Có Video Dự án WB2: Vì sao dân bị vận động giao đất miễn phí mà không bồi thường?

Đầu bài viết, tôi cần nêu trước quan điểm cá nhân và khẳng định một số điều như dưới:

Luật quy định để người dân được ấm no hạnh phúc, có người thân xả thân, có công với quốc gia mà quyền lợi con cháu Không được đảm bảo thì thử hỏi cống hiến cho Tổ quốc để làm gì.

Bấm để mở rộng...

Hiến đất là quyền tự nguyện – không thể biến thành nghĩa vụ bắt buộc.
Nhất là khi phần đất bị thu hồi lại nằm ngay mặt tiền, ảnh hưởng trực tiếp đến nhà cửa, cây cối, tài sản, và cả sinh kế của người dân.
Tôi hoàn toàn ủng hộ việc làm đường, vì ai cũng mong thấy địa phương mình phát triển, khang trang hơn.
Nhưng “phát triển” không thể là lý do để bỏ qua sự minh bạch, công bằng và đúng quy trình.
Người dân không chống đối, chỉ mong được đối thoại thẳng thắn, đúng luật, đúng quyền lợi – để không ai bị mất trắng ngay trên mảnh đất cha ông để lại.
Phát triển bền vững không thể dựa trên sự im lặng hoặc hy sinh đơn phương.
Điều người dân cần, chỉ đơn giản là một sự tôn trọng và công bằng đúng với tinh thần của pháp luật.

Bấm để mở rộng...

Về hiện tại, tôi đang có một số thắc mắc cần được tư vấn rõ ràng, cũng như mong muốn được lắng nghe kinh nghiệm thực tế của những ai từng trải qua việc giải phóng mặt bằng làm đường WB2:

1️⃣ Về căn cứ định giá đất khi giải tỏa:
Các dự án khi được giao cho đơn vị tổng thầu thi công, thì giá theo mét vuông mà nhà thầu nhận từ Nhà nước được tính thế nào?
Có cách nào để người dân tra cứu được con số này hay phải hoàn toàn phụ thuộc vào thông báo từ chính quyền địa phương?


2️⃣ Về việc vận động “giao đất miễn phí”:
Khi dự án WB2 khởi công, chính quyền xã cùng người bên trung ương chỉ đến một lần duy nhất để “vận động” hộ dân tự giao đất, không bồi thường, nói là để làm đường.
👉 Việc này đúng hay sai về quy trình và pháp lý?

3️⃣ Về thẩm quyền và trình tự:
Nếu chính quyền xã thay mặt nhà thầu đến yêu cầu dân giao đất, nhưng không hề có thống kê, phương án bồi thường chi tiết, thì đã đúng trình tự pháp luật hay chưa?
Trong trường hợp này, quy trình bồi thường đúng luật phải được tiến hành ra sao?

4️⃣ Về an toàn tài sản và đất đai:
Nếu đơn vị thi công chưa có văn bản, chưa công bố kế hoạch bồi thường thỏa đáng, mà tự ý phá dỡ, san ủi thì người dân cần làm gì để bảo vệ quyền lợi, tài sản, đất đai hợp pháp của mình?

5️⃣ Tôi hiểu rằng việc tư vấn pháp luật phải dựa trên hồ sơ, trích lục đầy đủ, nhưng thực tế lại rất khác:
Luật quy định một kiểu, nhưng về đến cấp xã thì thường bị làm lỏng, thiếu nghiêm túc, dẫn đến thiệt hại quyền lợi chính đáng của người dân.
➡️ Rất mong các anh chị am hiểu pháp luật đất đai, từng trải qua bồi thường – giải tỏa – hoặc làm trong ngành chia sẻ thêm kinh nghiệm thực tế, để người dân chúng tôi biết cách bảo vệ quyền hợp pháp của mình.

ĐẤT CÔNG LÀ ĐẤT CỦA ÔNG

Đừng lợi dụng các quyền tự do dân chủ nữa…

Trắng Móm:

Đừng lợi dụng các quyền tự do dân chủ nữa…

Bấm để mở rộng...

