Live Cơn say vay mua nhà: Hết ưu đãi, tỉnh giấc với lãi 14%/năm

muamaybay · 30/10/25

marcusaurelius1991:
Miếng đất ở đâu đấy m ??

Khu Giải Phóng nhé mày

salamanca · 31/10/25

yeutoanbilua:
Sắp tới clg. Nó đang diễn ra hơn cả năm nay. Ngay cả AEON trùm TTTM còn muốn vắng nữa nói chi lũ Vincom, Lotte, Giga Mall

Cứ TQ bị khung hoảng sao là VN i chang vậy

Phanglode123 · 31/10/25

salamanca:
Thời điểm lãi suất thấp kỷ lục từng khiến nhiều người “ồ ạt” vay ngân hàng mua nhà, đặc biệt là với các gói cố định 6-7%/năm. Nhưng khi bước sang giai đoạn thả nổi, nhiều người mới “tỉnh giấc” với mức lãi 10-11%, thậm chí 14%/năm.

Cơn sốt vay mua nhà thời lãi suất rẻ
Từ giữa 2024 – 2025, hàng loạt chủ đầu tư tung ưu đãi khủng: ân hạn nợ gốc, chiết khấu cao, hỗ trợ lãi vay chỉ 6%/năm.
Cộng thêm ngân hàng giảm mạnh lãi cố định 1-3 năm đầu, khiến người trẻ đổ xô dùng đòn bẩy tài chính để sở hữu căn hộ mơ ước
“Lãi suất 6% nghe quá dễ chịu, mỗi tháng trả vài chục triệu là ổn,” nhiều người tự tin.
Nhưng thực tế, khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi cơ sở + biên độ 3-5%, khiến nhiều khoản vay đội lên 11-14%/năm

Khi lãi suất tăng, bất động sản “đau đầu”

Hết ưu đãi, lãi vay tăng → áp lực trả nợ lớn

Thanh khoản thị trường yếu → khó bán ra thu hồi vốn

Ăn Lồn luôn

Mtv123 · 31/10/25

Joey bốc vác:
Tiền còng lưng bốc gạch kiếm được chứ phải từ trên trời rớt xuống đâu.
Cố cl, cố mua nhà là cúng mấy chục năm công sức lao động cho chúng nó.

Vậy mày cứ đi thuê, tao khuyên là khuyên thằng có khả năng mua dc thì nên mua. Ngta mua khi đã có 60-70% tiền, vay thêm và trả trong 10 năm là ổn. Nếu trong nội thành HN ( trong vd3 ) mua dc thì cứ mua. Còn mày thấy mua nhà mà mày mất mấy chục năm thì đừng mua, vì mày đéo đủ lực r. Đéo mua dc tp lớn thì tìm tp nhỏ và vẫn pt mà mua, hoặc cứ đi thuê tiếp.

Mtv123 · 31/10/25

hirota:
Giờ căng phết, nhà t rao cho thuê mấy tháng bỏ không.

M chuyển cho bọn mg xem. Tao đăng cho thuê tầm 10 ngày trên các hội nhóm thì đeow thấy khách, toàn thấy mg gọi. Nhưng vứt sang cho mg thì hôm sau có ng đến xem và cọc luôn. Ban đầu nó đòi 50% tháng thuê, tao bảo 25% làm dc thì làm. Nó vẫn nhận và hôm sau có ng cọc vào thuê thật.

hirota · 31/10/25

Mtv123:
M chuyển cho bọn mg xem. Tao đăng cho thuê tầm 10 ngày trên các hội nhóm thì đeow thấy khách, toàn thấy mg gọi. Nhưng vứt sang cho mg thì hôm sau có ng đến xem và cọc luôn. Ban đầu nó đòi 50% tháng thuê, tao bảo 25% làm dc thì làm. Nó vẫn nhận và hôm sau có ng cọc vào thuê thật.

