Có Hình Thế lưỡng nan của thị trường BĐS hiện nay
- Tạo bởi ThanhKnight13
- Start date
Cuong dam
Nhát gái
Ủa, đất tt Đông Hưng có vậy thôi hả? mày bảo x5,x10 tao nghĩ nó phải lên 5t đổ lên rồi cơ.Trên thị trấn Đông Hưng. Giá cũng cỡ 1,3 - 1,8 tỷ cho lô 80-100m2 thôi. Nhưng ko có sổ.
Những chỗ khác bọn Cò cũng rao giá như vậy. Nhưng khác là có sổ. Đéo hiểu kiểu jiTrong khi thị trấn nó là nơi kinh doanh buôn bán. Mấy chỗ khác mua để ở chứ tiềm năng để buôn bán ko cao
Vậy 4-5 năm trước có 3-400tr thôi ah? đéo gì rẻ vậy.
ngohung12
Thôi vậy thì bỏ
Thằng tâm thần và xạo chó giống xạo thì chỉ có lượn lẹo ko thông minh được. Lúc thì bảo t đéo có tài sản VN, lúc được phong vương, lúc ngóng kinh tế...
khoaito2022
Địt Bùng Đạo Tổ
Ko có tài sản ở VN là bình thường chứ sao đâu mày, kinh tế VN liên quan tới việc kích hoạt vksh sao lại ko quan tâm được
tieuthiensu99
Địt Bùng Đạo Tổ
Lúc mở bán thì vậy thôi.
Bây giờ tao thấy bọn Cò đang rao cỡ 1,8 tỷ 1 lô gần 100m2. Đấy là lô đường đôi hoặc lô đẹp đường rộng. Chứ ko thì chỉ tầm 1 tỷ 3 - 1 tỷ 5 cũng có
Về mà mua
Cuong dam
Nhát gái
Mua rồi, nhưng k phải ở Đông Hưng thôi.Lúc mở bán thì vậy thôi.
Bây giờ tao thấy bọn Cò đang rao cỡ 1,8 tỷ 1 lô gần 100m2. Đấy là lô đường đôi hoặc lô đẹp đường rộng. Chứ ko thì chỉ tầm 1 tỷ 3 - 1 tỷ 5 cũng có
Mới có 1 năm mà tăng từ 60% đến x2 rồi. Đéo biết có thanh khoản thật ko nhưng thấy mấy đứa hỏi mua giá đó. Cứ vất đó cho bà con trồng khoai trồng rau ăn chứ bán làm gì.
tieuthiensu99
Địt Bùng Đạo Tổ
Mày mua qua tay hay trực tiếp đấu giá?
Cuong dam
Nhát gái
Cả 2 mày ah. Cái trượt thì phải qua tay.
Goadiator
Địt Bùng Đạo Tổ
Tầm này quản lý thế nào để trung lưu mua nhà đây. Tao biết ở HN có lớp nhà giầu nhà đéo nào cũng có vài căn cho thuê. Nên bây giờ mua nhà chỉ có bọn đó là có khả năng mua vì có lực. Còn người có nhu cầu thực trung lưu thì đéo có chính sách nào chạm vào được. Căn trung cư 70m2 cách hồ gươm 15km tầm 3 tỏi là thấp nhất. Vậy có 3 tỏi đi thuê 10 tr tháng thoải mái hơn mua làm cc gì mà vướng nợ ngân hàng tầm này lấy cc mà trả
Viet_Dreamer
Chú bộ đội
Thât ra vấn đề cốt lõi là ở chỗ dân việt tiền nhiều vl và đéo biết trú ẩn ở đâu ngoài bđs và vàng. Kinh tế phát triển thì tầng lớp trung lưu thượng lưu nó càng tăng. Chứng khoán thì úp bô, trái phiếu thì cũng oẳng, vứt tiền vào bank thì lãi thấp. Chấp nhận cuộc chơi thôi. Cần thay đổi tư duy của cả 1 thế hệ và cần tạo sân chơi công bằng uy tín cho người dân. Mà muốn làm được điều đó thì cần 1 bộ máy chính phủ năng động, hiệu quả, trẻ hoá. Các cụ còn bận giữ ghế vs chém nhau thì còn khướt. Tao lại thích chế độ độc tài 1 người nhất thống giang hồ. Được thì ăn cả ngã thì về không. Thế nhé .png "Sex :vozvn (22):")
