Mua nhà 5 tỷ cho thuê 10tr
- Tạo bởi Dr. Pepe
- Start date
chó đen chó đỏ chó vàng
Thần điêu đại bịp
Xam sập có 2 ngày mà đổi gu nhôm nhựa luôn hả mậy .png "Sex :vozvn (17):")
Tml chủ nhà lần sau chừa, khách nào có con là đéo cho nó thuê, cặp nào thuê bắt ký cam kết nín đẻ, như vậy là tài sản sẽ xài được 1 ngàn năm không hư hại .png "Sex :vozvn (10):")
Tml chủ nhà lần sau chừa, khách nào có con là đéo cho nó thuê, cặp nào thuê bắt ký cam kết nín đẻ, như vậy là tài sản sẽ xài được 1 ngàn năm không hư hại Laucuadong
Già làng
2 ngày qua chó đã làm gì?Xam sập có 2 ngày mà đổi gu nhôm nhựa luôn hả mậy
Dr. Pepe
Kích Dục Đại Sư
Xam sập có 2 ngày mà đổi gu nhôm nhựa luôn hả mậy
chó đen chó đỏ chó vàng
Thần điêu đại bịp
Không có sò say thấy người khỏe khoắn trí não thông tuệ
.png "Sex :vozvn (53):"){kind=icon}
Phong Thấp
Thần điêu đại bịp
Thằng chủ hỏi ngu thế nhỉ.
Đéo phải tài sản của nó, thì thằng thuê việc chó gì phải giữ gìn giùm chủ?
Nói thật, khi cho thuê phòng trọ, thì bao giờ cũng phải chuẩn bị tâm lý là dọn sạch phòng mỗi khi khách cũ đi, và cách 2-3 năm phải tổng vệ sinh, quét sơn phòng lại.
Cách làm đơn giản nhất để giảm thiệt hại đó là:
1. Tăng tiền nhà lên.
2. Ghi rõ trong hợp đồng là thằng thuê phải dọn sạch phòng trước khi trả, và mày sẽ trừ tiền dọn dẹp sửa sang phòng vào tiền cọc.
Đụ mẹ, có thế mà cũng lên clip than
Hector Salamanca
Thôi vậy thì bỏ
5 tỷ gửi ngân hàng mỗi tháng 30 triệu, giá ổ bánh mì hiện tại là 20, ta có 30 triệu mua được 1500 ổ bánh mì. 10 năm sau ta vẫn còn 5 tỷ trong ngân hàng và 30 triệu mỗi tháng. Lúc này bánh mì 200k ta mua được 150 ổ bánh mì
Còn nhà 5 tỷ đến 10 năm sau tăng lên 50 tỷ cho thuê được 100 triệu mỗi tháng, ta sẽ mua được 500 ổ bánh mì
Nhưng tôi sẽ chọn phương án dùng 5 tỷ ăn chơi địt bộp vì 2,3 năm nữa sụp chế độ rồi lúc đó bánh mì 1 tỷ 1 ổ
Còn nhà 5 tỷ đến 10 năm sau tăng lên 50 tỷ cho thuê được 100 triệu mỗi tháng, ta sẽ mua được 500 ổ bánh mì
Nhưng tôi sẽ chọn phương án dùng 5 tỷ ăn chơi địt bộp vì 2,3 năm nữa sụp chế độ rồi lúc đó bánh mì 1 tỷ 1 ổ
Phong Thấp
Thần điêu đại bịp
Đám vay 70% toàn là đám chơi kiểu lướt sóng, aka mua hàng xong chờ lên giá thì bán ngay cho mấy con giời khác, chứ đéo đứa nào mua nhà lâu dài mà vay 70% đâu.
Tao nói thiệt, lúc vay ngân hàng để mua nhà thì phải tính đến việc thu nhập của mình (tất cả các nguồn) sau khi trừ chi phí ăn uống ra, có đủ để trả nợ ngân hàng trong 5-10 năm không. Nếu quá 10 năm thì tốt nhất là đừng vay, vì rủi ro vãi cặc.
