Siêu tỷ phú họ Phạm đã dụ người việt mua nhà giá cao ntn.

[ai đo]

Thằng Vượng lol này nên bị bớ đi sớm hơn! Chính nó đã phá hỏng toàn bộ cơ hội hoá rồng 20 năm. ĐM thứ rác rưởi thối tha!
Vin nô đâu! Vào cắn tau cái! ĐM chúng mày đâu rồi!

vin no về nước 15 năm nay thế trc 15 năm trc vn hóa rông à

 

[Michael Phelps]

thứ nhât 1 dư an bds ngoài tiền đền bù nhà đâu tư fai nộp tiền sử dụng đất.
thu2 nha nước ko cho dân chuyển mục đich sư dụng đất lúa vì là nêu cấp đất ở thi nhà nước phải đầu tư điện. nước sạch. đường cho dân. mà giao cho doanh nghiêp lam nhà nước ko mât tiên hạ tầng đc cả tiên sử dụng đất. đc cả tiền thuế.
thứ 3 đa số hộ dân có ruộng đều có đất ở rôi. nên việc cho ng dân chuyên đôi đât ruông sang đât ở sẽ say ra chuyện láng phí đất

Vậy cho doanh nghiệp chuyển đổi mđsd là ko gây lãng phí? Mày nên nhớ Vin nó chuyển đổi mđsd thì nó bứng hết toàn bộ dân khu đó đi chứ có cc mà họ có đất ở.
Ai chuyển đổi mđsd đều đóng tiền sử dụng đất hết, ko chỉ mỗi thằng vin, nhưng chỉ có thằng vin đc phép làm còn ng khác đéo.

 

[huuphan99]

ĐKM mày biết nó làm đường theo hình thức gì không, đổi đất lấy dự án đấy. địt cụ cái xứ đau lồn này từ khi nào làm đúng cam kết trách nhiệm là được tung hô khen thưởng mang ơn thế. Đúng cái thể loại toàn cứt nhưng có một bãi cứt ít thôi hơn thì được tôn lên làm hoa hậu cứt

Nhà nước đồng ý thì là các bên cùng có lợi. Sai cái loz què gì hả ???
Trước giờ bọn bds khác nó làm như cc thì đéo kêu, giờ nó làm tốt, đúng cam kết và giàu lên thì mày lại chửi . Mày bị ngu à
Mày biết bọn nam cường làm 1 cái đường tố hữu bé tý teo, nhận lại cả đô thị không, nhưng mà nó làm như cái Lồn đó. Phá cmn cả quy hoạch . đkm đúng loại ngu học

 

[Michael Phelps]

-Clip này đã bóc trần bộ mặt của Vượng Vin... tất cả những cái nằm trong hệ sinh thái Vin group như Vin Mart, Vin mec, Vin school, Vin fast, Vin smart... đều chỉ là bình phong che mắt thiên hạ và làm màu, để anh Vượng tập trung vào mũi nhọn chính :"phân lô bán nền"... Có thể nói, thằng này là trùm cuối trong các thằng trùm BĐS ở VN... Ngày xưa , khi bọn Vin làm cái Royal City, tao cứ ngây thơ nghĩ rằng, bộ mặt đô thị ở VN đã đc định hướng và phát triển lên 1 tầm cao mới. Sau này mới dần dần nhìn ra bộ mặt của chúng nó.

-Thằng Vượng ko phải là thằng duy nhất phân lô bán nền nhưng là thằng nguy hiểm nhất, vì những dự án của Vin góp phần lớn nhất thôi giá đất lên chóng mặt trong những năm qua. Nói đi cũng phải nói lại, 1 phần vì Vin đc các cốp ở trên bảo kê nên mới có lực làm BĐS nhưng cũng do dân mình ngu và tham nữa... Thằng nào cũng vì lợi ích cá nhân, lao đầu vào buôn đất, dòng tiền đổ vào BĐS càng nhiều thì giá đất ảo càng tăng... trong khi nhu cầu sử dụng thực tế đéo đáng bao nhiêu. Những người thực sự cần nhà để ở thì đéo thể mua nổi với cái giá trên trời này...

-Tao còn nhớ khoảng năm 2014, cái chung cu quanh khu Kim Văn - Kim Lũ chào bán với giá 14-15 triệu/ 1m2... mà khu này trong nội thành, nằm trên trục vành đai 3, nói chung là vị trí tiện lợi... Thế mà năm 2020, bọn Vin nó bán cái chung cư Vin home Ocean Park cách trung tâm HN 25km, tận 28tr/ 1m2... Thật sự là đéo hiểu nổi...
-Người người làm BĐS, nhà nhà BĐS, sales BĐS ở khắp nơi... nông dân, công nhân bỏ việc đi làm cò đất. Đợt vợ chồng thằng em tao hỏi mua cái nhà ở khu Hà Đông năm ngoái... có bà trông xe dưới chân chung cư cũng kiêm luôn cò đất... Còn tạo FB là "cô Thông bất động sản"... Mei, cười đéo nhặt đc mồm...

-Rồi cứ phát triển cái "công nghệ lõi " này, ko biết VN sẽ đi về đâu? đến lúc quỹ đất hết thì chúng nó có cạp đất lên ăn đc ko? Hay là đi phá rừng , lấp biển để phân lô, bán nền tiếp... Cứ cái đà này chỉ béo bọn quan chức, còn dân đen đéo có đất canh tác, cũng đéo có nhà để ở...

-Thằng Vượng Vin nếu muốn lôi ra như Quyết Còi, DŨng THM thì cũng lôi từ lâu rồi. Nhưng nó và cái tập đoàn của nó là bộ mặt của đất nước... Bây giờ, lôi ra cũng khó, cũng nhiều cốp to đi theo lắm... Thằng nào thạo tin có biết Vượng bây h đang ở đâu, có bị quản thúc hay áp chế gì ko? Bọn này như Mafia, đéo biết đâu mà lần.

Thằng Lồn vượn vin chuyên gia xào chẻ, dự án Vin city Grand park ở Q9 tphcm nó xin chủ trương của tp là dự án nhà ở xã hội, giãn dân, xin xong chủ trương nó phù phép thành dự án Vinhome bán giá trên trời, giờ căn cc ở khu đó ko dưới 60tr/m2 mà ở cái khu khỉ ho cò gáy mà dân vẫn cứ ùn ùn kéo nhau vào mua đầu cơ, bây giờ toàn bán cắt lỗ cũng đéo ai mua ,dcm thằng vin vượn

 

[ai đo]

Vậy cho doanh nghiệp chuyển đổi mđsd là ko gây lãng phí? Mày nên nhớ Vin nó chuyển đổi mđsd thì nó bứng hết toàn bộ dân khu đó đi chứ có cc mà họ có đất ở.
Ai chuyển đổi mđsd đều đóng tiền sử dụng đất hết, ko chỉ mỗi thằng vin, nhưng chỉ có thằng vin đc phép làm còn ng khác đéo.

chuyển đôi mdsd là chuyển đôi đất nông nghiệp thành đất ở và fai có quy hoạch thường các dự án bất động sản họ sẽ hạn chế toi mức thâp nhât vào các khu dân cư và nếu có thi họ sẽ tái đinh cư cho ngươi ta (KO tính các khu vực ng dân lấn chiếm đất nông nghiêp xây nhà nhé vì ng dân sử dung đất sai phép ko đc tái định cư)

 

[ai đo]

Thằng lồn vượn vin chuyên gia xào chẻ, dự án Vin city Grand park ở Q9 tphcm nó xin chủ trương của tp là dự án nhà ở xã hội, giãn dân, xin xong chủ trương nó phù phép thành dự án Vinhome bán giá trên trời, giờ căn cc ở khu đó ko dưới 60tr/m2 mà ở cái khu khỉ ho cò gáy mà dân vẫn cứ ùn ùn kéo nhau vào mua đầu cơ, bây giờ toàn bán cắt lỗ cũng đéo ai mua ,dcm thằng vin vượn

thì nhà xã hôi ko fai nôp tiên sử dung đất và thuế và vay ls thâp còn nhà thương mại thì phải nộp và . nó ban giá cao thi sẽ ko đc uu đãi trên

 

[TrienChjeuTrienChjeu is verified member.]

Thằng lồn vượn vin chuyên gia xào chẻ, dự án Vin city Grand park ở Q9 tphcm nó xin chủ trương của tp là dự án nhà ở xã hội, giãn dân, xin xong chủ trương nó phù phép thành dự án Vinhome bán giá trên trời, giờ căn cc ở khu đó ko dưới 60tr/m2 mà ở cái khu khỉ ho cò gáy mà dân vẫn cứ ùn ùn kéo nhau vào mua đầu cơ, bây giờ toàn bán cắt lỗ cũng đéo ai mua ,dcm thằng vin vượn

-Nghề của chúng nó mà... tao ko ở trong đấy nên ko biết khỉ ho cò gáy ntn. Nhưng cái Vin Ocean Park ngoài này... nó thu mua đất ruộng, chắc vài trăm k/ 1m2. Rồi phù phép biến ra khu đô thị bán căn rẻ nhất ( chung cư ấy ) là 28tr/ 1m2. Còn nhà lô với biệt thự tao cũng đéo nhớ bao nhiêu nữa, nhưng đắt vl...

 

[nguoivodanhthem]

Kể ra thì đo thị vượn vin cũng là ngon rồi. bọn khác làm cũng như cứt. Cơ mà nhà đất vn đang bị đẩy giá quá cao so với giá trị sử dụng.

Vô thấy Phú Mỹ Hưng làm thì mới thấy Vin như c*t

 

[Nangdem]

Cc ko có ông ý có đường xá hạ tầng cho cmay đi làm được hơn người khác hãy nói, t chỉ biết quê t Thái Bình có lão xây QL5B giờ đi nhanh vlin, nhìn vào mặt tích cực ông ý đem lại đi còn mấy cái tiêu cực ảnh hưởng tụi m lol đâu mà khóc thuê vậy

Mày làm xấu mặt dân Thái Bình. Mày nghĩ nó bỏ tiền túi ra làm đường cho mày đi à, nó làm con đường ấy thì tỉnh phải cắt đất vàng ra cho nó đớp để đổi lại, lợi ích hài hòa có cái Lồn nó làm không công.

 

[ai đo]

-Nghề của chúng nó mà... tao ko ở trong đấy nên ko biết khỉ ho cò gáy ntn. Nhưng cái Vin Ocean Park ngoài này... nó thu mua đất ruộng, chắc vài trăm k/ 1m2. Rồi phù phép biến ra khu đô thị bán căn rẻ nhất ( chung cư ấy ) là 28tr/ 1m2. Còn nhà lô với biệt thự tao cũng đéo nhớ bao nhiêu nữa, nhưng đắt vl...

may có biết để nhân đc dự an đó vin phải bỏ tiên ra làm BT 2 dự an 1 là vành đai 2 đoạn nga tư sở cầu vĩnh tuy 2 là dư án đường đông dư dương xá ko
và còn tiên lam hạ tâng trong khu đô thị.
và tiền thuế
voi lại ng dân mình chủ yếu mua qua nhà đâu tư thứ cấp nên giá cao( vin ko bán lẻ tưng căn)

 

[tranquochoan]

Tao đang ở nhà vin đây , đắt hơn nhà bt 30% nhưng đéo lo trộm cắp đéo lo rác thải bẩn thỉu đéo phải lo vấn đề nước sạch cũng đéo phải lo vấn đề mất điện . Nhà nào ở tầng nhà đấy ko đi lung tung các tầng đc , thích vui chơi thì xuống sân mà chơi . Mua đồ gì thì có đứa nó ship cho đến tận sảnh với giá như ngoài chợ chỉ việc xuống mà lấy ( sạch sẽ tiện lợi văn minh ) .Có công viên cho con tao chạy , có bể bơi cho con tao bơi . Thêm khoản phí dịch vụ bảo trì bảo dưỡng sẽ có người đứng ra làm cho ( các chung cư khác sẽ cãi nhau khoản này mỗi hộ thu vài trăn nhân lên tầm vài tỷ rồi vì 1 cá nhân giữ tiền của cả toà nhà mà ko minh bạch thì vỡ mồm với bọn nó . Mà ko ai làm thì cũng đéo đc cơ ) Thằng nào lấy đc hộ tao ví dụ chung cư nào 2-3 tỉ làm đc như vậy nổ địa chỉ luôn hộ bố.

 

[TrienChjeuTrienChjeu is verified member.]

may có biết để nhân đc dự an đó vin phải bỏ tiên ra làm BT 2 dự an 1 là vành đai 2 đoạn nga tư sở cầu vĩnh tuy 2 là dư án đường đông dư dương xá ko
và còn tiên lam hạ tâng trong khu đô thị.
và tiền thuế
voi lại ng dân mình chủ yếu mua qua nhà đâu tư thứ cấp nên giá cao( vin ko bán lẻ tưng căn)

Tất nhiên là nó phải làm thêm dự án nữa, nhưng có lãi thì chúng nó mới làm, chưa nói là siêu lợi nhuận nhé...
-Nhưng cũng phải công nhận bọn Vin làm thương hiệu cũng vl. Dự án nào cũng bán đắt như tôm tươi, ko đặt hàng nhanh là đéo còn mà mua... Tao so sánh 2 căn chung cư, 1 của Vin, 1 của bọn khác, về chất lượng như nhau, nhưng nhà của Vin bao h cũng đắt hơn ít nhất 30% kể cả mua hay thuê...

 

[xander90]

Truyền thông chạy ầm ầm, còn nói như chỉ vào mặt một thằng mà xưa nay gần như không động được vào nào thì lần này e sắp có chuyện hay thật .
Bọn vỉa hè vẫn hay bảo thằng này quá lớn để chết, nó chết là cả nền kinh tế cũng lao đao theo. Theo những gì tao hiểu thì thằng đéo nào cũng ẳng thôi, nhưng là phải vào một thời điểm biến cố chính trị cực lớn, chuyển giao chế độ. Tranh tối sáng. Chứ mới chỉ tranh quyền đoạt lợi mà đã bị các quan thầy ấn cả đầu vào bắt bú cu nghe lời thế này thì tao vẫn chưa hiểu hết lòng người việt đỏ thật

Thằng này quá lớn cái Lồn gì, nó cầm hết tiền và tài nguyên của 100 triệu dân VN hay sao mà lao đao. Nó đi tù thì có thằng khác thay

 

[Michael Phelps]

thì nhà xã hôi ko fai nôp tiên sử dung đất và thuế và vay ls thâp còn nhà thương mại thì phải nộp và . nó ban giá cao thi sẽ ko đc uu đãi trên

Mày bớt biện hộ cho bố vin của mày đi, nếu từ đầu nó xin làm dự án nhà ở thương mại thì mày nghĩ tp có cho phép nó làm ko? Nên nhớ giai đoạn vừa rồi ko 1 dự án nhà ở cctm nào ở khu vực hcm, thủ đức đc phép thực hiện. Ngoại trừ dự án của vin, lừa nn để nhận ưu đãi thực hiện dự án rồi phù phép thành dự án nhà ở tm mày nghĩ tới lúc nó hốt thì vượn có tội ko?

