logic9x
Đẹp trai mà lại có tài
Nay công tử mới đc bú Lồn uống nước đái hay sao cmt trí tuệ vậy?Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước quản lý
Tình hình sắp tới nếu xảy ra bán tháo bất động sản ở Việt Nam thì chuyện gì sẽ xảy ra
- Tạo bởi Linnnnnn
- Start date
Endlesslove62
Sinh lý yếu
Giá nhà ở SG như cái lol . Nhà thì như cái Ổ chuột mà toàn 150-200tr/1m2 trong hẻm 2-3m
ngavomat
Pần cùng đạo tặc
lắm thằng nói chuyện ngáo ngơ vkl. Toàn nhà tao có 2 3 căn đã trả dứt nợ tao bán làm gì?
Thế chúng mày nghĩ vài thằng chúng mày cộng lại là thành thị trường à?
Mồm thì lúc nào cũng BĐS là nhu cầu ở thực nên giá nó sẽ lọ chai ko giảm đâu. Chúng mày nghĩ lại hộ tao (1) những thằng nhu cầu ở thực, bao thằng có tiền trả dứt rồi? (2) Bao nhiêu thằng mua để đầu tư/ đầu cơ? Nhìn ngay sang TQ, văn mấy thằng cò vạc mấy năm nay ra rả, BĐS TQ do thừa cung quá nhiều nên mới sập abc, thế hỏi ngược lại, thừa cung thì sao mấy năm trước đó các cty BĐS vẫn xây nhiều thế? Vì 1 tỷ lệ lớn vl mua BĐS là nơi trú ẩn TS, vì ở TQ mua đô/ vàng bị hạn chế. KD thì rủi ro, CK thì dân nó đéo tin, vậy chỉ có đổ vào BĐS, nghe quen ko ạ? Địt mẹ VN này chả khác đéo gì TQ phiên bản lỗi cả, thể chế giống nhau, định hướng và quyết sách học anh hai, thì bức tranh chung cũng sẽ giống nhau.
Và khi thị trường sập chân, ai sẽ là người cần bán ạ.
(1) là những thằng mua ở thực, nhưng ko gồng nổi, phải bán hoặc bị bank xiết
(2) các NĐT/ đầu cơ cũng cụt dòng tiền đóng bank, phải bán cắt lỗ, đừng ai nói tao tụi này toàn tiền thịt nhé, ngu như thế tao cũng đéo nc với tụi mày nữa đâu
(3) những thằng chưa/ đéo cụt dòng tiền, nhưng muốn cắt lỗ sớm vì tính đến chi phí cơ hội khi bị chôn vốn, hoăc FOMO sợ giữ tiếp giảm mạnh hơn/ những thằng phát sinh nhu cầu tài chính trong những năm thị trường giảm (lần nữa, địt cụ đừng bảo tao dân VN tiền mạnh như hổ, gan bền như sắt, nên đéo có chuyện như tao nói, ngu đến thế tao đéo nc với chúng mày đâu)
(4) bank, địt cụ tụi bank sẽ phát sinh 1 đống nợ xấu từ việc các con nợ đéo trả tiền, thế rồi sao? Đến nc phải quấy để con nợ nó trả à? Cặc, bank sẽ bán thanh lý tài sản thế chấp, vớt được đồng nào thì vớt, giá cao đéo ai mua thì phải giám giá, Y HỆT TQ. Và những thằng chết cũng đéo bán có thể yên tâm, là cũng đéo ai mò đến mua đâu. Chúng mày cứ nghĩ đơn giản, giờ miếng 50m2 trong ngõ của chúng mày 5 tỷ, mặt đường 10 tỷ, biệt thự 20 tỷ, thì chỉ cần có nền giá mới ví dụ biêt thự xuống 15 tỷ, mặt đường xuống 8 tỷ, khách trước định mua mặt đường sẽ lại nghĩ cố lên 15 tỷ làm con biệt thự, khách định mua trong ngõ 5 tỷ sẽ lại cố ngoi ra mặt đường 8 tỷ còn cho thuê được, lúc đấy trong ngõ 5 tỷ ko giảm, thì nta đéo mò xem nữa thôi.
