Sự nguy hiểm của nền kinh tế dựa vào Bất Động Sản

timl · 26/9/21

bỏ sục cặc nha mày:
Mấy thằng ở đây ko tư duy nhỉ.
Bds càng ngày càng tăng giá giống như lạm phát vậy. Nó cứ tăng vì ng này chuyển sang ng kia nhưng giá trị nội tại của nó thì sao?
Để đánh giá bds thì hãy đánh giá khả năng sinh lời của nó. Tụi m có dám chắc là mua miếng đất 10 tỷ thì có khả năng thu hồi vốn và kiếm lời sau 10 năm?
Bds tăng gây áp lực lên doanh nghiệp. Rồi ai dám thuê đất thuê văn phòng để sản xuất? Không sản xuất thì lấy gì bỏ vào mồm và xuất khẩu. Bds có xuất khẩu đc ko?

Đất KCN cho NN thuê miễn phí Tuỳ nơi . Thuế miễn Tuỳ năm.... nhiều Cty xây biệt thự trong nhà máy chi chuyên gia ở, khả năng nó sẽ xây ktx cho CN với mấy tg tính làm ăn lâu dài .
Một nghịch lý đất nnghiep BD,bphuoc , brvt , đn,la.... giá rất cao, 1000m2 1ty-2ty tủy khu. Mấy tg cấp 1 mua 500-1ty/mẫu, chia sổ 1000m2 bán lời gấp 10-20 lần. Bọn cò về quê lôi kéo người quen lên mua để xây nhà trọ cho CN , vễ bức tranh màu hồng , toàn dân 17 đổ ra nam tiến đầu tư bay rợp trời, tg trước dụ tg sau, nhiều ô bà quê 1 cục cũng bán hết đất vườn đi để đầu tư theo .... nhìn tội đeos chịu đc . Giờ mà FDI nó chuyển hướng đầu tư người chết đầu tiên là dân đen nhé. Kẻ yếu thế trong xh thiếu công bằng ăn lol trước vì kg ai cứu đâu (1 gói an sinh sống đc mấy ngày? Nhân văn Vl !).

hankiemcuu · 26/9/21

ảo ảo hết rồi có ngày nổ cái bùm
kẻ đi tù
kẻ bị ám sát =))

bỏ sục cặc nha mày · 26/9/21

timl:
Đất KCN cho NN thuê miễn phí Tuỳ nơi . Thuế miễn Tuỳ năm.... nhiều Cty xây biệt thự trong nhà máy chi chuyên gia ở, khả năng nó sẽ xây ktx cho CN với mấy tg tính làm ăn lâu dài .
Một nghịch lý đất nnghiep BD,bphuoc , brvt , đn,la.... giá rất cao, 1000m2 1ty-2ty tủy khu. Mấy tg cấp 1 mua 500-1ty/mẫu, chia sổ 1000m2 bán lời gấp 10-20 lần. Bọn cò về quê lôi kéo người quen lên mua để xây nhà trọ cho CN , vễ bức tranh màu hồng , toàn dân 17 đổ ra nam tiến đầu tư bay rợp trời, tg trước dụ tg sau, nhiều ô bà quê 1 cục cũng bán hết đất vườn đi để đầu tư theo .... nhìn tội đeos chịu đc . Giờ mà FDI nó chuyển hướng đầu tư người chết đầu tiên là dân đen nhé. Kẻ yếu thế trong xh thiếu công bằng ăn lol trước vì kg ai cứu đâu (1 gói an sinh sống đc mấy ngày? Nhân văn Vl !).

Trong tương lai gần tao nghĩ fdi sẽ không chuyển hướng đâu vì giá nhân công VN rất rẻ, dịch bệnh thì ở đâu cũng loạn như nhau không riêng gì VN (Nếu t nói sai ý này thì correct giùm t vì t ko có cơ hội đc ra nước ngoài hay đọc đc thông tin độc lập)
Lý do thứ 2 mà tao ns FDI sẽ không chuyển trong tương lai gần vì VN có môi trường ổn định, không bạo loạn và tội phạm có tính hệ thống ít.