Cho nên tao tính ra nếu tao phải vay ngân hàng thì tốt nhất nên vay tầm 20-30% giá trị căn nhà, chứ nhiều hơn đéo đú nổi
Đó là cách tính của tao đầu 2021 trở về trước, chứ sang T05/2021 thì tao nhận ra cảng đuỹ sẵn sàng ép dân SG thất nghiệp nhiều tháng trời nếu có sự cố gì mà đéo hỗ trợ đồng cắc nào. Đến cả chết đi còn bị tụi nó nọc ra chục củ để được cho vào lò, và gần 20 củ để người nhà lấy hũ cốt (99% là đéo có xác mình trong đó, thậm chí 99% là xác nằm trong container vứt đi ở xó xỉnh nào đó cùng hàng chục ngàn cái xác khác)
Sang thời pác Tô thì... cứ coi tụi HN là biết
James Nguyen
Lỗ đýt gợi cảm
5 tỷ đủ mở nhà hàng los pollos hermanos không tml
Thằng chủ này bản chất là bần tiện thôi. Nhà trống, cho gia đình có con nít thuê hết hợp đồng dọn đi mà trả nhà như vầy là quá ok rồi. Chỉ cần thuê đội sơn lại sau đó tổng vệ sinh là như mới thôi chứ có tốn mấy đâu. Nhà trống hoác cho thuê mà nghe giọng thằng trong video kể như kiểu nhà full nội thất bị người thuê phá cho tanh bành vậy.Thằng chủ hỏi ngu thế nhỉ.
Đéo phải tài sản của nó, thì thằng thuê việc chó gì phải giữ gìn giùm chủ?
Nói thật, khi cho thuê phòng trọ, thì bao giờ cũng phải chuẩn bị tâm lý là dọn sạch phòng mỗi khi khách cũ đi, và cách 2-3 năm phải tổng vệ sinh, quét sơn phòng lại.
Cách làm đơn giản nhất để giảm thiệt hại đó là:
1. Tăng tiền nhà lên.
2. Ghi rõ trong hợp đồng là thằng thuê phải dọn sạch phòng trước khi trả, và mày sẽ trừ tiền dọn dẹp sửa sang phòng vào tiền cọc.
Đụ mẹ, có thế mà cũng lên clip than
marcusaurelius1991
Đàn iem Duy Mạnh
đậu má cho thuê chưa tới 5% nữa . Vl thật
Phong Thấp
Thần điêu đại bịp
Mày nói tao mới để ý, chủ yếu là tường bị dơ thôi.
Kiểu này tao nghĩ chi phí sơn sửa tốn tầm 3-4 củ. Thuê 2-3 tml thợ làm tầm 2 ngày, 1 ngày cạo sơn cũ, 1 ngày sơn lớp sơn mới là đủ.
Tiền sửa thì cứ trừ thẳng vào tiền cọc, lấy thêm tầm 500k/ngày phí trông thợ nữa là được.
Tao thấy căn hộ của nó có 2 phòng ngủ + 1 phòng sinh hoạt chung, gặp tao là tao đầu tư thêm 3 cái máy lạnh, 1 cái máy giặt, rồi nâng giá thuê phòng cho khách mới lên 15 củ cmnl.
Nói chung thằng chủ vừa bần, vừa ngu.
Tao coi tiktok thấy nhiều đứa cho thuê nhà có tư tưởng buồn cười lắm. Cho người ta thuê nhà nhưng máy lạnh này nọ thấy người ta xài nhiều thì đòi đuổi vì sợ hư!? Đã vậy người ta đề nghị lắp máy của người ta vào thì lại đéo chịu!?
Phong Thấp
Thần điêu đại bịp
Trong khi đó tao cho thuê nhà trọ toàn cố nhét máy lạnh, tủ lạnh, thậm chí máy giặt vào để hút khách thuê.
Làm vậy thì tiền phòng sẽ tăng lên chưa kể tao còn lời được chút ít tiền điện, nước (ăn chênh lệch) nữa
Tao đã tính rồi, đầu tư xong thì tầm 2-3 năm là thu hồi vốn ngay thì việc chó gì ko làm? Thế mà đéo hiểu sao nhiều đứa chê bảo đầu tư cao (đéo đến chục củ 1 thiết bị) mà thu cắc lẻ
Đụ mẹ, tụi nó đéo nghe câu "tích tiểu thành đại" cmnr
Sửa lần cuối:
