Định nghĩa loạn cào cào về BĐS ở Vịt Lam
- Tạo bởi TrienChjeu
- Start date
Nát hết rồi. Toàn tàu khựa
đất vẫn còn nguyên nhưng giờ chia ra cho 4 anh em trai nên mỗi ông chỉ còn khoảng hơn 500m2 thôi. Giờ là 3 căn biệt thự nhỏ nhỏ xinh xinh (riêng miếng của nhà t thì cho thuê luôn, chưa xây).
1 phần đuôi nhà bị chánh quyền thu hồi sau mấy năm đo đạc lại bản vẽ các kiểu. Tiếc đứt ruột.
Bọn nó mõm với ai chứ gặp tao tắt điện ngay, tao quá hiểu chúng nó bán cái gì, chất lượng ra sao và định nói như nào
500m2 thì làm con nhà 150m2 sàn - 2 tầng rưỡi là đẹp,
nếu mặt tiền rộng khoảng 15m đổ ra, được 20m càng đẹp, chứ mặt tiền dưới 10m thì hơi xấu
Tao nói rồi, giờ chỉ còn cách cho quả bom reset lại
Liệt kê gần đủ. Triển huynh ko giải nghĩa biệt thự liền kề cho tư bản nó hiểu luôn. Đĩ mẹ, khái niệm biệt thự liền kề chỉ có ở xứ thiên đường 
Con trym nhỏ
Người phá đò sông Đà
hos ra cái tiêu chuẩn xây dựng đất ở trên đất nông nghiệp nó cũng vừa khớp với mấy cái tiêu chuẩn xây biệt thự đó
Cái này tao chịu, chắc phải đi hỏi thằng Vượn vinLiệt kê gần đủ. Triển huynh ko giải nghĩa biệt thự liền kề cho tư bản nó hiểu luôn. Đĩ mẹ, khái niệm biệt thự liền kề chỉ có ở xứ thiên đường
Đất ở trên đất NN chắc là kiểu này
thelastcahuvi
Địt mẹ đau lòng
cái này đạt tiêu chuẩn Biệt thự không bạn thân ?Cái này tao chịu, chắc phải đi hỏi thằng Vượn vin
Đất ở trên đất NN chắc là kiểu này
Lồn trâu xào khế
Thôi vậy thì bỏ
chốt k ai muốn hoặc có cơ hội làm bậy nếu chính quyền đủ tốt để quản lý
Khu đó thường bề ngang 15 hoặc 12m. Như khu đất của t chia nhỏ ra thì còn 16m
xì tai thì kiểu villa pháp, ngang 10 12m, sâu 10 12m hình vuông, mái ngói thả 1 bên ban công, kiểu kiểu vầy
Tính ra đất xung quanh ko còn bao nhiêu, chỉ đủ trồng vài cái cây ăn trái, khu làm tiệc BBQ, chuồng nuôi chó, 1 cái hồ bơi nhỏ....., tao cảm thấy khá chật và có vẻ không đúng chuẩn với villa như trên bài
Sau này cũng diện tích đất đấy bọn nó xây kiểu mới, mái ngang, mặt kính...
Nói chung khu này đéo có quy hoạch mẹ gì, mạnh thằng nào thằng nấy xây. Bù lại được tự do thiết kế theo ý thích.
Nhưng hình như có khống chế chiều cao, thấy toàn max 2 tầng.
Khu đó thường bề ngang 15 hoặc 12m. Như khu đất của t chia nhỏ ra thì còn 16m
xì tai thì kiểu villa pháp, ngang 10 12m, sâu 10 12m hình vuông, mái ngói thả 1 bên ban công, kiểu kiểu vầy
Tính ra đất xung quanh ko còn bao nhiêu, chỉ đủ trồng vài cái cây ăn trái, khu làm tiệc BBQ, chuồng nuôi chó, 1 cái hồ bơi nhỏ....., tao cảm thấy khá chật và có vẻ không đúng chuẩn với villa như trên bài
Sau này cũng diện tích đất đấy bọn nó xây kiểu mới, mái ngang, mặt kính...
Nói chung khu này đéo có quy hoạch mẹ gì, mạnh thằng nào thằng nấy xây. Bù lại được tự do thiết kế theo ý thích.
Nhưng hình như có khống chế chiều cao, thấy toàn max 2 tầng.
