Có Hình Hồi xưa cứ ước có đất - tiền xây nhà trọ cho khoẻ, giờ làm mới biết chua vkl

[Damlolol]

Nhà trọ lâu thu hồi vốn vkl. Tiền chi phí xây dựng và đất đai hết 40 tỷ nhưng thu lại chỉ gần 300tr/tháng.
Nhiều chuyện rắc rối hàng năm phải cúng tiền cho pccc, công an kv, sữa chửa hao mòn. Nói chung chua.

 

[trangbaybi]

tao cũng từng ngồi nhẩm qua, thấy ko ăn thua. hở ra là công an này kia cứ đòi ăn, trong mắt chúng nó ai cũng là tội phạm dcm

 

[Damlolol]

tao cũng từng ngồi nhẩm qua, thấy ko ăn thua. hở ra là công an này kia cứ đòi ăn, trong mắt chúng nó ai cũng là tội phạm dcm

Hoài luôn

 

[cho_thái_công_thông_cái]

Thấy @ChuNhaChoThue khỏe re

 

[Mayto123]

Cú lừa thế kỷ. Bỏ tiền cục thu tiền lẻ

 

[Colapepsi]

Nhà trọ lâu thu hồi vốn vkl. Tiền chi phí xây dựng và đất đai hết 40 tỷ nhưng thu lại chỉ gần 300tr/tháng.
Nhiều chuyện rắc rối hàng năm phải cúng tiền cho pccc, công an kv, sữa chửa hao mòn. Nói chung chua.

Nhà trọ vậy thôi, lâu thu hồi vốn nhưng gần như không có chi phí phát sinh, phí quản lý, duy trì thấp.

Nhưng mà bỏ 40 tỷ xây nhà trọ thì ngu hết chỗ nói, bỏ 40 tỷ xây trọ ngoại trừ trường hợp đám quan chức tham nhũng tiền tấn, tiền nhiều quá k biết làm gì thì xây trọ kiếm tiền nhàn rồi, ra vô, chứ đám dân đen đầu tư, lừa đảo kiếm dc mấy đồng dồn vô xây trọ thì chết thôi.
Nhà trọ có lãi nhanh trừ khi mày có đất rộng, xây phòng kiểu nhà cấp 4, san sát nhau, chứ xây nhà tầng quy mô, thì tiền thuê bao giờ hồi lại tiền xây.

 

[thichditloptruong]

Thời 2005-2015 kiếm mấy cái này đúng là ngon, chứ giờ thì đéo ngon nữa đâu, nhà tao hồi xưa cũng làm cái này tao biết

 

[Như Một Bông Hoa]

tao cũng từng ngồi nhẩm qua, thấy ko ăn thua. hở ra là công an này kia cứ đòi ăn, trong mắt chúng nó ai cũng là tội phạm dcm

Làm được nhiu nuôi hết cán bộ
Công an chúa ăn bẩn

 

[Chúc Cửu Âm]

Khu trọ sẽ tăng giá theo lạm phát, lại có đồng ra đồng vô, mày định bỏ 40 tỷ mỗi năm x2 thì crypto hay chứng khoán đấy vào mà húp

 

[Anti Move]

214 phòng (đấy là giả dù nếu lấp đầy) đồng nghĩa với việc mày phải quản lý từ 400 đến 600 con người (mỗi phòng ở 2-3 người). Đủ mọi thành phần xã hội phức tạp tụ họp: nhậu nhẹt gây gổ, mất cắp xe máy, tiếng ồn, dắt bạn bè về tụ tập. Mày sẽ phải làm việc với công an phường liên tục vì chuyện đăng ký tạm trú tạm vắng và an ninh trật tự. Với quy mô hơn 100 phòng, công trình của mày thuộc diện quản lý nghiêm ngặt về Phòng cháy chữa cháy. Chỉ cần một người cắm sạc xe điện qua đêm bị chập, hoặc nấu ăn bất cẩn, toàn bộ sự nghiệp 40 tỷ của mày có thể tiêu tan, chưa kể trách nhiệm hình sự.