Tôi đang hỏi vấn đề nằm ở kia. Biết thì thưa thốt cho mọi người cùng biết.
Không biết thì xin bạn hoan hỉ rời đi ạ

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu & thống nhất quản lý Dân nào ý kiến, ý cò là chưa đọc hiến pháp. Là thành phần 3we nổi loạn, chống phá

Đúng là Hiến pháp quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý — không ai phủ nhận điều đó.
Nhưng “Nhà nước đại diện” không có nghĩa là có quyền tùy tiện sử dụng hay tước đoạt quyền lợi hợp pháp của người dân.
Người dân có quyền sử dụng đất hợp pháp, được bảo hộ quyền lợi, tài sản gắn liền với đất, và chỉ bị thu hồi khi có quyết định, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư rõ ràng theo Luật Đất đai hiện hành (2024).
Đó là nguyên tắc pháp quyền, chứ không phải “ý cò” hay “chống phá”.
Nếu ai cho rằng việc hỏi, phản ánh hay yêu cầu minh bạch là nổi loạn, thì chính họ mới chưa hiểu tinh thần pháp luật:
Pháp luật sinh ra là để bảo vệ người dân, chứ không phải để bịt miệng người dân.
Người dân không chống Nhà nước, họ chỉ muốn Nhà nước thực thi đúng luật của chính mình — và đó mới là biểu hiện của người dân có ý thức, có trách nhiệm.

yeutoanbilua:

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu & thống nhất quản lý Dân nào ý kiến, ý cò là chưa đọc hiến pháp. Là thành phần 3we nổi loạn, chống phá

Bấm để mở rộng...

Mún tăng trưởng 2 chữ số phải dám nghĩ dám làm, biến ko thành có...,lời bác dạy.
In tiền, tuần lễ vàng, đánh tư sản, ccrđ, hiệp ước thành đô, quảng trường 3 đình thiên an môn ver3... tính cả dzồi. Tự nguyện còn đc bằng khen.

Đéo đồng ý thì lên xe bus

boyvivu:

Đúng là Hiến pháp quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý — không ai phủ nhận điều đó.
Nhưng “Nhà nước đại diện” không có nghĩa là có quyền tùy tiện sử dụng hay tước đoạt quyền lợi hợp pháp của người dân.
Người dân có quyền sử dụng đất hợp pháp, được bảo hộ quyền lợi, tài sản gắn liền với đất, và chỉ bị thu hồi khi có quyết định, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư rõ ràng theo Luật Đất đai hiện hành (2024).
Đó là nguyên tắc pháp quyền, chứ không phải “ý cò” hay “chống phá”.
Nếu ai cho rằng việc hỏi, phản ánh hay yêu cầu minh bạch là nổi loạn, thì chính họ mới chưa hiểu tinh thần pháp luật:
Pháp luật sinh ra là để bảo vệ người dân, chứ không phải để bịt miệng người dân.
Người dân không chống Nhà nước, họ chỉ muốn Nhà nước thực thi đúng luật của chính mình — và đó mới là biểu hiện của người dân có ý thức, có trách nhiệm.

Bấm để mở rộng...

Bọn nó ỉa lên hiến pháp, hiếp dâm luật pháp từ đời nào rồi, m vác luật với hiến pháp ra nói bằng thừa. Mấy vụ này chỉ mong người dân được đền bù thoả đáng, đủ mua lại căn cc rẻ. Còn cương với nó thì nó nhảy ra dân cũng đéo được gì, căng nữa thì úp 331 cho m đi tù luôn.

Địt mẹ ở vẹm mà cứ thích trích luật thì đúng là ngu

7214n:

Bọn nó ỉa lên hiến pháp, hiếp dâm luật pháp từ đời nào rồi, m vác luật với hiến pháp ra nói bằng thừa. Mấy vụ này chỉ mong người dân được đền bù thoả đáng, đủ mua lại căn cc rẻ. Còn cương với nó thì nó nhảy ra dân cũng đéo được gì, căng nữa thì úp 331 cho m đi tù luôn.

Bấm để mở rộng...

Người này người kia. Đâu thể vơ đũa cả nắm: ai làm to cũng là tham quan.
Tôi trích lại các thứ để chứng minh là tôi tuân thủ, nhưng tôi cũng Hiểu "luật."
Tôi ko làm hại ai thì cũng đừng hòng hãm hại tôi.