Còn thị trường vẫn sẽ luôn có vài tay chơi ko có nhu cầu vốn, tao om đến 10 năm cũng dc, thì sao ạ? Thì kệ cụ chúng mày thôi, miễn là có nhóm bên trên (mà tao tự tin nói là đa số) thì vẫn sẽ có giao dịch. Nói đéo ai, bà già tao đợt 2011 bị dí miếng đất cuối ngõ cụt, đất HN nhé, lại còn giá cao, được mấy tháng thanh khoản giảm, cuối cùng bà già ôm hơn 10 năm trời
)). Nhưng thị trường thì sao, vẫn gd bình thường, nền giá cứ giảm cho đến khi có thanh khoản thôi. Hay chúng mày nghĩ vì những người ôm như mẹ tao và chúng mày, thì thị trường đóng băng luôn?
Địt mẹ tao cũng muốn nói VN con rồng cháu tiên, chúng ta là độc nhất vô nhị, nhưng đáng tiếc, là chúng ta cũng đéo đặc biệt đến thế đâu, những gì đang xảy ra ở VN, y hệt câu chuyện ở các quốc gia khác, tất nhiên chúng mày bới lông tìm vết, da lông thì sẽ có vài điểm khác nhau nhỏ, nhưng cơ bản cũng thế thôi.
Thế chúng mày nghĩ vài thằng chúng mày cộng lại là thành thị trường à?
Mồm thì lúc nào cũng BĐS là nhu cầu ở thực nên giá nó sẽ lọ chai ko giảm đâu. Chúng mày nghĩ lại hộ tao (1) những thằng nhu cầu ở thực, bao thằng có tiền trả dứt rồi? (2) Bao nhiêu thằng mua để đầu tư/ đầu cơ? Nhìn ngay sang TQ, văn mấy thằng cò vạc mấy năm nay ra rả, BĐS TQ do thừa cung quá nhiều nên mới sập abc, thế hỏi ngược lại, thừa cung thì sao mấy năm trước đó các cty BĐS vẫn xây nhiều thế? Vì 1 tỷ lệ lớn vl mua BĐS là nơi trú ẩn TS, vì ở TQ mua đô/ vàng bị hạn chế. KD thì rủi ro, CK thì dân nó đéo tin, vậy chỉ có đổ vào BĐS, nghe quen ko ạ? Địt mẹ VN này chả khác đéo gì TQ phiên bản lỗi cả, thể chế giống nhau, định hướng và quyết sách học anh hai, thì bức tranh chung cũng sẽ giống nhau.
Và khi thị trường sập chân, ai sẽ là người cần bán ạ.
(1) là những thằng mua ở thực, nhưng ko gồng nổi, phải bán hoặc bị bank xiết
(2) các NĐT/ đầu cơ cũng cụt dòng tiền đóng bank, phải bán cắt lỗ, đừng ai nói tao tụi này toàn tiền thịt nhé, ngu như thế tao cũng đéo nc với tụi mày nữa đâu
(3) những thằng chưa/ đéo cụt dòng tiền, nhưng muốn cắt lỗ sớm vì tính đến chi phí cơ hội khi bị chôn vốn, hoăc FOMO sợ giữ tiếp giảm mạnh hơn/ những thằng phát sinh nhu cầu tài chính trong những năm thị trường giảm (lần nữa, địt cụ đừng bảo tao dân VN tiền mạnh như hổ, gan bền như sắt, nên đéo có chuyện như tao nói, ngu đến thế tao đéo nc với chúng mày đâu)
(4) bank, địt cụ tụi bank sẽ phát sinh 1 đống nợ xấu từ việc các con nợ đéo trả tiền, thế rồi sao? Đến nc phải quấy để con nợ nó trả à? Cặc, bank sẽ bán thanh lý tài sản thế chấp, vớt được đồng nào thì vớt, giá cao đéo ai mua thì phải giám giá, Y HỆT TQ. Và những thằng chết cũng đéo bán có thể yên tâm, là cũng đéo ai mò đến mua đâu. Chúng mày cứ nghĩ đơn giản, giờ miếng 50m2 trong ngõ của chúng mày 5 tỷ, mặt đường 10 tỷ, biệt thự 20 tỷ, thì chỉ cần có nền giá mới ví dụ biêt thự xuống 15 tỷ, mặt đường xuống 8 tỷ, khách trước định mua mặt đường sẽ lại nghĩ cố lên 15 tỷ làm con biệt thự, khách định mua trong ngõ 5 tỷ sẽ lại cố ngoi ra mặt đường 8 tỷ còn cho thuê được, lúc đấy trong ngõ 5 tỷ ko giảm, thì nta đéo mò xem nữa thôi.
