Aaa45
Già trâu
Theo tao là có, vẫn lùa được mấy thằng nghĩ VN như thế nào thì Mỹ nó như thế. Ngoài quả kèo miếng ngon thì hốc hết miếng dở gọi chung như nhiều ae hay bóc phốt VP ra, thì cá nhân tao phân tích 1 chút về miếng bánh BĐS bên Mỹ.
Đầu tư vào BĐS Mỹ k hề dễ chơi nhé, đợt đại khủng hoảng Mỹ năm 2k8 thị trường bên đấy nát bét cũng nhờ bọn BĐS này mà ra, ae nào đọc The Big Short sẽ hiểu rõ. Chúng mày nên nhớ Mỹ đi trước VN bao nhiêu năm. Tức là những gì VN đang làm thì Mỹ chúng nó đã làm cách đây cả thế kỷ r. Nên cái trò đất đai bên đấy đã lỗi thời, đéo ra đc cái nước dưa gì nữa đâu. Bh dân có tiền của Mỹ thà đổ tiền vào start up của bọn IT kiếm kỳ lân còn hơn đầu tư BĐS.
Thế còn cái khó của ng Việt muốn mua nhà hay đầu tư BĐS ở Mỹ gặp phải là làm sao có thể chuyển tiền ra nước ngoài để mua nhà. Bởi theo quy định của pháp luật VN, người đi du lịch chỉ được mang không quá 7.000 USD tiền mặt. Luật Đầu tư cũng quy định cá nhân được quyền đầu tư ra nước ngoài, nhưng mua một căn nhà không được xem là dự án, nên không thể áp theo quy định đầu tư ra nước ngoài để có thể chuyển tiền mua nhà. Do đó muốn mua nhà ở Mỹ phải nhờ người thân có quốc tịch Mỹ đứng tên. Nói đến đây thì ae hiểu là đưa tiền cho VP là có những rủi ro thế nào r chứ? Chưa kể hệ thống Luật của Mỹ rất phức tạp, đụng đến cái gì cũng phải cần Luật sư, nên việc cầm tiền đi đánh sân khách k hề đơn giản. Những thằng bảo thiếu gì cách mang tiền sang đấy thì nó là ở vấn đề khác, còn đây tao muốn nói đến khía cạnh là góp vốn vào thằng Vương Phạm, nếu chúng mày k hợp pháp hoá được nguồn tiền mà chúng mày đầu tư sang đấy, thì khi xảy ra tranh chấp sẽ chả có Luật nào bảo vệ chúng mày cả nhé.
Chưa kể mỗi năm phải đóng thuế nhà đất 1 - 3% tổng giá trị căn nhà, tùy khu vực. Đối với căn nhà có giá khoảng 300k Bai đần, chỉ tính riêng tiền thuế, mỗi năm chủ sở hữu phải đóng thuế 3k đến 9k cmnr.
Đầu tư vào BĐS Mỹ k hề dễ chơi nhé, đợt đại khủng hoảng Mỹ năm 2k8 thị trường bên đấy nát bét cũng nhờ bọn BĐS này mà ra, ae nào đọc The Big Short sẽ hiểu rõ. Chúng mày nên nhớ Mỹ đi trước VN bao nhiêu năm. Tức là những gì VN đang làm thì Mỹ chúng nó đã làm cách đây cả thế kỷ r. Nên cái trò đất đai bên đấy đã lỗi thời, đéo ra đc cái nước dưa gì nữa đâu. Bh dân có tiền của Mỹ thà đổ tiền vào start up của bọn IT kiếm kỳ lân còn hơn đầu tư BĐS.
Thế còn cái khó của ng Việt muốn mua nhà hay đầu tư BĐS ở Mỹ gặp phải là làm sao có thể chuyển tiền ra nước ngoài để mua nhà. Bởi theo quy định của pháp luật VN, người đi du lịch chỉ được mang không quá 7.000 USD tiền mặt. Luật Đầu tư cũng quy định cá nhân được quyền đầu tư ra nước ngoài, nhưng mua một căn nhà không được xem là dự án, nên không thể áp theo quy định đầu tư ra nước ngoài để có thể chuyển tiền mua nhà. Do đó muốn mua nhà ở Mỹ phải nhờ người thân có quốc tịch Mỹ đứng tên. Nói đến đây thì ae hiểu là đưa tiền cho VP là có những rủi ro thế nào r chứ? Chưa kể hệ thống Luật của Mỹ rất phức tạp, đụng đến cái gì cũng phải cần Luật sư, nên việc cầm tiền đi đánh sân khách k hề đơn giản. Những thằng bảo thiếu gì cách mang tiền sang đấy thì nó là ở vấn đề khác, còn đây tao muốn nói đến khía cạnh là góp vốn vào thằng Vương Phạm, nếu chúng mày k hợp pháp hoá được nguồn tiền mà chúng mày đầu tư sang đấy, thì khi xảy ra tranh chấp sẽ chả có Luật nào bảo vệ chúng mày cả nhé.
Chưa kể mỗi năm phải đóng thuế nhà đất 1 - 3% tổng giá trị căn nhà, tùy khu vực. Đối với căn nhà có giá khoảng 300k Bai đần, chỉ tính riêng tiền thuế, mỗi năm chủ sở hữu phải đóng thuế 3k đến 9k cmnr.
Sửa lần cuối:
.png "Sex :vozvn (22):"){kind=icon}
.png "Sex :vozvn (24):"){kind=icon}
Bên kia nó đánh thuế BDS thấy ba mẹ luôn thì tự nguồn tiền sẽ được ưu tiên đổ vào sx nghiên cứu. Còn ở đây thì tiền cứ đổ vào công nghệ lõi hết. Nghiên cứu làm gì trong khi lãi không bằng bỏ vào đất còn rủi ro đủ kiểu. Hậu quả là dân trung lưu và nghèo chịu hết vì giá BDS bị thổi lên quá cao, nền kinh tế thì mãi vẫn lẹt đẹt
Tiền sản xuất nghiên cứu thu ngoại tệ tăng cái lờ ý thằng ngu.png "Sex :vozvn (53):"){kind=icon}
