Chung cư: Nhờ a e Xam tư vấn nên mua căn nào

[hiepkhachhanh37]

Nhà mình sắp mua chung cư để 2 a e ở riêng (mình sn 88, em trai sn 92) , do muốn 2 a e ở gần nhau, nên phụ huynh quyết định mua cùng 1 tòa. Do lần đầu mua nên muốn nhờ a e có kinh nghiệm tư vấn giúp:
Minh muốn mua 1 căn góc số 12 (94m2, được hưởng gió từ 2 hướng Đông, Nam) và 1 căn góc số 01 (87m2, đón gió từ hướng Tây và hướng Nam). Nhưng hiện tại căn số 12 đã bán hết, đang nhờ sale tìm. Vậy a em thấy thay vì mua căn 12 thì mua căn góc số 09 (94m2, được hưởng gió từ 2 hướng Đông, Bắc) hoặc căn 10, 11 (90m2, nhưng chỉ có 1 ban công hướng Đông, còn ban công còn lại thì đón gió từ giếng trời) có được không, Nếu được thì căn nào tốt hơn

 

[Thobeat]

Khuyên mày nên mua ban công hướng Nam, có mưa bão cũng ko sợ nước tạt vào nhà

 

[nestea]

Nhà t cũng căn góc, 2 ban công hướng Bắc - Đông. Mát mẻ dễ chịu ok. Theo t cứ căn góc mà táng diện tích nó còn lớn hơn 1 chút.

 

[aries_xxx]

Nếu mày (88, Mậu Thìn) là chủ căn hộ thì chọn ban công (hoặc cửa cũng được - chung cư hay chọn hướng ban công) có 1 trong các hướng sau: Bắc, Đông, Nam, Đông Nam!
Chọn hướng Đông Nam thì được cái mát mẻ!

 

[Lút cán ka]

Cứ ban công đông nam cho mát nhưng dự án nào đây căn góc gì nhỏ thế?

 

[aries_xxx]

Cứ ban công đông nam cho mát nhưng dự án nào đây căn góc gì nhỏ thế?

Tao thì tao đéo mua ở đây, vì nhìn số lượng căn hộ / 1 mặt sàn / số lượng thang máy là đéo hợp lý. Quả này mà dân về ở tầm 50% thôi thì chờ thang máy cũng vỡ mồm.

 

[Lút cán ka]

3 thang 1 thang hàng à cũng lâu đấy )

 

[Lút cán ka]

Qyar này dậy 5h đi làm cho chắc

 

[aries_xxx]

Qyar này dậy 5h đi làm cho chắc

Chuẩn cmnl! Khuyên thằng chủ thớt là đéo mua ở đây, nhìn qua đã thấy toàn nhược điểm.

 

[hiepkhachhanh37]

Nhà t cũng căn góc, 2 ban công hướng Bắc - Đông. Mát mẻ dễ chịu ok. Theo t cứ căn góc mà táng diện tích nó còn lớn hơn 1 chút.

hướng Bắc mùa đông có lạnh ko Fen, nghe nói hướng này hay bị mưa tạt

 

[hiepkhachhanh37]

Khuyên mày nên mua ban công hướng Nam, có mưa bão cũng ko sợ nước tạt vào nhà

ko mua được căn Đông Nam thì giữa căn Tây Nam, căn Đông Bắc thì nên chọn căn nào m nhỉ

 

[hiepkhachhanh37]

Cứ ban công đông nam cho mát nhưng dự án nào đây căn góc gì nhỏ thế?

t ở Vinh, nên căn góc họ chỉ làm tầm này thôi. Cũng muốn mua căn Đông Nam mà đang hết hàng, sale mới gọi báo là còn căn tầng 13 (12b)

 

[Watashi]

Nhà này bao nhiêu tầng mà có vẻ ít thang vậy?
À ở Vinh thì chắc cỡ 15 tầng, tính ra thì cũng chỉ ~60-70 căn hộ/1 thang, cũng OK không nhiều.

 

[johnsnow138]

Căn số 10 nhé, mày để ý căn đó là ổn nhất vì nó có 2 cửa thông gió ở khu phòng khách, nhược điểm rất lớn của chung cư đó là gần như khi nào về cũng rất bí vì không có đối lưu không khí ( phải mở 2 cửa thông nhau). thông thường các căn bth có 1 cửa ra ban công phòng khách và 1 cửa chính từ hành lang vào nên muốn thông gió phải mở cửa hành lang rất bất tiện và không kín đáo ( nhiều chung cư cao cấp không cho mở) hoặc phải mở cửa các phòng ngủ để lấy đối lưu nhưng các phòng ngủ đâu phải lúc nào cũng mở được. Căn số 10 mày đóng cửa hành lang vào mở 2 cửa ( khách hướng Đông - Bếp hướng Nam) lúc nào cũng lộng gió không phải bật điều hòa nhiều hơn nữa hướng đông gió mát. Chúc mày mua đc nhà theo mong muốn.

