NGÔI NHÀ THỨ HAI (BĐS NGHỈ DƯỠNG)... TRÒ LỪA THẬP KỸ..... Bài viết viết dưới góc nhìn chủ quan cá nhân...

nhà ở trog rừng đang quảng cáo mạnh , gần cao tốc trung lương
Untitled.png
 
Có ai trong số bình luận ở đây có 1-3 căn villa biển hay condotel biển cho thuê loại tự vận hành không?
 
Có ai trong số bình luận ở đây có 1-3 căn villa biển hay condotel biển cho thuê loại tự vận hành không?
Tao mua bị lừa đây. ĐM mua ở ngay bờ biển luôn đóng tiền cho một đống rồi nó ngưng đéo làm. Giờ các chủ đầu tư căm, mà đi mang kiện tòa thì đổ qua cô nan, báo cô nan thì đổ cho tòa. Đéo đi đến đâu. Kiểu tụi nó bao che nhau ấy.

Dự án bờ biển Nha Trang, dạng condotel có mời quản lý Mẽo về làm quản lý.

Bạn tao thì mua bên Hồ Tràm lại ngon. Hai căn bên Santuary Hồ Tràm. Nhà nó giàu sẵn rồi nhà cũng khoảng gần chục căn. Nó thích về hồ tràm thì chạy xe ra báo trước cho bên quản lý thôi. Bên đấy công suất phòng cũng tốt, dạng gia đình không thích sô bồ thì vào thuê vì ở trong khu đó đéo có gì chơi. Con Phượng con anh XXX có 1 căn to đùng trong đấy, gần như to nhất.
 
nhà ở trog rừng đang quảng cáo mạnh , gần cao tốc trung lương
Untitled.png
Thực ra có 1 căn kiểu ntn cũng thích. VD đang ở thành phố mà về Ecopark là cũng đã vl rồi. Vắng người, không khí yên tĩnh (dù vẫn éo phải trong lành lắm). T cũng mê Ecopark nhưng bảo mua thì éo vì ngại cái công bảo trì, quản lý. Thick thì ấn app book Airbnb rồi xách đít sang đấy ở mấy hôm thôi.
 
M ngu thế, chưa bao giờ tiếp cận loại hình này ah. Chúng nó toàn bán cả 1 khu villa/condo ntn thôi. Sau đó sẽ có cả 1 cty quản lý hộ m luôn. Hoặc ko thì m thuê lẻ bên ngoài cũng đc. Sức người ở cái xứ này rẻ mạt lắm, chỉ thiếu tiền thôi.

Loại hình này vỡ là do thực tế cho thuê đéo được như bài toán chúng nó vẽ. Nó cứ vẽ tháng éo nào cũng đầy khách từ 20-25 ngày, nhưng thực tế lúc cho thuê chắc đc 10 ngày là may. Cuối cùng toàn bỏ không.
Đâu ra đầy khách 20-25 ngày

Thực ra có 1 căn kiểu ntn cũng thích. VD đang ở thành phố mà về Ecopark là cũng đã vl rồi. Vắng người, không khí yên tĩnh (dù vẫn éo phải trong lành lắm). T cũng mê Ecopark nhưng bảo mua thì éo vì ngại cái công bảo trì, quản lý. Thick thì ấn app book Airbnb rồi xách đít sang đấy ở mấy hôm thôi.
Không khí Ecopark kinh vl toàn cạnh làng gốm và mấy làng tái chế :vozvn (19):
 
Thực ra có 1 căn kiểu ntn cũng thích. VD đang ở thành phố mà về Ecopark là cũng đã vl rồi. Vắng người, không khí yên tĩnh (dù vẫn éo phải trong lành lắm). T cũng mê Ecopark nhưng bảo mua thì éo vì ngại cái công bảo trì, quản lý. Thick thì ấn app book Airbnb rồi xách đít sang đấy ở mấy hôm thôi.
ĐM bên sale đợt đấy bảo tao mua mà méo còn tiền. Chứ giá lúc đầu ngon vãi. Giờ càng xa tầm với. Tao thích khu đấy nhiều cây cối, đường đi bộ tốt, đi xe đạp tốt. Tối dắt con em hôn ngấu nghiến ở bờ hồ dưới nhà nó ngon choét
 
mua về thành công được cái nhà mặc dù cho thuê trầy trật thì cũng đã mừng. có mấy khu chồng tiền rồi đéo có nhà luôn mới nhục :waaaht:
 
Đm tao dính 2 căn, 1 căn của vin. Giờ mỗi tháng nó bố thí cho 3-4tr. Mà đéo đòi được về, 1 căn ở cam ranh, mãi đéo xây xong. Căn cam ranh xây xong vũng đéo ổn, vì xung quanh chưa có gì mà tiêu pha hoạt động cả. Chơi ngu gần chục đồng
 
Tao mua bị lừa đây. ĐM mua ở ngay bờ biển luôn đóng tiền cho một đống rồi nó ngưng đéo làm. Giờ các chủ đầu tư căm, mà đi mang kiện tòa thì đổ qua cô nan, báo cô nan thì đổ cho tòa. Đéo đi đến đâu. Kiểu tụi nó bao che nhau ấy.

