HaiDang2018
Con chim biết nói
Ko, đất TCLN chuyển mục đích lên đất ở luôn nếu phù hợp với quy hoạch.
Đóng tiền thuế đất 100% theo khung giá đất Nhà nước nhé.
Tao chia sẻ kiến thức về các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai: Cấp GCNQSDĐ lần đầu, Chuyển mục đích sử dụng, tách thửa...
- Tạo bởi HaiDang2018
- Start date
Đóng tiền thuế đất 100% theo khung giá đất Nhà nước nhé.
xinvaidongle
Tâm hồn dẩm chúa
HaiDang2018
Con chim biết nói
Đất TCLN xin chuyển mục đích sang đất ở luôn được.
Đất Trồng cây hàng năm xen kẽ khu dân cư xũng xin chuyển đổi lên đất ở luôn được.
Tiên quyết: phù hợp với quy hoạch.
vitcon1990
Xàm 0 Lít
nhà tao nộp hồ sơ cấp sổ lần đầu, đã đầy đủ giấy tờ không thiếu cái gì hết... giờ chỉ chờ thằng chủ tịch xã hay thằng giam đốc bên VPĐKĐĐ ký thôi, mà nộp 2 tuần rồi nó im re, giờ phải làm sao mày
Kinoshita Tōkichirō
Cái nồi có lắp
Topic hay!
HaiDang2018
Con chim biết nói
Cấp GCNQSDĐ lần đầu từ 1/7 thuộc thẩm quyền của UBND phường.
Trong 17 ngày làm việc nó sẽ thẩm định xong hồ sơ của mày.
Trong 34 ngày làm việc nó sẽ ra thông báo thuế hoặc ra văn trả lại hồ sơ.
Just Simpled
Cái lồn nhăn nheo
Cho t hỏi ké. T có miếng đất ngày xưa gán nợ hơn chục năm rồi là đất RSX nay có quyết định dỡ bỏ rsx chuyển sang cây lâu năm. Vậy bây giờ t muốn ra trích lục rồi lên sổ thì hướng đi như thế nào v m. Đất gán nợ mà còn rsx nên ko có giấy tờ gì đâu m ạ, giờ đất t đo đạc thì đc cái ko có ai tranh chấp, kí giáp ranh đc. Tks m
vitcon1990
Xàm 0 Lít
nhà tao dưới quê, vậy thuộc thẩm quyền của xã ah, hồ sơ tao nộp từ năm ngoái, tụi nó ngâm tao đồi kiện xuống tỉnh xong tụi nó mới chịu đo đạc với hướng dẫn ký giáp ranh này nọ, giờ giấy tờ xong hết rồi nộp cho nó 2 tuần rồi vẫn im re ...
Tà đế 5
Địt mẹ đau lòng
Cho tao hỏi đất sổ xanh có giá trị gì không mày?
thanhtrymto
Trẻ trâu
Đất nhà t là đất thổ cư từ thời ông bà để lại nhưng chưa làm sổ, đợt này ông bô mới đi làm thì có vde sau nhờ m tư vấn giúp:
1. Tml hàng xóm k chịu ký giáp ranh cho nhà t, t gửi hồ sơ lên xã thì nó ra kiện.
2. Đo diện tích để làm sổ thì nhà t phát hiện ra bị tml hàng xóm lấn khoảng 100m2. Đo năm 1986, 1993 thì đất nhà t 850m, hằng năm bố t vẫn đóng thuế theo diện tích này mà giờ đo lại chỉ con 750m.
-M cho t hỏi là:
+ Thủ tục để kiện lấy lại 100m đất bị lấn kia có phức tạp không và chi phí (bao gồm cả bôi trơn) hết khoảng bn. Nhà t ở ngoại thành hà nội.
+ Nếu nhà t k lấy lại 100m mà làm sổ luôn k cần chữ ký của tml kia thì có được k, vì nhà t muốn làm nhanh luôn sợ hết 2025 bảng giá đất lại tăng.
1. Tml hàng xóm k chịu ký giáp ranh cho nhà t, t gửi hồ sơ lên xã thì nó ra kiện.
2. Đo diện tích để làm sổ thì nhà t phát hiện ra bị tml hàng xóm lấn khoảng 100m2. Đo năm 1986, 1993 thì đất nhà t 850m, hằng năm bố t vẫn đóng thuế theo diện tích này mà giờ đo lại chỉ con 750m.
-M cho t hỏi là:
+ Thủ tục để kiện lấy lại 100m đất bị lấn kia có phức tạp không và chi phí (bao gồm cả bôi trơn) hết khoảng bn. Nhà t ở ngoại thành hà nội.
+ Nếu nhà t k lấy lại 100m mà làm sổ luôn k cần chữ ký của tml kia thì có được k, vì nhà t muốn làm nhanh luôn sợ hết 2025 bảng giá đất lại tăng.
HaiDang2018
Con chim biết nói
vanho194
Trẻ trâu
. để t hoi m sau. t có quá nhiều vấn đề
cho t hỏi:
ông t có thửa đất rẫy mua trước 93, 2006 ae tự chia ra có phần ba t, phần này có một khúc A ~800m2 kế bên vẫn sử dụng mà k có trong sổ, giờ làm sao để dk GCNQSDĐ khúc A đó?
