Tính Giao
Giang hồ mạng 5.0
Tìm hiểu về CID Holdings: Hành trình của 'ông lớn' BĐS và cái bắt tay với Madoka
(VNF) - Ít xuất hiện trên truyền thông, không niêm yết và cũng gần như không công khai số liệu tài chính nhưng Công ty cổ phần CID Holdings lại đang để lại 'dấu chân' tại một loạt dự án bất động sản có quy mô hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng.
Ít xuất hiện trên truyền thông, không niêm yết và cũng gần như không công khai số liệu tài chính nhưng Công ty cổ phần CID Holdings lại đang để lại 'dấu chân' tại một loạt dự án bất động sản có quy mô hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng.
Thành lập ngày 25/9/2015, Công ty cổ phần (CTCP) CID Holdings có tiền thân là CTCP Hateco CID. Đến cuối năm 2019, vốn điều lệ công ty tăng từ 120 tỷ đồng lên 160 tỷ đồng.
Năm 2021, CID Holdings đứng trong liên danh đăng ký thực hiện dự án khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp tại Thái Bình, quy mô hơn 30,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.259 tỷ đồng.
Đến giai đoạn ký hợp đồng dự án năm 2023, pháp nhân thực hiện dự án xuất hiện là CTCP KĐT Hoàng Diệu.
Từ Nguyễn Ngọc Hùng đến một CID Holdings mới
Một trong những nhân vật gắn với giai đoạn đầu của CID là ông Nguyễn Ngọc Hùng, sinh năm 1978. Ít nhất đến năm 2021, ông Hùng được giới thiệu là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.Thông tin công khai về cá nhân ông Hùng khá ít. Không có nhiều thông tin về quá trình công tác trước CID, tỷ lệ cổ phần hay các pháp nhân khác do ông sở hữu. Trong khi đó, tài liệu hợp đồng dự án từ tháng 6/2023 ghi ông Nguyễn Khắc Điều là Tổng giám đốc và người đại diện pháp luật của CID Holdings.
Như vậy, quá trình chuyển giao từ Nguyễn Ngọc Hùng sang Nguyễn Khắc Điều nhiều khả năng đã diễn ra muộn nhất trong giai đoạn 2021 - 2023. Đến năm 2026, người đại diện theo pháp luật của CID đã chuyển sang bà Nguyễn Hải Yến, Tổng giám đốc.
Ông Điều đồng thời có liên hệ với CTCP Đầu tư Nhật Nhật Minh và Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng và Thương mại Gia Nguyễn. Đặc biệt, Nhật Nhật Minh từng trực tiếp liên danh với CID Holdings trong một gói xây dựng năm 2023.
Dữ liệu đấu thầu cho thấy CID đã tham gia ít nhất 15 gói thầu và trúng 8 gói. Riêng giai đoạn gần đây, tháng 5/2025 công ty trúng gói sửa chữa tầng 1 và tầng 4 trụ sở Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam với giá hơn 9 tỷ đồng. Tháng 2/2026, CID tiếp tục trúng độc lập gói cung cấp, lắp đặt hệ thống giám sát chạm đất nguồn DC trực tuyến cho Nhà máy điện Cà Mau 1&2, trị giá gần 11,75 tỷ đồng.
Trước đó, doanh nghiệp cũng từng tham gia các gói kỹ thuật tại Nhà máy điện Nhơn Trạch 1. Những hợp đồng vài đến vài chục tỷ đồng không lớn nếu so với quy mô các dự án bất động sản mà CID có tên tham gia, nhưng cho thấy hoạt động xây lắp – thiết bị không đơn thuần là ngành nghề đăng ký trên giấy.
Madoka trở thành đối tác nổi bật
CTCP Madoka là cái tên đáng chú ý khi nhìn vào hoạt động hiện nay của CID. CID và Madoka đã cùng xuất hiện tại ít nhất hai dự án bất động sản ở hai địa phương khác nhau.Dự án thứ nhất là Khu đô thị phía Bắc thuộc Khu đô thị số 4, thị trấn Đồi Ngô, trước thuộc Bắc Giang. Tháng 4/2022, liên danh CID Holdings – Madoka – Maldives Invest được lựa chọn làm nhà đầu tư. Sau bốn năm, đến tháng 5/2026, địa phương vẫn tiếp tục triển khai công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, cho thấy tiến độ dự án chậm hơn đáng kể so với thời điểm lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án thứ hai là Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi, Hưng Yên, hiện được thương mại hóa với tên The Gateway City. Liên danh lần này gồm Madoka – CID Holdings – CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Hoàng Anh.
The Gateway City có diện tích khoảng 9,9 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 737 tỷ đồng, chưa kể gần 36 tỷ đồng chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng. Quy hoạch dự kiến gồm 309 căn liền kề, shophouse và 18 biệt thự.
Từ giai đoạn giải phóng mặt bằng đầu năm 2024, đến năm 2025 dự án đã bắt đầu thi công hạ tầng, ép cọc và được đưa ra thị trường. Sang tháng 5/2026, Madoka tiếp tục tổ chức lựa chọn nhà thầu cho gói thi công 159 căn liền kề và 18 biệt thự, giá trị 280 tỷ đồng.
Trong cùng thời điểm tháng 5/2026, Madoka còn đứng tên mời thầu gói xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật dự án Đồi Ngô, giá trị khoảng 174 tỷ đồng. Như vậy, chỉ trong một đợt, Madoka đứng ra mời thầu tổng cộng 454 tỷ đồng tại cả hai dự án mà doanh nghiệp đang làm chung với CID. Tại The Gateway City, Madoka cũng được ghi nhận là đại diện liên danh.
Madoka bản thân cũng là một doanh nghiệp đang tăng quy mô nhanh. Công ty thành lập năm 2017 với vốn điều lệ chỉ 5 tỷ đồng. Đến năm 2019, vốn tăng lên 20 tỷ đồng. Năm 2021, vốn bất ngờ tăng 16 lần lên 320 tỷ đồng. Thời điểm đó, ông Vũ Quang Lâm sở hữu 70%, bà Phạm Thanh Tâm nắm 25% và ông Vũ Tuấn Hưng sở hữu 5%.
Đến tháng 8/2023, vốn Madoka tiếp tục tăng lên 520 tỷ đồng và đến tháng 8/2025 đạt 600 tỷ đồng, gấp 30 lần mức năm 2019.
Ông Vũ Quang Lâm, sinh năm 1975, từng có nhiều năm làm việc tại Tasco, bao gồm các vị trí Tổng giám đốc và thành viên HĐQT. Madoka từng liên danh cùng Nalico – doanh nghiệp cũng do một cựu lãnh đạo Tasco đứng đầu – để theo đuổi dự án Khu đô thị Minh Phương – Thụy Vân tại Phú Thọ, tổng vốn đầu tư hơn 3.256 tỷ đồng.
Không có bằng chứng công khai cho thấy Madoka hay Vũ Quang Lâm sở hữu cổ phần CID, cũng chưa thể gọi hai doanh nghiệp là cùng một "hệ sinh thái" về sở hữu. Tuy nhiên, việc liên tục cùng xuất hiện trong các dự án, trong khi Madoka đứng vai trò đại diện và đầu mối triển khai, cho thấy quan hệ giữa hai bên đang rất tích cực.
.png "Sex :vozvn (3):"){kind=icon}