Còn thị trường vẫn sẽ luôn có vài tay chơi ko có nhu cầu vốn, tao om đến 10 năm cũng dc, thì sao ạ? Thì kệ cụ chúng mày thôi, miễn là có nhóm bên trên (mà tao tự tin nói là đa số) thì vẫn sẽ có giao dịch. Nói đéo ai, bà già tao đợt 2011 bị dí miếng đất cuối ngõ cụt, đất HN nhé, lại còn giá cao, được mấy tháng thanh khoản giảm, cuối cùng bà già ôm hơn 10 năm trời
)). Nhưng thị trường thì sao, vẫn gd bình thường, nền giá cứ giảm cho đến khi có thanh khoản thôi. Hay chúng mày nghĩ vì những người ôm như mẹ tao và chúng mày, thì thị trường đóng băng luôn?Địt mẹ tao cũng muốn nói VN con rồng cháu tiên, chúng ta là độc nhất vô nhị, nhưng đáng tiếc, là chúng ta cũng đéo đặc biệt đến thế đâu, những gì đang xảy ra ở VN, y hệt câu chuyện ở các quốc gia khác, tất nhiên chúng mày bới lông tìm vết, da lông thì sẽ có vài điểm khác nhau nhỏ, nhưng cơ bản cũng thế thôi.
Sửa lần cuối:
Binhtinhthoi
Địt xong chạy
Thử rep vào đây xem 28 giá có xuống không, mấy miếng đất tỉnh lẻ chỗ t, khu phân lô ven tp đang hơn 3t, đất trong ngõ ô tô tránh nhau 2.5t. Đất khu đông dân đang 5tCứ nhìn qua thằng anh Hai phương Bắc thôi. Tốc độ tăng giá nhà trung bình khoảng 10-12%/năm, tức 1%/tháng. Nhưng hiện tại, sau cú sập của 3 thằng bds top đầu là EverGrande/Vanke/Country Garden, thì giá bds đã chững lại trong 15 tháng liên tiếp >> tức là chủ đầu tư nếu bán tháo cắt lỗ sẽ bị lỗ kép: lỗ cắt giảm, lỗ lãi suất, hao hụt do lạm phát, mất chi phí cơ hội, lỗ tiết kiệm lãi suất, ....
Và khát vọng mua nhà ở tp trung ương của dân Tàu thì sao, vẫn còn nguyên ở đó, nhưng tại sao họ không nhảy vào thị trường để vớt hàng giá rẻ, hàng ngộp bank ???
_ Không còn tiền
_ Không còn niềm tin
_ Rơi vào tâm lý giảm phát, kỳ vọng giá sẽ giảm sâu hơn nữa, thi bền gan với chủ đầu tư
>>> Quay lại VN, hiện tại mới ở đỉnh con dốc cắm đầu xuống, ít nhất phải 2028, giá giảm + lạm phát tăng để theo kịp >> mặt bằng giá mới được thiết lập, cái đó mới là thời điểm lao vào mà vớt hàng. Hãy nhìn lại cuộc khủng hoảng kinh tế bắt đầu 2009, suy thoái siết nợ là 2011 >> đáy thị trường bds là 2013. Vậy bây giờ còn chưa tới giai đoạn ngân hàng lăm lăm đồ đao đi siết nợ mà, cứ thư thả cầm tiền mặt nhà rỗi mà làm chuyện khác, chơi đĩ chẳng hạn, rồi khi nào có tín hiệu đáy thì vào. Dao còn chưa rơi mà, bắt vội làm gì cho cụt ngón
T dự đoán là cuối 2028 nhé
Joker_checker
Thanh niên Ngõ chợ
Ok, vậy để t đoán tình hình nhé. 2026 này chính là lúc kết thúc nghị định : 02 năm chính phủ cho phép các tập đoàn bds được giãn nợ các lô trái phiếu. Vậy khi các lô trái phiếu huy động đến hạn thì sao:
_ Các tập đoàn bds bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán các lô trái phiếu, không thể xin giãn nợ thêm
_ Các ngân hàng hiện tại đã chắc chắn nói không với việc giải ngân cho vay thêm với các khoản vay có yếu tố liên quan bds. Đi đầu là BIDV - tuyên bố thẳng trên báo luôn
BIDV ngưng cho vay dự án bất động sản
Theo định hướng kiểm soát vốn vay đổ vào địa ốc, BIDV - một trong bốn ngân hàng quốc doanh - vừa ngưng cho vay mới với dự án bất động sản.
