Tỷ phú bất động sản và 2 con lĩnh án tù: Đế chế Evergrande còn lại gì?

thecall999:

Tính cua trong lỗ, sản xuất kinh doanh ì ạch, lãi vay bds thì cao, tiền để mua lấy từ đâu, in ra à

Bấm để mở rộng...

dorenon:

_ GDP tăng 8% đã tính lạm phát chưa? Xăng 19k lên 24k?

Số liệu tăng trưởng GDP mà Tổng cục Thống kê hay Ngân hàng Thế giới công bố luôn luôn là GDP thực. Tức là họ đã loại trừ yếu tố lạm phát rồi mới ra được con số 7% hay 8% đó mày ạ. Cho nên mày lấy giá xăng tăng vốn dĩ phụ thuộc giá dầu thế giới để quy chụp lạm phát ăn hết GDP là mày đang lấy bát phở đầu ngõ để đo vĩ mô. Lạm phát của Việt Nam hiện nay vẫn được neo giữ loanh quanh mức 4 - 4.5%. Do vậy tăng trưởng GDP 8% là mức tăng ròng về lượng hàng hóa/dịch vụ làm ra, chứ không phải do bơm phồng giá cả.

_ Xuất khẩu 21.7% kia thì FDI chiếm bao nhiêu, nội địa thụt lùi à?

Khối FDI chiếm khoảng 70 - 73% tổng kim ngạch xuất khẩu, cái này ai chả biết, nó là đặc thù của nền kinh tế Vẹm hàng chục năm nay. Nhưng bảo khối nội thụt lùi là không hề đúng. Khối nội địa xuất khẩu vẫn tăng trưởng dù tốc độ chậm hơn FDI.Mày kỳ thị FDI à? Xin lỗi chứ không có mấy thằng Samsung, Intel, LG... nó cắm rễ ở đây thì hàng triệu công nhân lấy đâu ra việc làm? Quán cơm, nhà trọ, logistic phục vụ quanh khu công nghiệp sống bằng gì? Đừng chê FDI, đó là nồi cơm của dân mình trong lúc các doanh nghiệp nội vốn mỏng, công nghệ yếu đang lấy ngắn nuôi dài đấy.

_ Lãi vay thả nổi 18.5% mua xe mà bảo thấp?

Đọc câu này tao nghĩ mày nhầm lẫn bản chất tín dụng nghiêm trọng. Mày vác xác đi vay tín dụng tiêu dùng, vay trả góp mua ô tô vốn là tiêu sản, rủi ro cao, ngân hàng nó phải trích lập dự phòng lớn thì nó phang cho lãi suất 15-18% là đúng quy luật thị trường. Nhưng nhà nước điều hành vĩ mô là quan tâm đến lãi suất cho vay sản xuất kinh doanh. Doanh nghiệp có tài sản đảm bảo, vay vốn lưu động làm ăn thật bây giờ lãi suất chỉ loanh quanh 6% - 9%/năm. Mày lấy cái lãi suất đi vay mua cái ô tô đi khè thiên hạ rồi gào lên là bóp nghẹt nền kinh tế, mày đang tư duy ngược!

_ Bọn Tây lông dự báo GDP có dự báo lạm phát, thất nghiệp không?

Bọn World Bank, IMF, ADB rất rảnh và chuyên nghiệp hơn mày tưởng nhiều. Mở báo cáo của nó ra mà đọc, năm nào nó chả đính kèm dự phóng CPI lạm phát dưới 4.5% và tỷ lệ thất nghiệp của VN luôn ở mức cực thấp, loanh quanh 2 - 2.5%. Ở các nước Âu Mỹ thất nghiệp 5-6% là bình thường, nhưng ở VN văn hóa làng xã, xe ôm công nghệ, buôn bán vỉa hè hấp thụ lao động tự do rất mạnh. Tây lông nó nắm data tận răng, nó không ngu đâu.

_ Bơm tiền đầu tư công kệ mẹ lạm phát? Lương công nhân có tăng không?

