Định nghĩa loạn cào cào về BĐS ở Vịt Lam

1-Townhouse (nhà phố)
Loại hình này rất phổ biến ở VN. Townhouse là nhà phố liền kề, một loại nhà ở được xây dựng thành dãy, sát cạnh nhau và có chung ít nhất một bức tường. Trong tiếng Việt, nó còn được gọi là nhà liền kề hoặc nhà phố. Townhouse thường có thiết kế nhiều tầng, vị trí mặt tiền hướng ra đường lớn tại các khu đô thị và có thể được dùng để ở, kinh doanh hoặc cho thuê.

-Loại nhà này mấy năm gần đây còn có 1 cái tên khác là Shop house, hiểu đơn giản là căn nhà vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh, buôn bán. Còn đơn giản hơn nữa thì nó chính là cái nhà ống ở các thành phố với mặt tiền khoảng 4-5m, chiều sâu khoảng 15-20m. Đây là kiểu nhà được bắt gặp nhiều nhất ở VN, tao nghĩ phải >90% người VN đang ở hoặc đã từng ở 1 cái nhà kiểu này rồi.

Phân khúc này chủ yếu phục vụ cho tầng lớp có thu nhập trung bình hoặc trung bình khá, nói chung vừa đủ sống, gần như ko có tiện nghi và đặc biệt rất bí bách khi lối thiết kế nhà ko tận dụng được nhiều gió và ánh sáng tự nhiên, với 2 hoặc 3 mặt nhà thường tiếp giáp với hàng xóm, gần như ko có tính riêng tư. Các cty BĐS còn có 1 cái tên khác dành cho kiểu nhà này gọi là nhà liền kề. Đúng với bản chất nhà sát vách, liền kề nhau liên tục. Hiện nay các khu đô thị mới mọc lên như nấm, mô hình nhà liền kề luôn chiếm số lượng cao nhất trong các khu đô thị với tư duy phân càng nhiều lô càng tốt, tận dụng tối đa từng m2 đất. Tuy nhiên, qua mõm của bọn sales BĐS (hay dân dã gọi là cò đất) chúng nó lại biến tấu thành 1 cái tên rất mỹ miều: biệt thự liền kề, thực sự là khi đc nghe từ này lần đầu tao đéo thể giải thích nổi câu chữ. Và tao cũng có hỏi lại bọn cò đất nhưng cũng đéo thằng nào giải thích đc. Xong còn có bọn lươn lẹo bảo nhà của bọn em xây dựng theo tiêu chuẩn dinh thự nên bọn em gọi là biệt thự cho đúng, hài vkl.









Ngày nay, các khu đô thị mới ít nhiều còn có quy hoạch, các lô nhà ống liền kề tuy nhỏ nhưng còn đc được chia vuông vức, dễ xây, dễ làm. Chứ ngày xưa, dân Vẹm cứ bạ đâu cắm dùi đấy, miếng đất méo mó, xiên xẹo đủ kiểu, móp đầu, móp đít, cắt chéo lung tung. Muốn xây cái nhà đẹp cũng để ở cũng khó vì miếng đất xấu quá. Tao từng nhận đc Job thiết kế nhà trên 1 miếng đất có 11 cạnh, nham nhở như chó gặm. Nhìn thấy phát, tao chủ động hủy Job luôn, vì với trình độ hạn hẹp của tao đéo biết phải thiết kế ntn mới ra đc cái nhà trên miếng đất ấy. Nói chung là tầm nhìn và tư duy của dân Vẹm quá thấp, toàn ăn xổi, nhặt nhạnh, chắp vá.

2-Villa (biệt thự)
Theo định nghĩa: Biệt thự là một loại nhà ở riêng biệt, được xây dựng trên một khuôn viên đất tương đối hoàn chỉnh, có sân vườn, tường rào và lối đi riêng. Thự là nhà, biệt là biệt lập: nghĩa đen rất đơn giản nó là 1 căn nhà biệt lập, ko chung vách với nhà hàng xóm, ko giống nhà liền kề vừa nêu trên. Ngoài yếu tố biệt lập thì mọi người đều hiểu để gọi là biệt thự phải đáp ứng đc nhiều tiêu chí khác về quy mô, chất lượng xây dựng. Ví dụ như 1 căn nhà to đẹp, đc hoàn thiện kĩ, sử dụng vật liệu cũng như nội thất chất lượng cao, chứ ko ai gọi 1 căn nhà cấp 4 lợp mái tôn là biệt thự mặc dù nó nằm ở 1 khu đất biệt lập.