Đơn chứng nhận nguồn gốc là gì vậy m? lúc đổi sổ 2006 ra sổ mới, bà địa chính phường gây khó dễ méo chịu đi xác minh nguồn gốc luôn (vì kế bên có 1 con rạch, 2022 ra quy hoạch nguồn nước có cắt khúc A nữa, lúc đổi sổ bên huyện kêu xác minh, thì bả/ub phường ôm hs 6tháng rồi trả lời đường đi khó vào nên k xác minh dc?? bên huyện phải cử người xuống tự đi, kêu bả ký bả vẫn làm khó t k thèm ký, t phải chạy lại huyện để huyện tự làm việc thì mới dc )
* thêm nữa là bà tổ trưởng mới lên sau covid khi ông cũ chết, có kêu xác minh thì bả này cũng méo biết, lấy lý do xác minh theo bản đồ gần nhất là 2008 (năm này có thay đổi hành chính từ huyện này qua huyện khác) , về trước méo xác minh dc. Chủ đất liền kề là ông cũ chết đó, đã bán qua 2 đời chủ khác ...
ông t có thửa đất rẫy mua trước 93, 2006 ae tự chia ra có phần ba t, phần này có một khúc A ~800m2 kế bên vẫn sử dụng mà k có trong sổ, giờ làm sao để dk GCNQSDĐ khúc A đó?
Đơn chứng nhận nguồn gốc là gì vậy m? lúc đổi sổ 2006 ra sổ mới, bà địa chính phường gây khó dễ méo chịu đi xác minh nguồn gốc luôn (vì kế bên có 1 con rạch, 2022 ra quy hoạch nguồn nước có cắt khúc A nữa, lúc đổi sổ bên huyện kêu xác minh, thì bả/ub phường ôm hs 6tháng rồi trả lời đường đi khó vào nên k xác minh dc?? bên huyện phải cử người xuống tự đi, kêu bả ký bả vẫn làm khó t k thèm ký, t phải chạy lại huyện để huyện tự làm việc thì mới dc )
* thêm nữa là bà tổ trưởng mới lên sau covid khi ông cũ chết, có kêu xác minh thì bả này cũng méo biết, lấy lý do xác minh theo bản đồ gần nhất là 2008 (năm này có thay đổi hành chính từ huyện này qua huyện khác) , về trước méo xác minh dc. Chủ đất liền kề là ông cũ chết đó, đã bán qua 2 đời chủ khác ...
Jeremy
Khổ vì lồn
Sg mày ơi
cảm ơn m tư vấn. Nhưng hàng xóm nhà t nó lùm xum cách đây lâu rồi hồi chưa nhập xã, xã cũng đã quần lên xuống mấy lần rồi kiểu không muốn làm nhưng bị dí nhiều đơn quá, huyện thì không giải quyết. Giờ t tưởng thủ tục cấp lại sổ do cấp tỉnh làm thì liệu nó có biết không m? T check cả trên bản đồ quy hoạch thì hình dáng nhà t nó đang theo thực tế chứ không theo sổ. Hàng xóm chày cối ghen ăn tức ở nên chắc cũng không chịu lui. Diện tích lấn thêm trước khi ra sổ nhưng sổ lại không có
chó đen chó đỏ chó vàng
Thôi vậy thì bỏ
Thớt có tâm, vodka .png "Sex :vozvn (22):")
totototeti1
Trẩu tre
tao có mảnh đất vườn đã có quy hoạch đất ở, giờ muốn lên thêm thổ cư thì theo mày tách ra rồi lên thổ cư từng thửa thì lợi hơn là lên thổ cư rồi mới tách
HaiDang2018
Con chim biết nói
Cán bộ nó đi thực địa thẩm định hồ sơ là lòi ra tranh chấp ngay.
Diện tích như nào, bám mặt đường bao nhiêu m?
ở trên giấy tờ sơ đồ gốc thì nó vẫn ghi phần đất ao , đất vườn và phần dc phép xây nhà riêng ra mà. Chỉ là nó chỉ cho xây nhà cấp 4 mà tao lại xây 2 tầng lên nó làm khó chút thôi. vẫn hoàn thiện ờ đc. chỉ là xin cấp gcnqsdd hơi khoai vì xã tao vụ đó còn 700 suất cấp sai thẩm quyền. nhiều nhà đã xây nhà khang trang lên ở rồi. Còn tao chỉ xây xong phần thô 2 tầng t vứt đó ( cũng mất mẹ hơn tỷ rồi) Đất đấy ngày trc bố t đấu thầu đầm nuôi cá. sau nộp tiền hoá đơn ghi rõ là tiền nop để san lấp hồ đó rồi mới bơm cát vào. đất thì k tranh chấp gì vì bô t ở đó hơn 20 năm r mới cho tao. Khu đó k dính quy hoạch bà thuộc diện đất ở nông thôn ( ONT ) Tao đang có 2 phương án là bán đi ( đất này chỗ tao vẫn có nhiều ng mua nhưng giá đổ đồng hơi rẻ . chắc cũng dc 5.6 tỷ ) hoặc chờ để làm sổ để ở nhưng nghe chừng làm sổ đỏ thì hơi lâu. T tìm hiểu thì luật mới đất trái thẩm quyền vẫn có thể xin dc cấp sổ. Nhưng nghe chừng vụ chỗ tao cán bộ bán nhiều đất quá. đi tù về lâu rồi mà giờ vẫn ko giải quyết xong 700 suất của dân. Theo mày tao nên bán hay tiếp tục đợi làm sổ .
Có thể bạn quan tâm