nguoi_gialai
Gió lạnh đầu buồi
Tăng chậm còn duy trì tìm hướng giải quyết. Chứ đkm tăng ntn bố dân nào chịu nổi. Muốn giảm nhan chỉ có hả hột nhãn. Giảm dân số ko thì anh Tàu ngứa mắt đánh VN.chứ muốn BDS giảm bh éo còn cách nào nữa. Vỡ BDS là bọn bank ăn lol. Bank ăn lol thì dân cũng đéo có gì ăn. Xứ lol này thế mạnh Nông Lâm Ngư Nghiệp thì đéo chịu đầu tư
nguoi_gialai
Gió lạnh đầu buồi
Chính xác là vì VN bơm quá nhiều tiền vào thị trường. Nhà đất là hàng hoá, hàng hoá chỉ có chừng đó mà tiền càng ngày càng nhiều thì giá hàng sẽ tăng.
Việc vàng đô tăng giá vì dân đen cảm thấy lạm phát. Cần một thứ chống lạm phát. Đất đắt quá thì nhảy qua vàng đô.
hoavokhuyet2288
Khổ vì lồn
Mua bia về chuẩn bị bật bia ăn mừng "Nhất trụ kình thiên" đi màyThât ra vấn đề cốt lõi là ở chỗ dân việt tiền nhiều vl và đéo biết trú ẩn ở đâu ngoài bđs và vàng. Kinh tế phát triển thì tầng lớp trung lưu thượng lưu nó càng tăng. Chứng khoán thì úp bô, trái phiếu thì cũng oẳng, vứt tiền vào bank thì lãi thấp. Chấp nhận cuộc chơi thôi. Cần thay đổi tư duy của cả 1 thế hệ và cần tạo sân chơi công bằng uy tín cho người dân. Mà muốn làm được điều đó thì cần 1 bộ máy chính phủ năng động, hiệu quả, trẻ hoá. Các cụ còn bận giữ ghế vs chém nhau thì còn khướt. Tao lại thích chế độ độc tài 1 người nhất thống giang hồ. Được thì ăn cả ngã thì về không. Thế nhé
tieuthiensu99
Địt Bùng Đạo Tổ
Tao chưa đấu giá phát nào. Mày ví dụ cho tao 1 dự án giá ban đầu là bao nhiêu, mày đấu bao nhiêu thì đc để tao tham khảo với. Thank!
Cuong dam
Nhát gái
Đấu giá thì giá trúng nó vô cùng bm ra. Cứ thằng bỏ cao nhất thì trúng. Nếu bỏ thấp mà vẫn là cao nhất thì hên, còn bỏ cao quá so vs còn lại thì hớ.
Đợt trước tao trúng, tao bỏ 15tr/m, đứa về nhì bỏ 13tr, nên coi như tao hớ.
Còn có mảnh khác thằng thắng nhờ bỏ cao hơn đúng 2k vnđ/m2.
tieuthiensu99
Địt Bùng Đạo Tổ
Cái này thì tao hiểu rồi. Mày trúng đất với giá 15tr/m2 nhưng giá ban đầu bọn nó đưa ra là bao nhiêu vậy?
Khangnguyentuan
Khổ vì lồn
luật mới từ 1/8 đéo cho phân lô bán nền. chết mẹ mấy thằng cò vạc ôm đất chia lô ))))) thằng Lồn nào ôm mảnh tầm 70 80m trở lên khóc như tiếng mán ngay ) bán căn to đùng x theo giá chia lô thì đéo ai mua, bán rẻ thì hớ chia lô thì đ chia đc.
))))) thằng Lồn nào ôm mảnh tầm 70 80m trở lên khóc như tiếng mán ngay ) bán căn to đùng x theo giá chia lô thì đéo ai mua, bán rẻ thì hớ chia lô thì đ chia đc.