-Mỗi quốc gia khác nhau lại có những tiêu chuẩn riêng về biệt thự, có nơi tiêu chuẩn cao, có nơi thấp hơn nên rất khó đánh giá chính xác về quy mô cũng như chất lượng để 1 căn nhà đc gọi là biệt thự. Tuy nhiên, theo quy ước ngầm của giới kiến trúc thì 1 căn biệt thự ngoài tính biệt lập phải có diện tích xây dựng tối thiểu là 1500 sq ft (không tính phần phụ trợ) và mật độ xây dựng ko quá 25% lô đất, mật độ XD càng thấp thì căn biệt thự càng đẹp vì có sân vườn lớn. Kiến thức này tao đc học từ năm thứ 2 ĐH, ông thầy của tao có nhắc đi nhắc lại yếu tố này và cảm thán rất nhiều căn nhà ở VN ko đủ tiêu chuẩn nhưng vẫn đc gọi là biệt thự 1 cách vô tội vạ.



-Giải thích thêm: đơn vị sq ft tức là feet vuông (đơn vị đo lường của Anh và các nước thuộc địa cũ của Anh)
1 feet = 30,48 cm => 1 feet vuông (sq ft) = 0,093 m2
-Như vậy 1 căn biệt thự tiêu chuẩn phải có diện tích XD ít nhất 1500 sq ft = 139,5 m2
-Mật độ xây dựng tiêu chuẩn <25% thì khu đất phải rộng ít nhất 139,5 x 4 = 558 m2
-Với dân trong nghề như tao thì 1 căn nhà 100m2 nằm trên miếng đất 200m2 thậm chí 300m2 tao cũng ko coi là biệt thự. Đại khái nhà phải rộng tầm 150m2 nằm trên 1 miếng đất khoảng 600m2 thì mới ra cái hình biệt thự.

Dưới đây là 1 ví dụ về biệt thự chuẩn.
Đây là 1 căn biệt thự ở Malaga - Tây Ban Nha, sát bờ biển Marbella trị giá 9,2m $ (khoảng 240 tỷ VNĐ)
diện tích XD khoảng 400m2 nằm trên lô đất rộng 2.548 m2
Có nhiều tiện ích phụ trợ như bể bơi riêng và sân Tennis







3-Mansion (dinh thự)
Dinh thự là một ngôi nhà rất lớn, sang trọng, có diện tích xây dựng và khuôn viên rộng rãi, thường là biểu tượng của quyền lực, sự giàu có và địa vị xã hội. Khái niệm này xuất hiện từ khoảng thế kỷ 15 ở châu Âu, ban đầu là nơi sinh sống của tầng lớp quý tộc, lãnh chúa, quan lại. Ngày nay, dinh thự hiện đại tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, sân vườn, phòng gym, rạp chiếu phim, hầm rượu và thường được xây dựng ở những vị trí đắc địa.

-Tiêu chuẩn xây dựng của dinh thự cũng giống biệt thự nhưng quy mô lớn hơn khá nhiều
-Diện tích XD ít nhất phải đạt 5000 sq ft = 465 m2
-Với mật độ XD 25% thì khu đất phải rộng khoảng 20.000 sq ft = 1860m2
-Ngày nay với sự phát triển của ngành XD, các biệt thự cũng có thể có chất lượng nội ngoại thất ko kém dinh thự, vì vậy sự khác biệt lớn nhất giữa 2 mô hình kiến trúc này đến từ quy mô. Hiểu nôm na thì 1 cái dinh thự sẽ lớn gấp 3 lần biệt thự.



