Lyquangdieu1
Thần điêu đại bịp
một người chủ sở hữu căn hộ cho thuê thường kỳ vọng vào 2 nguồn thu đó là khả năng tăng giá của bất động sản và lợi nhuận cho thuê
Mua nhà rồi cho thuê lại, tôi thấy còn thấp hơn hay cùng lắm là bằng lãi xuất ngân hàng.
- Tạo bởi Lyquangdieu1
- Start date
WinterfellStark
Xàm 0 Lít
Cho thuê xác đinh là nát nhà, lúc bán lại phải mất tiền tân trang lại để bán được thêm ít. Nhà t cho sinh viên thuê, có 4 năm mà nhà nát bươm luôn r
Lyquangdieu1
Thần điêu đại bịp
Nên chủ yếu là đầu tư đất nền, vùng ven, chỗ nào giá còn thấp.
Hay có mặt bằng ngon thì mở kinh doanh luôn cho nhanh.
roseknight_102
Thôi vậy thì bỏ
T hay đầu tư mảng cao cấp nên t thấy chục tỉ gửi ngân hàng cũng lo nơm nớp, nó mà vỡ nợ 1 cái là gần như m mất hết. Cái nhà thì dù ko ai thuê, ko kinh doanh thì vẫn có thể bán đc, ít là hòa vốn còn nhiều là lãi, trường hợp đặc biệt lắm mới lỗ, và kiểu gì thì kiểu ko phải lo mất trắng.
Mua nhà là để tiền khỏi mất giá. Chứ cho thuê chắc chỉ bù được chi phí tân trang sửa chữa
lưu bị
Đẹp trai mà lại có tài
Nếu ngân hàng quốc doanh hoặc nhà nước thì an tâm, chỉ ngại mấy bank tư nhân thôi nhưng giờ bank tư nhân nghe vẻ làm ăn còn tốt hơn bank nhà nước
Lyquangdieu1
Thần điêu đại bịp
Đó là trước thôi, giờ mua khó bán lắm.
Lyquangdieu1
Thần điêu đại bịp
roseknight_102
Thôi vậy thì bỏ
Uhm nhưng gì thì gì vẫn là có gửi 5 tỉ, 10 tỉ, 15 tỉ mà ngân hàng vỡ nợ thì chỉ có nhận 250tr đền bù thôi. Nên việc gửi tiền nhiều ở ngân hàng ko phải là cách đầu tư / kiếm lời hợp lý :v
Lyquangdieu1
Thần điêu đại bịp
Chắc mày cũng chia ra đầu tư nhiều mảng, chứ quăng vô ngân hàng hết chi vậy.
langtumomong
Khổ vì lồn
thế mày kỳ vọng tiền cho thuê cao hơn lãi suất ngân hàng à?
thế ngân hàng nó phá sản hết vì người ta mua nhà sở hữu lâu dài, tăng giá trị theo thời gian, mà dòng tiền lại hơn cả lãi suất. Chứ gửi bank làm gì khi tiền càng ngày càng mất giá.
Vl lối suy nghĩ
thế ngân hàng nó phá sản hết vì người ta mua nhà sở hữu lâu dài, tăng giá trị theo thời gian, mà dòng tiền lại hơn cả lãi suất. Chứ gửi bank làm gì khi tiền càng ngày càng mất giá.
Vl lối suy nghĩ
MyDen
Sinh lý yếu
Gửi ngân hàng vẫn bị lỗ do lạm phát.
còn cho thuê là để gỡ lạm phát, cái nhà chôn vốn đó, có bán thì vẫn gỡ dc tiền mất giá do lạm phát.
gửi ngân hàng 1 tỷ 1 năm 60tr.
chứ cái nhà 1 tỷ, hàng năm nó vẫn lên giá, 1t1,1t5, và ko bị mất giá đồng tiền bỏ vô cái nhà đó dựa vào việc cho thuê.
lời hơn nhiều
còn cho thuê là để gỡ lạm phát, cái nhà chôn vốn đó, có bán thì vẫn gỡ dc tiền mất giá do lạm phát.
gửi ngân hàng 1 tỷ 1 năm 60tr.
chứ cái nhà 1 tỷ, hàng năm nó vẫn lên giá, 1t1,1t5, và ko bị mất giá đồng tiền bỏ vô cái nhà đó dựa vào việc cho thuê.
lời hơn nhiều
Cuppid
Giang hồ mạng 5.0
Chặt nhỏ tài sản ra mà đầu tư, mỗi mảng một ít là kế sâu rễ bền gốc.
