mày xàm lol hả? vực sâu sao câu văn của mày mượt như đang viết truyện sex vậy?
Tỷ phú bất động sản và 2 con lĩnh án tù: Đế chế Evergrande còn lại gì?
- Tạo bởi Tính Giao
- Start date
thienkieqqqq
Đẹp trai mà lại có tài
Binhtinhthoi
Súng hết đạn
2 thằng con là tài sản thế chấp đóK biết Vượn nghĩ gì trong đầu khi cho 2 thằng con vào tròng nữa
Nếu mọi thứ k đến mức tệ thì cho 2 thằng con lên chung thuyền thật sự là k khôn ngoan đâuTôi k đủ đẳng cấp để tiếp xúc với mấy tỷ phú như Vượn nên chắc có lẽ k hiểu đc nhưng nhìn rộng ra xung quanh thì toàn thấy là cho con biến khỏi cái xứ này, có đầu tư gì thì thuê thôi
ChrisTran
Tâm hồn dẩm chúa
Vẫn câu nói cũ, anh nên vào bệnh viện ung bướu mà truyền động lực cho các bệnh nhân giai đoạn cuối.
Con trym nhỏ
Kích Dục Đại Sư
Đúng. Cơ chế ở ta nó đéo có gì là sòng phẳng hết. Cuối cùng dân đen vẫn phải là lực lượng đầu tàu lãnh đạn. Nhà cảng sẽ san rủi ro cho từng đầu đinh.
JAV Director
Già trâu
Thu lại hàng ngàn thành phố ma..đéo ai mua,đéo ai ở...phá đi mà lấy gạch...cùng món nợ của hàng tỷ con nợ trong và ngoài nước...trong thì còn xử đc..chứ ngoài chỗ bọn đế quốc thì tèo...
Điền Bá Quang 4.0
Địt Bùng Đạo Tổ
Sản cha hay sản con đều 1 công thức
Tỷ phú bất động sản và 2 con lĩnh án tù: Đế chế Evergrande còn lại gì?
(Dân trí) - Từng sở hữu 45,3 tỷ USD và là người giàu nhất châu Á, Hứa Gia Ấn nay lĩnh án chung thân. Nhưng câu chuyện Evergrande vẫn chưa khép lại.dantri.com.vn
Từng sở hữu 45,3 tỷ USD và là người giàu nhất châu Á, Hứa Gia Ấn nay lĩnh án chung thân. Nhưng câu chuyện Evergrande vẫn chưa khép lại.
Tại lễ kỷ niệm ở Bắc Kinh năm 2021, ông Hứa Gia Ấn (Hui Ka Yan) vẫn xuất hiện đầy tự tin trên bục danh dự tại Quảng trường Thiên An Môn với mái tóc đen dày và phong thái của một tỷ phú hàng đầu. 5 năm sau, người từng giàu nhất châu Á xuất hiện trước Tòa án Nhân dân Trung cấp Thâm Quyến với mái tóc bạc trắng, chịu sự áp giải của lực lượng an ninh để nhận mức án tù chung thân.
Theo Reuters và Financial Times, phán quyết ngày 20/8 không chỉ đặt dấu chấm hết cho sự nghiệp của người từng nắm giữ khối tài sản hơn 45 tỷ USD, mà còn đánh dấu thời điểm thanh lọc khốc liệt nhất của một mô hình kinh doanh từng làm mưa làm gió.
Nhà sáng lập Evergrande bị tuyên án tù chung thân và tịch thu toàn bộ tài sản cá nhân (Ảnh: Reuters).
Dấu chấm hết của "ông trùm" 45 tỷ USD và công thức đòn bẩy
Xuất thân từ một kỹ thuật viên ngành thép lớn lên ở vùng nông thôn tỉnh Hà Nam, ông Hứa Gia Ấn từng xây dựng China Evergrande thành một đế chế bất động sản khổng lồ. Công thức tăng trưởng của tập đoàn này gói gọn trong việc tận dụng triệt để đòn bẩy tài chính: ồ ạt vay nợ để gom quỹ đất, chấp nhận biên lợi nhuận thấp và đẩy tốc độ xoay vòng vốn lên mức tối đa nhằm thu hồi tiền mặt nhanh chóng.
Mô hình này giúp Evergrande đạt doanh số khổng lồ khoảng 700 tỷ nhân dân tệ (tương đương 100 tỷ USD) mỗi năm vào giai đoạn hoàng kim 2020. Bản thân ông Hứa cũng từng vươn lên vị trí người giàu nhất châu Á vào năm 2017 với khối tài sản ròng đạt đỉnh 45,3 tỷ USD.
Để hỗ trợ các đợt phát hành trái phiếu quốc tế và niêm yết cổ phiếu tại Hong Kong vào năm 2009, ông từng thiết lập mối quan hệ thân thiết với nhóm tài phiệt qua các ván bài poker, tiêu biểu là việc huy động được 150 triệu USD từ ông Cheng Yu Tung, nhà sáng lập New World Development.
Tuy nhiên, "vòng xoay vốn" này đã đứt gãy hoàn toàn khi cơ quan quản lý siết chặt tín dụng. Đến cuối năm 2021, Evergrande chính thức vỡ nợ các khoản trái phiếu quốc tế với tổng nghĩa vụ nợ vượt 300 tỷ USD, trở thành nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới.
Sau 3 năm bị tạm giữ, ông Hứa Gia Ấn nhận tội đối với 8 cáo buộc, bao gồm gian lận huy động vốn, nhận tiền gửi công chúng trái phép, biển thủ tài sản và đưa hối lộ. Tòa án phán quyết giai đoạn 2016-2021, tập đoàn này cùng công ty con Hengda Real Estate đã liên tục làm giả báo cáo tài chính trên diện rộng để thổi phồng tài sản và che giấu các khoản nợ.
Theo hãng thông tấn Xinhua, ông Hứa Gia Ấn bị kết án tù chung thân, tước quyền chính trị suốt đời và tịch thu toàn bộ tài sản cá nhân. Cùng bị tuyên án còn có 56 cá nhân khác liên quan đến Evergrande, trong đó có hai con trai của ông Hứa là Hứa Trí Kiện (Xu Zhijian) và Hứa Đằng Hạc (Xu Tenghe).
Toàn bộ tài sản cá nhân của ông Hứa bị tịch thu, trong khi Evergrande và Hengda lần lượt nhận án phạt 8,8 tỷ nhân dân tệ (1,3 tỷ USD) và 7 tỷ nhân dân tệ (1 tỷ USD).
Di sản đổ vỡ và căn bệnh thừa cung chưa có lời giải
Bản án cá nhân dành cho ông Hứa đã được tuyên, nhưng cuộc khủng hoảng của ngành địa ốc bước sang năm thứ 6 vẫn để lại những vết thương chưa lành. Hàng triệu căn nhà xây dựng dở dang vẫn đang nằm bỏ hoang. Ngay sau bản án của người sáng lập, Tòa án Nhân dân Trung cấp Quảng Châu cũng đã chính thức thụ lý hồ sơ xin thanh lý phá sản đối với Hengda Real Estate theo yêu cầu của Ngân hàng Thương mại Nông thôn Quảng Châu vì mất khả năng thanh toán.
Áp lực pháp lý còn lan rộng sang các đơn vị trung gian. Hãng kiểm toán PwC sau khi bị phạt hàng trăm triệu USD đang đối mặt với vụ kiện đòi bồi thường hơn 8 tỷ USD từ các bên thanh lý Evergrande là Edward Middleton và Tiffany Wong thuộc Alvarez & Marsal do các sai phạm kiểm toán.
Hệ lụy trực tiếp nhất đang đè nặng lên người mua nhà. Tại các thành phố nhỏ ở khu vực nội địa, giá nhà thứ cấp đã giảm gần 25% so với mức đỉnh năm 2020.
“Nỗi đau không thể chịu đựng nổi. Khi người ta còn khó lo nổi miếng ăn, ai có đủ khả năng mua nhà?”, ông Jason Wang, một chủ nhà 38 tuổi tại tỉnh Sơn Đông, chia sẻ khi giá trị căn hộ của mình đã bốc hơi 25% kể từ năm 2019.