 

[tranquochoan]

So sánh chung cư vin cho bọn mày hiểu tại sao nó đắt nhé
1. Đầu tiên nó sạch , phải nói là sạch vkl ( căn royal city gần chục năm rồi nhưng đi vào hành lang cầu thang nó vẫn sạch đẹp thơm tho nhé )
2. Quan trọng nhất là ra được sổ hồng ( hiện tại phải đến 50% chung cư ở hà nồi đéo ra đc sổ vì sai phạm trong xây dựng )
3. Hệ sinh thái ( siêu thị , bệnh viện trường học , khu vui chơi , bể bơi , xe buýt ) được hoàn thiện mà chưa có khu nào làm đc như thế
4. Văn minh ( cái này cũng đéo hiểu tại sao lúc ra ngoài thì vứt rác bừa bãi xe cộ đỗ tùm lum nhưng vào khu này thì lại lịch sự thế ) . Đúng cái kiểu ở việt nam thì bậy đâu vứt rác đấy rồi kệ xe rác gom nhưng sang du lịch bên tây thì lại sạch sẽ vkl
5. Vấn đề an ninh thì tuyệt đối rồi , các tầng có camera hết . Sảnh lúc nào cũng có bảo vệ , còn bên ngoài thì đéo phải nói cứ 10 phút thì sẽ có anh rằn ri đi lượn 1 vòng , láo nháo là anh ấy gọi hội ngay

 

[TrienChjeuTrienChjeu is verified member.]

Thằng này quá lớn cái lồn gì, nó cầm hết tiền và tài nguyên của 100 triệu dân VN hay sao mà lao đao. Nó đi tù thì có thằng khác thay

-Tao nghĩ là có nhiều vấn đề nhạy cảm nên các cốp chưa lôi ra thôi. Vì nhiều năm qua, Vượng là người giàu nhất VN, đc lên cả tạp chí Fobes danh tiếng. Cái Vin Group cũng dc truyền thông tung hô lên mây, lại là truyền thông của chính phủ... Bây h lôi Vượng ra trảm có khác nào các cốp tự vả vào mặt mình, đi thao túng cho thằng phân lô bán nền lộng hành... Rồi còn cái nhìn từ bạn bè thế giới nữa chứ... Cái chế độ này làm gì thì làm vẫn phải giữ hình ảnh, để mỵ dân, ko thì tèo lâu rồi.

 

[ai đo]

Tất nhiên là nó phải làm thêm dự án nữa, nhưng có lãi thì chúng nó mới làm, chưa nói là siêu lợi nhuận nhé...
-Nhưng cũng phải công nhận bọn Vin làm thương hiệu cũng vl. Dự án nào cũng bán đắt như tôm tươi, ko đặt hàng nhanh là đéo còn mà mua... Tao so sánh 2 căn chung cư, 1 của Vin, 1 của bọn khác, về chất lượng như nhau, nhưng nhà của Vin bao h cũng đắt hơn ít nhất 30% kể cả mua hay thuê...

hạ tâng tiện ich

 

[Lenovo11Lenovo11 is verified member.]

mày che dái vào k vượn con nó lao vào cắn lại than khổ

Thấy dạo này dek thấy vin nô đâu cả! Thấy bớt nhộn nhịp, buồn buồn kích nó vào cho vui

 

[Chí Lò Gạch]

vượng làm thế theo chủ nghĩa tư bản là đéo sai
nhuwng theo chủ nghĩa xã hội thì 1 người gom góp tiền cho bản thân thì lại đéo đúng.

 

[hoangtubongdem352]

Nhiều thằng lồn ngu suốt ngày hỏi "Đã làm được đất nước chưa mà mở mồm chê ?". Tao xin nói luôn là chả cần làm lồn gì cao siêu cả. Cứ sống một cuộc sống bình thường, lành mạnh, hạnh phúc, không vi phạm pháp luật, kiếm tiền nuôi vợ nuôi con, như thế đã là đóng góp rất nhiều rồi. Đéo hiểu mấy thằng lồn hay hỏi câu ngu đấy còn muốn làm con cặc gì cao siêu hơn nữa ?????

