Chuyển từ đất trồng cây sang đất ở như thế nào?

nông thôn thì đợi khi nào lên thành phố mới xin được nhé :))

ở ngoại thành TP bây giờ còn đéo xin được nữa là nông thôn,

trừ khi nhà mày có người xin tách sổ thì may ra
bố mẹ t tách sổ cho t một ít mà :v
kiểm tra xem nó có trong quy hoạch đất ở không? nếu có trong quy hoạch đất ở thì đấu mối với phòng tài nguyên huyện để nó đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm. sau khi có trong kế hoạch sử dụng đất rồi thì làm đơn chuyển đổi thôi. nộp hồ sơ rồi thì đấu mối với chuyên viên phòng tài nguyên xem thằng nào xử lý, thì lên gặp nó với trưởng phòng tí. sau khi có quyết định chuyển đổi thì nộp tiền chuyển đổi = 50% giá đất ở (xem cái bảng nó định giá đất ở khu mày bao nhiêu là biết số tiền phải nộp).
t check thì nó trong quy hoạch lên đất ở nông thôn m ạ, thế chắc cũng chuyển được
 
bố mẹ t tách sổ cho t một ít mà :v

t check thì nó trong quy hoạch lên đất ở nông thôn m ạ, thế chắc cũng chuyển được
tìm cái phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của huyện xem có không (thường là đéo có, phải lên đấu mối với phòng TN nó mới đưa vào). chưa có thì lên phòng tài nguyên đấu mối để nó đưa vào kế hoạch sử dụng đất đi là chuyển được. có đéo gì đâu
 
bố mẹ t tách sổ cho t một ít mà :v

t check thì nó trong quy hoạch lên đất ở nông thôn m ạ, thế chắc cũng chuyển được
à mà đéo được đâu, đất ở mày 200m2 rồi, đéo xin đổi được đâu. xin tách sổ nó chia từ 200m2 đất ở ra thôi :))
 
à mà đéo được đâu, đất ở mày 200m2 rồi, đéo xin đổi được đâu. xin tách sổ nó chia từ 200m2 đất ở ra thôi :))
Đất của bố mẹ t, chứ của t đâu, giờ trong sổ là 500m tính hết vào rồi, nói như m thì 300m đất nn kia k chia được à hay sao
 
Lên địa chính khu mày trích xuất thông tin đất có nằm trong vùng lên thổ cư hay không , nếu lên được thì đóng thuế theo nhà nước quy định thôi . Không cần tốn tiền trà nước gì cả , luật hồ sơ trong 1 tháng phải hoàn thành
Chuẩn! Dcm bọn kia đéo hiểu gì cứ nói luyên thuyên. Đất vườn gắn liền với đất ở thì chuyển đổi được. Phải đóng thuế theo luật thôi. Còn nhét tiền để nó làm nhanh cho mày thôi chứ làm éo gì
 
Đất của bố mẹ t, chứ của t đâu, giờ trong sổ là 500m tính hết vào rồi, nói như m thì 300m đất nn kia k chia được à hay sao
mày ko hiểu

nghĩa là đất ở nhà mày đang là 200 m2 đủ để chia làm 2 thì đéo bao giờ nó làm chuyển đổi đâu, mỗi miếng 100m2 là hơn S tối thiểu rồi

Đất ở nông thôn thuộc các xã không thuộc trường hợp quy định trên thì diện tích tối thiểu là 70 m2; chiều rộng tối thiểu là 4 mét; chiều dài tối thiểu là 10 mét.

theo như đây kể cả nhà mày có 2 đứa con muốn chia làm 3 thì nó xem xét cho chuyển đổi thêm từ 10-40m2 nữa thôi,

có cách khác là nhà mày xây cái nhà hết 200m2 đất ở rồi xin tách thửa thì nó sẽ xem xét cấp thêm đất ở nếu tách thửa :))
 
mày ko hiểu

nghĩa là đất ở nhà mày đang là 200 m2 đủ để chia làm 2 thì đéo bao giờ nó làm chuyển đổi đâu, mỗi miếng 100m2 là hơn S tối thiểu rồi



theo như đây kể cả nhà mày có 2 đứa con muốn chia làm 3 thì nó xem xét cho chuyển đổi thêm từ 10-40m2 nữa thôi,

có cách khác là nhà mày xây cái nhà hết 200m2 đất ở rồi xin tách thửa thì nó sẽ xem xét cấp thêm đất ở nếu tách thửa :))
Thế thì nhịn :))))
 
Trước tiên m cần phải kiểm tra Quy hoạch thửa đất đó nó có quy hoạch sử dụng đất lên Đất ở hay không. Tiếp theo m đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất với công chức địa chính xã (thường nó sẽ theo đợt, ở chỗ t khoảng tháng 7-10 gì đó, sang năm sau HDND họp có kế hoạch chuyển thì mới được chuyển) tất nhiên vẫn nhét được vào slot của những thằng khác có đăng ký nhưng nó không chuyển. Rồi M làm đơn đề nghị đăng ký đo đạc chuyển mục đích sử dụng đất, đội VPĐK sẽ đo đạc, TNMT thẩm định xem m đủ điều kiển chuyển mục đích k (nằm trong QH đất ở hoặc KDC tự điều chỉnh, diện tích m đề nghị chuyển có bị quy hoạch xây dựng gì không, diện tích m xây có vượt quá diện tích đất ở k, hạn mức đất ở chỗ m đã vượt chưa..). Tao chỉ biết đến thế vì tao chưa làm chuyển bao giờ :))
Mày chắc cũng dân trong nghề nên mới nắm rõ như thế :big_smile:
 
Đã có 200m thổ rồi còn trước tiên? gg à
TML đéo hiểu ý tao rồi. m đang có 200m2 đất ở nhưng đất vườn còn lại của thửa đó nó đéo nằm trong quy hoạch đất ở hay khu dân cư tự điều chỉnh mà nằm trong quy hoạch xay dựng đường hay dự án gì đó thì chuyển cái Lon nhé
 
Được. Tách thửa + đăng ký thổ cư.
Mà 200m thổ là thoải mái tách 5 sổ: 3 sổ mỗi sổ 100m2 có 60 thổ cư và 2 sổ còn lại đăng ký thêm thổ cư đóng thuế. Xin cỡ 120m2 thổ nữa thôi.
Đừng lên full đóng tiền cao mà chẳng làm gì.
Tao vừa chuyển đc 300m2 thổ cư thửa 800m2 ngoài Nha Trang làm homestay. Thuế má hơn 600củ.
600 là có sổ luôn à hay chỉ chạy và thuế thôi ..sổ thì 300m2 hết bao tiền
 
Như tít, chả là nhà t có 500m2 trong đó có 300m2 đất trồng cây còn 200m2 là đất ở , giờ bố mẹ muốn gộp cái đất trồng và đất ở thì như thế nào
Như tít, chả là nhà t có 500m2 trong đó có 300m2 đất trồng cây còn 200m2 là đất ở , giờ bố mẹ muốn gộp cái đất trồng và đất ở thì như thế nào?
đất ở hà nội hay ở đâu
 
Top