marcusaurelius1991
Con Chym bản Đôn
Từ tháng 9, tháng 10/2025, lãi suất cho vay đã âm thầm leo lên và đạt 14,8 (ảnh 1) dù lãi suất tiền gửi chưa tăng. Thì nay, với việc hàng loạt ngân hàng tăng lãi suất tiền gửi, lãi suất cho vay chắc sẽ còn cao hơn nữa.
Trong bối cảnh đó, khi lãi suất ân hạn hết, bước vào giai đoạn lãi suất thả nổi thì lãi suất cho vay sẽ rất chi lềnh phềnh! 😀
Các đồng chí vay bank ôm BĐS giờ bán tháo không biết kịp không!
Chắc các đồng chí còn nhớ năm 2022-2023 lãi suất ngân hàng cao 7-8-9%, khiến thị trường BĐS đóng băng. Rất nhiều người ôm hàng khi đó lên báo kêu gọi “giải cứu BĐS” nhưng khi được giải cứu bằng bank hạ lãi suất thì BĐS như con quỷ thoát khỏi cái chai trong cổ tích ý.
Mà đã là quỷ thì phải có phép thuật để thu con quỷ trở lại cái chai.
Nâng lãi suất tiết kiệm vừa ứng phó với tình hình tiền tệ thế giới và là biện pháp để kiểm soát giá BĐS trong nước.
Khi cả Tổng Bí thư và Thủ tướng cùng bức xúc, thì không DN nào còn hy vọng được nuông chiều. Các ngành không thể dám “trên bảo dưới không nghe”, đặc biệt trong bối cảnh hiện nay, phút mốt là có thể bị “đảo cánh đánh đầu” 🤣
Vụ TAND khu vực 7 (TP.HCM) tuyên khách hàng mua dự án bất động sản hình thành trong tương lai thắng, sau khi bị VPBank kiện ra tòa, là chỉ dấu đầu tiên “ngắm” vào thị trường BĐS.
Tiếp đó, Bộ Xây dựng có động thái: Đề xuất người mua nhà thứ hai chỉ được vay tối đa 50%, từ căn thứ ba trở đi không quá 30%. Bộ này cũng đề xuất lập Trung tâm giao dịch bất động sản để mọi giao dịch phải minh bạch, xác thực, công khai trên nền tảng điện tử. Mục tiêu hạ nhiệt cơn sốt, kéo giá nhà về gần với sức mua thật và ổn định hệ thống tài chính.
Đồng thời, Hà Nội đang đẩy nhanh định danh BĐS, để biết rõ từng cá nhân sở hữu nhà đất thế nào, tiến tới đánh thuế BĐS thứ 2 trở đi.
Và giờ là các ngân hàng vào cuộc.
Các biện pháp đồng bộ là chuẩn rồi, nhưng còn một vấn đề nữa là: Hà Nội nên dừng việc đề xuất giá đất cao vì điều này đi ngược lại chủ trương kìm giá BĐS của chính phủ.
Nguồn : Thanh Hằng
Trong bối cảnh đó, khi lãi suất ân hạn hết, bước vào giai đoạn lãi suất thả nổi thì lãi suất cho vay sẽ rất chi lềnh phềnh! 😀
Các đồng chí vay bank ôm BĐS giờ bán tháo không biết kịp không!
Chắc các đồng chí còn nhớ năm 2022-2023 lãi suất ngân hàng cao 7-8-9%, khiến thị trường BĐS đóng băng. Rất nhiều người ôm hàng khi đó lên báo kêu gọi “giải cứu BĐS” nhưng khi được giải cứu bằng bank hạ lãi suất thì BĐS như con quỷ thoát khỏi cái chai trong cổ tích ý.
Mà đã là quỷ thì phải có phép thuật để thu con quỷ trở lại cái chai.
Nâng lãi suất tiết kiệm vừa ứng phó với tình hình tiền tệ thế giới và là biện pháp để kiểm soát giá BĐS trong nước.
Khi cả Tổng Bí thư và Thủ tướng cùng bức xúc, thì không DN nào còn hy vọng được nuông chiều. Các ngành không thể dám “trên bảo dưới không nghe”, đặc biệt trong bối cảnh hiện nay, phút mốt là có thể bị “đảo cánh đánh đầu” 🤣
Vụ TAND khu vực 7 (TP.HCM) tuyên khách hàng mua dự án bất động sản hình thành trong tương lai thắng, sau khi bị VPBank kiện ra tòa, là chỉ dấu đầu tiên “ngắm” vào thị trường BĐS.
Tiếp đó, Bộ Xây dựng có động thái: Đề xuất người mua nhà thứ hai chỉ được vay tối đa 50%, từ căn thứ ba trở đi không quá 30%. Bộ này cũng đề xuất lập Trung tâm giao dịch bất động sản để mọi giao dịch phải minh bạch, xác thực, công khai trên nền tảng điện tử. Mục tiêu hạ nhiệt cơn sốt, kéo giá nhà về gần với sức mua thật và ổn định hệ thống tài chính.
Đồng thời, Hà Nội đang đẩy nhanh định danh BĐS, để biết rõ từng cá nhân sở hữu nhà đất thế nào, tiến tới đánh thuế BĐS thứ 2 trở đi.
Và giờ là các ngân hàng vào cuộc.
Các biện pháp đồng bộ là chuẩn rồi, nhưng còn một vấn đề nữa là: Hà Nội nên dừng việc đề xuất giá đất cao vì điều này đi ngược lại chủ trương kìm giá BĐS của chính phủ.
Nguồn : Thanh Hằng
