Chuyện gì đang diễn ra ở trung quốc: Thị trường Bất động sản sụp đổ không phanh, giá rơi thấp nhất kể từ năm 2005
- Tạo bởi songhan
- Start date
ripebanana
Lồn phải lá han
cứ so tiền lực so với Nhật Bản, Nhật thua giờ trả giá thằng Trung thua thì thê thảm hơn nhiều ...
shadownnnn
Sinh lý yếu
Sập thì vn tiền thành lá mít .png "Sex :vozvn (19):")
Nhưng
Công nghệ lõi là plbn, khó có cơ sở sập.png "Sex :vozvn (7):")
NhưngCông nghệ lõi là plbn, khó có cơ sở sập
Phongvan1992
Khổ vì lồn
Tao có mấy căn bên O1 đây, m bảo giảm 2024 là toà nào nhỉ
Cửu Giác Đài
Con chim biết nói
Học thằng anh cái này được thì tốt. Nhà để ở, nhà đắt quá, thậm chí thuê cũng đắt thì mọi chính sách khác đều vứt đi. Nhưng nghe cái kiểu ở VN thì ko có cửa nào cho chuyện giá nhà đất xuống đến giá thời 2010, chứ đừng nói 2005 như bọn Tàu.
Cửu Giác Đài
Con chim biết nói
Họp cổ đông vừa rồi thì các lãnh đạo ngành Bank vẫn tự tin nói 5-10 năm nữa BDS vẫn là kênh tăng trưởng mạnh, chứng tỏ có cơ sở, khó mà giảm được như ông anh.Sập thì vn tiền thành lá mít
Công nghệ lõi là plbn, khó có cơ sở sập
Doãn Chí Phèo
Súng hết đạn
Ko làm thì thôi, làm thì đâu mà ko đến.
Nhưng ai lại đi tự bóp dái mình 😆
songhan
Thanh niên Ngõ chợ
Nếu không muốn tiền, bạn cần hiểu rõ về về một "con quái vật" đang ngủ yên nhưng lại có sức công phá khủng khiếp đến túi tiền của chúng ta: Thị trường bất động sản Trung Quốc. Có bao giờ bạn tự hỏi tại sao một đất nước phát triển thần tốc như vậy mà giờ đây người dân lại đang phải chứng kiến cảnh tài sản của mình bốc hơi từng ngày không?
Hãy tưởng tượng bạn dành cả đời tích góp để mua một căn nhà, rồi một sáng thức dậy, căn nhà đó mất giá 30 phần trăm, thậm chí là 50 phần trăm mà vẫn không ai thèm ngó ngàng. Đó không còn là kịch bản phim ảnh nữa, mà là thực tế tàn khốc đang diễn ra ngay sát vách chúng ta.
Cái cảm giác sợ hãi lớn nhất lúc này không phải là giá giảm, mà là chúng ta không biết "đáy" ở đâu. Các chuyên gia quốc tế đang dự báo giá nhà cũ tại Trung Quốc có thể giảm thêm tới 40 phần trăm nữa và cuộc khủng hoảng này sẽ kéo dài lê thê đến tận năm 2030.
Tại sao lại kinh khủng đến thế? Bởi vì khoảng 18.000 tỷ USD tài sản của các hộ gia đình đã tan thành mây khói. Với người dân Trung Quốc, bất động sản chiếm tới 70 phần trăm tổng tài sản. Khi nhà mất giá, niềm tin cũng mất sạch. Người ta không dám tiêu xài, không dám đầu tư, và thế là cả nền kinh tế rơi vào một vòng xoáy u ám.
Tại sao dù giá đã giảm sâu, thậm chí các ngân hàng nông thôn đang ôm hàng triệu căn nhà bị tịch thu nợ xấu và hạ giá tới 30 phần trăm, nhưng vẫn không ai mua? Câu trả lời nằm ở cái bẫy thanh khoản. Khi thị trường đã mất niềm tin, người ta sợ rằng mua hôm nay thì ngày mai sẽ rẻ hơn nữa. Thêm vào đó, chính quyền đang cố gắng "giữ kín" những con số tiêu cực để duy trì ổn định xã hội, nhưng thực tế thì 30 triệu căn nhà tồn kho vẫn nằm đó như những bóng ma, không có người ở và cũng chẳng có người mua.