T ném cho môi giới rồi ấy. Để xem thế nào. Quê t giờ lỏ lắm

Ônggia18483 · 31/10/25

salamanca:
Mấy tháng nay tôi tham khảo giá nhà tp.hcm đặc biệt là khu đông hcm mà stress nặng, 2 vợ chồng cày cuốc cả ngày vừa dư ra được 1 ít tiền thì giá nhà tăng hàng trăm triệu. Trong vòng có mấy tháng dự án nào tăng bèo thì cũng gần tỷ, còn không thì cũng tăng hàng tỷ . Nhiều bạn sale bây giờ bán các dự án mới bằng cách bỏ tiền ra cọc rồi lập nhóm chạy QC bán chênh hàng trăm triệu rồi sau vài tháng nhà chưa bàn giao đã chênh với giá gốc gần cả tỷ rồi.Các bạn đưoc ngân hàng hậu thuẫn cùng chủ đầu tư kiếm tiền sao là quyền của các bạn nhưng mong các bạn hãy nhìn sang đời con cháu và những người như chúng tôi 1 chút ạ. Tôi nói vậy sẽ đụng chạm rất nhiều người ở đây nhưng có rất nhiều bạn sale chưa mua được cái nhà ở sg nhưng lại rất vui khi thấy bđs tăng giá thậm chí là cợt nhả khi khách hàng không đủ tài chính theo bđs mà các bạn bán

Thấy chúng nó nói câu mấy tỷ của anh giờ chẳng mua được gì đâu. Cay vãi Lồn.

Dân Tổ · 31/10/25

Đất đai nhà cửa Lồn gì xứ Vẹm, cố gắng gom đô cho an toàn. :vozvn (22):

Phượng Sồ · 31/10/25

Lo gì, lãi đã cộng vô giá bán. Bình quân 1 năm giá nhà tăng gấp đôi.

Phải vậy dân mới siêng làm việc, cống hiến :vozvn (25):

boyvivu · 15/1/26

binhthuongthoi:
t đã nói rồi, vàng rớt rồi đi lè nhè 4 5 năm, bđs bán tháo. giai đoạn 2026 bắt đầu đi vào suy thoái nặng với tình hình thế giới chung.

Suy thoái sao rớt đc goId vậy

salamanca · 15/1/26

Ngày ấy cũng đã đến

mangxahoixamxi · 15/1/26

binhthuongthoi:
t đã nói rồi, vàng rớt rồi đi lè nhè 4 5 năm, bđs bán tháo. giai đoạn 2026 bắt đầu đi vào suy thoái nặng với tình hình thế giới chung.

Mày nói lúc đéo nào vậy

boyvivu:
Suy thoái sao rớt đc goId vậy

Nó ngu ấy

salamanca:
Fed giảm ls, cuối năm tiền ngoại hối về, xuất khẩu tăng. Nguồn inflow về dồn dập đô chỉ có giảm thôi đéo tăng đc đâu

Mày nói chuẩn

boyvivu · 15/1/26

Đăng trùng

Kakalee · 15/1/26

Đm @salamanca ngu khoản nào ko biết chứ riêng nhận định trong thớt này chuẩn phết. Ls big4 đã chốt 14% rồi. Quả này bọn đòn bẩy chơi bđs ra ruộng hết.

salamanca · 15/1/26

Kakalee:
Đm @salamanca ngu khoản nào ko biết chứ riêng nhận định trong thớt này chuẩn phết. Ls big4 đã chốt 14% rồi. Quả này bọn đòn bẩy chơi bđs ra ruộng hết.

Tao cái đéo gì cũng ngu, cũng bị chửi nhưng kệ.
Tao thích thế

salamanca · 15/1/26

salamanca:
Fed giảm ls, cuối năm tiền ngoại hối về, xuất khẩu tăng. Nguồn inflow về dồn dập đô chỉ có giảm thôi đéo tăng đc đâu

Tao đã nói từ tháng 10 nhiều thằng chửi như con

SirCumAlot · 15/1/26

Tao thấy năm 2025 xây hàng loạt cc giá toàn 100-200 cao vcl mà h ls tăng r hạn mức tín dụng giảm ntn thì tự bóp dái mình ah ?

salamanca · 15/1/26

SirCumAlot:
Tao thấy năm 2025 xây hàng loạt cc giá toàn 100-200 cao vcl mà h ls tăng r hạn mức tín dụng giảm ntn thì tự bóp dái mình ah ?