vnexpress.net
_ Ngân hàng TW nhà nước hiện cấp room tín dụng theo từng quý, chứ không giao 1 cục theo năm như trước. Trong đó ràng buộc mức 15% tăng trưởng tín dụng, chỉ định ưu tiên cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh.
Ngân hàng nào được cấp room tín dụng cao nhất năm 2026?
Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống quanh mức 15%, đồng thời tiếp áp dụng cơ chế giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng ...
_ Khối ngoại đã rút dòng tiền, bán tháo liên tục, nạn nhân tiêu biểu nhất chính là Vin: VIC, VHM
Khối ngoại bán ròng kỷ lục 5,2 tỷ USD trên thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2025
Khối ngoại bán ròng kỷ lục năm 2025 với tổng giá trị -135.329 tỷ đồng tương đương gần 5,2 tỷ USD, đánh dấu năm bán ròng thứ 3 liên tiếp của khối ngoại tron...
>>> Tổng hoà các điều trên, các chúa chổm nợ đầm đìa như NVL, buộc phải bán rẻ các tài sản có thể thanh khoản ngay : căn hộ dự án, shop house >> cái này giá xuống.
Các sản phẩm bds khác: nhà đất, nhà mặt tiền, đất nền, đất dự án, .... tùy tình hình sức khoẻ tài chính.
_ Nếu bị ngân hàng siết >> giá giảm
_ Bị ngân hàng bán phát mãi >> giá giảm
_ Không bị mắc nợ gì >> khó thanh khoản vì trên thị trường đang có hàng giá rẻ khác đang ngập tràn. Không thể bán tăng giá, chỉ có thể đứng giá. Mà đứng giá trong khi lạm phát tiếp tục tăng nhanh >> cũng coi như giá cũng giảm kỹ thuật
nguoivehuu
Thanh niên Ngõ chợ
Uhm nghe
Linnnnnn
Thanh niên Ngõ chợ
Lạm phát tăng, chi phí sinh hoạt tăng, thu nhập giảm, miếng đất để ko đéo sinh lời, thậm chí còn bị xuống giá, nhìn vàng tăng, ls tăng...lắm thằng nói chuyện ngáo ngơ vkl. Toàn nhà tao có 2 3 căn đã trả dứt nợ tao bán làm gì?
Thế chúng mày nghĩ vài thằng chúng mày cộng lại là thành thị trường à?
Mồm thì lúc nào cũng BĐS là nhu cầu ở thực nên giá nó sẽ lọ chai ko giảm đâu. Chúng mày nghĩ lại hộ tao (1) những thằng nhu cầu ở thực, bao thằng có tiền trả dứt rồi? (2) Bao nhiêu thằng mua để đầu tư/ đầu cơ? Nhìn ngay sang TQ, văn mấy thằng cò vạc mấy năm nay ra rả, BĐS TQ do thừa cung quá nhiều nên mới sập abc, thế hỏi ngược lại, thừa cung thì sao mấy năm trước đó các cty BĐS vẫn xây nhiều thế? Vì 1 tỷ lệ lớn vl mua BĐS là nơi trú ẩn TS, vì ở TQ mua đô/ vàng bị hạn chế. KD thì rủi ro, CK thì dân nó đéo tin, vậy chỉ có đổ vào BĐS, nghe quen ko ạ? Địt mẹ VN này chả khác đéo gì TQ phiên bản lỗi cả, thể chế giống nhau, định hướng và quyết sách học anh hai, thì bức tranh chung cũng sẽ giống nhau.