Trong sự sợ hãi và hỗn loạn này, tôi cho rằng đây là một bài học đắt giá cho tất cả những ai đang tham gia vào cuộc chơi tài chính. Thị trường nào cũng có chu kỳ, và sự sụp đổ của những bong bóng khổng lồ chính là quá trình thanh lọc tất yếu. Trung Quốc đang phải trả giá cho một thập kỷ tăng trưởng quá nóng dựa trên nợ vay. Các biện pháp hỗ trợ như giảm lãi suất hay nới lỏng điều kiện mua nhà hiện nay thực chất chỉ là thuốc giảm đau, chứ chưa phải là thuốc đặc trị để chữa tận gốc căn bệnh mất niềm tin.
Tôi thấy đây là một cuộc suy thoái mang tính cấu trúc. Dân số trẻ đang thu hẹp lại, trong khi lượng cung nhà ở thì dư thừa đủ để bán trong vài năm tới. Khi cán cân cung cầu lệch lạc đến mức này, thì việc giá nhà lao dốc là điều không thể tránh khỏi, bất kể chính quyền có cố gắng can thiệp bằng các biện pháp hành chính đến đâu.
Hãy tưởng tượng bạn dành cả đời tích góp để mua một căn nhà, rồi một sáng thức dậy, căn nhà đó mất giá 30 phần trăm, thậm chí là 50 phần trăm mà vẫn không ai thèm ngó ngàng. Đó không còn là kịch bản phim ảnh nữa, mà là thực tế tàn khốc đang diễn ra ngay sát vách chúng ta.
Cái cảm giác sợ hãi lớn nhất lúc này không phải là giá giảm, mà là chúng ta không biết "đáy" ở đâu. Các chuyên gia quốc tế đang dự báo giá nhà cũ tại Trung Quốc có thể giảm thêm tới 40 phần trăm nữa và cuộc khủng hoảng này sẽ kéo dài lê thê đến tận năm 2030.
Tại sao lại kinh khủng đến thế? Bởi vì khoảng 18.000 tỷ USD tài sản của các hộ gia đình đã tan thành mây khói. Với người dân Trung Quốc, bất động sản chiếm tới 70 phần trăm tổng tài sản. Khi nhà mất giá, niềm tin cũng mất sạch. Người ta không dám tiêu xài, không dám đầu tư, và thế là cả nền kinh tế rơi vào một vòng xoáy u ám.
Tại sao dù giá đã giảm sâu, thậm chí các ngân hàng nông thôn đang ôm hàng triệu căn nhà bị tịch thu nợ xấu và hạ giá tới 30 phần trăm, nhưng vẫn không ai mua? Câu trả lời nằm ở cái bẫy thanh khoản. Khi thị trường đã mất niềm tin, người ta sợ rằng mua hôm nay thì ngày mai sẽ rẻ hơn nữa. Thêm vào đó, chính quyền đang cố gắng "giữ kín" những con số tiêu cực để duy trì ổn định xã hội, nhưng thực tế thì 30 triệu căn nhà tồn kho vẫn nằm đó như những bóng ma, không có người ở và cũng chẳng có người mua.
Trong sự sợ hãi và hỗn loạn này, tôi cho rằng đây là một bài học đắt giá cho tất cả những ai đang tham gia vào cuộc chơi tài chính. Thị trường nào cũng có chu kỳ, và sự sụp đổ của những bong bóng khổng lồ chính là quá trình thanh lọc tất yếu. Trung Quốc đang phải trả giá cho một thập kỷ tăng trưởng quá nóng dựa trên nợ vay. Các biện pháp hỗ trợ như giảm lãi suất hay nới lỏng điều kiện mua nhà hiện nay thực chất chỉ là thuốc giảm đau, chứ chưa phải là thuốc đặc trị để chữa tận gốc căn bệnh mất niềm tin.
Tôi thấy đây là một cuộc suy thoái mang tính cấu trúc. Dân số trẻ đang thu hẹp lại, trong khi lượng cung nhà ở thì dư thừa đủ để bán trong vài năm tới. Khi cán cân cung cầu lệch lạc đến mức này, thì việc giá nhà lao dốc là điều không thể tránh khỏi, bất kể chính quyền có cố gắng can thiệp bằng các biện pháp hành chính đến đâu.
