@Vinafucktrol bro có kinh nghiệm xử lý vụ này ko , thấy bro comment khá nhiều về đất cát ..
trường hợp thằng thớt thì đéo việc gì phải trả cọc. Về lý (theo những gì thằng thớt nói), thì thằng mua đến thời hạn giao kết mà k quay xe k thực hiện việc mua bán nữa thì mất cọc. Tuy nhiên, nếu bọn cò quay này là cò lướt đất chuyên nghiệp mà được sự tư vấn về pháp lý của mấy thằng luật sư mất dạy thì (có thể) nó sẽ lồng ghép vài câu chữ gây bớt lợi trong hợp đồng cọc đấy. Cho nên phải xem xét hợp đồng cọc kỹ lưỡng thì mới có thể nói chính xác được về hiện trạng pháp lý của cái hđ cọc được. Thông thường chiêu bọn chode này làm hay là lờ mẹ nó đi về thời hạn và nghĩa vụ trong trường hợp tranh chấp để pháp lý của hđ mập mờ. Mục đích là khi chúng nó quay xe, chủ nhà muốn thắng kiện sẽ bị mất tgian để đâm đơn ra toà, toà phải dựa vào án lệ để phân xử, và kéo dài tgian, chủ nhà muốn bán k bán đc, do đó muốn k bị lỡ cơ hội bán cho người khác hoặc ngại phiền hà/tốn tiền thuê luật sư thì phải nôn tiền ra trả lại cho chúng. Còn nếu đúng theo lời thằng chủ thớt, hđ cọc này k có vde gì nhiều về pháp lý thì đéo việc gì phải ngại cả.
về chuyện xhđ, thì quan điểm của tao, bọn đi đòi nợ là bọn có tí trí não (phải nghĩ đủ mưu thì mới gõ được con nợ lòi tiền ra). mà đã có tí trí não thì đoé ai đi tù vì đôi chục triệu thù lao. văn của chúng nó chỉ là gây sức ép để những thằng non gan sẽ nôn tiền ra thôi. ở đây sẽ có 2 trường hợp.
1-thằng mua đất nó lừa mấy thằng vện kia, nói nhà mày nợ tiền, bọn kia tin nên nhảy vào đòi (trường hợp này hiếm vì đéo bọn đòi nợ chuyên nghiệp nào ngu như thế cả-chúng nó phải xem giấy nợ mới nhận việc).
2-thằng kia chỉ thuê bọn kia mỗi thằng đôi củ/buổi đi cùng để gây thanh thế, doạ nạt chứ k có trách nhiệm hay ăn chia tiền bạc gì cả (nguyên tắc đòi nợ là ăn chia % và chủ nợ đéo bgio phải đi cùng để đòi nợ cả, đưa giấy nợ và thông tin con nợ là xong). Mày thử quay camera; có ông tổ trưởng dân phố đứng làm chứng; mày thử cầm cục tiền 100 củ giơ ra trước mặt xem có thằng xh thâm nào nhảy vào đấy giật cục đấy không. Có con kẹc ấy, giật hộ cho một cái. Đòi nợ với cưỡng đoạt tài sản là hai chuyện hoàn toàn khác nhau. Hành vi cưỡng đoạt tài sản, có tổ chức, có tính chất chuyên nghiệp, cưỡng đoạt tài sản có giá trị 50-200 củ khung đá juve 3-10 mùa đấy.
nói chung nếu thằng mua mà lịch sự đến XIN đàng hoàng tử tế thì chủ nhà có thể tuỳ tâm cho lại bao nhiêu thì cho. Còn thích giở thói mất dạy như này ra thì nếu là tao thì 1 xu tao cũng đéo nhả. Lắp 2 cái cam trước nhà. Dăm củ biếu ae hình sự phường trà nước và lưu ý họ về vde an ninh thì bố bảo bọn kia dám manh động. Muốn chắc hơn thì lúc chúng nó đứng chửi/đe doạ thì lấy điện thoại ra livestream/nói người nhà quay clip lại làm bằng chứng chúng nó đe doạ. Nên nhớ bọn đòi nợ nó chỉ gây phiền nhiễu khó chịu để con nợ nản quá nôn xèng ra chứ đéo bgio có chuyện đâm chém. Nếu cứ nợ đéo trả là ăn dao thì bọn vay app tàu/tín dụng đen ngày trăm ca lên báo rồi. Huống chi thằng chủ thớt còn đéo nợ nần gì cả. Nói chung thái độ cứng rắn + lý lẽ luật pháp nói cho bọn vằn vện đi theo vài buổi chúng nó chán đéo làm được gì là lượn hết ấy mà (thằng bỏ tiền thuê thấy tốn kém mà đéo làm đc gì thì cũng thôi).
)
