Live Cơn say vay mua nhà: Hết ưu đãi, tỉnh giấc với lãi 14%/năm

salamanca:

chắc lại ở nhà thuế thôi

Bấm để mở rộng...

muamaybay:

Cứ làm nhà trọ là an toàn nhất nếu là đất khu thành phố. T cho thuê nhà cứ rẻ hơn 300k là auto full phòng. Thêm quả năng lượng mặt trời thì mỗi tháng đút túi chục củ.

Bấm để mở rộng...

muamaybay:

Thừa tiền xây nhà giữ đất hoặc rửa tiền chứ sao m chứ ai ngu gì cho thuê với mức thấp hơn cả đi gửi lãi ngân hàng. T có người quen đang vứt mẹ căn nhà gần 200m không cho thuê hay kinh doanh, chỉ cho người quen đến ở nhờ giá 8 củ , cách đây khoảng 3 tháng mới bán 80 tỏi rồi ra nước ngoài định cư

Bấm để mở rộng...

Hokoko:

Mấy con ở trong vin grand park q9 thanh khoản ok k nhỉ, thấy bọn nó đổ xô vào quá

Bấm để mở rộng...

daithieugiavn:

mày vào mà hốt cứt cho thằng Vượn. ĐM dân F1 cắt lỗ mỏi mòn 3 năm qua chưa hết, may đợt rồi miền bắc ngập lụt với sốt giá nhà thế là 1 cơ số con giời nhảy vào Grand Park Q9 này đầu cơ vì thấy giá quá hời so với miền bắc nên đám F1 này cũng sang tay được mới, thoát khỏi cục than. Mua cái nhà 2ty5 3ty xong toàn cho đám đĩ điếm, nghiện hút, lừa đảo, da đen thuê có 4 với 5tr1 tháng, mà càng để thì càng lỗ chứ giá nó có lên éo đâu.

Bấm để mở rộng...

nguoivehuu:

Uhm tính theo giá đất trên báo nhà tao từ 4.7 tỷ lên 12 tỷ trong 1 năm vô lý không

Bấm để mở rộng...

cavangtrongaolang:

lãi thả nổi 14% chỉ bằng giai đoạn 2016-2019 khi chưa có dịch covid thôi.Có lồn gì đâu mà căng.Thời bọn mày nói vỡ bds năm 2008-2012 lãi thả nổi gần 20%.

Bấm để mở rộng...

muamaybay:

Thừa tiền xây nhà giữ đất hoặc rửa tiền chứ sao m chứ ai ngu gì cho thuê với mức thấp hơn cả đi gửi lãi ngân hàng. T có người quen đang vứt mẹ căn nhà gần 200m không cho thuê hay kinh doanh, chỉ cho người quen đến ở nhờ giá 8 củ , cách đây khoảng 3 tháng mới bán 80 tỏi rồi ra nước ngoài định cư

Bấm để mở rộng...

HoangNam3673848:

M quen biết ai mua đất 80 tỷ trong SG ko giới thiệu cho t với, 450m2 ở Tân Bình

Bấm để mở rộng...

salamanca:

Thời điểm lãi suất thấp kỷ lục từng khiến nhiều người “ồ ạt” vay ngân hàng mua nhà, đặc biệt là với các gói cố định 6-7%/năm. Nhưng khi bước sang giai đoạn thả nổi, nhiều người mới “tỉnh giấc” với mức lãi 10-11%, thậm chí 14%/năm.

Cơn sốt vay mua nhà thời lãi suất rẻ​

Từ giữa 2024 – 2025, hàng loạt chủ đầu tư tung ưu đãi khủng: ân hạn nợ gốc, chiết khấu cao, hỗ trợ lãi vay chỉ 6%/năm.
Cộng thêm ngân hàng giảm mạnh lãi cố định 1-3 năm đầu, khiến người trẻ đổ xô dùng đòn bẩy tài chính để sở hữu căn hộ mơ ước
“Lãi suất 6% nghe quá dễ chịu, mỗi tháng trả vài chục triệu là ổn,” nhiều người tự tin.
Nhưng thực tế, khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi cơ sở + biên độ 3-5%, khiến nhiều khoản vay đội lên 11-14%/năm

Khi lãi suất tăng, bất động sản “đau đầu”​

• Hết ưu đãi, lãi vay tăng → áp lực trả nợ lớn
• Thanh khoản thị trường yếu → khó bán ra thu hồi vốn

Bấm để mở rộng...

7991pivcud2s:

Giữ tiền mặt, full tiền mặt cho tao nhưng là giữ đô, năm sau chúng m sẽ mua được những thứ giá rất rẻ

Bấm để mở rộng...

salamanca:

Thời điểm lãi suất thấp kỷ lục từng khiến nhiều người “ồ ạt” vay ngân hàng mua nhà, đặc biệt là với các gói cố định 6-7%/năm. Nhưng khi bước sang giai đoạn thả nổi, nhiều người mới “tỉnh giấc” với mức lãi 10-11%, thậm chí 14%/năm.