Bơm tiền đầu tư công là chính sách tài khóa nó hoàn toàn khác với việc In thêm tiền là chính sách tiền tệ. Tiền đầu tư công là tiền túi của nhà nước sau khi đã thu thuế, hoặc đã phát hành trái phiếu mang ra chi tiêu mấy việc kiểu làm đường, xây cầu. Nó không làm tăng lượng tiền cơ sở tức M0 trong nền kinh tế một cách vô tội vạ, nên nó không trực tiếp tạo ra lạm phát đình đốn như việc in tiền. Công nhân có tăng lương không á? BMày Google lại xem ngày 1/7/2024 lương tối thiểu vùng đã tăng 6% chưa? Chưa kể làm cao tốc, hạ tầng thì giảm chi phí logistics vốn chiếm tới 20% GDP VN, doanh nghiệp bớt chi phí vận tải thì hàng hóa rẻ đi, đó chính là kiềm chế lạm phát từ gốc rễ đấy còn gì?

_ Vàng là vốn chết, thế tiền ném vào hạ tầng bao giờ hòa vốn?

Mày đang đem so vàng giấu gầm giường với cao tốc, sân bay thì không ổn. Vàng găm trong dân là dòng tiền đông lạnh, không sinh ra việc làm, không tạo ra cái áo cái quần nào. Còn ném 1 tỷ USD làm cái sân bay Long Thành hay đường Vành Đai, mày đòi nhà nước đếm tiền bán vé bao giờ thu hồi vốn? Hạ tầng giao thông nhà nước không làm để ăn lãi bán vé. Nó làm để thu hút FDI mở nhà máy, để đất đai hai bên đường tăng giá trị, tạo ra chuỗi đô thị, để nông sản miền Tây chở lên Sài Gòn (hay còn gọi là Hồ Chí Minh) không hỏng. Lợi ích đó nhà nước thu về qua Thuế VAT, thuế thu nhập của cả nền kinh tế ăn theo.

_ Ép tiền về ngân hàng sao không để đầu tư R&D? Mẽo cáo buộc thao túng thì sao?

100 ông dân thường cầm tiền nhàn rỗi, mấy ông đủ trình độ tự mở phòng lab nghiên cứu công nghệ lõi? Mấy ông đủ sức xây nhà máy? Lối đi hiệu quả nhất cho xã hội là dân gửi tiền vào ngân hàng, ngân hàng làm thẩm định rồi cho các doanh nghiệp to đang có nghề, có nhà máy vay lại để sản xuất. Nếu không có cách nào ngăn việc dân cứ mua vàng đút gầm giường thì ngân hàng cạn thanh khoản, lấy gì bơm cho nền kinh tế? Còn vụ Mẽo cáo buộc thao túng tiền tệ á?Mỹ nó phạt khi mình cố tình định giá thấp tiền VND để ăn gian xuất khẩu. Còn việc Ngân hàng Nhà nước đập bọn đầu cơ vàng, hút bớt tiền về là để bảo vệ giá trị VND, chống mất giá. Mỹ nó thấy mình giữ giá đồng tiền ổn định, nó chả vỗ tay hoan hô thì thôi

Bấm để mở rộng...

ringhalo88:

hóng thằng tự nhận học cao trường top kia vào phản biện

Bấm để mở rộng...

zzz_n3r0_zzz:

con vượn mà nổ thì cả nhà nó dc nấu cao luôn

hố hố

Bấm để mở rộng...

xoclosuongqua:

Tao đọc 7 cái gạch đầu dòng của thằng học trường top tao thấy nó đang bị nhầm lẫn tai hại giữa tài chính cá nhân (vi mô) và tài chính quốc gia (vĩ mô). Cách tư duy của nó hơi đơn giản so với cái tầm vóc bản thân nó nói

Bấm để mở rộng...

dorenon:

_ Lãi vay thả nổi 18.5% mua xe mà bảo thấp?