 

[Thành Viên Xàm Lồn]

xưa luật nó dễ giờ luật khắt khe chồng chéo , xây xong nội đi hầu bọn PCCC đã mệt mẹ người , thêm đám phường rồi ca khu vực ghé hỏi thăm chưa nói tiền điện nước các kiểu , tiền đó gửi mẹ ngân hàng lấy lời ăn đéo sướng hơn à

 

[Bùi Bằng Đoàn]

Cần Thơ đặc biệt là các quận trung tâm như Ninh Kiều, Cái Răng — nơi tập trung nhiều trường đại học như ĐH Cần Thơ, ĐH Y Dược khét tiếng với tình trạng triều cường ngập lụt ngày càng nghiêm trọng. Nếu khu đất 40 tỷ của mày nằm ở vùng trũng, cứ đến mùa nước nổi là tầng trệt ngập sâu. Khách thuê sẽ dọn đi sạch hoặc gây sức ép để mày khó tăng tiền thuê, chi phí sửa chữa nền móng, sơn sửa lại nhà sau mỗi mùa ngập sẽ biến lợi nhuận của mày thành số âm. Thu nhập của công nhân tại các KCN như Trà Nóc hay túi tiền của sinh viên miền Tây có giới hạn rất rõ ràng. Mày không thể tăng giá phòng thêm 200k - 300k mỗi năm như ở Hồ Chí Minh hay Hà Nội. Nếu mày tăng giá, họ sẵn sàng dọn sang khu khác xa hơn một chút để tiết kiệm vài trăm ngàn.

 

[Damlolol]

xưa luật nó dễ giờ luật khắt khe chồng chéo , xây xong nội đi hầu bọn PCCC đã mệt mẹ người , thêm đám phường rồi ca khu vực ghé hỏi thăm chưa nói tiền điện nước các kiểu , tiền đó gửi mẹ ngân hàng lấy lời ăn đéo sướng hơn à

Tao giờ còn kiên luôn đòi nợ nữa. Dkm, chắc đi xăm mình

 

[Conbuomngu]

Bọn công an ngày nay đông và hung hãn lắm.
Người dân bây giờ không còn sợ cướp, không sợ xã hội đen chỉ sợ bọn công an xin đểu.
Nói chung công an đóng ở đâu thì ở đấy không thể phát triển kinh tế nổi.

 

[Điền Bá Quang 4.0]

Nhà trọ lâu thu hồi vốn vkl. Tiền chi phí xây dựng và đất đai hết 40 tỷ nhưng thu lại chỉ gần 300tr/tháng.
Nhiều chuyện rắc rối hàng năm phải cúng tiền cho pccc, công an kv, sữa chửa hao mòn. Nói chung chua.

Đéo biết tiền đi vay hay là tiền cá nhân dư thừa chứ đầu tư 40 tỷ xây nhà trọ nghe ảo ma canada
Chưa tính quản lý phòng trọ nó vkl

 

[xoclosuongqua]

Nhà trọ lâu thu hồi vốn vkl. Tiền chi phí xây dựng và đất đai hết 40 tỷ nhưng thu lại chỉ gần 300tr/tháng.
Nhiều chuyện rắc rối hàng năm phải cúng tiền cho pccc, công an kv, sữa chửa hao mòn. Nói chung chua.

Khi bạn đã đổ 40 tỷ để biến một khu đất thành dãy 214 phòng trọ bình dân, bạn đã chính thức đóng đinh công năng của khối tài sản đó. Nếu sau này bạn mệt mỏi muốn rút vốn, bạn chỉ có thể bán lại cho những nhà đầu tư cũng có khẩu vị vận hành nhà trọ. Người mua ở thực sẽ không ai mua một khu trọ bình dân 214 phòng. Những đại gia có 40 tỷ tiền mặt ở Cần Thơ họ lại thích mua đất nền mặt phố, biệt thự hoặc đất dự án hơn là mua một gánh nặng vận hành như vậy. Đất xây trọ thường nằm trong hẻm sâu hoặc khu ven để có diện tích lớn. Tốc độ tăng giá của loại đất này luôn hụt hơi rất nhiều so với đất mặt tiền kinh doanh hoặc đất nền dự án có quy hoạch đẹp.

 

[will271]

Có đất sẵn mới ngon thôi chứ mua đất xong xây đéo biết bg mới về

 

[XMENDN]