Và khi thị trường sập chân, ai sẽ là người cần bán ạ. (1) là những thằng mua ở thực, nhưng ko gồng nổi, phải bán hoặc bị bank xiết (2) các NĐT/ đầu cơ cũng cụt dòng tiền đóng bank, phải bán cắt lỗ, đừng ai nói tao tụi này toàn tiền thị nhé, ngu như thế tao cũng đéo nc với tụi mày nữa đâu (3) những thằng chưa/ đéo ở mức cụt dòng tiền, nhưng muốn cắt lỗ sớm vì tính đến chi phí cơ hội khy bị chôn vốn, hoăc FOMO/ những thằng phát sinh nhu cầu tài chính trong những năm thị trường giảm (lần nữa, địt cụ đừng bảo tao dân VN tiền mạnh như hổ, gan bền như sắt, đéo có chuyện như tao nói, ngu đến thế tao đéo nc với chúng mày đâu) (4) bank, địt cụ tụi bank sẽ phát sinh 1 đống nợ xấu từ việc các con nợ đéo trả tiền, thế rồi sao? Đến nc phải quấy để con nợ nó trả à? Cặc, bank sẽ bán thanh lý tài sản thế chấp, vớt được đồng nào thì vớt, giá cao đéo ai mua thì phải giám giá, Y HỆT TQ. Và những thằng chết cũng đéo bán có thể yên tâm, là cũng đéo ai mò đến mua đâu. Chúng mày cứ nghĩ đơn giản, giờ miếng 50m2 trong ngõ của chúng mày 5 tỷ, mặt đường 10 tỷ, biệt thự 20 tỷ, thì chỉ cần có nền giá mới ví dụ biêt thự xuống 15 tỷ, mặt đường xuống 8 tỷ, khách trước định mua mặt đường sẽ lại nghĩ cố lên 15 tỷ, khách định mua trong ngõ 5 tỷ sẽ lại cố ngoi ra mặt đường 8 tỷ, lúc đấy trong ngõ 5 tỷ ko giảm, thì nta đéo mò xem nữa thôi.
Còn thị trường vẫn sẽ luôn có vài tay chơi ko có nhu cầu vốn, tao om đến 10 năm cũng dc, thì sao ạ? Thì kệ cụ chúng mày thôi, miễn là có nhóm bên trên (mà tao tự tin nói là đa số) thì vẫn sẽ có giao dịch. Nói đéo ai, bà già tao đợt 2011 bị dí miếng đất cuối ngõ cụt, đất HN nhé, lại còn giá cao, được mấy tháng thanh khoản giảm, cuối cùng bà già ôm hơn 10 năm trời
Địt mẹ tao cũng muốn nói VN con rồng cháu tiên, chúng ta là độc nhất vô nhị, nhưng đáng tiếc, là chúng ta cũng đéo đặc biệt đến thế đâu, những gì đang xảy ra ở VN, y hệt câu chuyện ở các quốc gia khác, tất nhiên chúng mày bới lông tìm vết da lông thì sẽ có vài điểm khác nhau nhỏ, nhưng cơ bản cũng thế thôi.
chuyện là như thế
Bitcoin To The Moon
Trẻ trâu
tại sao phải bán ??
Linnnnnn
Thanh niên Ngõ chợ
Lạm phát tăng, chi phí sinh hoạt tăng, thu nhập giảm, miếng đất để ko đéo sinh lời, miếng đất bên cạnh xuống giá, đéo bán được, nhìn vàng tăng, ls tăng...
Đấy là chưa kể trường hợp vay lãi bank
chuyện là như thế
chauchauchau
Người phá đò sông Đà
Trái phiếu trong nước đến hạn, thì cù nhây ko trả. Chỉ sợ trái phiếu quốc tếOk, vậy để t đoán tình hình nhé. 2026 này chính là lúc kết thúc nghị định : 02 năm chính phủ cho phép các tập đoàn bds được giãn nợ các lô trái phiếu. Vậy khi các lô trái phiếu huy động đến hạn thì sao:
_ Các tập đoàn bds bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán các lô trái phiếu, không thể xin giãn nợ thêm
_ Các ngân hàng hiện tại đã chắc chắn nói không với việc giải ngân cho vay thêm với các khoản vay có yếu tố liên quan bds. Đi đầu là BIDV - tuyên bố thẳng trên báo luôn
>> Điều này đóng luôn cánh cửa vay mới, đảo nợ cũBIDV ngưng cho vay dự án bất động sản
Theo định hướng kiểm soát vốn vay đổ vào địa ốc, BIDV - một trong bốn ngân hàng quốc doanh - vừa ngưng cho vay mới với dự án bất động sản.