Ví dụ điển hình là Mansion của tỷ phú Jeff Bezos ở Indian Creek - Miami - Floria
Đảo Indian Creek là 1 hòn đảo biệt lập chỉ có 1 lối vào duy nhất là 1 cây cầu, khu vực này chỉ có 41 căn dinh (biệt) thự dành cho giới siêu giàu ở 3 mặt đảo, 1 mặt còn lại và khu trung tâm là công viên & sân Golf
-Mansion của Jeff Bezos có diện tích 864m2 nằm trên khu đất rộng 11.330m2, tức là 1,13 hecta










Một ví dụ nữa là Mansion ở Palm Beach - Florida rộng 2,2 mẫu Anh = khoảng 8900m2 với giá 218m $
Căn này đúng là VIP, ngoài diện tích cực rộng thì mansion có tính biệt lập rất cao, 1 mình nằm trên 1 hòn đảo riêng, chỉ có 1 chiếc cầu duy nhất đi vào. Chủ sở hữu của Mansion này cũng ko được tiết lộ danh tính.
Nhìn mấy căn villa bên cạnh cũng toàn hàng khủng rồi nhưng riêng căn này thì VIP thực sự.
Hai căn mansion vừa nêu có quy mô quá lớn nên nhiều người còn gọi là Mega Mansion tức là siêu cấp dinh thự.













Chúng mày vào kênh này xem thử, nhà cửa của bọn đại gia nước ngoài đẳng cấp ntn
Review nhanh, dễ xem, dễ hiểu

4-Castle (lâu đài)
-Lâu đài là một khu phức hợp kiến trúc kiên cố được xây dựng trong thời Trung cổ ở châu Âu và Trung Đông, chủ yếu để làm nơi cư trú cho giới quý tộc hoặc lãnh chúa và có chức năng phòng thủ quân sự. Lâu đài được đặc trưng bởi các công sự như tường dày, tháp canh, hào sâu, và thường nằm ở các vị trí chiến lược để kiểm soát lãnh thổ. Theo thời gian, lâu đài còn trở thành biểu tượng của quyền lực và địa vị xã hội của chủ sở hữu.
-Các lâu đài đc xây dựng kiên cố với tường rất cao, xung quanh đào hào nước như 1 lướp phòng thủ tự nhiên để ngăn quân định tấn công. Bên trong xây những tháp cao để quan sát kẻ địch từ xa. Bốn xung quanh tường thiết kế những lỗ nhỏ để cung thủ đứng bên trong sẵn sàng chiến đấu. Vị trí xây dựng ở những nơi rất biệt lập, xa khu dân cư (nếu ở đồng bằng). Một số lâu đài còn được xây trên đỉnh núi để kẻ địch khó tấn công, thậm chí còn xây ở 1 hòn đảo giữa sông lớn hoặc biển. Dù xây dựng ở đâu thì đặc điểm chung các lâu đài đều chỉ có 1 lối vào duy nhất.





-Lâu đài là loại hình kiến trúc gây tranh cãi nhiều nhất trong giới nhà giàu ở VN. Những căn lâu đài như: Hải Linh (Phú Thọ) , Thành Thắng (Ninh Bình), Tổng Hành Sơn (Hà Nam) được thiết kế theo phong cách cổ điển châu Âu với quy mô rất lớn, nhưng thực chất ko thể gọi là lâu đài nếu đọc qua định nghĩa trên. Bởi lâu đài là loại hình kiến trúc thời trung cổ dành cho các lãnh chúa, quý tộc. Hơn nữa, mục đích của lâu đài ko chỉ để ở mà còn là nơi để phòng thủ kẻ địch, với sự biệt lập cao. Nó tương đương với 1 tòa thành nhỏ, được xây dựng rất kiên cố. Những lâu đài fake kể trên bước 1 cái ra đường lớn, xung quanh toàn nhà dân bé tí hin, nhìn khá kệch cỡm lại có phần phá nát cảnh quan chung. Hơn nữa thời đại này chẳng ai đắp thành lũy thật cao với đào hào nước xung quanh để phòng thủ cả. Lâu đài là 1 loại hình kiến trúc được hình tượng hóa rất cao trong văn học, điện ảnh, chính vì vậy nhiều người lầm tưởng loại công trình này rất nguy nga, tráng lệ. Nhưng thực sự nó đơn giản, mộc mạc hơn nhiều. Vì là nơi thường xuyên giao tranh trong các cuộc chiến nên tính an toàn, biệt lập được đề cao hơn là sự xa hoa.

Nhiều người có lẽ ko biết tháp canh (đài quan sát) trong các lâu đài trung cổ được lấy cảm hứng để tạo ra hình ảnh quân Xe trong môn cờ vua. Logo của hãng Walt Disney cũng lấy hình ảnh lâu đài với những tháp canh. Có lẽ những bộ phim mang hơi hướng cổ tích của Walt Disney về lâu đài và công chúa cũng khiến nhiều người lầm tưởng về công trình này.