Cuong dam
Nhát gái
11tr
marcusaurelius1991
Sinh lý yếu
Lương 100 củ trở lên thì thời gian mua được nhà càng ngắn đi
Thanphongjp
Thanh niên hoi
Sức cầu tiêu dùng yếu, khối tư nhân đang hết lực, hết giải pháp để kích cầu.
Chính phủ nhận thấy lương khối công chức thấp, và cũng để kích cầu + đảm bảo nhu cầu thu nhập công chức + hưu trí nên tăng lương.
Tăng lương ko đồng nghĩa với in tiền, mà tiền chỉ luân chuyển từ túi trái sang phải, kích cầu tiêu dùng. Lẽ ra khoản tiền này Ngân sách dùng để tăng đầu tư công, nhưng đầu tư công ko giải ngân được nhiều nên chuyển tiền này trả lại nền kinh tế qua tăng lương. Nghĩa là không gây ra tăng tổng cung tiền, mà chỉ luân chuyển để hiệu quả hơn. Nền kinh tế đang gặp tình trạng vòng quay tiền rất chậm, nên đưa sang túi người tiêu dùng để tăng vòng quay nhanh hơn tiền trong Kho bạc, tăng tổng cầu.
GDP = C + I + G + (X - M)
Mà G yếu nên CP mới nghĩ ra cách bằng chuyển tiền từ G sang C, C tiêu nhanh hơn G.
Tăng lương hưu cũng tương tự, tiền chuyển từ Ngân sách + Quỹ BHXH sang thôi, dòng tiền này đang mắc kẹt ở kho bạc ko tiêu hết. Nợ công VN không cao, với lãi suất trái phiếu CP rất thấp nên nhu cầu trả nợ không quan trọng bằng kích thích kinh tế.
Nói chung khả năng gây lạm phát là thấp vì hoàn cảnh hiện tại sức cầu quá yếu, khi nào sức cầu mạnh lên mới có nguy cơ đó, lạm phát do cầu kéo hiện tại lại là mong muốn của điều hành vĩ mô, theo quan điểm của tao trường hợp này lạm phát sẽ nhỉnh lên xíu, tốt cho nền kinh tế.
Chính phủ nhận thấy lương khối công chức thấp, và cũng để kích cầu + đảm bảo nhu cầu thu nhập công chức + hưu trí nên tăng lương.
Tăng lương ko đồng nghĩa với in tiền, mà tiền chỉ luân chuyển từ túi trái sang phải, kích cầu tiêu dùng. Lẽ ra khoản tiền này Ngân sách dùng để tăng đầu tư công, nhưng đầu tư công ko giải ngân được nhiều nên chuyển tiền này trả lại nền kinh tế qua tăng lương. Nghĩa là không gây ra tăng tổng cung tiền, mà chỉ luân chuyển để hiệu quả hơn. Nền kinh tế đang gặp tình trạng vòng quay tiền rất chậm, nên đưa sang túi người tiêu dùng để tăng vòng quay nhanh hơn tiền trong Kho bạc, tăng tổng cầu.
GDP = C + I + G + (X - M)
Mà G yếu nên CP mới nghĩ ra cách bằng chuyển tiền từ G sang C, C tiêu nhanh hơn G.
Tăng lương hưu cũng tương tự, tiền chuyển từ Ngân sách + Quỹ BHXH sang thôi, dòng tiền này đang mắc kẹt ở kho bạc ko tiêu hết. Nợ công VN không cao, với lãi suất trái phiếu CP rất thấp nên nhu cầu trả nợ không quan trọng bằng kích thích kinh tế.
Nói chung khả năng gây lạm phát là thấp vì hoàn cảnh hiện tại sức cầu quá yếu, khi nào sức cầu mạnh lên mới có nguy cơ đó, lạm phát do cầu kéo hiện tại lại là mong muốn của điều hành vĩ mô, theo quan điểm của tao trường hợp này lạm phát sẽ nhỉnh lên xíu, tốt cho nền kinh tế.