_ Ngân hàng TW nhà nước hiện cấp room tín dụng theo từng quý, chứ không giao 1 cục theo năm như trước. Trong đó ràng buộc mức 15% tăng trưởng tín dụng, chỉ định ưu tiên cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh.
>> Vì vậy, đừng mong dùng các ngân hàng sân sau huy động vốn để bơm máu cho dự ánNgân hàng nào được cấp room tín dụng cao nhất năm 2026?
Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống quanh mức 15%, đồng thời tiếp áp dụng cơ chế giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng ...vneconomy.vn
_ Khối ngoại đã rút dòng tiền, bán tháo liên tục, nạn nhân tiêu biểu nhất chính là Vin: VIC, VHM
Khối ngoại bán ròng kỷ lục 5,2 tỷ USD trên thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2025
Khối ngoại bán ròng kỷ lục năm 2025 với tổng giá trị -135.329 tỷ đồng tương đương gần 5,2 tỷ USD, đánh dấu năm bán ròng thứ 3 liên tiếp của khối ngoại tron...
>>> Tổng hoà các điều trên, các chúa chổm nợ đầm đìa như NVL, buộc phải bán rẻ các tài sản có thể thanh khoản ngay : căn hộ dự án, shop house >> cái này giá xuống.
Các sản phẩm bds khác: nhà đất, nhà mặt tiền, đất nền, đất dự án, .... tùy tình hình sức khoẻ tài chính.
_ Nếu bị ngân hàng siết >> giá giảm
_ Bị ngân hàng bán phát mãi >> giá giảm
_ Không bị mắc nợ gì >> khó thanh khoản vì trên thị trường đang có hàng giá rẻ khác đang ngập tràn. Không thể bán tăng giá, chỉ có thể đứng giá. Mà đứng giá trong khi lạm phát tiếp tục tăng nhanh >> cũng coi như giá cũng giảm kỹ thuật
Thích Liếm Lồn
Người phá đò sông Đà
.png "Sex :vozvn (24):"){kind=icon}
ditbung1999
Đẹp trai mà lại có tài
ls cao thế này không biết chung cư HN có giảm không
Linnnnnn
Thanh niên Ngõ chợ
ko giảm đâu
nó vẫn siết cung
cầu vẫn lớn hơn cung, nhưng vấn đề là có giữ giá cũng đéo có tiền mua, nên giá cứ đi ngang thôi
keane1a
Già trâu
Tao đồng ý với mày nhưng cái tâm lý đó sẽ dần phải thay đổi.
Ngày trước Vn có cái suy nghĩ cứ mua đất. Đất xuống thì đéo bán cứ để cho con có mất đi đâu mà sợ. Nhưng bây h mày xem 800,000 thằng thổ đu sắp thành vô gia cư. Bữa h từ tết đến h mày xem bao vụ CƯỠNG CHẾ GPMB. H dân ôm đất là thành ra ôm bomb, éo biết khi nào đảng gọi tên ta làm người vô sản.
thuyentruong
Đẹp trai mà lại có tài
keane1a
Già trâu
Cho đến 1 ngày cơm sườn cho căn nhà mày vào diện Cưỡng Chế GPMB như đám thổ đu đang bị. Lúc đó thì lại "biết thế ngày trc bán đi rồi".
Cho nên tao rất ủng hộ bác Tô. Bác lên bác cho reset hết, thằng giàu ngheo như nhau. Chỉ có đẻng viên HY là hơn hẳn đám culi khác.