Tiền rất khôn, biết cách luồn lách

Zen1 · 15/1/26

Năm 2023 tạo vay 2,5 tỷ mua căn 3,5 tỷ 80 m mới, 12/2024 nhận nhà
Tạo vay full 70% vì dell có tiền, còn dư mấý đồng còn để mua sắm đồ vào ở
Sau gần 3 năm thấý khoản nợ 2 tỏi của tao giờ nhỏ bé vl

TUG · 15/1/26

salamanca:
Thời điểm lãi suất thấp kỷ lục từng khiến nhiều người “ồ ạt” vay ngân hàng mua nhà, đặc biệt là với các gói cố định 6-7%/năm. Nhưng khi bước sang giai đoạn thả nổi, nhiều người mới “tỉnh giấc” với mức lãi 10-11%, thậm chí 14%/năm.

Cơn sốt vay mua nhà thời lãi suất rẻ
Từ giữa 2024 – 2025, hàng loạt chủ đầu tư tung ưu đãi khủng: ân hạn nợ gốc, chiết khấu cao, hỗ trợ lãi vay chỉ 6%/năm.
Cộng thêm ngân hàng giảm mạnh lãi cố định 1-3 năm đầu, khiến người trẻ đổ xô dùng đòn bẩy tài chính để sở hữu căn hộ mơ ước
“Lãi suất 6% nghe quá dễ chịu, mỗi tháng trả vài chục triệu là ổn,” nhiều người tự tin.
Nhưng thực tế, khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi cơ sở + biên độ 3-5%, khiến nhiều khoản vay đội lên 11-14%/năm

Khi lãi suất tăng, bất động sản “đau đầu”

Hết ưu đãi, lãi vay tăng → áp lực trả nợ lớn

Thanh khoản thị trường yếu → khó bán ra thu hồi vốn

Đến chu kì xén lông cừu vặt lông gà rồi :go:

quendaica1 · 15/1/26

Chừ đi đổi đô tiệm vàng có được ko bay

Thinh113kuku · 16/1/26

H

Zen1:
Năm 2023 tạo vay 2,5 tỷ mua căn 3,5 tỷ 80 m mới, 12/2024 nhận nhà
Tạo vay full 70% vì dell có tiền, còn dư mấý đồng còn để mua sắm đồ vào ở
Sau gần 3 năm thấý khoản nợ 2 tỏi của tao giờ nhỏ bé vl

Hay v m bí quyết là gì chỉ t với

xxNewstarxx · 16/1/26

Thinh113kuku:
H

Hay v m bí quyết là gì chỉ t với

bí quyết buồi gì, do giá cc tăng nhanh thôi =))

Black Blade 051 · 16/1/26

Giờ thời điểm này bất động sản tăng giá phi mã nên làm gì tốt nhất ?

TrưởngBanTuyênGiáo1 · 16/1/26

salamanca:
Ngày ấy cũng đã đến

Sao mày biết trước hả? Con HCM của mày có tin gì mà vol vào kỷ lục thế

Live Cơn say vay mua nhà: Hết ưu đãi, tỉnh giấc với lãi 14%/năm

Hạt giống tầm thần

Sinh lý yếu

Gió lạnh đầu buồi

Cơn sốt vay mua nhà thời lãi suất rẻ​

Khi lãi suất tăng, bất động sản “đau đầu”​

Khổ vì lồn

Khổ vì lồn

Thần điêu đại bịp

Cái lồn nhăn nheo

Con Chym bản Đôn

Địt mẹ đau lòng

Khổ vì lồn

Sinh lý yếu

Khổ vì lồn

Khổ vì lồn

Thanh niên hoi

Sinh lý yếu

Sinh lý yếu

Trai thôn

Sinh lý yếu

Mai là mùng một

Đàn iem Duy Mạnh

Cơn sốt vay mua nhà thời lãi suất rẻ​

Khi lãi suất tăng, bất động sản “đau đầu”​

Mai là mùng một

Bò lái xe

Thanh niên hoi

Cái lồn nhăn nheo

Phó thường dân

Có thể bạn quan tâm

Cơn sốt vay mua nhà thời lãi suất rẻ

Khi lãi suất tăng, bất động sản “đau đầu”

Cơn sốt vay mua nhà thời lãi suất rẻ

Khi lãi suất tăng, bất động sản “đau đầu”