Cơn sốt vay mua nhà thời lãi suất rẻ​

Từ giữa 2024 – 2025, hàng loạt chủ đầu tư tung ưu đãi khủng: ân hạn nợ gốc, chiết khấu cao, hỗ trợ lãi vay chỉ 6%/năm.
Cộng thêm ngân hàng giảm mạnh lãi cố định 1-3 năm đầu, khiến người trẻ đổ xô dùng đòn bẩy tài chính để sở hữu căn hộ mơ ước
“Lãi suất 6% nghe quá dễ chịu, mỗi tháng trả vài chục triệu là ổn,” nhiều người tự tin.
Nhưng thực tế, khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi cơ sở + biên độ 3-5%, khiến nhiều khoản vay đội lên 11-14%/năm

Khi lãi suất tăng, bất động sản “đau đầu”​

• Hết ưu đãi, lãi vay tăng → áp lực trả nợ lớn
• Thanh khoản thị trường yếu → khó bán ra thu hồi vốn

Bấm để mở rộng...

Đạo Quả:

Suy thoái kinh tế 2009 đã trở lại, nhưng lần này nội lực đã hết, dân chúng rệu rã, tổng bí cứt bò chỉ lo đớp

Bấm để mở rộng...

marcusaurelius1991:

450m2 nào ở Tân bình m ?

Bấm để mở rộng...

binhthuongthoi:

t đã nói rồi, vàng rớt rồi đi lè nhè 4 5 năm, bđs bán tháo. giai đoạn 2026 bắt đầu đi vào suy thoái nặng với tình hình thế giới chung.

Bấm để mở rộng...

salamanca:

Dân có làm ăn được đâu mà thuê. Sắp tới chuẩn bị khủng hoảng các trung tâm thương mại

Bấm để mở rộng...

Chỉ Liếm Lồn em:

say say cái Lồn

giá nhà x2 thì đéo nói à, say lãi xuất thì bán nhà đi, ăn được cả một mớ còn gì

xác định mua nhà mà chịu lãi xuất rủi ro thì phải chịu thôi, tài sản vẫn tăng thì ko gồng đc thì bán, còn lãi suất vẫn tăng mà tài sản giảm giá thì mới chết

Bấm để mở rộng...

salamanca:

Có phải ai cũng kiểm soát được lòng pham của mình đâu em. Chốt lời còn khó hơn cắt lỗ nhiều em ạ. Một chiên gia chứng khoán nói thế

Bấm để mở rộng...

Chỉ Liếm Lồn em:

tham thì thâm thôi, bài học nhãn tiền

còn bào chốt lời khó hơn cắt lỗ, thì tao cười ỉa, mấy thắng đó chơi chứng thì sớm muộn cung đứt gánh

Bấm để mở rộng...

salamanca:

Em có chơi chứng, chơi Vàng, chơi cryt ko e

Bấm để mở rộng...

yeutoanbilua:

Sắp tới clg. Nó đang diễn ra hơn cả năm nay. Ngay cả AEON trùm TTTM còn muốn vắng nữa nói chi lũ Vincom, Lotte, Giga Mall

Bấm để mở rộng...

salamanca:

Mấy tháng nay tôi tham khảo giá nhà tp.hcm đặc biệt là khu đông hcm mà stress nặng, 2 vợ chồng cày cuốc cả ngày vừa dư ra được 1 ít tiền thì giá nhà tăng hàng trăm triệu. Trong vòng có mấy tháng dự án nào tăng bèo thì cũng gần tỷ, còn không thì cũng tăng hàng tỷ . Nhiều bạn sale bây giờ bán các dự án mới bằng cách bỏ tiền ra cọc rồi lập nhóm chạy QC bán chênh hàng trăm triệu rồi sau vài tháng nhà chưa bàn giao đã chênh với giá gốc gần cả tỷ rồi.Các bạn đưoc ngân hàng hậu thuẫn cùng chủ đầu tư kiếm tiền sao là quyền của các bạn nhưng mong các bạn hãy nhìn sang đời con cháu và những người như chúng tôi 1 chút ạ. Tôi nói vậy sẽ đụng chạm rất nhiều người ở đây nhưng có rất nhiều bạn sale chưa mua được cái nhà ở sg nhưng lại rất vui khi thấy bđs tăng giá thậm chí là cợt nhả khi khách hàng không đủ tài chính theo bđs mà các bạn bán

Bấm để mở rộng...

kelangthang2022:

Đừng mua

Bấm để mở rộng...