Nhận định về bài toán thị trường, ông Sam Radwan, Giám đốc điều hành công ty tư vấn bất động sản Enhance International, cho rằng: “Vấn đề mang tính hệ thống và không có nhiều điều bạn có thể làm để giải quyết nó. Bạn có nhiều nhà hơn số hộ gia đình khi hơn 1/3 dân số đã dùng căn nhà thứ hai như một khoản đầu tư”.
Chuyên gia này ước tính thị trường cần ít nhất 18 tháng để giải tỏa bớt tồn kho và giá nhà cần giảm thêm 40% so với mức năm 2025 mới có thể tái lập trạng thái cân bằng - quá trình này có thể kéo dài tới cả thập kỷ.
Hứa Gia Ấn lĩnh án nhưng Evergrande vẫn còn một “núi” hậu quả cần giải quyết (Ảnh: Reuters).
Cuộc chuyển dịch cơ cấu và sự rút lui của khối tư nhân
Sự sụp đổ dây chuyền không chỉ dừng lại ở Evergrande. Country Garden vỡ nợ từ năm 2023 và ngừng hoàn toàn việc mua đất mới, trong khi China Vanke phải tìm cách gia hạn trái phiếu và thay thế phần lớn dàn lãnh đạo cấp cao bằng nhân sự từ các doanh nghiệp nhà nước. Khối doanh nghiệp bất động sản tư nhân từng bành trướng nhờ vốn vay nay gần như tê liệt.
Hiện tại, các nhà phát triển thuộc sở hữu nhà nước đang chiếm lĩnh vị thế chủ đạo. Một cán bộ tín dụng tại một ngân hàng quốc doanh lớn của Trung Quốc cho biết: “Mối quan tâm chính hiện nay là ai đứng phía sau dự án, đó là doanh nghiệp nhà nước ở cấp trung ương hay địa phương. Trên thực tế, các ngân hàng đã gần như ngừng cho các nhà phát triển tư nhân vay vốn”.
Nhằm giảm bớt sự phụ thuộc vào địa ốc, dòng vốn tín dụng và các chính sách hỗ trợ đã được chuyển hướng mạnh mẽ sang các ngành công nghệ chiến lược như sản xuất robot và chất bán dẫn. Dù vậy, các lĩnh vực này chưa thể lập tức lấp đầy khoảng trống quá lớn mà bất động sản để lại.
Tiêu dùng trong nước của Trung Quốc chững lại, tăng trưởng kinh tế trong quý 2 chỉ đạt 4,3% so với cùng kỳ - mức thấp nhất trong hơn 3 năm. Để bù đắp lực cản này, thặng dư thương mại từ xuất khẩu đã tăng hơn gấp đôi kể từ năm 2019, kéo theo nhiều áp lực cạnh tranh trên thị trường quốc tế.
Đánh giá về triển vọng trung hạn, ông Christopher Beddor, Phó giám đốc nghiên cứu tại Gavekal Dragonomics, nhận định tình hình có thể không xấu đi thêm đáng kể: “Kịch bản có khả năng xảy ra nhất là giá tiếp tục điều chỉnh dần dần, cuối cùng giúp thị trường giải phóng lượng dư cung và tạo nền tảng cho một mức cải thiện nhất định”.
Lúc là DN thành đạt đóng thuế đều đều là DN yêu nước,
gương sáng thành công, hình mẫu phát triển
Lúc phá sản thì tống cả lò vào tù, tài sản còn lại xung công còn khách hàng thì kệ mẹ mày
Mô hình chính trị của Tàu dựa trên KPI kinh tế của địa phương,
Địa phương mà càng giàu thì thằng lãnh đạo thăng tiến càng nhanh, bởi vậy tụi nó bất chấp tất cả bơm tiền cho đám doanh nghiệp BDS, cầu đường
Bùi Thanh Hiếu
Trâu lái đò
Dọn đường dư luận à? Ủng hộ bác Tô dẹp Vượn để đất nước phát triển
doremonton115
Bò lái xe
kinh tế ngày càng khó khăn, fdi thì lãi nó chuyển ra nước ngoài, trong nước thì bọn tư bản đỏ thi nhau phá, niềm tin của thế hệ trẻ vào chính quyền đã mất. Chúng nó ( bọn lãnh đạo) biết quả bom sẽ nổ, nhưng chúng nó cứ chuyền tay nhau cho quả bom ngày càng to, chúng nó biết nên tích cực hút máu làm cú chót chuyển tài sản ra nước ngoài.
