Có Hình Rốt cuộc tại sao chính phủ Việt Nam lại khắt khe với chuyện “quyền sở hữu đất” đến vậy?

sauna:

Tao cũng từng có lúc định mua căn hộ The Opera Residence ở khu Thủ Thiêm — một trong những khu đắt nhất Sài Gòn.

Nhưng rồi tao được nghe rằng đó không phải là “sở hữu đất”, mà chỉ là kiểu thuê quyền sử dụng phần căn hộ trong 99 năm(?) thôi.

Cái kiểu giao dịch bất động sản quái quỷ gì vậy?

Quyền sở hữu đất và quyền sở hữu công trình lại tách riêng,
mà thậm chí cái “công trình” đó cũng không phải sở hữu thật sự mà gần như chỉ là dạng thuê dài hạn?

Nghe xong tao nghĩ ngay:
“Vãi lồn, bỏ ra 500.000 USD để ‘thuê’ căn hộ ở Sài Gòn chứ không phải mua thật,
rồi bất cứ lúc nào cũng có thể bị đám cộ.ng sản lấy lại à?”

Nghĩ tới đó là tao bỏ ngay ý định mua luôn ㅋㅋ

Tụi mày sống ở Việt Nam lâu nên có thể thấy chuyện này quá bình thường,

nhưng theo tiêu chuẩn toàn cầu thì đây đúng là một khái niệm giao dịch bất động sản mang màu sắc phong kiến và cực kỳ vô lý ㅋㅋ


Trung Quốc cũng đang vận hành kiểu đó,
và tụi mày cũng biết rõ hiện giờ người dân Trung Quốc đang ở trong tình trạng thế nào rồi đúng không?

Tỉnh táo lại đi ㅋㅋ

Bấm để mở rộng...

XMENDN:

đây là đảm bảo quyền lợi vua chúa phong kiến đỏ !
Và tài sản dưới lòng đất thuộc về Nhà Nước còn tài sản trên mặt đất thuộc về tư nhân !
Người dân chỉ được có quyền sử dụng đất !
Nhà Nước mới có quyền sở hữu đất !
Ví dụ dưới lô đất của mầy có Kho Vàng / Kho Bạc 100 tấn thì số Vàng / Bạc đó thuộc về Nhà Nước !

Bấm để mở rộng...

aidokhongphailatoi:

1. Địa tô chênh lệch (Differential Rent)

“Differential rent arises from the varying fertility of various plots of land.”

Nghĩa:

• đất khác nhau về:
  • độ màu mỡ,
  • vị trí,
  • năng suất,
• nên cùng một lượng vốn nhưng lợi nhuận khác nhau.

Nếu giá thị trường bị quyết định bởi đất xấu:

• đất tốt sẽ bán theo cùng giá,
• nhưng chi phí thấp hơn tương đối,
• tạo ra siêu lợi nhuận.

Địa chủ sẽ lấy phần siêu lợi nhuận này dưới dạng địa tô.

Marx cho rằng đất KHÔNG có giá trị lao động​

Đây là đoạn nhiều người hiểu sai.


Theo Marx:

• hàng hóa có giá trị vì chứa lao động xã hội,
• nhưng đất tự nhiên không do lao động tạo ra.

Nên:

• đất không có “giá trị” theo nghĩa Marxist,
• nhưng vẫn có “giá cả”.

Vì sao?
→ vì quyền sở hữu đất có thể đem lại dòng thu nhập tương lai (địa tô).

Marx muốn chứng minh:

1. Địa chủ không trực tiếp tạo giá trị​

Nhưng vẫn thu nhập.

2. Quyền sở hữu đất là quyền lực kinh tế​

Ai nắm đất:

• có thể chặn sản xuất,
• thu tô,
• ảnh hưởng giá nông sản.

3. Chủ nghĩa tư bản không xóa bỏ bóc lột phong kiến hoàn toàn​

Mà:

• kết hợp bóc lột công nhân
  và
• địa tô địa chủ.

Bấm để mở rộng...

ditconmecuodoiii:

Chỉ sủa đc thế thôi á?

Bấm để mở rộng...

aidokhongphailatoi:

tụi bây có làm ra đất ko mà đòi quyền sở hữu ?
đất đã có trước khi ng xứ vẹm đến mà đòi quyền sở hữu
tham lam ngu dốt

đất là của chung ,nên phân chia mọi người đều phải công bằng

đó là đúng

cái sai là những người quản lý ko đúng

Bấm để mở rộng...

ditconmecuodoiii:

@aidokhongphailatoi
Mới samgs lên cơn tâm thần quài dị em

Bấm để mở rộng...

aidokhongphailatoi:

ai tạo ra trái đất này

Bấm để mở rộng...

taolab8x:

Chùa? OpenAI chưa bao giờ cho nsd dùng chùa model của họ cả? Họ đang kiếm rất nhiều tiền trực tiếp từ nó - phí truy cập theo token và các dịch vụ khác.
Cái nsd bth đang dùng chùa, chỉ là phiên bản giới hạn, 1 cách PR/ chiếm thị phần của họ thôi. Thử nhu cầu cao hơn xem, ói tiền ra.
Chính vì vậy, thằng cha Elon Musk mới kiện OpenAI là lừa đảo: ban đầu hợp tác để xây dựng AI phục vụ cộng đồng - free 100%, về sau kick lão ấy ra và phát triển theo hướng thương mại hóa.

Bấm để mở rộng...