Dự án bờ biển Nha Trang, dạng condotel có mời quản lý Mẽo về làm quản lý.

Bạn tao thì mua bên Hồ Tràm lại ngon. Hai căn bên Santuary Hồ Tràm. Nhà nó giàu sẵn rồi nhà cũng khoảng gần chục căn. Nó thích về hồ tràm thì chạy xe ra báo trước cho bên quản lý thôi. Bên đấy công suất phòng cũng tốt, dạng gia đình không thích sô bồ thì vào thuê vì ở trong khu đó đéo có gì chơi. Con Phượng con anh XXX có 1 căn to đùng trong đấy, gần như to nhất.
Chia buồn cùng m, cay vkl với những dự án như này Tối nằm ngủ mà nghỉ tới nó là ko ngủ dc. Hồ Tràm thì Vũng Tàu nó định hướng phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp luôn rồi. 1 bên rừng 1 bên biển nên không khí mát mẻ. Melia, The Grand quanh đó villa toàn các sao, các cốp to mua hết thôi ah.
 
BĐS nghỉ dưỡng là trò lừa lớn nhất của mấy thằng CĐT. Mua xong phải đưa cho nó thuê lại để kiếm khách. Một năm nó báo tình trạng cho thuê đc 30-40% thì chủ nhà cũng ko có cách nào kiểm soát. Sau đó còn các loại phí + tiền bảo trì, thay thế đồ nội thất ... ty tỷ khoản chi. Tóm lại là chủ nhà thua thiệt.
 
Lồn, đánh tâm lý sợ trượt giá tiền & lòng tham sẽ tăng giá :vozvn (24):
 
Bọn mua cái này cũng phường đầu cơ thôi, tìm thằng sau để upbo...Nói thật người làm ăn chả có mấy thời gian đâu mà ra cái chỗ này hàng tuần nghỉ dưỡng. Bọn ở trên thì nhắm mắt làm ngơ, kẻ chết là nền kinh tế, lãng phí nguồn lực, bong bóng BĐS...đúng với câu chuyện mà người Nhật nói về VN "nửa điếu thuốc lá ở dưới nền nhà nhặt lên hút, 1 con ốc vài USD thì làm ngơ"
 
BĐS nghỉ dưỡng là trò lừa lớn nhất của mấy thằng CĐT. Mua xong phải đưa cho nó thuê lại để kiếm khách. Một năm nó báo tình trạng cho thuê đc 30-40% thì chủ nhà cũng ko có cách nào kiểm soát. Sau đó còn các loại phí + tiền bảo trì, thay thế đồ nội thất ... ty tỷ khoản chi. Tóm lại là chủ nhà thua thiệt.
case của tao là trong hợp đồng là có đảm bảo lãi suất sau mua trong 5 năm. Nhưng về sau đọc thì nhiều dự án cũng chơi chiêu đó đề lấy tiền rồi chuồn mẹ.
 
Măng Đen - mời bạn,
Hãy dũng cảm khi người khác ...
măng đen ở nghỉ dưỡng được mà, làm gì đến nỗi. Tao thích ở đấy vl mà xa quá đéo vào thường xuyên được. Còn biệt thự biển thì thôi bỏ, ở thế đéo nào được. Chỉ có mấy thằng ngu mới đi chọn mua nhà sát biển để ở, đến mùa mưa bão thì mới thấy cảnh rồi thì không khí nhiễm mặn đồ nhanh hỏng. Muốn ở gần biển thì vào trong phố mà ở chứ ở sát biển thì toàn bọn ngu, dân ở đấy có đứa nào dám ra sát bờ biển ở đéo đâu. Địt mẹ bọn lùa gà toàn bán chung 1 căn cho chục thằng ngu, trò này giờ hết phép rồi.
 
Tao mua bị lừa đây. ĐM mua ở ngay bờ biển luôn đóng tiền cho một đống rồi nó ngưng đéo làm. Giờ các chủ đầu tư căm, mà đi mang kiện tòa thì đổ qua cô nan, báo cô nan thì đổ cho tòa. Đéo đi đến đâu. Kiểu tụi nó bao che nhau ấy.

Dự án bờ biển Nha Trang, dạng condotel có mời quản lý Mẽo về làm quản lý.

Bạn tao thì mua bên Hồ Tràm lại ngon. Hai căn bên Santuary Hồ Tràm. Nhà nó giàu sẵn rồi nhà cũng khoảng gần chục căn. Nó thích về hồ tràm thì chạy xe ra báo trước cho bên quản lý thôi. Bên đấy công suất phòng cũng tốt, dạng gia đình không thích sô bồ thì vào thuê vì ở trong khu đó đéo có gì chơi. Con Phượng con anh XXX có 1 căn to đùng trong đấy, gần như to nhất.
Vậy kinh nghiệm rút ra là thấy công chúa, cán bụ có ở đây thì mua ở đó
 
Bds sốt lại thì lại có trò để lùa thôi, bỏ phố về quê, bỏ phố về rừng, bỏ phố về biển, bds nghỉ dưỡng, hôm sờ tây vân vân và mây mây những trò úp bô nhau
 
Top