Nên xây nhà trọn gói, hay thuê thợ tính công, vật liệu tự gọi

Solider unknownSolider unknown is verified member.

Giới luật viện Bề Đề Tự
Như tile. Tao dự định sang năm đập đi xây lại nhà ở HN 30m2 x 5 tầng 1 tum, nhà cũ 3 tầng 1 tum, vị trí mặt ô tô tải đỗ cửa được nên chi phí vận chuyển là tối ưu nhất rồi, Đang tham khảo mấy chỗ nhận thầu trọn gói tầm 7tr/m2, có người quen lại bảo thuê thợ tự gọi vật liệu thì rẻ hơn phải tầm 20% trọn gói, nhà người ta vừa xây xong cần mối vật liệu hay thợ người ta cho thông tin. Mấy thằng xamer nào có kinh nghiệm chia sẻ tao cái.
 
Như tile. Tao dự định sang năm đập đi xây lại nhà ở HN 30m2 x 5 tầng 1 tum, nhà cũ 3 tầng 1 tum, vị trí mặt ô tô tải đỗ cửa được nên chi phí vận chuyển là tối ưu nhất rồi, Đang tham khảo mấy chỗ nhận thầu trọn gói tầm 7tr/m2, có người quen lại bảo thuê thợ tự gọi vật liệu thì rẻ hơn phải tầm 20% trọn gói, nhà người ta vừa xây xong cần mối vật liệu hay thợ người ta cho thông tin. Mấy thằng xamer nào có kinh nghiệm chia sẻ tao cái.
Theo tao thấy theo trọn gói là ngon nhất. Nhưng phải thuê thêm thằng kĩ sư giám sát đảm bảo chất lượng. Hợp đồng thì phải lợi cho mày.
 
Trọn gói thì chỉ việc chồng tiền nhận chìa khóa, còn thuê thợ thì vật tư chủ nhà lo, thầu chỉ nhận khoán công thôi.
Đúng, người quen tao bảo là sẽ đỡ bị kênh giá và quan trọng là kiểm soát đc chất lượng vật liệu, ví dụ như bê tông tươi loại đắt bao tiền 1 khối rẻ bao tiền 1 khối. Mình kiểm soát được, sợ nhất là tiền bỏ ra loại A nhưng hàng nhận được lại là loại B khi chơi kiểu trọn gói
 
Trọn gói đi mày. Cứ cai, thợ Thái Bình, Nam Định mà chốt
Trọn gói thì chìa khóa trao tay, cắt băng khánh thành thôi. Chứ làm như nào, thợ ở đâu vật liệu gì mình đâu có kiểm soát được

Theo tao thấy theo trọn gói là ngon nhất. Nhưng phải thuê thêm thằng kĩ sư giám sát đảm bảo chất lượng. Hợp đồng thì phải lợi cho mày.
Ghi nhận, vì suy cho cùng ai làm cũng phải có công thôi, giá thị trường giờ hao hao toàn giá đấy cả
 
tao mới một cái trong sg đây, mày rảnh time thì tự giám sát mua vật tư về làm đi cho theo í mày, giá cả nó cũng đỡn hơn 30 -40 %, trọn gói mà rẻ thì đc cái mã, 3 hôm là hư, đắt thì cũng chẳng được đồ ngon đâu.
 
tao mới một cái trong sg đây, mày rảnh time thì tự giám sát mua vật tư về làm đi cho theo í mày, giá cả nó cũng đỡn hơn 30 -40 %, trọn gói mà rẻ thì đc cái mã, 3 hôm là hư, đắt thì cũng chẳng được đồ ngon đâu.
Chắc thuê giám sát thôi, chứ tao ngoại đạo biết mẹ gì mà làm, thuê chỗ người quen thôi
 
xây cái nào cũng cần có giám sát độc lập , kiếm thằng ngon chút nó giám sát nghiệm thu giùm mày .

Trước khi xây kiếm cái khách sạn ngon nghẻ nhiều sao vào check , có rất nhiều cái hay học hỏi được , đi thì quay video về so sánh với nhà cũ của mày hoặc nhà mới xây ở khu mày , sẽ thấy nhiều điểm hay .

