căn cước + khai thuế rồi nộp.

 

[ai đo]

T có mảnh đất hiện trên GCNQSD đang ghi là đất thương mại dịch vụ, t check quy hoạch thì nó nằm trong ô đất SKC/ODT như ảnh. Cho t hỏi là đất của t có thể chuyển mục đích sd thành đất ở dc ko? Nếu có thì cần tới gặp phòng ban nào để kiểm tra và nộp đơn xin

Phủ hồng là tương lại vào dự án khu đô thị ko chuyển đc mày nhé

 

[meomeokt]

Giấy viết tay của Bác mày không có giá trị trong trường hợp này.
Vẫn phải chia thừa kế rồi

Có cách nào lách ko m

 

[Marine Corp Commandant]

Pháp luật thường thức:
Hôm nay không bàn tố tụng nữa:
Tao chia sẻ kiến thức về các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai: Cấp GCNQSDĐ lần đầu, Chuyển mục đích sử dụng, tách thửa, nhập thửa, thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng....

Anh em có nhu cầu muốn hỏi thủ tục nào, cứ đặt câu hỏi tao sẽ trả lời nhé.

Bro ơi tôi muốn hỏi về thủ tục sang tên chuyển nhượng

 

[HaiDang2018]

Bro ơi tôi muốn hỏi về thủ tục sang tên chuyển nhượng

Hỏi đi m

Có cách nào lách ko m

Không, lách được thì tao thành siêu giàu rồi.

 

[Marine Corp Commandant]

Hỏi đi m


Không, lách được thì tao thành siêu giàu rồi.

Nhà tôi giấy tờ đất vẫn là địa lý hành chính cũ nhưng đang đứng tên người khác mà bây giờ thời kỳ sắp xếp lại Giang sơn thì lại phải đi làm lại sổ đỏ à bro?

 

[Marine Corp Commandant]

Hỏi đi m


Không, lách được thì tao thành siêu giàu rồi.

Nhà tôi giấy tờ đất vẫn là địa lý hành chính cũ nhưng đang đứng tên người khác mà bây giờ thời kỳ sắp xếp lại Giang sơn thì lại phải đi làm lại sổ đỏ à bro?

 

[Finger231]

nhà t có mảnh đất cây lâu năm, dính quy hoạch, mất 50% đất, đc đền bù ít tiền, 50% đất còn lại là khoảng 200m2, ở quận Từ liêm, Hà Nội, thì có thể xin lên thổ được không m. T nghe mấy nay vụ lên thổ được giảm 80%, không biết làm sao để được lên.

 

[Anh4lu]

Hỏi đi m


Không, lách được thì tao thành siêu giàu rồi.

Mày đây rồi, cách đây mấy tháng tao có nhờ mày tư vấn case của tao xong trôi mẹ thớt. Mày hộp tao xin cách liên lạc nhé.

 

[HaiDang2018]

Nhà tôi giấy tờ đất vẫn là địa lý hành chính cũ nhưng đang đứng tên người khác mà bây giờ thời kỳ sắp xếp lại Giang sơn thì lại phải đi làm lại sổ đỏ à bro?

Không cần. Hiện tại vẫn có thể chuyển nhượng trên sổ đỏ hoặc sổ hồng cũ. Chỉ cần đăng ký biến động ở trang sau (thay tên người nhận chuyển nhượng là được). Còn nếu muốn thì thủ tục cấp đổi bìa cũng đơn giản, đo vẽ lại thửa đất, lên chi nhánh VPĐKDĐ địa phương xin đơn để xin cấp đổi bìa, mất 120.000/ cấp đổi và khoảng 10-15 ngày thôi.