Đạo Tâm
Kích Dục Đại Sư
Hay quá em ơi.Ok, vậy để t đoán tình hình nhé. 2026 này chính là lúc kết thúc nghị định : 02 năm chính phủ cho phép các tập đoàn bds được giãn nợ các lô trái phiếu. Vậy khi các lô trái phiếu huy động đến hạn thì sao:
_ Các tập đoàn bds bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán các lô trái phiếu, không thể xin giãn nợ thêm
_ Các ngân hàng hiện tại đã chắc chắn nói không với việc giải ngân cho vay thêm với các khoản vay có yếu tố liên quan bds. Đi đầu là BIDV - tuyên bố thẳng trên báo luôn
>> Điều này đóng luôn cánh cửa vay mới, đảo nợ cũBIDV ngưng cho vay dự án bất động sản
Theo định hướng kiểm soát vốn vay đổ vào địa ốc, BIDV - một trong bốn ngân hàng quốc doanh - vừa ngưng cho vay mới với dự án bất động sản.
_ Ngân hàng TW nhà nước hiện cấp room tín dụng theo từng quý, chứ không giao 1 cục theo năm như trước. Trong đó ràng buộc mức 15% tăng trưởng tín dụng, chỉ định ưu tiên cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh.
>> Vì vậy, đừng mong dùng các ngân hàng sân sau huy động vốn để bơm máu cho dự ánNgân hàng nào được cấp room tín dụng cao nhất năm 2026?
Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống quanh mức 15%, đồng thời tiếp áp dụng cơ chế giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng ...
_ Khối ngoại đã rút dòng tiền, bán tháo liên tục, nạn nhân tiêu biểu nhất chính là Vin: VIC, VHM
Khối ngoại bán ròng kỷ lục 5,2 tỷ USD trên thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2025
Khối ngoại bán ròng kỷ lục năm 2025 với tổng giá trị -135.329 tỷ đồng tương đương gần 5,2 tỷ USD, đánh dấu năm bán ròng thứ 3 liên tiếp của khối ngoại tron...
>>> Tổng hoà các điều trên, các chúa chổm nợ đầm đìa như NVL, buộc phải bán rẻ các tài sản có thể thanh khoản ngay : căn hộ dự án, shop house >> cái này giá xuống.
Các sản phẩm bds khác: nhà đất, nhà mặt tiền, đất nền, đất dự án, .... tùy tình hình sức khoẻ tài chính.
_ Nếu bị ngân hàng siết >> giá giảm
_ Bị ngân hàng bán phát mãi >> giá giảm
_ Không bị mắc nợ gì >> khó thanh khoản vì trên thị trường đang có hàng giá rẻ khác đang ngập tràn. Không thể bán tăng giá, chỉ có thể đứng giá. Mà đứng giá trong khi lạm phát tiếp tục tăng nhanh >> cũng coi như giá cũng giảm kỹ thuật
Bần đạo đợi bds giảm giá để mua từ năm cô vy 19 đến giờ lâu lắm rồi.
SirCumAlot
Trai thôn
Bọn nó đang muốn thay đổi tầng lớp tinh hoá chóp bu mới đây. Bọn cocc của khai quốc công thần sẽ bị thay thế
cbrdungpro
Chúa tể đa cấp
dme vừa mua căn cc bên smart 2028 mới bắt đầu trả gốc lãi thế này ăn lol rồi
torosvenkez
Súng hết đạn
đéo có chiến tranh hay thiên tai thì đừng mong có con cặc gì xê dịch với cái vùng đất điếm thúi này
Đất đai cc Năm 2030 dân chết đói gần hết mịa rồi , lúc đó no cái ăn cái ăn thôi ,… đẻ đái méo gì nữa đâu thế hệ genz còn nát lữa tỷ lệ sinh đang giảm nhất đông nam á rồi , vì thế hệ đó đã khôn ra và nhìn trước được tương lai đẻ sinh ra có mà chet đói cả lút , làm méo đủ ăn, lol gì cũng thuế phạt … thiếu mỗi cái luật thuế đất theo năm là tống cổ được dân đen ra đường , tất cả các quôc gia đều có cơ chế khoá đất để tránh đầu cơ đất tránh 1 thàng có đến hàng 100 sổ đất , như vậy sẽ loạn , chê tư bản .. nhưng cuối cùng cũng phải làm theo và hoặc giống nó thôi , nó đã ngin cứu sâu về cơ chế và kết quả cuối cùng rồi , đất để ở ko phải là 1 móm hàng buôn bán , tầu nó cũng cơ chế bán nhà 70 năm chứ đất méo có giá trị giá trị chỉ nằm trên mảnh đất mà thôi