 

[Watashi]

Nên mua căn 09 hơn nhé, căn đấy OK đấy, căn 10 và 11 bất tiện lắm nhé, thứ nhất là ít mặt thoáng khí trời ánh sáng trời, thứ 2 là bị nhìn sang nhà đối diện nhau sinh hoạt sau này rất bất tiện và dễ ồn áo, vợ chồng địt nhau cũng phải để ý cửa sổ đã kéo rèm chưa, nhà hàng xóm đánh cãi chửi nhau, hát karaoke là mày ăn Lồn... vv

Căn 09 khá OK, mua đông gió lạnh thì đóng cửa sổ thôi, chả sao, không như hướng tây đéo xử lý kiểu gì để thoát vụ nóng được. Căn đấy rất thoáng, tao ưng, chỉ chê mỗi cái khu bếp và nhà vệ sinh nhìn ra phòng khách, hơi bí sau này sẽ hơi có mùi, mày nên suy nghĩ đến việc lắp hút mùi loại tốt và các giải pháp triệt tiêu mùi ví dụ nến thơm, trồng cây thơm nếu mua căn này, mà địt mẹ dân 37 chúng mày lại hay nấu mắm tôm nữa nên mùi càng vãi cả Lồn. (à mà giờ nhìn kỹ thì chung cư này căn đéo nào bếp cũng bí thế đéo riêng gì căn này )

Mày nhìn cái hoa gió là biết sẽ có 2 hướng gió thổi mạnh là Tây nam và đông bắc, nhưng mùa đông xứ ta cũng ít mưa lắm mà có mưa thì toàn mưa lâm thâm nên không lo vụ hắt đâu. Hơn nữa hướng Bắc là hướng rất đẹp trong phong thủy, kiếm được cái nhà cái chung cư có mặt huớng chính bắc hơi bị khó đấy, nên căn 09 này quá ok. Tao trước ở cái nhà có mặt chính bắc mặc dù ngay cạnh bãi tha ma mà làm ăn ngon vl, sức khỏe thì sung, làm ăn thuận lợi, gái địt không hết, từ ngày chuyển sang cái nhà mặt tây nam là như Lồn ngay.

 

[hiepkhachhanh37]

Nhà này bao nhiêu tầng mà có vẻ ít thang vậy?
À ở Vinh thì chắc cỡ 15 tầng, tính ra thì cũng chỉ ~60-70 căn hộ/1 thang, cũng OK không nhiều.

18 tầng m ah, mỗi tầng có 14 căn, hình như chỉ bán từ tầng 4 trở đi, 3 tầng dưới cho thuê

 

[tancuongci07]

Không nên chọn căn 10, 11 nhé. Hai căn này của sổ phòng ngủ và ban công đối diện nhau, sinh hoạt rất bất tiên.

 

[Watashi]

Không nên chọn căn 10, 11 nhé. Hai căn này của sổ phòng ngủ và ban công đối diện nhau, sinh hoạt rất bất tiên.

chuẩn đấy mày, thằng nào ở chung cư mà rơi vào trường hợp này mới thấy nó bất tiện, nhất là với những ai đề cao sự riêng tư, mấy thằng đéo biết gì khuyên chủ thớt mua căn 10, 11 là về sau chỉ có ăn Lồn nhé, vợ nó chửi ngu suốt ngày.

 

[niubay12345]

Căn số 10 nhé, mày để ý căn đó là ổn nhất vì nó có 2 cửa thông gió ở khu phòng khách, nhược điểm rất lớn của chung cư đó là gần như khi nào về cũng rất bí vì không có đối lưu không khí ( phải mở 2 cửa thông nhau). thông thường các căn bth có 1 cửa ra ban công phòng khách và 1 cửa chính từ hành lang vào nên muốn thông gió phải mở cửa hành lang rất bất tiện và không kín đáo ( nhiều chung cư cao cấp không cho mở) hoặc phải mở cửa các phòng ngủ để lấy đối lưu nhưng các phòng ngủ đâu phải lúc nào cũng mở được. Căn số 10 mày đóng cửa hành lang vào mở 2 cửa ( khách hướng Đông - Bếp hướng Nam) lúc nào cũng lộng gió không phải bật điều hòa nhiều hơn nữa hướng đông gió mát. Chúc mày mua đc nhà theo mong muốn.

e ở hà nội, đang tính lấy căn này phù hợp diện tích nhưng lại sợ nóng, cụ thể: căn góc, lô gia chỗ phòng khách,bếp là hướngTÂY BẮC, cửa sổ phòng ngủ là hướng đông bắc; cửa chính tây nam. E là tây tứ mệnh nên hợp các hướng. chỉ ngại khoản nóng như cái lò. hỏi 10ng thì họ khuyên k nên lấy vì nóng lắm, điều hòa k ăn thua, rèm...k lại được, Mong cụ tư vấn.

