Từ chia sẻ của những người là chủ đầu tư, t nghĩ là không.
- khi hết 50 năm , nếu chung cư sẽ đc kiểm tra hiện trạng, sẽ xem xét gia hạn với thời hạn tùy thuộc hiện trạng xuống cấp ntn.
- chung cư có giá trị cao nhất trong 5 năm đầu tiên kể từ ngày đc hoàn thiện xây dựng và đủ điều kiện đi vào hoạt động. Thời điểm này mà bán, cộng vs việc chung cư ở vị thế đẹp thì là lúc nên bán nhất.
- sau 05 năm sẽ k tránh khỏi xuống cấp -> lúc này sẽ sử dụng kinh phí bảo trì (hiện tại, ng sử dụng chung cư sẽ là người trả khoản phí này). Chưa kể các loại phụ phí phát sinh khác khi sử dụng chung cư. Như vậy, cái giá mà m ký hđ chỉ là giá thuê trong thời gian dự án còn thời hạn, chưa tính phí bảo trì, phí quản lý và dịch vụ khác (đơn giá do chủ đầu tư áp đặt nếu do chủ đầu tư bỏ tiền ra đầu tư, mỗi chủ đầu tư áp giá khác nhau. M chịu khó search gg sẽ ra các loại chi phí, đứng đầu danh sách là chi phí bảo trì).
Vậy nên về lâu dài chung cư cũng xấp xỉ nhà ở trên phố thông thường.
Còn việc có bán đc không thì do khả năng mồi chài và đàm phán của m thôi, nhưng dự là sẽ khó vì t thấy ng mua quan tâm bậc nhất về thời gian ở, mà quên k để ý chi phí dịch vụ phát sinh
-----
Tùy thuộc vào khả năng tài chính, m.n thích chung cư vì giá mềm và nhìn sang hơn, nhưng cũng có người suy tính cho đời con cháu mà ráng mua nhà phố