Đọc câu này tao nghĩ mày nhầm lẫn bản chất tín dụng nghiêm trọng. Mày vác xác đi vay tín dụng tiêu dùng, vay trả góp mua ô tô vốn là tiêu sản, rủi ro cao, ngân hàng nó phải trích lập dự phòng lớn thì nó phang cho lãi suất 15-18% là đúng quy luật thị trường. Nhưng nhà nước điều hành vĩ mô là quan tâm đến lãi suất cho vay sản xuất kinh doanh. Doanh nghiệp có tài sản đảm bảo, vay vốn lưu động làm ăn thật bây giờ lãi suất chỉ loanh quanh 6% - 9%/năm. Mày lấy cái lãi suất đi vay mua cái ô tô đi khè thiên hạ rồi gào lên là bóp nghẹt nền kinh tế, mày đang tư duy ngược!

Bấm để mở rộng...

Conkienvang218:

thôi tao nói luôn này, lãi ưu đãi ở Tech đang là 11%/năm, thả nổi thì tùy chứ 6-9% theo mày bao biện tao ko thấy có, đấy là chưa kể phụ phí, bảo hiểm...
tóm tắt vậy thôi, dẹp đi, m toàn xàm lông cái bỏ mẹ gì mấy cái lý thuyết dở hơi từ AI viết ra ấy, tao ko rảnh thông não cho những thằng như m
ra mở DN làm ăn thực tế đi đã chứ làm chó săn triều đình nhận lương hàng tháng thì đừng tranh luận

Bấm để mở rộng...

Cuong dam:

Anh khoe anh trường top, a tranh luận ko lại người ta, giờ quay ra công kick cá nhân.😁

Bấm để mở rộng...

xoclosuongqua:

Tao đọc 7 cái gạch đầu dòng của thằng học trường top tao thấy nó đang bị nhầm lẫn tai hại giữa tài chính cá nhân (vi mô) và tài chính quốc gia (vĩ mô). Cách tư duy của nó hơi đơn giản so với cái tầm vóc bản thân nó nói

Bấm để mở rộng...

Thích Chân Quang:

tranh luận bằng AI như mấy cụ ô tô phun vậy xàm mơ

Bấm để mở rộng...

Conkienvang218:

nó còn chưa phân biệt đc vay mua oto là vay thế chấp hay tín chấp, nó vơ vào là vay tín dụng
năm ngoái lãi thả nổi 11%, năm nay là 18% vẫn đúng quy luật thị trường, ko có gì là lạm phát
vay vốn ngân hàng để đầu tư kinh doanh 6-9%, chắc nó đang nói Vin Sun đi vay chứ ko phải là tao, chứ tao cầm hồ sơ đi nó bảo 9% ưu đãi và thả nổi thì éo biết, chưa kể 1 loạt phụ phí như bảo hiểm, định giá ts, đáo hạn...
cười ẻ mấy cán bụ áo trắng cổ cồn chân đút gầm bàn ngồi đọc báo đảng và luận kinh tế thị trường

Bấm để mở rộng...

Thích Chân Quang:

nó dùng AI nên craw data trên báo chí t phát hiện ra là nhờ cái lãi vay đó , gửi vào đã 8 chấm mà cho vay ra 9,10 chấm bank nó làm từ thiện à

Bấm để mở rộng...

Conkienvang218:

nó còn chưa phân biệt đc vay mua oto là vay thế chấp hay tín chấp, nó vơ vào là vay tín dụng
năm ngoái lãi thả nổi 11%, năm nay là 18% vẫn đúng quy luật thị trường, ko có gì là lạm phát
vay vốn ngân hàng để đầu tư kinh doanh 6-9%, chắc nó đang nói Vin Sun đi vay chứ ko phải là tao, chứ tao cầm hồ sơ đi nó bảo 9% ưu đãi và thả nổi thì éo biết, chưa kể 1 loạt phụ phí như bảo hiểm, định giá ts, đáo hạn...
cười ẻ mấy cán bụ áo trắng cổ cồn chân đút gầm bàn ngồi đọc báo đảng và luận kinh tế thị trường

Bấm để mở rộng...

thecall999:

6-9% đ sai đâu, dn vay thấu chi có tsbđ đang loanh quanh 11%/năm, vay ngắn hạn phục vụ bổ sung vlđ loanh quanh 8-9% tùy thời hạn vay, m không phân biệt được vay trung dài hạn phục vụ dự án với vay ngắn hạn bổ sung vlđ à ?