 

[niubay12345]

Nên mua căn 09 hơn nhé, căn đấy OK đấy, căn 10 và 11 bất tiện lắm nhé, thứ nhất là ít mặt thoáng khí trời ánh sáng trời, thứ 2 là bị nhìn sang nhà đối diện nhau sinh hoạt sau này rất bất tiện và dễ ồn áo, vợ chồng địt nhau cũng phải để ý cửa sổ đã kéo rèm chưa, nhà hàng xóm đánh cãi chửi nhau, hát karaoke là mày ăn lồn... vv

Căn 09 khá OK, mua đông gió lạnh thì đóng cửa sổ thôi, chả sao, không như hướng tây đéo xử lý kiểu gì để thoát vụ nóng được. Căn đấy rất thoáng, tao ưng, chỉ chê mỗi cái khu bếp và nhà vệ sinh nhìn ra phòng khách, hơi bí sau này sẽ hơi có mùi, mày nên suy nghĩ đến việc lắp hút mùi loại tốt và các giải pháp triệt tiêu mùi ví dụ nến thơm, trồng cây thơm nếu mua căn này, mà địt mẹ dân 37 chúng mày lại hay nấu mắm tôm nữa nên mùi càng vãi cả lồn. (à mà giờ nhìn kỹ thì chung cư này căn đéo nào bếp cũng bí thế đéo riêng gì căn này )

Mày nhìn cái hoa gió là biết sẽ có 2 hướng gió thổi mạnh là Tây nam và đông bắc, nhưng mùa đông xứ ta cũng ít mưa lắm mà có mưa thì toàn mưa lâm thâm nên không lo vụ hắt đâu. Hơn nữa hướng Bắc là hướng rất đẹp trong phong thủy, kiếm được cái nhà cái chung cư có mặt huớng chính bắc hơi bị khó đấy, nên căn 09 này quá ok. Tao trước ở cái nhà có mặt chính bắc mặc dù ngay cạnh bãi tha ma mà làm ăn ngon vl, sức khỏe thì sung, làm ăn thuận lợi, gái địt không hết, từ ngày chuyển sang cái nhà mặt tây nam là như lồn ngay.

e ở quê ra làm ở hà nội, đang tính lấy căn chung cu trả góp. này phù hợp về diện tích, số phòng ngủ.....nhưng lại sợ nóng, cụ thể: căn góc, lô gia chỗ phòng khách,bếp là hướngTÂY BẮC, cửa sổ phòng ngủ là hướng đông bắc; cửa chính tây nam. E là tây tứ mệnh nên hợp các hướng. chỉ ngại khoản nóng như cái lò. hỏi 10ng thì họ khuyên k nên lấy vì nóng lắm, điều hòa k ăn thua, rèm...k lại được, Mong cụ tư vấn.

 

[Lút cán ka]

e ở quê ra làm ở hà nội, đang tính lấy căn chung cu trả góp. này phù hợp về diện tích, số phòng ngủ.....nhưng lại sợ nóng, cụ thể: căn góc, lô gia chỗ phòng khách,bếp là hướngTÂY BẮC, cửa sổ phòng ngủ là hướng đông bắc; cửa chính tây nam. E là tây tứ mệnh nên hợp các hướng. chỉ ngại khoản nóng như cái lò. hỏi 10ng thì họ khuyên k nên lấy vì nóng lắm, điều hòa k ăn thua, rèm...k lại được, Mong cụ tư vấn.

Riêng về giả góp tầm tc 4-5 tỉ sang the matrix one bên t. Ân hạn nợ gốc 36 thánng ( 3 năm ) đẹp và diện tích phù hợp vcc

 

[johnsnow138]

e ở hà nội, đang tính lấy căn này phù hợp diện tích nhưng lại sợ nóng, cụ thể: căn góc, lô gia chỗ phòng khách,bếp là hướngTÂY BẮC, cửa sổ phòng ngủ là hướng đông bắc; cửa chính tây nam. E là tây tứ mệnh nên hợp các hướng. chỉ ngại khoản nóng như cái lò. hỏi 10ng thì họ khuyên k nên lấy vì nóng lắm, điều hòa k ăn thua, rèm...k lại được, Mong cụ tư vấn.

Là sao mày, căn số 10 hướng đông mà nóng sao được, tao chỉ thích ở căn này có 2 cửa thông gió đc như tao bảo vì bth chung cư đóng cửa vào rất bí, nhưng đọc ae cm về vấn đề riêng tư thì cũng nên cân đối xem.