Tuy nhiên tao phải thừa nhận là bộ máy lãnh đạo hoạt động kém hiệu quả, vô cùng kém, đã cồng kềnh mà như một con sâu mọt chứ không giải quyết gì cả. Có những cái đơn giản như app khai báo y tế mà không thống nhất đc mà địa phương này bác địa phương kia. Đụ mẹ thời buổi giờ ai cũng dùng smartphone rồi mà đéo lấy đc thông tin đối tượng tiêm vacxim, không nên tiêm và bệnh nền. Lãnh đạo như củ Lồn, có cái luật đất đai xây mãi chả xong, nói ra chả phải 3 củ 3 que gì chứ nên tinh chế hệ thống lại. Mỗi địa phương vài thằng lãnh đạo thôi, đụ mẹ phường, xã, hết bí thư, chủ tịch rồi phó, nó ăn tới cái lông đéo còn

timl · 26/9/21

bỏ sục cặc nha mày:
Trong tương lai gần tao nghĩ fdi sẽ không chuyển hướng đâu vì giá nhân công VN rất rẻ, dịch bệnh thì ở đâu cũng loạn như nhau không riêng gì VN (Nếu t nói sai ý này thì correct giùm t vì t ko có cơ hội đc ra nước ngoài hay đọc đc thông tin độc lập)
Lý do thứ 2 mà tao ns FDI sẽ không chuyển trong tương lai gần vì VN có môi trường ổn định, không bạo loạn và tội phạm có tính hệ thống ít.

Tuy nhiên tao phải thừa nhận là bộ máy lãnh đạo hoạt động kém hiệu quả, vô cùng kém, đã cồng kềnh mà như một con sâu mọt chứ không giải quyết gì cả. Có những cái đơn giản như app khai báo y tế mà không thống nhất đc mà địa phương này bác địa phương kia. Đụ mẹ thời buổi giờ ai cũng dùng smartphone rồi mà đéo lấy đc thông tin đối tượng tiêm vacxim, không nên tiêm và bệnh nền. Lãnh đạo như củ lồn, có cái luật đất đai xây mãi chả xong, nói ra chả phải 3 củ 3 que gì chứ nên tinh chế hệ thống lại. Mỗi địa phương vài thằng lãnh đạo thôi, đụ mẹ phường, xã, hết bí thư, chủ tịch rồi phó, nó ăn tới cái lông đéo còn

Mày kg biết cnghe TT đang là mảng đất màu mỡ dễ giải ngân để chúng nó chia chác ah!
Nhiều tg cười khẩy, đm chưa có định mức giá cho 1 phần mềm, bản sao A, A’,A”.... cứ thế nâng cấp lấy xiềng dễ cong hơn trở bàn tay. Bọn thanh tra KT chưa có tg nào giỏi code nên biết thế nào đc .
Còn FDI chỉ cần kg đầu tư vô là vỡ mồm rồi, đéo có cái nơi nào trên TG này mà tỉnh nào cũng ít nhất 1kcn, có nơi huyện cũng làm. Vốn FDI đổ vào chưa nói lên đc gì qua lều báo, khi nào giải ngân thật mới đáng mừng. Giá đất đã khá cao so với nhiều quốc gia lắm roiif. Nếu cứ lấy cái ổn định chính trị ra để loè thì chưa hẳn, hãy xem thử trên thế giới bao nhiêu quốc gia kg ổn định đâu, 1 vài cuộc biểu tình tuần hành trong ôn hoà là văn minh chứ kg phải bất ổn chính trị.
Tao cũng mong mọi thứ sẽ toits đẹp trở lại để mà còn làm ăn. Kế hoạch 5 năm nữa tao sẽ đi chu du thiên hạ, 1 năn sau đó về sẽ hoạt động xh chứ kg làm kte nữa. Đã đến lúc buông bỏ lòng tham để chia sẻ cho cộng đồng đc cái gì hay cái đó để khi nhắm mắt xuôi tay lòng thanh thản về với cát bụi.

bỏ sục cặc nha mày · 26/9/21

timl:
Mày kg biết cnghe TT đang là mảng đất màu mỡ dễ giải ngân để chúng nó chia chác ah!
Nhiều tg cười khẩy, đm chưa có định mức giá cho 1 phần mềm, bản sao A, A’,A”.... cứ thế nâng cấp lấy xiềng dễ cong hơn trở bàn tay. Bọn thanh tra KT chưa có tg nào giỏi code nên biết thế nào đc .
Còn FDI chỉ cần kg đầu tư vô là vỡ mồm rồi, đéo có cái nơi nào trên TG này mà tỉnh nào cũng ít nhất 1kcn, có nơi huyện cũng làm. Vốn FDI đổ vào chưa nói lên đc gì qua lều báo, khi nào giải ngân thật mới đáng mừng. Giá đất đã khá cao so với nhiều quốc gia lắm roiif. Nếu cứ lấy cái ổn định chính trị ra để loè thì chưa hẳn, hãy xem thử trên thế giới bao nhiêu quốc gia kg ổn định đâu, 1 vài cuộc biểu tình tuần hành trong ôn hoà là văn minh chứ kg phải bất ổn chính trị.
Tao cũng mong mọi thứ sẽ toits đẹp trở lại để mà còn làm ăn. Kế hoạch 5 năm nữa tao sẽ đi chu du thiên hạ, 1 năn sau đó về sẽ hoạt động xh chứ kg làm kte nữa. Đã đến lúc buông bỏ lòng tham để chia sẻ cho cộng đồng đc cái gì hay cái đó để khi nhắm mắt xuôi tay lòng thanh thản về với cát bụi.