Còn 500m2 thì ko đủ tiêu chuẩn thật, theo tao nếu xây thì làm kiểu hiện đại, còn làm kiểu Pháp tốn thêm diện tích phụ trợ mà đất đã nhỏ rồi ko bật được cái chất châu Âu lên. Căn trên ảnh của mày xây cũng ko chuẩn, các chi tiết bị lai tạp rồi
bhnbuon
Chịu khó la liếm
M đéo bao giờ làm bộ trưởng bộ XD. Nhưng T đưa nút bấm để M nhấn sau đó quy họach lại.6-Sự khác biệt của các loại hình BĐS cao cấp là gì
Phần này tạm ko bàn đến lâu đài hay cung điện vì 2 loại này ko dành cho dân thường cũng ko còn được xây dựng vì ko phù hợp với thời đại, ta chỉ bàn đến biệt thự & dinh thự thôi
-Điều dễ nhận thấy nhất là chất lượng xây dựng với sự hoành tráng, xa hoa của nội ngoại thất. Hiện nay ở VN nhiều người rất giàu, có đủ tiền để mua 1 miếng đất rộng vài nghìn m2, có thể nhập các đồ nội thất xa xỉ từ châu Âu về nhưng có 1 điều loại hình XD này ở VN không có (hoặc có rất ít) đó là tính riêng tư và cảnh quan phụ trợ
Đã là chỗ ở của giới nhà giàu thì nó phải hơn dân thường rất nhiều. Cứ nhìn những khu nhà giàu như Beverly Hills (Mỹ), Puerto Banus (Tây Ban Nha) hay Sardinia (Italy)...... các khu này được quy hoạch đẹp, chia lô đất rất rộng, cái rộng này lên đến vài nghìn m2, đủ để mang lại sự riêng tư cho chủ nhà (những người giàu có). Mà người giàu thì họ thích private, thích ko bị nhòm ngó, thích yên tĩnh chứ ko thích bị soi mói, ko muốn những nơi ồn ào. Những khu đô thị đc quảng cáo là đẳng cấp trên khắp cả nước tao chưa thấy khu nào có đc cái này (trừ mấy khu du lịch nghỉ dưỡng), dù ở HN, SG, Hạ Long hay Đà nẵng thì các lô đất đều chia rất bé (so với quy mô biệt thự, dinh thự. Nhà toàn sát vách nhau, xây tường cao lên có thể ko nhìn thấy nhưng chắc vẫn nghe thấy hết. Cứ tưởng tượng 1 đại gia muốn tổ chức party ngay tại nhà, kéo mấy em hot girl chân dài về thác loạn. Có phịch nhau trong nhà chắc hàng xóm nghe thấy hết, còn việc kéo ra giữa sân chơi Public chắc chắn là đéo dám.
Về phần cảnh quan thì tao cũng nói rất nhiều lần là VN làm cảnh quan quá kém. Cũng phải thôi vì kiến trúc cảnh quan là cái đẳng cấp nhất trong kiến trúc. Phần công trình ở VN làm còn chưa ra gì, làm sao làm cảnh quan đẹp được. Nhà của người giàu thì lại cần yếu tố này. Các đại gia về nhà là muốn hưởng thụ. Nằm phơi nắng cạnh bể bơi, ngắm view xa xa thấy hồ nước , thấy bãi biển hoặc ở trên cao thấy cả thành phố. Như thế mới là hưởng thụ. Đằng này đại gia VN vẫn phải ở trong những căn biệt thự phân lô sát vách, về nhà là đóng kín cửa. Thò đầu ra xe cộ chạy ồn ào, hít khói bụi cũng đủ chết rồi. Đó là sự khác biệt của người giàu ở xứ thiên đường và xứ giãy chết. Có tiền cũng đéo mua đc cái nhà đúng ý để hưởng thụ.
Dưới đây là 1 căn nhà với đầy đủ các yếu tố về riêng tư & cảnh quan ở Beverly Hills
Căn villa này trị giá 23,7m$ có tổng diện tích XD 820m2 nằm trong khu đất rộng 5100m2, có đầy đủ sân vườn, cảnh quan phụ trợ, có bể bơi riêng và 1 hồ nước nhân tạo, view trên cao nhìn toàn cảnh thành phố Los Angeles
1177 Loma Linda Dr, Beverly Hills, CA 90210 | MLS #25532555 | Zillow
This 8816 square feet Single Family home has 6 bedrooms and 10 bathrooms. It is located at 1177 Loma Linda Dr, Beverly Hills, CA.www.zillow.com
Còn đây là 1 căn villa ở Sardini - Italy, rộng 6000m2 có 2 bể bơi + 1 sân bóng đá, có view nhìn thằng ra biển Địa Trung Hải
Nói chung là căn nào thì cũng tuyệt vời, dắt con mái về đây chill, thích thì nằm ra giữa bãi cỏ phịch nhau, hú hét thoải mái cũng ko sợ ai nhòm ngó, vừa phịch vừa ngắm đất trời cho hòa mình với thiên nhiên.