Hệ thống mpe phải làm xịn , hợp đồng rõ ràng điện dây gì hãng nào , mấy li , như tao trước đi trần phú mà thấy đéo ngon bằng bọn Cadivi .
Nước : đi hết ông ppr nóng ( kể cả đường nước lạnh ) , 5 tầng 30m cũng không đáng bao tiền .
tHOÁT NƯỚC : ống to nhất có thể
Mạng : dây bắt buộc cat6 trở lên đồng nguyên chất comscope / dintek , nhieuf thằng vã lõi nhôm sau hỏng liền hoặc chập chờn. lắp càng nheieuf ổ cắm mạng càng tốt , sau đi dây dùng mesh cho sướng .
Thiết bị WC , hãng lớn mà chơi , trọn gói hãy vã bọn tàu lỏ dùng không ổn , wc chơi inax liền khối , vòi sen inax , rẻ hơn có caesar cũng ngon , chơi tàu phải chơi hàng joomo sẽ ngon . Bính nóng chơi Ariston mã cao như dòng slim / lux mà vã

Nhớ hạ cos WC và hiên thấp , tao đi nhiều nhà ở HN vẫn để WC cao lên dấu sàn trông không hợp lý , WC nhớ đi sàn dương nhé , đừng đi sàn âm , nhớ chống thấm kỹ càng , sika 109 mà vã đừng chơi màng khò , có hợp đồng đầy đủ . Thấy có bọn Tư vấn xây dựng , có kênh youtube cũng ok , trước tao xem cái này xong tự giám sát thợ
 
Đúng, người quen tao bảo là sẽ đỡ bị kênh giá và quan trọng là kiểm soát đc chất lượng vật liệu, ví dụ như bê tông tươi loại đắt bao tiền 1 khối rẻ bao tiền 1 khối. Mình kiểm soát được, sợ nhất là tiền bỏ ra loại A nhưng hàng nhận được lại là loại B khi chơi kiểu trọn gói
Thuê thợ thì chủ nhà vất hơn, nhưng theo được ý mình. Trọn gói thì không phải vất vả nhưng lại phụ thuộc vào nhân phẩm của nhà thầu.
Thôi thì nhận xét là mày tự kêu vật liệu, thích loại nào ưng loại ấy mà làm. Đời người có mấy lần làm nhà đâu, cẩn thận, chủ động vẫn hơn.
 
xây cái nào cũng cần có giám sát độc lập , kiếm thằng ngon chút nó giám sát nghiệm thu giùm mày .

Trước khi xây kiếm cái khách sạn ngon nghẻ nhiều sao vào check , có rất nhiều cái hay học hỏi được , đi thì quay video về so sánh với nhà cũ của mày hoặc nhà mới xây ở khu mày , sẽ thấy nhiều điểm hay .

Hệ thống mpe phải làm xịn , hợp đồng rõ ràng điện dây gì hãng nào , mấy li , như tao trước đi trần phú mà thấy đéo ngon bằng bọn Cadivi .
Nước : đi hết ông ppr nóng ( kể cả đường nước lạnh ) , 5 tầng 30m cũng không đáng bao tiền .
tHOÁT NƯỚC : ống to nhất có thể
Mạng : dây bắt buộc cat6 trở lên đồng nguyên chất comscope / dintek , nhieuf thằng vã lõi nhôm sau hỏng liền hoặc chập chờn. lắp càng nheieuf ổ cắm mạng càng tốt , sau đi dây dùng mesh cho sướng .
Thiết bị WC , hãng lớn mà chơi , trọn gói hãy vã bọn tàu lỏ dùng không ổn , wc chơi inax liền khối , vòi sen inax , rẻ hơn có caesar cũng ngon , chơi tàu phải chơi hàng joomo sẽ ngon . Bính nóng chơi Ariston mã cao như dòng slim / lux mà vã

Nhớ hạ cos WC và hiên thấp , tao đi nhiều nhà ở HN vẫn để WC cao lên dấu sàn trông không hợp lý , WC nhớ đi sàn dương nhé , đừng đi sàn âm , nhớ chống thấm kỹ càng , sika 109 mà vã đừng chơi màng khò , có hợp đồng đầy đủ . Thấy có bọn Tư vấn xây dựng , có kênh youtube cũng ok , trước tao xem cái này xong tự giám sát thợ
Tao ngoại đạo đéo hiểu gì luôn, chắc hiểu được mỗi đoạn dây điện gì, thép gì, xi măng gì, thiết bị inax ống to dây mạng cat6. Chứ còn có với hiên cao thấp dương âm gì đoa tao còn đéo hiểu, tất nhiên là cảm ơn mày tao sẽ lưu lại và tìm hiểu các cái mày nói
 