Bấm để mở rộng...

Goadiator:

Khi viết ra mấy dòng này chứng tỏ ông này đéo có tý tư duy nào . Nếu so với vạn thịnh phát quỹ đất đẹp không nợ nần vượt quá cơ cấu tài sản thì việc tái cơ cấu đơn giản. Nhưng ông lại lờ đi Vượn khi số nợ lớn gấp 3-4 lần số tài sản. Có thể cắn ra chia nhỏ tiếp tục làm và chờ cơ hội bán. Nhưng số nợ mà không có tài sản đảm bảo thì ai sẽ trả. Toàn chém gió so sánh linh tinh

Bấm để mở rộng...

ringhalo88:

hóng thằng tự nhận học cao trường top kia vào phản biện

Bấm để mở rộng...

muaxuantuoidep:

Không sao đâu, không phải lo. xứ sở tư bản giãy chết thì 1 tập đoàn bds phá sản mới lo, vì oẳng củ tỏi. Vì rất khó đầu cơ bds được ở xứ sở tư bản, cơ chế "thuế tài sản" đóng đều như vắt tranh 0.5-1% trị giá tài sản, đóng hàng năm, làm những ông nào ôm bds vỡ mồm.
Chứ xứ sở "có mức độ tập trung cao" thì không phải lo, vì cơ chế xử lý của nó sẽ giải quyết được.
Ở TQ:
Các dự án dang dở của Evergrande ở tỉnh nào sẽ được chính quyền địa phương ở tỉnh đó làm đầu mối để xử lý, chỉ đạo NH chủ nợ ở tỉnh đó thu nợ, rồi tái cơ cấu bằng cách bàn giao sang tay cho chủ đầu tư mới. Sẽ mất 10 năm để tiêu thụ hết số hàng tồn. Nhưng không sao cả, đó là 1 cú hạ cánh mềm của nền kinh tế. Tất cả các trái chủ, chủ nợ của Evergrande bắt buộc phải đồng ý giãn nợ, tái cơ cấu nợ. Một đống dự án "đang dang dở" lại thành "tiềm năng" nằm vào tầm "đớp" của nhóm chủ đầu tư mới, ekip mới.

Ở VN:
Giờ sửa cả luật để phục vụ dự án của doanh nghiệp, mở cơ chế thuận lợi tối đa, tạo cơ chế hút tiền, phân lô bán nền luôn.
Sắp tới giữa trung tâm HN sẽ có cả dự án sòng bài + khách sạn + văn phòng + căn hộ + du lịch vui chơi giải trí 2-3 tỷ usd luôn.
Sài Gòn cũng tương tự.
Hơn 800 bds (dự án dang dở) của Trương Mỹ Lan, những cái xương xẩu thì thôi buông bỏ, nhưng những "miếng ngon" là anh em tha hồ vào "đớp" xong hết rồi.
Nên món nợ 1 của tập đoàn sẽ được tái cơ cấu và san sẻ cho "toàn dân", thông qua chương trình chính sách mới, kích cầu, và quy hoạch tất cả các "khu đất vài trăm ha" ở các tỉnh làm đối ứng cho dự án.
Nên SCB, Vạn Thịnh Phát có vỡ nợ, cũng không ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế.
Rồi "tập đoàn nào" to mà vỡ, thì cũng không ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế.
Món nợ san ra cho 100tr dân để gánh, và kéo dài thời gian thực hiện dự án, và cấp phép thêm "đại dự án", "siêu dự án", "dự án điểm nhấn", "dự án siêu to khổng lồ",....sẽ cho phép lấy dòng tiền trước mắt đập vào trả lãi, và gồng được, sống được.
DN nhỏ mới là khó khăn, vì vốn bị hút về cho các đại dự án của các DN lớn.

Bấm để mở rộng...

khoangkhacniemvui:

đoàn ca múa Evergrande bị bác Tập xung công hết hả

Bấm để mở rộng...