BĐS vẫn ngáo giá

T cứ ví dụ nhé: nhà m xây mới bán đc 100tr/m. Thằng hàng xóm xây nhà ko ở đến, lau dọn mới cứng. Nó cũng đòi 95tr/m thế có hợp lý ko
Uh thì hợp lý. Nhưng cái vụ bơm thối giá BĐS phần nhiều phục vụ bọn thừa tiền (sân sau, quan chức) . Chúng nó ko thanh khoản đc nên đéo muốn hạ giá hoặc hạ rất ít, kéo theo ảnh hưởng đến những người có nhu cầu thật. Trong khi hàng của chúng nó ko thoát đc, để không 1 chỗ. Kết quả nhà thì vẫn thừa mà nhiều người vẫn ko có chỗ ở
 
Uh thì hợp lý. Nhưng cái vụ bơm thối giá BĐS phần nhiều phục vụ bọn thừa tiền (sân sau, quan chức) . Chúng nó ko thanh khoản đc nên đéo muốn hạ giá hoặc hạ rất ít, kéo theo ảnh hưởng đến những người có nhu cầu thật. Trong khi hàng của chúng nó ko thoát đc, để không 1 chỗ. Kết quả nhà thì vẫn thừa mà nhiều người vẫn ko có chỗ ở
m còn may là mua đc cái cc mà ở. T cày như trâu như chó, giữa năm khệnh khạng cầm 2 tỷ đi tìm nhà, hỏi căn cc cũ VOV nó đòi 2.2 tỷ, nghe các ml nổ giá nhà còn giảm nên xách dái về đéo mua. Giờ nhà tăng quá thì đi xem lại, căn như thế nó đòi 2.65 tỷ. Còn đéo kịp hiểu chn gì xảy ra thì có ng mua luôn. Cái cc VOV thì quan nào ôm ngoài dân đen hả m
 
m còn may là mua đc cái cc mà ở. T cày như trâu như chó, giữa năm khệnh khạng cầm 2 tỷ đi tìm nhà, hỏi căn cc cũ VOV nó đòi 2.2 tỷ, nghe các ml nổ giá nhà còn giảm nên xách dái về đéo mua. Giờ nhà tăng quá thì đi xem lại, căn như thế nó đòi 2.65 tỷ. Còn đéo kịp hiểu chn gì xảy ra thì có ng mua luôn. Cái cc VOV thì quan nào ôm ngoài dân đen hả m
Vì cán bụ nó ôm mẹ hết hàng phân khúc tầm khá vs cao rồi đẩy giá lên thì dân đen mua thế đéo nào đc đành phải quay xuống phân khúc dưới mua. Mày dùng não tư duy đi. Cứ thấy nhà giá rẻ chung cư tầm trung vs thấp tăng giá thì chứng tỏ thị trường bđs đang trở lại ? Giá trị bđs cao là thật ? Nhu cầu thật ? Chẳng qua đéo còn lựa chọn nào ms phải chui vào mấy cái chuồng bé tý đấy thôi. Tao đang thuê cc cao cấp đây. Chủ nhà còn vài cái nữa cho thuê mà tính tiền thuê ra còn đéo bằng 1 góc lãi gửi bank. Theo mày chủ nhà là ai ?
 
Vì cán bụ nó ôm mẹ hết hàng phân khúc tầm khá vs cao rồi đẩy giá lên thì dân đen mua thế đéo nào đc đành phải quay xuống phân khúc dưới mua. Mày dùng não tư duy đi. Cứ thấy nhà giá rẻ chung cư tầm trung vs thấp tăng giá thì chứng tỏ thị trường bđs đang trở lại ? Giá trị bđs cao là thật ? Nhu cầu thật ? Chẳng qua đéo còn lựa chọn nào ms phải chui vào mấy cái chuồng bé tý đấy thôi. Tao đang thuê cc cao cấp đây. Chủ nhà còn vài cái nữa cho thuê mà tính tiền thuê ra còn đéo bằng 1 góc lãi gửi bank. Theo mày chủ nhà là ai ?
Mày thuê cc cao cấp nào, giá 1 tháng bao nhiêu?
 
Vì cán bụ nó ôm mẹ hết hàng phân khúc tầm khá vs cao rồi đẩy giá lên thì dân đen mua thế đéo nào đc đành phải quay xuống phân khúc dưới mua. Mày dùng não tư duy đi. Cứ thấy nhà giá rẻ chung cư tầm trung vs thấp tăng giá thì chứng tỏ thị trường bđs đang trở lại ? Giá trị bđs cao là thật ? Nhu cầu thật ? Chẳng qua đéo còn lựa chọn nào ms phải chui vào mấy cái chuồng bé tý đấy thôi. Tao đang thuê cc cao cấp đây. Chủ nhà còn vài cái nữa cho thuê mà tính tiền thuê ra còn đéo bằng 1 góc lãi gửi bank. Theo mày chủ nhà là ai ?