Trọn gói vietel có tốt không mà sao nó hét giá cao vkl
Mấy thằng tụi m thấy trọn gói trên yt, mạng, thì phần lớn là nhận công trình, xong cho thằng thầu +2 3 thằng thợ đâu đâu xây, xong nó tuyển thêm thợ phụ địa phương bla bla nữa. dăm bữa 1 tuần hoặc công đoạn quan trọng có thằng kỹ sư xuống ngồi uống cf rồi đi dìa. Xây chất lượng thì hên xui, t từng bị nó xây cái thang dở khóc dở cười 20 bậc, mà còn không đều cho khách :vozvn (32):
Kêu mẹ thầu địa phương cho nhanh.
Mà, theo câu hỏi thằng thớt thì nên trọn gói nha, làm kỹ vụ bản vẽ, hồ sơ kỹ thuật thi công, hợp đồng + vật tư. Kỹ chừng nào tụi m đỡ bị nó ăn bớt, nó vẽ vời chừng đó. :vozvn (32):
 
Tao ngoại đạo đéo hiểu gì luôn, chắc hiểu được mỗi đoạn dây điện gì, thép gì, xi măng gì, thiết bị inax ống to dây mạng cat6. Chứ còn có với hiên cao thấp dương âm gì đoa tao còn đéo hiểu, tất nhiên là cảm ơn mày tao sẽ lưu lại và tìm hiểu các cái mày nói
tìm hạ cốt nền wc và hiên là ra , nhớ nhà phần nào cũng quan trọng nhé , chống thấm kỹ càng vào , dây đi trong nhà đồng nguyên chất , nghiêm cấm chơi nhôm , lắp full chống giật RCBO , RCCB cho nhà , báo điện lắp không mượn mát mà đi nguồn riêng .
 
Tao ngoại đạo đéo hiểu gì luôn, chắc hiểu được mỗi đoạn dây điện gì, thép gì, xi măng gì, thiết bị inax ống to dây mạng cat6. Chứ còn có với hiên cao thấp dương âm gì đoa tao còn đéo hiểu, tất nhiên là cảm ơn mày tao sẽ lưu lại và tìm hiểu các cái mày nói
tìm hạ cốt nền wc và hiên là ra , nhớ nhà phần nào cũng quan trọng nhé , chống thấm kỹ càng vào , dây đi trong nhà đồng nguyên chất , nghiêm cấm chơi nhôm , lắp full chống giật RCBO , RCCB cho nhà , báo điện lắp không mượn mát mà đi nguồn riêng .
 
Mấy thằng tụi m thấy trọn gói trên yt, mạng, thì phần lớn là nhận công trình, xong cho thằng thầu +2 3 thằng thợ đâu đâu xây, xong nó tuyển thêm thợ phụ địa phương bla bla nữa. dăm bữa 1 tuần hoặc công đoạn quan trọng có thằng kỹ sư xuống ngồi uống cf rồi đi dìa. Xây chất lượng thì hên xui, t từng bị nó xây cái thang dở khóc dở cười 20 bậc, mà còn không đều cho khách :vozvn (32):
Kêu mẹ thầu địa phương cho nhanh.
Mà, theo câu hỏi thằng thớt thì nên trọn gói nha, làm kỹ vụ bản vẽ, hồ sơ kỹ thuật thi công, hợp đồng + vật tư. Kỹ chừng nào tụi m đỡ bị nó ăn bớt, nó vẽ vời chừng đó. :vozvn (32):
Thì nếu thuê trọn gói là thuê đứa hàng xóm làm. Nó ở cách công trình nhà tao 200m. Nó làm dịch vụ xây nhà trọn gói, 10 cái nhà quanh khu nhà tao là nó xây và chưa có điều tiếng gì
 

Có thể bạn quan tâm

Top