Winged Hussars
Khổ vì lồn
Phải rót trà như geisha mới chịu nhé
.png "Sex :vozvn (8):"){kind=icon}
khongbietgi
Trẩu tre
Các bác bày binh bố trận tài tình thật. Cơ mà em quan sát có lẽ lần đầu tiền từ năm lúc Đối mới - Mở cửa tới giờ hầu như từ tầng lớp trung lưu với lao động đang ở thế không tích lũy được tài sản. Riêng những người lao động đang bị bần cùng hóa ngày càng nhanh. Tất cả nguồn lực đổ dồn vào xây dựng những đống bê tông vô hồn, để 50-70 năm nữa cát bụi cũng cuốn bay đi. Khôn cũng chết, dại cũng chết... Không biết những người "khôn" tới mức không còn biết ai xung quanh đang khổ sở thế nào sẽ kéo cuộc chơi này đi tới đâu nữa.
Goadiator
Địt Bùng Đạo Tổ
Đến tầm này cũng không còn tin ai được. Mấy đứa làm thuê cứ có vị trí ngon tốt là lạm quyền sinh ra kiêu binh đòi hỏi và đớp mạnh. Và sinh ra nhiều thói hư tật xấu. Nên một mình Vượn không thể xoay xở hết được.. Tầm này sự tự tin vào mối quan hệ nên mới để con lên để có người truyền kế vị. Tư duy này là bình thường. Còn nếu nghĩ mai sẽ bị tóm thì đéo ai dám để đám con dây dưa vậyK biết Vượn nghĩ gì trong đầu khi cho 2 thằng con vào tròng nữa
Nếu mọi thứ k đến mức tệ thì cho 2 thằng con lên chung thuyền thật sự là k khôn ngoan đâu
Goadiator
Địt Bùng Đạo Tổ
Mày thấy bà Thuỷ làm ngon và theo Vượn vậy mà giờ nghỉ không một lời kêu ca. Không phải cứ là được Vượn sủng ái là có kết cục tốt. Đơn giản lúc này bà ấy biết quá nhiều góc khuất của Vượn mà kẻ khác máu không nên biết. Nên dù có đánh giá cao cũng phải tìm cách bịt miệng đưa ra xa khỏi quỹ đạoK biết Vượn nghĩ gì trong đầu khi cho 2 thằng con vào tròng nữa
Nếu mọi thứ k đến mức tệ thì cho 2 thằng con lên chung thuyền thật sự là k khôn ngoan đâu
Cửu Giác Đài
Chịu khó la liếm
Thủy fail vụ niêm yết VFS trên sàn Mỹ. Bây giờ VFS coi như là bị sang tay chủ khác rồi. M để ý xe VFS xuất đợt mới đã thay đổi logo chứ khôkng dùng logo cũ nữa.
Nên coi như giờ về hưu. VIC giờ đặt trọng tâm vào xây dựng và phát triển hạ tầng thì phải tìm lãnh đạo mới chứ vai trò của Thủy giờ xong rồi.
Nangdem
Xamer mới lớn
có khi thế thật, 2 ông mãnh mà giỏi đi mẹ nó nước ngoài rồi.
Goadiator
Địt Bùng Đạo Tổ
Mày nói vậy chứng tỏ mày đéo hiểu. VFS là fail được báo trước. Dân Mẽo đéo ngu như dân Vẹm và Vượn biết rất rõ. Việc thay đổi logo với Vượn đôi khi chỉ là phong thuỷ mê tín mà thôi.
.png "Sex :vozvn (18):"){kind=icon}