Hoặc khu nhà giàu này ở Brazil, nó cũng chia lô như ở VN thôi, nhưng lô của nó toàn vài nghìn m2, kiến trúc thì ko nhà nào giống nhà nào, có view sông và bến du thuyền cho từng nhà.
7-Các loại hình BĐS ở VN bị biến tấu 1 cách trắng trợn
Nguyên nhân thì tao cũng nói rất nhiều rồi, chắc ko cần nhắc lại. Ở VN cái gì cũng làm giả được chỉ có mỗi Dacosa Vn là chưa thấy thằng nào làm giả. Cho nên mấy cái định nghĩa cơ bản về xây dựng chúng nó cũng dùng mõm tâng lên tận mây xanh để hét giá. Nhà ống thì gọi là biệt thự liền kề, có thêm 1 bên hành lang thì gọi là biệt thự song lập, còn đủ sân vườn (mặc dù bé tí) gọi là Biệt thự đơn lập. Mà mặc định biệt thự nó phải auto đơn lập rồi còn nhét thêm từ này vào làm lol gì ko biết. Nhà nào to 1 tí thì bốc phét lên thành dinh thự. Mà hỏi bọn cò thế nào là biệt thự với dinh thự đéo đứa nào trả lời ra hồn. Cứ gặp bọn này bất kể ở đâu (FB, youtuber...) tao đều nhảy vào húc hết. Cà khịa bọn này vui đáo để, xả stress hay phết
Như con mõm nhôm này hôm lướt FB tao phải vào húc ngay. Cái nhà lô mặt tiền 7m nó bốc phét thành biệt thự vì bọn em xây dựng theo tiêu chuẩn dinh thự nên bọn em gọi là biệt thự cho nó đúng. Nghe thối đéo chịu đc
Còn cái dự án này là The Rivus ở Thủ Đức - SG, loạt nhà kia nhiều căn còn chưa đủ tiêu chuẩn biệt thự mà chúng nó cũng mõm bốc phét lên thành dinh thự được, nhà thì giống nhau chằn chặn, 100 cái như 1
Thằng này thì nghĩ ra định nghĩa mới: nhà phố biệt thự
Bọn này kể ra cũng sáng tạo phết, suốt ngày nghĩ đc từ mới để lùa gà
Thêm thằng Vin OCP + Vin Bason nữa, cũng phét lác là dinh thự, giá thì trên trời mà nhìn lại phèn ỉa nếu so với những căn ở Mỹ, TBN, Italy tao đăng trên kia. Xem nhà tây xong quay lại nhà thằng Vẹm nhìn chán hẳn... À lại còn có thằng sales giọng Thanh Hóa, nghe cứ ngọng ngọng, lơ lớ buồn cười đéo chịu đc.
Kết luận:
Bây giờ cứ phải cho quả bom san phẳng hết xây lại từ đầu
Tao mà làm bộ trưởng bộ XD đảm bảo quy hoạch, kiến trúc xứ Vẹm đẹp hơn bây giờ trăm lần
Thằng nào cũng sẽ đc ở 1 cái nhà rộng tối thiểu 300m2 ở thành thị và 500m2 ở nông thôn
M biên bài thế nào là nông thôn, thế nào là thành thị nhé, để xem hồ rùa là Thành nông hay Thành thị.
Con trym nhỏ
Người phá đò sông Đà
địt mẹ đã á thì á con mẹ đi, thằng nào giàu thì chơi quả tứ hợp viện cho ra cái dáng người cao quý, xây cái loại âu trông như con cặc
Tao nói thiệt chứ thiết kế nhìn nó ngớ ngẩn vãi Lồn. Kiểu nhìn nó lai giữa nhà cấp 4 với cái khuôn viên không ra thể thống gì.
Nói tao ngu dốt không có mắt thẩm mỹ tao chịu.
Có thể bạn quan tâm
