Miếng đất 2 tỷ nên để hay bán?

[Tumay]

Ai rành chỉ tao, thằng em có miếng đất 2 tỷ có người hỏi mua giờ nên bán hay để? Nếu bán 2 tỷ đó gửi ngân hàng kiểu gì để sinh lời tốt nhất? Nó không biết làm ăn.

Bán đi mua đô mẽo hoặc vàng mà giấu

 

[Takudaa]

Hoang mang quá, thôi để tao kêu nó vay ngân hàng, vì thật sự nó cần 300tr để lập nghiệp, nó làm cái quán cf nho nhỏ để kiếm sinh nhai. Mà giờ miếng đất đó bán đi thì sau này khó mà mua lại được

Thề lập nghiệp mà mở quán cf tao thấy tù vl, giỏi lắm thì đủ chi phí + dư đc vài ba tr, mà việc thì nhiều vcl

 

[nấm mèo xào chanh]

Hoang mang quá, thôi để tao kêu nó vay ngân hàng, vì thật sự nó cần 300tr để lập nghiệp, nó làm cái quán cf nho nhỏ để kiếm sinh nhai. Mà giờ miếng đất đó bán đi thì sau này khó mà mua lại được

òi ơi. Đó giờ chưa thấy ai bán đất để mở cà phê nhỏ. Vd trc tự sản xuất cà phê đã bỏ mối đc rồi, có chút tiếng thì mở quán đẩy thương hiệu. Mà còn phải tính giá đất ví dụ 1 năm lên 1 tỷ mà bán lãi năm chỉ 100tr là lỗ rồi còn gì, chưa tính lạm phát. Mà bán đất gửi ngân hàng là còn lỗ nữa chứng khoán thì phải nắm thông tin nội bộ có nguồn tin chứ đánh nhắm mắt thì như chơi cờ bạc bốc đề rồi. Vd đất nằm 2 năm không lên giá gì hết thì bán xem như cắt lỗ vì 2 năm giá không lên còn lạm phát lên là lỗ rồi. Còn đất lên mà đem bán làm cà phê không kinh nghiệm, đang mùa dịch, không có học qua quản lý thì bân đất nghe bậy là mất trắng.

 

[YeuXInhly]

Bán đất đi kinh doanh là dở rồi

 

[DarkKnight2609]

Đây là bài toán kinh tế và đ thể có 1 ai đi bán cái đất có giá 2 tỷ để đi kinh doanh cả. t nói thật luôn
thà bạn m nói khôn hơn 1 tý là "t bán cái đất 2 tỷ, t chia dòng tiền sẽ chảy về những hạng mục đầu tư A đầu tư B đầu tư C,..."
lúc đó bọn t tư vấn cho bạn m kĩ hơn, chứ giờ kể cả có bán cái đất đó đi để kinh doanh thì bạn m sẽ làm cái cà phê đấy rất hời hợt vì trông cậy vào cái số tiền 1ty7 gửi lãi suất ngân hàng
chưa kể lãi suất ngân hàng ( t lấy lãi suất cao nhất như ở SCB là 6.8%), gửi vào đấy ăn lãi hàng năm mà bạn m còn không tính đến % lạm phát, trượt giá, ... Thử hỏi hàng năm, mỗi tháng ăn được bao nhiêu ????

 

[minhchauforever]

Bán đất đi mở cà phê t cũng ạ m .Muốn mở lắm thì quăng sổ vào ngân hàng mà làm cái cà phê lỗ lãi chả bao nhiêu mà ham.M chắc đéo phải dân làm ăn nhỉ tính toán chán quá.

Thì tao đã nói rồi, có biết làm ăn gì đâu, lên xam khôn lên từ từ. Không có xam là tao chết vì ngu rồi
Cảm ơn tụi mày

 

[banbema11]

bán đi , xong đéo mua lại được đâu , càng ngày đất càng khó mua , miếng của m 2 tỏi thì chắc cũng ổn , nếu chưa có nhà thì để mà xây , có nhà r cũng để lời , trừ khi m có kn kinh doanh làm ăn k thì tốt nhất đừng bán

 

[Lyquangdieu1]

Đây là bài toán kinh tế và đ thể có 1 ai đi bán cái đất có giá 2 tỷ để đi kinh doanh cả. t nói thật luôn
thà bạn m nói khôn hơn 1 tý là "t bán cái đất 2 tỷ, t chia dòng tiền sẽ chảy về những hạng mục đầu tư A đầu tư B đầu tư C,..."
lúc đó bọn t tư vấn cho bạn m kĩ hơn, chứ giờ kể cả có bán cái đất đó đi để kinh doanh thì bạn m sẽ làm cái cà phê đấy rất hời hợt vì trông cậy vào cái số tiền 1ty7 gửi lãi suất ngân hàng
chưa kể lãi suất ngân hàng ( t lấy lãi suất cao nhất như ở SCB là 6.8%), gửi vào đấy ăn lãi hàng năm mà bạn m còn không tính đến % lạm phát, trượt giá, ... Thử hỏi hàng năm, mỗi tháng ăn được bao nhiêu ????

