mày lại bị nhầm. tao đéo lớn nhưng cái tao nhìn là thục tiễn. năm 2000 thì đúng là gần cuối năm có đợt lên giá tầm gần 6 triệu. còn tao nói tầm tầm hơn 4 triệu thời điểm 99-2000 cũng ko sai đâu.T thấy nhiều com của m rồi, m chỉ cho là m đúng vì m nghĩ m lớn tuổi và m thông minh, có nhiều kinh nghiệm, thật sự m đọc com của người khác còn không ra hồn nữa, m thấy giá vàng tính theo ounce không? M nhiều kinh nghiệm về tài chính và thị trường thế giới mà không phân biệt được ounce và lượng à? 272$/ounce là giá "mở bát" năm 2000, đỉnh điểm giá vàng năm 2000 khoảng 320$ => quy về tỷ giá 15$ (như m nói) thì có phải là gần 6tr/lượng không? Cộng thêm chênh lệch vàng miếng và vàng nhẫn thì có phải giá vàng khoảng 6tr-6tr5/lượng không?
Mà năm 2000 là giá vàng theo $ gần như thấp nhất trong vòng 20 năm (từ 1990 - 2010) đó nhé.
Về lãi suất: m nhận lót tay từ ngân hàng nào là việc của m, lợi nhuận đi kèm rủi ro, t lấy lãi suất bình quân có thống kê, số liệu rõ ràng để làm dẫn chứng thôi. Lót tay 1-2% thì thường có, chứ lót tay lên đến 4% thì chắc mình m có thôi.
Sốt đất như t đã nói: đợt sốt năm 2000 nhỏ về quy mô do dân cư còn ít, không tập trung về các thành phố lớn như sau này, tài sản trong dân không nhiều, cũng không có vụ đòn bẩy vay ngân hàng như sau này => đất năm 2000 giá có tăng hơn nhưng không đột biến x3, x4 thậm chí x10 như những đợt 2008 - 2016 - 2020 sau này. Rất rõ ràng là giá đất lên năm 2000 thì dưới quê chả ai biết hay quan tâm cả, còn những đợt sau này thì đến bà bán rau ngoài chợ cũng vừa bán rau mà vừa làm cò đất. Ảnh hưởng sâu rộng như thế nên t mới gọi là sốt.
Có thể m lớn, m thông minh, có nhiều kinh nghiệm nhưng khi nói chuyện thì bớt tinh tướng lại đi và nên có dẫn chứng đàng hoàng. Đừng mở mồm ra là chửi người khác ngu/chưa trải sự đời nữa. Cái thread HDH thì m và thằng rành luật gì đó bị mn và t nhét bằng chứng còn chưa rút kinh nghiệm hay sao?
lãi suất thì thằng nào ở thời điểm đấy sẽ rõ. mày nói lãi ngoài ko đến 4% thì ko đúng đâu. nó còn hơn đấy. vụ phạm công danh trả lãi ngoài nhiều quá sập mẹ cả ngân hàng đấy. mà lúc đấy ko riêng ngân hàng xây dựng sập nhé.
đất thì lúc sốt cũng ko có đột biến tăng 10 như mày nói đâu. nó sốt trong cả năm tăng dần gấp 2-3 là hết cỡ rồi khựng. đây mày phải nói cái chung.
tao thấy mày tranh luận tử tế tao cũng tranh luận. còn mày đưa hdh nào đó ra một là đéo đúng. hai là tao cân cả đám chó hùa trên này nhiều tus rồi. mày lên nhớ có nhiều thằng vấn đề của nó ko phải tranh luận để hiểu tính đúng sai. mà nó thích chửi đổng xã hội và cqcn. đúng sai hay gì nó ko cần biết. nên tao coi tụi nó là chó để tao chọc thôi. ngay cái đọc hiểu mày còn ko đọc thì tao hơi thất vọng.