Dưới đây là 1 ví dụ điển hình về lâu đài
Lâu đài Caerlaverock Castle được XD vào cuối thể kỷ 13, ở miền tây nam Scotland.
Với đặc trưng là tường thành kiên cố, có tháp quan sát rất cao, các bức tường có lỗ (cửa sổ) cho cung thủ, có hào nước 4 xung quanh và chỉ có 1 lối vào duy nhất. Nhìn rất mộc mạc với vật liệu chính là gạch, đá, ko hoa mỹ, ko tráng lệ như trên phim ảnh mô tả.



Tiếp đến là lâu đài Hohenzollern ở Đức, tòa lâu đài này ko nằm ở đồng bằng nên ko có hào nước mà được XD trên 1 đỉnh núi hình nón cô lập, cao 855 mét. Đây được coi là lâu đài đẹp nhất của nước Đức








Sang Châu Á cho gần gũi, tao ví dụ thêm 2 lâu đài Himeji và Matsumoto ở Nhật
Nhìn phát là thấy kiến trúc Á Đông rồi nhưng cũng có những đặc điểm giống với các lâu đài của Châu Âu đó là tính biệt lập và khả năng phòng thủ với những hào nước xung quanh.

Lâu đài Himeji











Lâu đài Matsumoto









Thêm 1 số hình ảnh khác về lâu đài

5-Palace (cung điện)
Cung điện là một tòa nhà lớn, uy nghiêm được xây dựng cho các vị vua, giám mục hoặc những nhân vật cao quý khác để làm nơi ở chính thức, làm việc và đón tiếp khách. Khác với lâu đài, cung điện không được thiết kế cho mục đích quân sự, mà tập trung vào sự trang trọng và tiện nghi. Lâu đài là biểu tượng của quyền lực và trung tâm hành chính của vương quốc, nơi các quan chức, vệ binh, và gia đình hoàng gia cùng sinh sống.
-Các công trình kiến trúc hoành tráng ở VN mà nhiều người hay gọi là lâu đài thực chất lại được xây dựng theo phong cách cung điện. Tức là rất xa hoa, tránh lệ, tiện nghi. Nhưng để đạt đến đẳng cấp của cung điện thì còn cách rất xa
-Biệt thự thường rộng vài trăm m2, dinh thự, lâu đài thì vài nghìn m2, nhưng cung điện có thể rộng đến vài chục hecta (vài trăm nghìn m2) nổi bật với tòa nhà chính cực kỳ hoành tráng và sân vườn rất rộng lớn

Ví dụ như Cung điện Versailles (Pháp) với phần xây dựng rộng 67.000m2 gồm 2000 phòng
Theo cảm nhận riêng của tao thì đây là cung điện đẹp nhất châu Âu
Đẹp ntn thì cứ nhìn ảnh là thấy











Còn đây là cung điện Caserta ở Napoli - Italia
Cung điện này là cung điện lớn nhất thế giới tính theo thể tích xây dựng
Còn tổng diện tích (cả sân vườn, cảnh quan là 120 hecta)
Nhìn đường đi với hình người bé tí ti là thấy nó rộng khủng khiếp ntn

Shop house hình như bọn bđs lấy cảm hứng từ nhà phố của người Hoa ở Đông Nam Á.

6-Sự khác biệt của các loại hình BĐS cao cấp là gì
Phần này tạm ko bàn đến lâu đài hay cung điện vì 2 loại này ko dành cho dân thường cũng ko còn được xây dựng vì ko phù hợp với thời đại, ta chỉ bàn đến biệt thự & dinh thự thôi
-Điều dễ nhận thấy nhất là chất lượng xây dựng với sự hoành tráng, xa hoa của nội ngoại thất. Hiện nay ở VN nhiều người rất giàu, có đủ tiền để mua 1 miếng đất rộng vài nghìn m2, có thể nhập các đồ nội thất xa xỉ từ châu Âu về nhưng có 1 điều loại hình XD này ở VN không có (hoặc có rất ít) đó là tính riêng tư và cảnh quan phụ trợ

Đã là chỗ ở của giới nhà giàu thì nó phải hơn dân thường rất nhiều. Cứ nhìn những khu nhà giàu như Beverly Hills (Mỹ), Puerto Banus (Tây Ban Nha) hay Sardinia (Italy)...... các khu này được quy hoạch đẹp, chia lô đất rất rộng, cái rộng này lên đến vài nghìn m2, đủ để mang lại sự riêng tư cho chủ nhà (những người giàu có). Mà người giàu thì họ thích private, thích ko bị nhòm ngó, thích yên tĩnh chứ ko thích bị soi mói, ko muốn những nơi ồn ào. Những khu đô thị đc quảng cáo là đẳng cấp trên khắp cả nước tao chưa thấy khu nào có đc cái này (trừ mấy khu du lịch nghỉ dưỡng), dù ở HN, SG, Hạ Long hay Đà nẵng thì các lô đất đều chia rất bé (so với quy mô biệt thự, dinh thự. Nhà toàn sát vách nhau, xây tường cao lên có thể ko nhìn thấy nhưng chắc vẫn nghe thấy hết. Cứ tưởng tượng 1 đại gia muốn tổ chức party ngay tại nhà, kéo mấy em hot girl chân dài về thác loạn. Có phịch nhau trong nhà chắc hàng xóm nghe thấy hết, còn việc kéo ra giữa sân chơi Public chắc chắn là đéo dám.

Về phần cảnh quan thì tao cũng nói rất nhiều lần là VN làm cảnh quan quá kém. Cũng phải thôi vì kiến trúc cảnh quan là cái đẳng cấp nhất trong kiến trúc. Phần công trình ở VN làm còn chưa ra gì, làm sao làm cảnh quan đẹp được. Nhà của người giàu thì lại cần yếu tố này. Các đại gia về nhà là muốn hưởng thụ. Nằm phơi nắng cạnh bể bơi, ngắm view xa xa thấy hồ nước , thấy bãi biển hoặc ở trên cao thấy cả thành phố. Như thế mới là hưởng thụ. Đằng này đại gia VN vẫn phải ở trong những căn biệt thự phân lô sát vách, về nhà là đóng kín cửa. Thò đầu ra xe cộ chạy ồn ào, hít khói bụi cũng đủ chết rồi. Đó là sự khác biệt của người giàu ở xứ thiên đường và xứ giãy chết. Có tiền cũng đéo mua đc cái nhà đúng ý để hưởng thụ.

Dưới đây là 1 căn nhà với đầy đủ các yếu tố về riêng tư & cảnh quan ở Beverly Hills
Căn villa này trị giá 23,7m$ có tổng diện tích XD 820m2 nằm trong khu đất rộng 5100m2, có đầy đủ sân vườn, cảnh quan phụ trợ, có bể bơi riêng và 1 hồ nước nhân tạo, view trên cao nhìn toàn cảnh thành phố Los Angeles


















Còn đây là 1 căn villa ở Sardini - Italy, rộng 6000m2 có 2 bể bơi + 1 sân bóng đá, có view nhìn thằng ra biển Địa Trung Hải
Nói chung là căn nào thì cũng tuyệt vời, dắt con mái về đây chill, thích thì nằm ra giữa bãi cỏ phịch nhau, hú hét thoải mái cũng ko sợ ai nhòm ngó, vừa phịch vừa ngắm đất trời cho hòa mình với thiên nhiên.

---

Hoặc khu nhà giàu này ở Brazil, nó cũng chia lô như ở VN thôi, nhưng lô của nó toàn vài nghìn m2, kiến trúc thì ko nhà nào giống nhà nào, có view sông và bến du thuyền cho từng nhà.



7-Các loại hình BĐS ở VN bị biến tấu 1 cách trắng trợn
Nguyên nhân thì tao cũng nói rất nhiều rồi, chắc ko cần nhắc lại. Ở VN cái gì cũng làm giả được chỉ có mỗi Dacosa Vn là chưa thấy thằng nào làm giả. Cho nên mấy cái định nghĩa cơ bản về xây dựng chúng nó cũng dùng mõm tâng lên tận mây xanh để hét giá. Nhà ống thì gọi là biệt thự liền kề, có thêm 1 bên hành lang thì gọi là biệt thự song lập, còn đủ sân vườn (mặc dù bé tí) gọi là Biệt thự đơn lập. Mà mặc định biệt thự nó phải auto đơn lập rồi còn nhét thêm từ này vào làm lol gì ko biết. Nhà nào to 1 tí thì bốc phét lên thành dinh thự. Mà hỏi bọn cò thế nào là biệt thự với dinh thự đéo đứa nào trả lời ra hồn. Cứ gặp bọn này bất kể ở đâu (FB, youtuber...) tao đều nhảy vào húc hết. Cà khịa bọn này vui đáo để, xả stress hay phết

Như con mõm nhôm này hôm lướt FB tao phải vào húc ngay. Cái nhà lô mặt tiền 7m nó bốc phét thành biệt thự vì bọn em xây dựng theo tiêu chuẩn dinh thự nên bọn em gọi là biệt thự cho nó đúng. Nghe thối đéo chịu đc



Còn cái dự án này là The Rivus ở Thủ Đức - SG, loạt nhà kia nhiều căn còn chưa đủ tiêu chuẩn biệt thự mà chúng nó cũng mõm bốc phét lên thành dinh thự được, nhà thì giống nhau chằn chặn, 100 cái như 1



Thằng này thì nghĩ ra định nghĩa mới: nhà phố biệt thự
Bọn này kể ra cũng sáng tạo phết, suốt ngày nghĩ đc từ mới để lùa gà



Thêm thằng Vin OCP + Vin Bason nữa, cũng phét lác là dinh thự, giá thì trên trời mà nhìn lại phèn ỉa nếu so với những căn ở Mỹ, TBN, Italy tao đăng trên kia. Xem nhà tây xong quay lại nhà thằng Vẹm nhìn chán hẳn... À lại còn có thằng sales giọng Thanh Hóa, nghe cứ ngọng ngọng, lơ lớ buồn cười đéo chịu đc.





Như căn này ở Maberlla - TBN trị giá 70m Euro, đọc comment còn bị chúng nó chửi sml vì giá quá đắt, thiết kế xấu làm ko đúng phong cách địa phương, phá vỡ cảnh quan chung. Thế mà nhà xứ Vẹm xấu vkl chúng nó vẫn bưng bô được, mẹ kiếp





Kết luận:
Bây giờ cứ phải cho quả bom san phẳng hết xây lại từ đầu
Tao mà làm bộ trưởng bộ XD đảm bảo quy hoạch, kiến trúc xứ Vẹm đẹp hơn bây giờ trăm lần
Thằng nào cũng sẽ đc ở 1 cái nhà rộng tối thiểu 300m2 ở thành thị và 500m2 ở nông thôn

Ở Diệt Nôm, tụi t chỉ quan tâm Vinhomes Central Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park ...

có kiến trúc nhà trung quốc cũng hay lắm

+1 kiến thức

này kiến trúc gì v mày ?

kiến trúc sư mày làm công ty hay làm riêng ,tau thấy làm riêng làm giàu nhanh hơn

Mặt tiền kiệt.
Mặt tiền hẻm.
Mặt tiền đường ray.

sau này tau nếu có cơ hội xây nhà tau sẽ thuê kiến trúc sư 3 tàu để thiết kế

Đợt vừa rồi rảnh tao cũng đọc được 1 quyển sách dành cho kỹ sư kiến trúc của bọn kỹ sư thiết kế kiến trúc Vancouver. Nó quy định từng viên gạch từng cái cây , biển chỉ đường. Giờ chắc chỉ có nổ bong bóng Bds sụp vài thằng ngân hàng top 4 mới quy hoạch lại được chứ còn như bây giờ thì no hope

VN có lâu đài phố

aidokhongphailatoi:

này kiến trúc gì v mày ?

Bấm để mở rộng...

Kiểu Tàu retro, tức là ngôn ngữ kiến trúc Tàu nhưng cách tân hiện đại

aidokhongphailatoi:

Bấm để mở rộng...

Cái này là tam hợp viện được biến tấu, cách tân từ tứ hợp viện

vị bắc kì đáng trân trọng nhất xa,+like

hailcvn1:

VN có lâu đài phố

Bấm để mở rộng...

@Milano88 @thelastcahuvi @Ali303 @2x5=10 @fo_huyền @ewqeqweqw
Cả làng nhà nào cũng có lâu đài luôn
Lâu đài liền kề, chắc mỗi xứ Vẹm ta có

soporaeternuz:

vị bắc kì đáng trân trọng nhất xa,+like

Bấm để mở rộng...