Quan trọng là đầu tư cái gì mình giỏi.
Nếu đất đang sốt bán lấy tiền cũng đúng.
Như sốt đất 2008, 2009 bán lấy tiền kinh doanh cũng đúng.
Còn bán cafe mà đông khách thì tiền không phải nghĩ.

 

[Nick carter]

Nếu là tao, t cắm bank, được khoảng 1,7 tỷ, xong mua mảnh đất xa xa, thanh khoản tốt, đợi lên giá ) . Tất nhiên phải có dòng tiền duy trì cuộc sống nhé

 

[minhchauforever]

Đất chắc chắn lên không tụi bây? Có khi nào nó lại tụt không? 2 tỷ không nhỏ cũng không lớn, mà lỡ qua thời nhiều khi cơ hội chỉ có 1 lần. Miếng đất ở Hóc Môn, còn thằng em ở quê, ở quê nó định làm quán cf tầm 300tr cũng rộng rãi lắm.

 

[tuongot]

.

 

[DarkKnight2609]

Quan trọng là đầu tư cái gì mình giỏi.
Nếu đất đang sốt bán lấy tiền cũng đúng.
Như sốt đất 2008, 2009 bán lấy tiền kinh doanh cũng đúng.
Còn bán cafe mà đông khách thì tiền không phải nghĩ.

thì đó mới là vấn đề đấy m

 

[Thích Thịt BÒ]

Mày đi bán thân kiếm 5tr cho nó nhanh

mày có mua không, đưa tao 4 củ rồi tấm thân trong trắng nầy sẽ thuộc về mầy

 

[nấm mèo xào chanh]

Đất chắc chắn lên không tụi bây? Có khi nào nó lại tụt không? 2 tỷ không nhỏ cũng không lớn, mà lỡ qua thời nhiều khi cơ hội chỉ có 1 lần. Miếng đất ở Hóc Môn, còn thằng em ở quê, ở quê nó định làm quán cf tầm 300tr cũng rộng rãi lắm.

Đất tụt ở đây là đất đứng giá chứ không phải giá đất nó tụt. Đất đứng giá là lỗ vì với 2 tỷ đó có thể đem gởi ngân hàng, đem mua đất khác tăng cao hơn, đem làm ăn kinh doanh CÓ LỜI. Còn nhìn miếng đất làm sao biết có lên hay không thì xem khu có khả năng sẽ mở rộng đón người dân đầu tư hay không, trên sở quy hoạch có đề xuất hay dự án gì không (thường dự án chắc cầu 10 năm nhiều khi dài vô thời hạn), dự án các khu xung quanh lân cận, giá nhà khu lân cận thế nào có tăng không, lượng người. Như nhà Phú Nhuận mà lên 10-20 tỷ nhà cấp 2 hay cấp 3, nhà hẻm nhỏ thì người thu nhập thấp hơn họ sẽ đổ bớt qua Gò Vấp, Bình Thạnh thì giá các khu vực giáp ranh sẽ lên dần dần. Đường đi có thuận lợi có ngập mùa mưa, có bị dưới chân cầu,… quyết định giá trị của đất. Cách nhanh nhất để nắm thông tin là hỏi cò khu vực, rồi các sales bđs cao cấp hơn giá trị khu đất. Họ có hệ thống giá khu, dự án tương lai, lân cận có đầu tư không. Rồi hỏi giá đất năm tăng bao nhiêu. Thường đất xa cầu 5-10 năm mới có dấu hiệu lời lớn, đất trong khu dân cư khá sầm uất thì khoảng 2-3 năm, mặt tiền lớn là hằng năm hằng tháng luôn chứ không hằng năm nữa. Nhưng mà hốc môn 1 năm trc đã nghe xôn xao tăng giá nhè nhẹ rồi. Do người đông quá bắt đầu di tản xa xa ra bớt. Lên coi giá khu vực trên web báo nhà đất, theo dõi thị trường. Với có thời gian học bổ tục lớp kinh doanh hay quản lý tài chính hay sales đi Chứ mấy cái này phải biết chứ hỏi hỏi mỗi người mỗi ý tiềm lực khác nhau ai chỉ đươc

 

[YeuXInhly]

Đất chắc chắn lên không tụi bây? Có khi nào nó lại tụt không? 2 tỷ không nhỏ cũng không lớn, mà lỡ qua thời nhiều khi cơ hội chỉ có 1 lần. Miếng đất ở Hóc Môn, còn thằng em ở quê, ở quê nó định làm quán cf tầm 300tr cũng rộng rãi lắm.

Làm Lồn có gì kêu chắc chắn . Xu thế lên còn có thể trong ngắn hạn lên hay xuống

 

[Leo teo]

Ai rành chỉ tao, thằng em có miếng đất 2 tỷ có người hỏi mua giờ nên bán hay để? Nếu bán 2 tỷ đó gửi ngân hàng kiểu gì để sinh lời tốt nhất? Nó không biết làm ăn.