Bọn đấy bị nhồi sọ từ nhỏ bài hát lz gì đấy,cái gì “đừng hỏi tổ quốc đã làm gì cho ta và đừng hỏi ta đã làm gì cho tổ quốc hôm nay

 

[Rongden241]

Thôi ignore mấy tml ngồi cào phím lo cho tương lai nước nhà rồi xem cmay đóng góp được cl gì hay ngồi sủa ko nhé

Bố mày đóng góp đầy rồi nhé, láo toét

 

[ai đo]

Tất nhiên là nó phải làm thêm dự án nữa, nhưng có lãi thì chúng nó mới làm, chưa nói là siêu lợi nhuận nhé...
-Nhưng cũng phải công nhận bọn Vin làm thương hiệu cũng vl. Dự án nào cũng bán đắt như tôm tươi, ko đặt hàng nhanh là đéo còn mà mua... Tao so sánh 2 căn chung cư, 1 của Vin, 1 của bọn khác, về chất lượng như nhau, nhưng nhà của Vin bao h cũng đắt hơn ít nhất 30% kể cả mua hay thuê...

vin lãi nhiu hay ít t ko biết nhưng ngân hang nhà nước siết chặt cho vay bđs là may hiểu.
thằng tân hoang minh chết vì bđs lên mới làm liều vay tiền qua trái phiếu đấy

 

[Michael Phelps]

Thấy dạo này dek thấy vin nô đâu cả! Thấy bớt nhộn nhịp, buồn buồn kích nó vào cho vui

Có 2 3 thằng vin nô vào ca ngợi nãy giờ kia, tml ko thấy à

 

[bb010691]

Nhà đất bọn V này tăng cũng do bọn này uy tín , cam kết tiến độ , tiện ích đầy đủ, mở rộng đường xá, hoàn thiện pháp lý sổ ra luôn chỉ chả tăng là phải thôi
Chứ trước giờ bọn khác làm manh mún, chỉ chăm chăm lừa đảo, phá nát quy hoạch, đéo chịu làm đường, tiện ích thì đéo có.

Không phải Vinno nhưng vào vodka cho bác.
Ở Hải Phòng, khu nào Vin xây thì Auto đẹp hơn hẳn các khu đô thị khác vì Xây dựng đồng bộ, không có để đất trống, cỏ mọc và bất kỳ hình ảnh xấu nào.
Chỉ có điều cư dân (nhà giàu) trong nội khu thì không được thoải mái như các khu dân cư khác.

 

[bb010691]

giá đất tăng 1 phần là do cung ko đáp ứng cầu.
đâu tư 1 dự án bds cực kỳ khó bạn nhé.
minh sẽ nói bạn hiểu 1 dự an bds sẽ đc nhà nước khống chế phần lợi nhuận cho các chủ đâu tư <= 14% trên tông doanh thu.
moi ng mua lẻ tưng căn chủ yếu phải mua qua nhà đâu tư thứ cấp nên mới đắt.
nhà của vin mọi ng hay mua là chất lượng và tiện ích. an ninh tốt. đặc biệt là pháp lý.
còn giá thì nhà đâu tư thứ cấp chứ. vin nó ko bán lẻ

Không phải Vinno, chỉ là người cầm tiền đi mua nhà.
Bác nói chuẩn đấy, Vin không quan tâm và đi bán từng căn hộ, biệt thụ, nhà liền kề cho khách, cũng không ngồi hít từng cọc tiền Cọc đâu. Cứ ra căn nào, căn đó có pháp lý rõ ràng.
Cái mạnh của họ là Lobby chính sách, xây hạ tầng, thu tiền cục từ bán nguyên cả dự án.