Nói là xã hội chủ nghĩa nhưng thực chất chủ nghĩa cá nhân là nhiều. Là tầng lớp lãnh đạo nhưng đạo đức kém và suy đồi. Dân đen thấy lãnh đạo ăn thì có kiểu suy nghĩ là mày lên thì mày cũng như nó thôi. Không đúng, lòng tham nó định hình con người và xác định mày có xứng đáng hay không. Không phải ai cũng lãnh đạo được mà phải có tố chất. Đó là người không đặt lợi ích của mình lên đầu
Lãnh đạo cái Lồn gì phân lô bán nền chia nhau. Các công trình quan trọng thì móc nối với nhà thầu để chia chác. Cái tỷ lệ thối nát nó đến 99% bộ máy lãnh đạo.

Essex · 26/9/21

Nhanh trí thì m đầu tư mảng sắt thép , sơn , kính , xi măng ... để làm giàu đi .

hoangvu221299 · 26/9/21

bỏ qua 2.0,3.0 mà đi tắt, đón đầu công nghệ 4.0 :))

)

Trâu Lái Xe · 26/9/21

bỏ sục cặc nha mày:
Nói là xã hội chủ nghĩa nhưng thực chất chủ nghĩa cá nhân là nhiều. Là tầng lớp lãnh đạo nhưng đạo đức kém và suy đồi. Dân đen thấy lãnh đạo ăn thì có kiểu suy nghĩ là mày lên thì mày cũng như nó thôi. Không đúng, lòng tham nó định hình con người và xác định mày có xứng đáng hay không. Không phải ai cũng lãnh đạo được mà phải có tố chất. Đó là người không đặt lợi ích của mình lên đầu
Lãnh đạo cái lồn gì phân lô bán nền chia nhau. Các công trình quan trọng thì móc nối với nhà thầu để chia chác. Cái tỷ lệ thối nát nó đến 99% bộ máy lãnh đạo.

M nàm nộ bmqg

Minhdat09 · 26/9/21

bỏ sục cặc nha mày:
Trong tương lai gần tao nghĩ fdi sẽ không chuyển hướng đâu vì giá nhân công VN rất rẻ, dịch bệnh thì ở đâu cũng loạn như nhau không riêng gì VN (Nếu t nói sai ý này thì correct giùm t vì t ko có cơ hội đc ra nước ngoài hay đọc đc thông tin độc lập)
Lý do thứ 2 mà tao ns FDI sẽ không chuyển trong tương lai gần vì VN có môi trường ổn định, không bạo loạn và tội phạm có tính hệ thống ít.

Tuy nhiên tao phải thừa nhận là bộ máy lãnh đạo hoạt động kém hiệu quả, vô cùng kém, đã cồng kềnh mà như một con sâu mọt chứ không giải quyết gì cả. Có những cái đơn giản như app khai báo y tế mà không thống nhất đc mà địa phương này bác địa phương kia. Đụ mẹ thời buổi giờ ai cũng dùng smartphone rồi mà đéo lấy đc thông tin đối tượng tiêm vacxim, không nên tiêm và bệnh nền. Lãnh đạo như củ lồn, có cái luật đất đai xây mãi chả xong, nói ra chả phải 3 củ 3 que gì chứ nên tinh chế hệ thống lại. Mỗi địa phương vài thằng lãnh đạo thôi, đụ mẹ phường, xã, hết bí thư, chủ tịch rồi phó, nó ăn tới cái lông đéo còn

Trước tao cũng nghĩ bọn fdi không có nhiều lựa chọn. Giờ thì thực tế chứng minh là khác rồi.