Lồn nhà trọ người ta xây vì chủ yếu giữ đất không bị lấn chiếm
thứ 2 nhà trọ muốn có lãi thì phải xây kiểu ổ chuột 1 hành lang chung ở giữa tức là nhà cấp 4 lợp tôn nhiều thằng xây trọ mà đổ 4-5 tầng kiên cố là ngu hết chỗ nói !
Tao cũng có vài đứa bạn cấp 3 có tiền xây nhà trọ 4-5 tầng 10x30m tốn 10 tỷ đồng lắp điều hòa full TV máy nóng lạnh mà cho thuê giá cao 10 triệu đồng nói đéo ai tin tháng cho thuê được có 3-4 phòng vị chi 30-40 triệu mỗi tháng kakaka
Tao thì xây nhà tôn ít chôn vốn dễ đập phá cháy nổ thoát thoải mái đéo như nhà bê tông cháy là chỉ có chết nhưng diện tích lớn phòng 25m cho thuê giá rẻ 3 triệu đồng đéo lắp cái con cẹc gì hết chỉ có mỗi cái vệ sinh làm OK lắp full gạch men ốp tường + 1 cái quạt xoay trần OK sang sịn còn điều hòa máy nóng lạnh thì đứa nào thuê tự lắp thế mà lại hay khối đứa grab cave nó thuê kín phòng ngay !
Xứ An Nam này dân còn nghèo lắm đa số grab cave thôi nên cứ giá rẻ tháng 3 triệu trở xuống là cháy phòng còn loại 10 triệu thì có ma nó thèm thuê !
Hoặc có thuê thì cạnh tranh ở phòng phân khúc cao cấp rất căng đéo đủ trình bước vào sân chơi đó đâu !
Giờ dân bây giờ có tiền nó thuê căn hộ chung cư cao cấp Vin Home ở chứ đéo ai đi thuê phòng trọ mà 10 triệu đâu !
Còn cho thuê trọ cực nhất vẫn là quan hệ với conan Phường làm gì cũng phải hối lộ cho tụi nó 5-10 triệu mỗi tháng !
Duma VTEC !

 

[longsieuquan]

Để ý khu nào mà làm nhà trọ là phức tạp

Trước xóm tao cũng ok lắm tự nhiên có thằng kia xây cái nhà 4 tấm lên rồi nó không ở mà đi cho một thằng là chuyên làm nhà trọ thuê . Từ đó đủ thứ thành phần phức tạp nhốn nháo ở trong khu phố

Chẳng lẽ đám ở nhà thuê đéo phải là người đàng hoàng hả ta

Mà đất Sài Gòn này tao để ý dân Bình Định Phú Yên vào cực nhiều

 

[XMENDN]

Để ý khu nào mà làm nhà trọ là phức tạp

Trước xóm tao cũng ok lắm tự nhiên có thằng kia xây cái nhà 4 tấm lên rồi nó không ở mà đi cho một thằng là chuyên làm nhà trọ thuê . Từ đó đủ thứ thành phần phức tạp nhốn nháo ở trong khu phố

Chẳng lẽ đám ở nhà thuê đéo phải là người đàng hoàng hả ta

Mà đất Sài Gòn này tao để ý dân Bình Định Phú Yên vào cực nhiều

đa số đi ở nhà trọ là vậy rồi banh bóng lô đề nợ nần trốn nợ mới đi ở trọ hoặc thành phần grab cave culi công nhân !
đám này thì là thành phần hạng bét tệ nạn của xã hội !

 

[johndick]

D

Nhà trọ lâu thu hồi vốn vkl. Tiền chi phí xây dựng và đất đai hết 40 tỷ nhưng thu lại chỉ gần 300tr/tháng.
Nhiều chuyện rắc rối hàng năm phải cúng tiền cho pccc, công an kv, sữa chửa hao mòn. Nói chung chua.

Đất để giữ tiền thôi, còn muốn vận hành thì mày phải thuê người chứ tự vận hành cực lắm

Nhà trọ lâu thu hồi vốn vkl. Tiền chi phí xây dựng và đất đai hết 40 tỷ nhưng thu lại chỉ gần 300tr/tháng.
Nhiều chuyện rắc rối hàng năm phải cúng tiền cho pccc, công an kv, sữa chửa hao mòn. Nói chung chua.

Đất để giữ tiền thôi, còn muốn vận hành thì mày phải thuê người chứ tự vận hành cực lắm

 

[Ancxyz123]

Nhà tao thuê cho mặt bằng với cũng có chung cư cho thuê mà còn chán. Trọ dân tứ xứ họ ở nên an ninh rất phức tạp, khó quản, giờ thêm ba cái thuế má, luật khai báo cư trú mới nữa thì khó cho chủ trọ. Xui rủi có mấy đứa hứng lên treo cổ giữa nhà nữa thì ăn cho đủ.

 

[Damlolol]

Nhà tao thuê cho mặt bằng với cũng có chung cư cho thuê mà còn chán. Trọ dân tứ xứ họ ở nên an ninh rất phức tạp, khó quản, giờ thêm ba cái thuế má, luật khai báo cư trú mới nữa thì khó cho chủ trọ. Xui rủi có mấy đứa hứng lên treo cổ giữa nhà nữa thì ăn cho đủ.

Bữa nhỏ kia bị bắt cóc đâu ngoài đường, gia đình nó um sùm làm công an kéo tới trọ tao để điều tra . Bố khỉ

 

[Phongvan1992]

Nhà cho thuê vừa có dòng tiền vừa lãi vốn mảnh đất, k làm thì làm clg, đầu tư tài chính à ))

 

[xetaxi]

@Phong Thấp