Vozlitisme
Địt Bùng Đạo Tổ
Bác Vượn tao hướng giá BĐS đến sao Hoả thì câu hỏi của mày vô nghĩa
.png "Sex :vozvn (21):"){kind=icon}
Thích Chân Quang
Thanh niên Ngõ chợ
thầy biết mấy căn 3,4 tỉ nhưng cho thuê được 4,5 tr cỏn phải đăng fb nhờ sale chạy hộ
Vozlitisme
Địt Bùng Đạo Tổ
Chắc mấy căn trong hẻm hốc đó khầy. Chứ mấy căn hộ họ Vin được đĩ xếp hàng thuê đầy mà ko đủ cho thuê
vinaricee
Tôi là Thằng mặt lồn
thằng nào đi TQ rồi sẽ biết, ra khỏi tp lớn thì dự án ma nhiều vô kể. nói chung bđs nước nó vỡ cũng tốt cho dân, thằng nào ngu bị úp bô, fomo thì chịu
năm rồi tao bảo bđs TQ đang bị sập báo Vẹm đéo dám đăng mấy con chó cò bđs bảo tao điêu, kêu đưa ra dẫn chứng, hài ỉa
năm rồi tao bảo bđs TQ đang bị sập báo Vẹm đéo dám đăng mấy con chó cò bđs bảo tao điêu, kêu đưa ra dẫn chứng, hài ỉa
Thích Chân Quang
Thanh niên Ngõ chợ
nhà mặt đất ở hóc môn đó khu trung chánh nguyễn ảnh thủ moẹ nó hỏi ra toàn lớn hơn 3,5 tỉ một căn mà cho thuê bèo vãi éo hiểu bác vượn đi xa hơn làm khu đô thị vịn hôm chục tỉChắc mấy căn trong hẻm hốc đó khầy. Chứ mấy căn hộ họ Vin được đĩ xếp hàng thuê đầy mà ko đủ cho thuê
Chandungquyenluc2024
Địt mẹ đau lòng
Bọn nói mõm đấy đang dính bđs nhiều nhất. Còn bọn đéo dính nhiều như đám ACB thì nó quan tâm chó gì. Bọn Vin liên tục lập dự án, lập nhà thầu để đảm bảo dòng tiền. VF mỗi năm đốt khoảng 60k tỏi, càng làm càng lỗ. Bây giò ra đường ngập tràn xe Vin, nếu muốn hoà vốn phải đến năm 2029 rồi tao đéo hiểu thị trường đâu mà hấp thụ được đống rác thải đó.
Hà Thiên Lộn
Trẻ trâu
Nó giảm hai phần ba rồi bỏ ba tỷ mua nhà giờ còn một tỷ mà vô phúc cần tiền bán đéo ai mua.
Tàu ngầm U-21
Địt mẹ đau lòng
@ChuNhaChoThue vào bàn luận thôi xammer
Lincole
Sinh lý yếu
Chưa kể giới trẻ bên Tàu đang có trào lưu sống fulltime trên xe RV, phong trào chơi RV phát triển cực thịnh và nó cũng rất tiện dụng, có thể di chuyển đến bất cứ đâu, giả sử chủ xe có chuyển việc sang tỉnh khác, thành phố khác thì đơn giản việc cần làm là đổ đầy xăng, châm đầy nước, sạc đầy điện rồi lái đi thôi, không cần thuê nhà, ko tốn chi phí cố định. Giá xe RV lại rẻ hơn căn nhà rất nhiều, thậm chí lại có luôn cả dịch vụ cho thuê RV theo tháng với chi phí bằng 1/2, 1/3 thậm chí 1/4, 1/5 tiền thuê nhà, thì những bất tiện khi sống trên xe RV cũng có thể bỏ qua
ChuNhaChoThue
King of Nằm Vùng
tao biết lol gì đâu , tao khuyên xamer trữ usdt mà k biet tụi nó có nghe ko
Tàu ngầm U-21
Địt mẹ đau lòng
T tưởng m đã tiên đoán nợ xấu BĐS sắp sụp từ 2012 rồi chứ.
