Vozer1987
Địt xong chạy
Nhân dịp so sánh vùng lõi đô thị của một bạn gì đó.
Mình là người sống ở cả 2 TP luân phiên, đây là những nhận xét của cá nhân mình, hoàn toàn ko muốn war. Hi vọng ace cùng tham khảo:
1. SG:
- Về hình thái kinh tế cơ bản:
- Cực mạnh về FDI, cảng, XNK
- Nhân lực chất lượng rất cao, Top 1 cả nước. Trong khu vực thì chúng ta còn cách Sing 1 khoảng, nhưng đang tiệm cận Malay, trên trình thằng Thái dúi rồi (từ kinh nghiệm làm việc của mình).
- Cơ chế làm ăn cực kì chuẩn, nhanh, gọn, ko đi tiền nhiều
- Thị trường số 1 cả nước, tuyệt vời, ko có bất cứ điểm gì để chê
- Thời tiết: tuyệt vời.
- Về cơ sở hạ tầng, tiềm năng:
- Quận trung tâm: 1,3: văn phòng hạng A, hạng S rất nhiều, sạch sẽ. Đồ ăn ngon lành, văn hoá đa dạng. Trung tâm tiền bạc của cả SG ở đây.
- Các quận đông dân: 4, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp. Đã quá cũ, gần như không, hoặc rất ít cơ hội thay đổi. Đường sá ở mức 2-3/10 (quá tệ luôn).
- Các quận mới hơn: 7,2,9: Quy hoạch vốn dĩ rất ngon, quỹ đất còn nhiều, nhưng dự án treo lại quá nhiều. Đường sá ở mức 8/10. Dân cư ko đa dạng. Ưa siêu thị thay vì chợ hoặc buôn bán dân sinh.
- Các quận nửa ông nửa thằng: Bình Tân, 8, Thủ Đức: đa dạng dân cư, thị trường sôi động do nhiều sinh viên, nhưng mà nhuốm màu nhà máy, công xưởng, ko phải nơi ở lâu dài tốt. Đường sá: 6/10
- Các quận trên giấy: Bình Chánh, Củ Chi, Hooc Môn, Cần Giờ: ko tính tiền, yên tâm là còn trên giấy 20 năm nữa. Đời con các bạn có khi vẫn ăn dưa bở.
- Về tiềm năng:
- FDI rút bớt: các tỉnh phía Bắc đang hút dần FDI do gần TQ. Các doanh nghiệp cũng có thay đổi chiến lược do 2 năm gần đây, VN ko còn là miếng bánh thơm để họ tận dụng lực lượng giá rẻ nhưng chất lượng khá nữa: Samsung gần đây, và một số công ty ngành may mặc….
- % NS giữ lại thấp (một phần rất lớn nộp ngân sách là thu hộ các tỉnh khác chứ ko phải thu nội địa), và đầu tư công cực kì thiếu hiệu quả: Metro
- Nhưng nói gì thì nói, 10 năm nữa, SG vẫn sẽ đứng đầu cả nước. Vì văn hoá tiêu dùng là điều ko thể thay đổi trong một thế hệ, đây mới là điều khiến nền kinh tế phát triển.
2. Hà Nội:
- Kinh tế cơ bản:
- Mạnh về thu nội địa, đại khái là hàng nhà trồng
- Chất lượng nhân lực ở top 2, do SG thu hút rất nhiều tinh hoa từ các miền và nước ngoài.
- Cơ chế: chán kinh khủng
- Thị trường kém hơn nhiều
- Thời tiết: ngắn gọn- như cái đb.
- Về cơ sở hạ tầng, tiềm năng:
- Quận trung tâm: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ: về cơ bản là chật chội. Chỗ đẹp, mát thì toàn cho xe biển xanh biển đỏ
ở sướng, ăn sướng, chơi sướng. Không phải là trung tâm kinh tế của TP. Chủ yếu là chỗ chơi cho giới trẻ và hoạt động tiểu thương.