kutataxoa · 26/9/21

Hoa Hoa Công Tử:
Nền tảng kinh tế của 1 QG phải dựa trên cơ sở sản xuất chứ không phải là BĐS. Không có bất kì 1 cường quốc nào trên TG này giàu nhờ BĐS cả. Nhiều người ở VN hiểu điều đó nhưng vấn đề là giờ muốn giàu ở VN chỉ đi từ BĐS lên, nhiều người thấy mấy ông chủ xuất khẩu kinh doanh này kia nhưng có vô trong mới hiểu họ cũng tạo vốn từ BĐS chứ chẳng ai làm sản xuất ở VN mà giàu lên nổi do thể chế kiềm nén người kinh doanh mạnh lắm chứ đéo có tạo điều kiện gì đc. Mở cái tiệm nhỏ ra mà bên QLTT, Thuế,.. nó lượn lờ mấy vòng thôi là hết mẹ tiền lời rồi chứ làm ăn gì đc nữa

Dm t làm cái nhà hàng, cái xưởng may mà chi phí vô hình tầm 20% r. Chi phí cố định như nv, thuê nhà 50% nữa, thuế má 10-15%. Nói thật bỏ công ra đút túi dc 20% vốn thì to đ có tưởng lai phát triển thì chả đi buôn đất. Cầm 10tỉ mua mảnh đất xây cc cho thuê xong 5 năm sau bán.
Nói thế thoii chứ t vẫn định hướng làm sx vì thế mới giầu bền dc. Cmay nhìn đơn giản dân phố cố(36 phố phường) làm sx dịch vụ đây cả trăm năm r chết dc đ đâu. Toàn bds xong vỡ bóng lăn ra chết

kutataxoa · 26/9/21

Hoa Hoa Công Tử:
Bởi có dân làm ăn sản xuất mới hiểu cái chó má của nền kinh tế này thế nào. Vodka cho m để ủng hộ m tiếp tục làm ăn, ít ra làm buôn bán sản xuất không giàu nhanh như bđs nhưng đc cái ăn chắc mặc bệnh có điều xui gặp cái dịch bệnh này cũng nản làm ăn quá

M làm ăn thì để ý. 5-10 năm nữa kinh tế tất loạn. Lúc đấy bds loạn cào cào lên. Có sx mặt hàng thiết yếu làm sống. H có tiền t mua đất nông nghiệp làm trang trại nuôi bò, lợn.

khoaito1000 · 26/9/21

mấy thằng sale,cò BĐS đâu vào cân thớt này,gì người đẻ được,đất ko đẻ được

Minhdat09 · 26/9/21

kutataxoa:
M làm ăn thì để ý. 5-10 năm nữa kinh tế tất loạn. Lúc đấy bds loạn cào cào lên. Có sx mặt hàng thiết yếu làm sống. H có tiền t mua đất nông nghiệp làm trang trại nuôi bò, lợn.

Giờ 10 thằng thì 9 thằng nghĩ giống mày rồi. Cho nên công nhân bỏ việc hàng loạt về quê làm nông, rồi sắp tới những thứ cơ bản như thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, thức ăn chăn nuôi...đéo ai sản xuất, giá tăng chóng mặt --> ăn Lồn cả nút hết

khoaito1000 · 26/9/21

Caubedeokinh vào cân thớt bạn ơi

kutataxoa · 26/9/21

Minhdat09:
Giờ 10 thằng thì 9 thằng nghĩ giống mày rồi. Cho nên công nhân bỏ việc hàng loạt về quê làm nông, rồi sắp tới những thứ cơ bản như thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, thức ăn chăn nuôi...đéo ai sản xuất, giá tăng chóng mặt --> ăn lồn cả nút hết

Công nhân về quê làm nhỏ lẻ đ có hiệu quả kt nhé. T đầu tư làm bài bản như bọn isreal.
Đấy cũng làm 1 ngày công nghiệp đây. Nhìn thẳng CP thái lan mà học.

Minhdat09 · 26/9/21

kutataxoa:
Công nhân về quê làm nhỏ lẻ đ có hiệu quả kt nhé. T đầu tư làm bài bản như bọn isreal.
Đấy cũng làm 1 ngày công nghiệp đây. Nhìn thẳng CP thái lan mà học.