Nếu muốn lãi to thì gom vào một cục đầu tư trọng điểm, liều ăn nhiều, thua chết bỏ.
Chẳng ai mua nhà cho thuê để đợi lời lãi ở đấy cả. Kể cả nhà cho thuê, đầu tư đất nhỏ trong ngõ hẻm cho thuê nguyên căn là một mảng, đầu tư mặt tiền cho thuê cửa hàng là một mảng, xây chung cư mini lại là mảng khác, ưu nhược khác nhau gộp chung vào để đưa ra kết luận thế này làm sao được ?
Còn cái thể loại lướt sóng đánh bạc đất thì sẽ càng ngày càng khó ăn, thằng nào cũng tưởng ngon nhảy hết cả vào, qua tay đòi lên vài giá, bơm nhiệt tình thế khác gì đa cấp ? Cò con làm gì đủ khả năng mà ăn ? Có ăn được cũng chỉ là ăn may.
Nếu muốn lãi to thì gom vào một cục đầu tư trọng điểm, liều ăn nhiều, thua chết bỏ.
Chẳng ai mua nhà cho thuê để đợi lời lãi ở đấy cả. Kể cả nhà cho thuê, đầu tư đất nhỏ trong ngõ hẻm cho thuê nguyên căn là một mảng, đầu tư mặt tiền cho thuê cửa hàng là một mảng, xây chung cư mini lại là mảng khác, ưu nhược khác nhau gộp chung vào để đưa ra kết luận thế này làm sao được ?
Còn cái thể loại lướt sóng đánh bạc đất thì sẽ càng ngày càng khó ăn, thằng nào cũng tưởng ngon nhảy hết cả vào, qua tay đòi lên vài giá, bơm nhiệt tình thế khác gì đa cấp ? Cò con làm gì đủ khả năng mà ăn ? Có ăn được cũng chỉ là ăn may.
Lyquangdieu1
Thần điêu đại bịp
Lyquangdieu1
Thần điêu đại bịp
Cuppid
Giang hồ mạng 5.0
Chia nhiều là kiểu cần cù, gom xu tích lũy, khó giàu nhanh, lấy công làm lãi, chắc phải sau 10-15 năm nó mới vào guồng mà ổn định được. Thắng ở chỗ nhẹ đầu, tiền vào nhỏ giọt nhưng an tâm, kể cả thiên tai dịch bệnh như COVID cũng nhẹ nhàng mà vượt qua, chậm mà chắc, không sợ lên voi xuống chó là lựa chọn cho người đã có gia đình, không thích phiêu lưu.
Đất vùng ven phải có tầm nhìn, có quan hệ, thông tin, mà cũng như chơi Poker ấy, cứ giữ cái suy nghĩ lãi mới bán là chôn vốn, cảm giác, may mắn thiếu là dễ vỡ mồm. Nói thì đơn giản, nhiều khu ở nội thành tưởng mua qua lướt lại kiếm tí lời, cuối cùng ôm cái biệt thự cơ bản, ở không được, bán chẳng ai mua, vốn chôn một cục.
https://nhadat.tuoitre.vn/biet-thu-cho-thue-3-trieu-dong-20211026111357718.htm
Mười năm trước người ta lướt đất nội thành, giờ quay ra lướt đất vùng ven, bình mới rượu cũ, phải tinh thì mới vào bàn được.
Có thể bạn quan tâm