Vị lol gì, chỗ nào mà chả thế, mày nghĩ thằng Vin, Sun nó làm ở mỗi bake chắc

TrienChjeu:

Cả làng nhà nào cũng có lâu đài luôn




Vị cái lol gì, chỗ nào mà chả thế, mày nghĩ thằng Vin, Sun nó làm ở mỗi bake chắc

Bấm để mở rộng...

Trông tởm vkl. Dân vn nghèo nhưng rất thích mô phòng cuộc sống xa hoa vua chúa. Hổ lốn như cám heo

Mày lại xa đà vào lý tưởng, thực tế bọn giàu ở vn chưa đủ giàu như những thằng cha sở hữu mấy ngôi biệt thự như mày nói. Cái gì cũng phải tính kinh tế đất rộng, nhà đẹp cùng trang thiết bị phục vụ vô cùng tốn kém . Tao vd để đạt được sự riêng tư lý tưởng như mày nghĩ hệ thống vận hành cần khoảng 6-7 người, 2 lão bảo vệ , làm vườn 2, lái xe và làm việc nhà. Cỡ đó loại 1000 tỉ ở vn còn phải hộc máu.

*Nói chuyện nghiệm túc*
Tất cả thứ mày nói là loạn cào cào đó là điều bình thường của văn nói, từ ngữ giao tiếp hàng ngày. Ngôn ngữ giao tiếp hàng ngày hoặc văn viết phi chính thống không đòi hỏi quy chuẩn hay định nghĩa cụ , rõ ràng mà mang tính ngầm hiểu giữa các cá nhân hoặc mang mục đích quảng bá, thao túng từ người nói.
Khi ra pháp luật nó sẽ được quay lại đúng định nghĩa! Ví dụ vụ Condotell

*Nói chuyện vui vẻ*
Ở cái đất nước loạn từ trên xuống dưới, văn hóa xã hội thấp kém và sính ngoại thì không thể đòi hỏi nhiều được. Chill bro!

cám ơn về kiến thức.
Thì ra hồi nhỏ sống ở 1 khu dịnh thự đúng nghĩa sát bờ sông sài gòn mà cứ chê nó nhà quê, xong lớn lên đòi lên nhà liền kề, nhà phố ở. Đúng thứ ngu ngok

chimcu66:

Mày lại xa đà vào lý tưởng, thực tế bọn giàu ở vn chưa đủ giàu như những thằng cha sở hữu mấy ngôi biệt thự như mày nói. Cái gì cũng phải tính kinh tế đất rộng, nhà đẹp cùng trang thiết bị phục vụ vô cùng tốn kém . Tao vd để đạt được sự riêng tư lý tưởng như mày nghĩ hệ thống vận hành cần khoảng 6-7 người, 2 lão bảo vệ , làm vườn 2, lái xe và làm việc nhà. Cỡ đó loại 1000 tỉ ở vn còn phải hộc máu.

Bấm để mở rộng...

Những người có tài sản 30-40 triệu $ ở VN không thiếu, nguyên nhân chính là kiến trúc, quy hoạch của Vẹm như kut chứ mua và vận hành 1 căn villa tao nói ở #1 (khoảng 10m$) nhiều người dư sức làm đc. Mỗi tội ko có mà mua

khoangkhacniemvui:

*Nói chuyện nghiệm túc*
Tất cả thứ mày nói là loạn cào cào đó là điều bình thường của văn nói, từ ngữ giao tiếp hàng ngày. Ngôn ngữ giao tiếp hàng ngày hoặc văn viết phi chính thống không đòi hỏi quy chuẩn hay định nghĩa cụ , rõ ràng mà mang tính ngầm hiểu giữa các cá nhân hoặc mang mục đích quảng bá, thao túng từ người nói.
Khi ra pháp luật nó sẽ được quay lại đúng định nghĩa! Ví dụ vụ Condotell

*Nói chuyện vui vẻ*
Ở cái đất nước loạn từ trên xuống dưới, văn hóa xã hội thấp kém và sính ngoại thì không thể đòi hỏi nhiều được. Chill bro!

Bấm để mở rộng...

Tao chỉ bức xúc và cảm thán thôi

Đại hiệp @TrienChjeu xin đừng quy ẩn, ngày ta trúng con Vietlott không còn xa nữa đâu, đợi ta...