Tao còn trẻ, chèn ép tao đến lúc chúng nó chết trước tao mời về yểm mộ cho dòng giống nó ko ngóc lên được.

Đéo đồng ý thì tự nhiên tiếp thị sữa đứng quanh nhà

Upppp

1 thông tin cực kỳ trọng yếu mà thớt ko nhắc tới đó là những hộ dân bị giải toả không bồi thường kia có sổ đỏ ko, hay là những hộ dân sinh sống lâu nay mà ko có sổ đỏ chứng minh quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Nếu trường hợp ko có sổ đỏ thì việc bị giải toả ko đền bù trên nguyên tắc là không có gì sai

Lincole:

1 thông tin cực kỳ trọng yếu mà thớt ko nhắc tới đó là những hộ dân bị giải toả không bồi thường kia có sổ đỏ ko, hay là những hộ dân sinh sống lâu nay mà ko có sổ đỏ chứng minh quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Nếu trường hợp ko có sổ đỏ thì việc bị giải toả ko đền bù trên nguyên tắc là không có gì sai

Bấm để mở rộng...

Sau bao nhiêu cái comments giời ơi đất hỡi. Thì cũng có người nói đúng vào trọng tâm câu hỏi.
Tôi đợi cái comment Kiểu Như Này lâu đến đỏ mắt luôn á.
Theo tôi thì dù được cấp hay chưa, nhưng đã là đất ở của mình, vào sổ địa chính rồi thì đều có quyền lợi được bồi thường như nhau chứ

boyvivu:

Sau bao nhiêu cái comments giời ơi đất hỡi. Thì cũng có người nói đúng vào trọng tâm câu hỏi.
Tôi đợi cái comment Kiểu Như Này lâu đến đỏ mắt luôn á.
Theo tôi thì dù được cấp hay chưa, nhưng đã là đất ở của mình, vào sổ địa chính rồi thì đều có quyền lợi được bồi thường như nhau chứ

Bấm để mở rộng...

Đất sổ đỏ hay không sổ đỏ cũng giải toả. Khác cái giá tiền khi den862 bù thôi. Việt Cộng ra cái con bài rất hay, đất của tao, mày chỉ có quyền sử dụng tao cần thì tao lấy lại. Easy

boyvivu:

Sau bao nhiêu cái comments giời ơi đất hỡi. Thì cũng có người nói đúng vào trọng tâm câu hỏi.
Tôi đợi cái comment Kiểu Như Này lâu đến đỏ mắt luôn á.
Theo tôi thì dù được cấp hay chưa, nhưng đã là đất ở của mình, vào sổ địa chính rồi thì đều có quyền lợi được bồi thường như nhau chứ

Bấm để mở rộng...

Trước tiên nói về vấn đề sổ đỏ, thực tế ở VN sổ đỏ xem như bạn có quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất, như vậy nếu bạn không có sổ đỏ nghĩa là bạn về mặt pháp lý đang ở chui trên mảnh đất đó, và mảnh đất cộng với cái nhà đó là đang vô chủ (nhà xây không phép), như vậy về mặt nguyên tắc là giải toả ko đền bù ko có gì sai.

Sau đó nói về đất ngừoi dân ở lâu nay nhưng ko có sổ, vậy lý do ko có sổ là do đâu. Thông thường mà nói thì hầu như mảnh đất nào người dân ở lâu năm cũng sẽ được ra sổ đỏ cấp quyền sử dụng, tuy nhiên vẫn có nhiều trường hợp ko cấp sổ, vậy cái này theo quan điểm của t là lỗi 80% ở cơ quan nhà nước có liên quan, còn 20% là ngừoi dân ko chịu đi làm sổ (sợ tốn tiền ra sổ, tốn tiền thuế nhà đất, phí trước bạ, phí chuyển đổi công năng sử sụng đất từ nông nghiệp lên thổ cư, hoặc vì lý do lãng nhách như ko biết đất ở phải có sổ....). Do đó trường hợp bị giải toả này rất khó để được đền bù, nhưng vẫn có thể deal để đòi được 1 khoản gọi là trợ cấp hỗ trợ di dời, bên chính quyền nhiều khi cố tình lấp liếm khoản này mục đích là gì ai cũng hiểu, do đó người dân ở vùng bị giải toả cần đấu tranh để được nhận khoản trợ cấp này