Thằng này nói chuẩn đấy. Dm toàn quan chức nó có 1 lúc 3, 4 căn. Mà bọn nó còn toàn được mua suất ngoại giao cơ
 
Bong bóng bđs từ năm ngoái đã vỡ, đất nền nhiều nơi hạ nhiệt, nhưng chung cư vẫn cứ tăng thế nhỉ.
Con sales này nó mới đăng bài, nhìn cái giá choáng thật. Biết là chỗ này sát hồ tây, view đẹp, nhưng tầm từ 70- 100tr/ 1m2 thì kinh khủng quá. Cái tầm có 10 tỷ đa phần sẽ mua nhà dưới mặt đất, chứ những thằng mua những căn này chắc là thừa tiền hoặc dạng ôm đầu cơ thôi.

HcCID.png
Gạ địt mấy con này đi m :)))
 
Ông cùng cty tao mua căn ở Starlake cách đây mấy năm giá hơn 40, giờ lên 80 củ/m2
 
Mày có biết cựu bí thư Bến Tre vừa bị bắt giam có 1000 tỷ nằm trong bất động sản không ?
Bọn quan chức chúng nó không thiếu tiền, bao nhiêu cũng mua được hết. Cứ ôm bất động sản chờ giá tăng có phải đóng thuế bao nhiêu đâu
Tao ở đồng nai, dc biết bà chị chỉ cần đất đẹp ỏ tp biên hoà có bán thì giá nào cũng mua. Mà mua tiền tươi chứ đé có ck ccc gì cả. Mấy chục cái mặt bằng cho thuê ở trung tâm tp bh là tao dc biết còn rải rác ở đâu nữa thì có chúa mới biết. Tiền mặt bằng cho thuê cũng chỉ nhận tiền mặt, đéo nhận ck.
 
Thì đừng mua nữa, để tiền đấy kiếm suất định cư cho khỏe người, để bọn quan chức chết sặc.
 
Chung cư nội đô vẫn tăng giá mà mày. Nguồn cung ít, nhu cầu vẫn còn (đặc biệt sau vụ cháy chung cư mini). Mọi kênh đầu tư khác kém hấp dẫn, nên dân tình đổ hết vào chung cư.
 
Mày có biết cựu bí thư Bến Tre vừa bị bắt giam có 1000 tỷ nằm trong bất động sản không ?
Bọn quan chức chúng nó không thiếu tiền, bao nhiêu cũng mua được hết. Cứ ôm bất động sản chờ giá tăng có phải đóng thuế bao nhiêu đâu
lão nắm Viettinbank bao năm, mày bảo có 1000 tỷ bds là xúc phạm lão !
 
Bong bóng bđs từ năm ngoái đã vỡ, đất nền nhiều nơi hạ nhiệt, nhưng chung cư vẫn cứ tăng thế nhỉ.
Con sales này nó mới đăng bài, nhìn cái giá choáng thật. Biết là chỗ này sát hồ tây, view đẹp, nhưng tầm từ 70- 100tr/ 1m2 thì kinh khủng quá. Cái tầm có 10 tỷ đa phần sẽ mua nhà dưới mặt đất, chứ những thằng mua những căn này chắc là thừa tiền hoặc dạng ôm đầu cơ thôi.

HcCID.png
Đắt hay rẻ nó còn phụ thuộc thu nhập m ơi, chứ bọn tháng nó kiếm 3-5 tỷ thì căn này có gì đâu
 
Căn tao ở 1 tháng 30tr. Giá bán tòa tao tầm 60-70tr m2 chưa nội thất ở HN. Chưa hẳn cao cấp nhưng cũng tiệm cận.
30tr/tháng mày thuê nhà 80m2, 4 tầng ô tô đỗ cửa được rồi tml
 
Ở VN BĐS vẫn mãi tăng giá, lý do rất đơn giản. BĐS nằm trong tay những người viết luật, thị hành luật, nên chả có ai tự chặt chân mình nên cơ chế sẽ luôn là dồn nguồn lực vào BĐS. Thứ hai nữa là môi trường kinh doanh ở VN rất lởm, đéo phải thiên tài đéo làm nổi đâu, nên thay vì đầu từ kinh doanh thì mua mẹ mảnh đất nó nhàn hơn nhiều.
 
Mày có biết cựu bí thư Bến Tre vừa bị bắt giam có 1000 tỷ nằm trong bất động sản không ?
Bọn quan chức chúng nó không thiếu tiền, bao nhiêu cũng mua được hết. Cứ ôm bất động sản chờ giá tăng có phải đóng thuế bao nhiêu đâu
Vậy nên tao ủng hộ tâm lô định danh số nhà, tiến tới đánh thuế lũy kế bđs mới mong giảm đươc
 
Theo mày thế nào là ngáo giá. Dân ko có nhu cầu thì giá có tăng đc ko.quy luật cung cầu mà bảo ngáo là thế đ nào,thi trường nó có cách vận động riêng của nó.cc giá rẻ ngồi mà mơ nhé
Chuẩn, khi thị trường vẫn chấp nhận, thì đó là giá thị trường, nhưng một thời gian đéo ai mua thì thị trường sẽ điều chỉnh
 
Ngáo lắm. Nhưng chung quy là do điều hành thôi.
Nền kinh tế nghiện đầu tư, giá trị gia tăng thấp nhưng vẫn phải cố tăng 6.5-7%/năm để còn ngạo nghễ. Dẫn đến cung tiền tăng 12-14%/năm. Chỉ đánh BĐS mới có tiền nhanh mà quay vòng các khoản vay. Bank cũng chỉ cho vay nếu có BĐS đảm bảo.
Tài sản xã hội thì toàn quan chức và sân sau ôm. Kinh tế tư nhân thì sống chết mặc bay => không khuyến khích đổ tiền vào làm ăn thật.
Quanh đi quẩn lại là lại vào đẩy giá BĐS thôi.
Chả có cửa nào khác ở xứ này đâu.
 
Mày có biết cựu bí thư Bến Tre vừa bị bắt giam có 1000 tỷ nằm trong bất động sản không ?
Bọn quan chức chúng nó không thiếu tiền, bao nhiêu cũng mua được hết. Cứ ôm bất động sản chờ giá tăng có phải đóng thuế bao nhiêu đâu
3 thằng ở tỉnh ( chủ tịt, bí thở, trưởng conan ) nào cũng phải có tài sản hàng ngàn tỏi trở lên. Tỉnh nào cũng thế, tỉnh giàu còn nhiều hơn.
 
Đéo mẹ con này thiếu dòng cách lotte 100m. 10 tỷ đất quanh đấy mà mày đòi ở nhà đất là mày hâm rồi.
 
bỏ đi mà làm người. Giữ giá thôi, như tao đã nói BDS khu dân cư ko giảm đâu vì lý do đơn giản là mấy thằng trước bán 3x tỷ bây giờ chả có lý gì bán 2x tỷ cả trừ thằng mang nợ bị dí, mà loại này thì ít. Những BĐS ở trung tâm thì ko cần cứu. Thị trường điều tiết tốt. Cùng lắm giảm 10-15%, vài năm sau lại về giá cũ.
Làn sóng đầu cơ BDS nổ mạnh nhất là ở chỗ khỉ ho cò gáy, dân ko có nhu cầu, chả ai ra đó ở vì bao thứ (việc làm, chợ búa, giáo dục, y tế...), bọn này mới kinh vì thực hiện chủ trương của Cảng phát triển du lịch, nên dạo 2016-2020 chúng mày mới thấy nhà nhà làm homestay, người người đua nhau mua shophouse biển, căn hộ nghỉ dưỡng...nát hết. Nợ xấu tập trung nhất ở chính chỗ này, vô phương. Giống như thằng Phát Đạt với dự án ở Bình Định của nó, Ko biết bán cho ai
Làn sóng đầu cơ BĐS khỉ ho cò gáy này kéo 1 loạt các ngành nghề ăn theo như xi măng, sắt thép, xây dựng...bây giờ chủ thầu xây chết đứ đừ vì ko thu được nợ. Xi măng thì ko bán được, thép xây dựng thì ế...nội thất v.v.
Nhiều thằng nói căn hộ giá cao giữ giá, uuh, nó giữ giá vì người nắm nó ko bán. Nhưng chắc gì người mua đã mua khi người ta nhận ra giá trị thực của nó và mấy ai có đủ thu nhập để mua hết số lượng đang dư thừa trên thị trường. Vẫn là cần thời gian hấp thụ..
 
Thằng này nói chuẩn đấy. Dm toàn quan chức nó có 1 lúc 3, 4 căn. Mà bọn nó còn toàn được mua suất ngoại giao cơ
M lại k hiểu suất ngoại giao là j rồi. Suất ngoại giao là xuất chủ đầu tư biếu không cho quan chức. Nhiều thằng quan nó bán luôn suất này với giá rẻ. Nên nhiều khi cò là rao là bán suất ngoại giao. Chứ k phải suất ngoại giao là xuất bán giá ưu đãi đâu.
 

Có thể bạn quan tâm

Top