- Các quận cũ: Đống Đa, Hai Bà Trung chật hẹp, bẩn. Đường sá: 4/10
- Các quận xa hơn chút: Thanh Xuân, Hoàng Mai: quy hoạch tệ vì nhét quá nhiều cao ốc, đường sá chỉ ở mức 5/10
- Các quận vùng ven, mới hơn chút nữa: Cầu Giấy, Nam-Bắc Từ Liêm, Hà Đông: hạ tầng ở mức 9/10, có thể nói là khu vực hiện đai nhất ở VN hiện nay. Có lẽ trong 5 năm tới cũng ko có nơi nào đô thị hoá ở mức này được. Các văn phòng, công ty lớn đều tập trung ở đây. Nhược: giá đất bị thổi quá nhiều, và cũng quá nhiều nhà cao tầng rồi. Cần giãn bớt đi càng sớm càng tốt.
- Các quận trên giấy: sở dĩ trên giấy là bởi có hạ tầng, có quy hoạch nhưng mà thiếu 1 vài yếu tố như cầu, đường, trường, trạm…: Long Biên, Gia Lâm, Hoài Đức, Đông Anh: Nếu vành đai 4 mà nghiêm túc xong sớm như vành đai 2.5 thì 10 năm nữa Hà Nội lại bùng nổ như những năm 2005-2010 bởi các quận này
- Về tiềm năng:
- Nhân lực chất lượng cao ngày càng tăng. Làn sóng Bắc tiến và những người Nam tiến trở về đang nhiều hơn. Mình hoàn toàn ko thấy điều này tầm 3 năm trước. Giờ đã khác rất nhiều
- Quy hoạch bài bản hơn SG, cơ sở hạ tầng tạm thời vẫn theo kịp mức tăng dân số, nhưng sắp đuối rồi.
- Bài toán quản lý, và cơ chế ở TP, nạn nhũng nhiễu doanh nghiệp vẫn còn nhiều, cái này chiếm tỷ lệ ko nhỏ cản trở việc đóng đô cho các doanh nghiệp
- Sức mua người dân còn yếu, không hào phóng như ở SG. Mấy bạn genZ bây giờ thật ra thói quen chi tiêu cũng ko khác gì, 9x đời đầu cho lắm.
Mình là người sống ở cả 2 TP luân phiên, đây là những nhận xét của cá nhân mình, hoàn toàn ko muốn war. Hi vọng ace cùng tham khảo:
1. SG:
- Về hình thái kinh tế cơ bản:
- Cực mạnh về FDI, cảng, XNK
- Nhân lực chất lượng rất cao, Top 1 cả nước. Trong khu vực thì chúng ta còn cách Sing 1 khoảng, nhưng đang tiệm cận Malay, trên trình thằng Thái dúi rồi (từ kinh nghiệm làm việc của mình).
- Cơ chế làm ăn cực kì chuẩn, nhanh, gọn, ko đi tiền nhiều
- Thị trường số 1 cả nước, tuyệt vời, ko có bất cứ điểm gì để chê
- Thời tiết: tuyệt vời.
- Về cơ sở hạ tầng, tiềm năng:
- Quận trung tâm: 1,3: văn phòng hạng A, hạng S rất nhiều, sạch sẽ. Đồ ăn ngon lành, văn hoá đa dạng. Trung tâm tiền bạc của cả SG ở đây.
- Các quận đông dân: 4, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp. Đã quá cũ, gần như không, hoặc rất ít cơ hội thay đổi. Đường sá ở mức 2-3/10 (quá tệ luôn).
- Các quận mới hơn: 7,2,9: Quy hoạch vốn dĩ rất ngon, quỹ đất còn nhiều, nhưng dự án treo lại quá nhiều. Đường sá ở mức 8/10. Dân cư ko đa dạng. Ưa siêu thị thay vì chợ hoặc buôn bán dân sinh.
- Các quận nửa ông nửa thằng: Bình Tân, 8, Thủ Đức: đa dạng dân cư, thị trường sôi động do nhiều sinh viên, nhưng mà nhuốm màu nhà máy, công xưởng, ko phải nơi ở lâu dài tốt. Đường sá: 6/10
- Các quận trên giấy: Bình Chánh, Củ Chi, Hooc Môn, Cần Giờ: ko tính tiền, yên tâm là còn trên giấy 20 năm nữa. Đời con các bạn có khi vẫn ăn dưa bở.