Chúc mày may mắn!

squart180596 · 26/9/21

giờ ông bà bố vứt cho 1 tỉ 1.5 tỉ thì biết làm cl gì ngoài găm đất =))

đ’ biết sản xuất cái j luôn mà cũng muốn làm mà đ’ biết bđ từ đâu luôn =))

pumpbow · 26/9/21

M có thấy nền kinh tế nào đi theo chủ nghĩa CS mà phát triển mạnh nào (trừ Tàu, nó tinh hoa của cả thế giới rồi). Suốt ngày lò với củi thì làm ăn cái méo j. Toàn mấy thằng chính trị cầm đầu ăn đậm nhất thôi. Vấn đề ai cũng biết, ai cũng hiểu nhưng méo lg được khác.

khoaito1000 · 26/9/21

squart180596:
giờ ông bà bố vứt cho 1 tỉ 1.5 tỉ thì biết làm cl gì ngoài găm đất đ’ biết sản xuất cái j luôn mà cũng muốn làm mà đ’ biết bđ từ đâu luôn

éo biết làm gì thì tìm đứa giỏi mà đầu tư,căn bản éo có kiến thức chuyên môn gì làm sao biết được đứa nào giỏi

squart180596 · 27/9/21

khoaito1000:
éo biết làm gì thì tìm đứa giỏi mà đầu tư,căn bản éo có kiến thức chuyên môn gì làm sao biết được đứa nào giỏi

đm anh tao thạc sĩ phân tích kinh tế nước ngoài đánh chứng còn lỗ lòi loz ra =))

đm tầm này cho m tỉ rưỡi xem m có đầu tư dc k mà chuyên vs chả môn…hãm loz =))

hay lại nghe mấy thằng đọc lệnh à hay như nào =))

đm găm đất chặt cmnl

khoaito1000 · 27/9/21

squart180596:
đm anh tao thạc sĩ phân tích kinh tế nước ngoài đánh chứng còn lỗ lòi loz ra đm tầm này cho m tỉ rưỡi xem m có đầu tư dc k mà chuyên vs chả môn…hãm loz hay lại nghe mấy thằng đọc lệnh à hay như nào đm găm đất chặt cmnl

bỏ tiền đo IQ đi rồi show cho tao xem với,cái đấy mới là chuẩn nhất

Hdq_2021 · 27/9/21

Làm sản xuất kinh doanh lòi mắt, đầu đau như búa bổ cả năm đéo bằng thằng nằm chơi mua đi bán lại miếng đất. Nên vốn đáng nhẽ đổ vào sản xuất kinh doanh thì chảy hết mẹ bào bđs, cho nên VN sản xuất chế tạo ra được cái mẹ gì đâu. Mấy thằng lãnh đạo lên thì chỉ giỏi hốc cho hết nhiệm kì, còn tương lai đất nước, vận mệnh dân tộc nó quan tâm mẹ gì.

squart180596 · 27/9/21

khoaito1000:
bỏ tiền đo IQ đi rồi show cho tao xem với,cái đấy mới là chuẩn nhất

cái suy nghĩ của m là suy nghĩ của thằng chạy grab…đầu óc mơ mộng clg cũng làm dc…đến lúc cho việc thật thì chắc chỉ bị mấy thằng đọc lệnh nó lừa cho thôi =))

hồi thanh niên t cũng như này nhưng đến lúc cầm tiền trong thời buổi covid này thì về hạ long găm đất đ’ nói nhiều…loại m thì lên mạng thể hiện ít thôi =))

viethq1989 · 29/9/21

kutataxoa:
Công nhân về quê làm nhỏ lẻ đ có hiệu quả kt nhé. T đầu tư làm bài bản như bọn isreal.
Đấy cũng làm 1 ngày công nghiệp đây. Nhìn thẳng CP thái lan mà học.

Tao cũng muốn đầu tư thêm mảng này.Tml cho hỏi chi phí đầu tư tầm bao nhiêu thế.Cảm ơn mày trước nhé

Rabb.peng · 11/1/22

Hay đấy, save vào đọc

Sự nguy hiểm của nền kinh tế dựa vào Bất Động Sản

Đàn iem Duy Mạnh

Giang hồ mạng 5.0

Tôi là Thằng mặt lồn

Đàn iem Duy Mạnh

Tôi là Thằng mặt lồn

Gió lạnh đầu buồi

Bò lái xe

Trưởng lão

Con Chym bản Đôn

chim to

chim to

Thần điêu đại bịp

Con Chym bản Đôn

Thần điêu đại bịp

chim to

Con Chym bản Đôn

Chú bộ đội

Thanh niên hoi

Thần điêu đại bịp

Chú bộ đội

Thần điêu đại bịp

Thanh niên hoi

Chú bộ đội

Tâm hồn dẩm chúa

Chúa tể đa cấp

Có thể bạn quan tâm