Thiếu tiền làm ăn hay gì k thì mới phải tính đường bán đất!
Còn nếu cuộc sống và công việc bình thường + k biết làm ăn gì thì bán để làm gì?
Đất dạng là dạng tài sản tăng theo thời gian chứ đếu như tiền đâu. Cầm 2 tỷ năm nay qua năm nhnn in tiền dính thêm quả lạm phát tự nhiên 2 tỷ gửi ngân hàng khéo giá trị thời điểm lại chưa tới 2 tỷ

 

[Lyquangdieu1]

mày có mua không, đưa tao 4 củ rồi tấm thân trong trắng nầy sẽ thuộc về mầy

Dạ em lạy anh.
Em chỉ thích gái thôi

 

[Đẹp Trai Đít Bự]

Nhiều thằng bị đất nhiễm vào máu rồi mà ko phân tích. Tụi mày có thể nhìn lại khủng hoảng kinh tế 2008, còn đây là đại dịch, nó khác hoàn toàn. Thằng nào nói đất luôn tăng là sai lầm, qua đại dịch này tao thấy mọi thứ đều có thể thay đổi, cả quy luật kinh tế bình thường. Trước mắt tụi này cứ nhìn số nhà đăng cho thuê và rao bán tăng hàng ngày là thấy, rồi dân kéo về quê, số lượng DN giải thể, trả mặt bằng. Trước mắt thì chưa thể thấy liền được, nó sẽ kéo dài từ 6-12 tháng mới thấy tác động rõ ràng. Tao mà có đất , tao sẽ bán thời điểm này, dù đã quá chậm, tao sẽ chuyển qua vàng, đô, hoặc chứng khoán. Đáy vàng năm ngoái nằm ở 49-50, thì mức này ôm vào vẫn ok

 

[Kent69]

Mày 2k mấy mà hỏi ngu ngơ vậy, mày có biết thế nào là lạm phát, chỉ số giá tiêu dùng không. Về nguyên tắc tiền gửi tiết kiệm sẽ bị mất dần đi, bây giờ chúng nó toàn ôm ngân hàng để gom bđs, mày lại mang bđs bán đút bank. Bank đang cho vay 0,7%/tháng, mày gửi thì chỉ 0,4. Mày bán lấy tiền gửi bank thì cho tao vay luôn đi, tao trả mày hẳn 0,6%/tháng. Cho mày cầm sổ đỏ của tao coi như tao cắm, ok inbox.

 

[letrunghieudz012]

Bán đi gửi ngân hàng thì bán làm gì tốt nhất là không nên

 

[Leo teo]

Đất chắc chắn lên không tụi bây? Có khi nào nó lại tụt không? 2 tỷ không nhỏ cũng không lớn, mà lỡ qua thời nhiều khi cơ hội chỉ có 1 lần. Miếng đất ở Hóc Môn, còn thằng em ở quê, ở quê nó định làm quán cf tầm 300tr cũng rộng rãi lắm.

Không có gì là chắc chắn nhé
Suy nghĩ đó là suy nghĩ muốn ăn sổi thôi
Thực tế đất sg bắt đầu tăng mạnh là thời điểm 2017-2019 ( những vùng ven như củ chi hóc môn cũng tăng theo sóng này nhé )
Còn thời điểm hiện tại phần do bệnh dịch nên thanh khoản cũng giảm r
Quan điểm của tao là hết 1-2 năm nữa bắt đầu thị trg bđs sg sẽ nóng lại

 

[Kent69]

Nhiều thằng bị đất nhiễm vào máu rồi mà ko phân tích. Tụi mày có thể nhìn lại khủng hoảng kinh tế 2008, còn đây là đại dịch, nó khác hoàn toàn. Thằng nào nói đất luôn tăng là sai lầm, qua đại dịch này tao thấy mọi thứ đều có thể thay đổi, cả quy luật kinh tế bình thường. Trước mắt tụi này cứ nhìn số nhà đăng cho thuê và rao bán tăng hàng ngày là thấy, rồi dân kéo về quê, số lượng DN giải thể, trả mặt bằng. Trước mắt thì chưa thể thấy liền được, nó sẽ kéo dài từ 6-12 tháng mới thấy tác động rõ ràng. Tao mà có đất , tao sẽ bán thời điểm này, dù đã quá chậm, tao sẽ chuyển qua vàng, đô, hoặc chứng khoán. Đáy vàng năm ngoái nằm ở 49-50, thì mức này ôm vào vẫn ok

Sản xuất càng trì trệ thì tiền vào kênh bđs càng lớn

 

[Leo teo]

Sản xuất càng trì trệ thì tiền vào kênh bđs càng lớn

Tiền k có vào sx thì lấy đâu ra mà vào bds
Dòng tiền từ đầu dịch đến h đang chảy vào chứng khoán, bđs đợt này hứng dịch nhà thuê trả ầm ầm ai lao tiền vào bds

 

[Đẹp Trai Đít Bự]

Sản xuất càng trì trệ thì tiền vào kênh bđs càng lớn

Sai lầm, khi kinh tế khó khăn mày nghĩ cái nào thanh khoản dễ nhất

 

[Thích Thịt BÒ]

Dạ em lạy anh.
Em chỉ thích gái thôi

chơi pê đê giảm giá 2 củ còn 2 củ tới luôn