- Về tiềm năng:
- FDI rút bớt: các tỉnh phía Bắc đang hút dần FDI do gần TQ. Các doanh nghiệp cũng có thay đổi chiến lược do 2 năm gần đây, VN ko còn là miếng bánh thơm để họ tận dụng lực lượng giá rẻ nhưng chất lượng khá nữa: Samsung gần đây, và một số công ty ngành may mặc….
- % NS giữ lại thấp (một phần rất lớn nộp ngân sách là thu hộ các tỉnh khác chứ ko phải thu nội địa), và đầu tư công cực kì thiếu hiệu quả: Metro
- Nhưng nói gì thì nói, 10 năm nữa, SG vẫn sẽ đứng đầu cả nước. Vì văn hoá tiêu dùng là điều ko thể thay đổi trong một thế hệ, đây mới là điều khiến nền kinh tế phát triển.
2. Hà Nội:
- Kinh tế cơ bản:
- Mạnh về thu nội địa, đại khái là hàng nhà trồng
- Chất lượng nhân lực ở top 2, do SG thu hút rất nhiều tinh hoa từ các miền và nước ngoài.
- Cơ chế: chán kinh khủng
- Thị trường kém hơn nhiều
- Thời tiết: ngắn gọn- như cái đb.
- Về cơ sở hạ tầng, tiềm năng:
- Quận trung tâm: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ: về cơ bản là chật chội. Chỗ đẹp, mát thì toàn cho xe biển xanh biển đỏ
ở sướng, ăn sướng, chơi sướng. Không phải là trung tâm kinh tế của TP. Chủ yếu là chỗ chơi cho giới trẻ và hoạt động tiểu thương.- Các quận cũ: Đống Đa, Hai Bà Trung chật hẹp, bẩn. Đường sá: 4/10
- Các quận xa hơn chút: Thanh Xuân, Hoàng Mai: quy hoạch tệ vì nhét quá nhiều cao ốc, đường sá chỉ ở mức 5/10
- Các quận vùng ven, mới hơn chút nữa: Cầu Giấy, Nam-Bắc Từ Liêm, Hà Đông: hạ tầng ở mức 9/10, có thể nói là khu vực hiện đai nhất ở VN hiện nay. Có lẽ trong 5 năm tới cũng ko có nơi nào đô thị hoá ở mức này được. Các văn phòng, công ty lớn đều tập trung ở đây. Nhược: giá đất bị thổi quá nhiều, và cũng quá nhiều nhà cao tầng rồi. Cần giãn bớt đi càng sớm càng tốt.
- Các quận trên giấy: sở dĩ trên giấy là bởi có hạ tầng, có quy hoạch nhưng mà thiếu 1 vài yếu tố như cầu, đường, trường, trạm…: Long Biên, Gia Lâm, Hoài Đức, Đông Anh: Nếu vành đai 4 mà nghiêm túc xong sớm như vành đai 2.5 thì 10 năm nữa Hà Nội lại bùng nổ như những năm 2005-2010 bởi các quận này
- Về tiềm năng:
- Nhân lực chất lượng cao ngày càng tăng. Làn sóng Bắc tiến và những người Nam tiến trở về đang nhiều hơn. Mình hoàn toàn ko thấy điều này tầm 3 năm trước. Giờ đã khác rất nhiều
- Quy hoạch bài bản hơn SG, cơ sở hạ tầng tạm thời vẫn theo kịp mức tăng dân số, nhưng sắp đuối rồi.
- Bài toán quản lý, và cơ chế ở TP, nạn nhũng nhiễu doanh nghiệp vẫn còn nhiều, cái này chiếm tỷ lệ ko nhỏ cản trở việc đóng đô cho các doanh nghiệp
- Sức mua người dân còn yếu, không hào phóng như ở SG. Mấy bạn genZ bây giờ thật ra thói quen chi tiêu cũng ko khác gì, 9x đời đầu cho lắm.
!
.png "Sex :vozvn (1):"){kind=icon}
