Bác Tô chuẩn bị đánh bọn BĐS - sở hữu nhà dưới 2 năm mà bán lại sẽ bị phạt 10% thuế

HocThuocLong · Hôm qua, lúc 17:21

Mayto123:
anh em xamer vẫn còn lơ mơ lắm. Luật này chỉ áp dụng cho bds đã có sổ hồng.
Bds còn đang hợp đồng cọc, hoặc hợp đồng mua bán sẽ ko áp dụng.
Lần này dòng tiền sẽ đổ vào các dự án mới của Vin và Sun.

cọc giờ không vay bank được rồi
không vay bank thì mấy con giời lướt kiểu gì

Tiệp Khắc · Hôm qua, lúc 17:24

abcltta:
Phải đánh thuế từng năm với bất động sản thứ 2 thì may ra có chút cân lượng. Chứ này thì gãi ngứa bọn giàu ôm đất.

Bọn giàu ôm đất thì nó lại k mong bđs tăng để nó còn ôm thêm. Bọn đầu cơ lướt sóng mới là bọn thổi giá vô tội vạ.

squallwu · Hôm qua, lúc 17:24

Điền đại hiệp:
Bao giờ đánh thuế bds thứ 2 mới thực sự giúp làm giảm giá BDS. Chứ như này thì chỉ ngăn lướt sóng thời gian ngắn thôi. Còn thằng có tiền nó hold đến chết, thằng bán thì nó bắt thằng mua chịu.

chinh cmn xác ,
những bds thứ 2+n toàn của iq cow rủa tiền mua đẻ bảo toàn tài sản bẩn , chứ tụi nó có lướt sóng đâu

Hikaruru · Hôm qua, lúc 22:01

Tranhaonam9:
tăng chủ yếu do thằng lướt sóng đó tml. thằng hold đến chết thì lại là thằng ăn theo sóng thôi, chứ nso có gặp áp lực bán đéo đâu.
động lực tăng thứ nữa là từ bọn chủ đầu tư các khu chung cư nữa. cái đó mới là loạn lạc

Muốn lướt sóng chúng nó phải dựa trên mặt bằng giá mới được tạo ra, trước đây là bằng đấu giá, giao dịch ảo thì luật này còn có tác dụng phần nào. Tuy nhiên giờ giá cao là do tất cả dự án mới đều đã định giá bán ra cao ngất ngưởng rồi, thằng nào muốn chuyển đổi mua nhà mới thì nhà cũ cũng phải bán giá cao dựa trên mặt bằng giá mới.
=> Các thằng to vẫn có lợi, được bơm máu hold và giữ giá cao. Bọn đầu cơ bản chất là bị giảm lợi nhuận chứ bị đánh thuế chúng nó càng đéo muốn giảm giá, thậm chí phải tăng giá bù vào.

Ronnie O'Sullivan · Hôm qua, lúc 22:12

Điền đại hiệp:
Bao giờ đánh thuế bds thứ 2 mới thực sự giúp làm giảm giá BDS. Chứ như này thì chỉ ngăn lướt sóng thời gian ngắn thôi. Còn thằng có tiền nó hold đến chết, thằng bán thì nó bắt thằng mua chịu.

Phải nwh các nước khác, nếu có BĐS thứ 2 đóng thuế và minh bạch nguồn tiền mua nhà. Lúc đó đéo có chuyện 1 đứa trẻ ranh 18 tuổi có nhà vì lúc đó đánh thuế tiền thừa kế cao thì chắc chắn giá nhà thay vì 100 triệu 1m2 thì còn 10 triệu 1m2 thôi

Cuntuntun · Hôm qua, lúc 22:25

Cái bọn sang tay trong 1 năm phải chơi hẳn 100% như sing mới đúng.

Chuc Thai Van · Hôm qua, lúc 22:38

Bào dân tới từng đồng một! Thu tiền thì sẽ đem ví dụ tư bổn ra nhưng an sinh xã hội thì sẽ đem mấy nước nghèo rớt mồng tơi làm ví dụ. Kết luận, ở Đông Lào thu thuế tư bổn và nhân dân sống trong mức an sinh xã hội của Somalia, Bangladesh, Sudan, Yemen...

Thích Chân Quang · Hôm qua, lúc 22:42

Đéo tin

lmaovader · Hôm qua, lúc 22:42

Cái này coi như là biện pháp chữa cháy thôi chứ không phải là giải pháp. Vẫn phải là đánh thuế BĐS thứ 3 trở đi, và phải là đánh thuế lũy tiến mới giảm giá nhà được.

boyvivu · Hôm nay, lúc 08:37

Ronnie O'Sullivan:
Phải nwh các nước khác, nếu có BĐS thứ 2 đóng thuế và minh bạch nguồn tiền mua nhà. Lúc đó đéo có chuyện 1 đứa trẻ ranh 18 tuổi có nhà vì lúc đó đánh thuế tiền thừa kế cao thì chắc chắn giá nhà thay vì 100 triệu 1m2 thì còn 10 triệu 1m2 thôi

Chắc mày đéo được mấy thằng già nhà mày cho thừa kế cái gì nên cay cú nhỉ

Quyết Tâm không cho thằng nào được thừa kế. HÚP tận xương tủy .

kawachi · Hôm nay, lúc 08:57

Tính vào người mua, giá trước thuế và giá sau thuế, tao nghĩ thằng mua sẽ chịu khoản thuế đó.
Cách này làm tụi đầu cơ lướt sóng sẽ ko còn nữa, chỉ những thằng đủ lực mới ôm dc lâu dài, đất cũng trở về với giá trị thực. Mua bán rõ rừng sòng phẳng, thuế má hẳn hoi

tranvanbinh1202 · Hôm nay, lúc 08:59

lmaovader:
Cái này coi như là biện pháp chữa cháy thôi chứ không phải là giải pháp. Vẫn phải là đánh thuế BĐS thứ 3 trở đi, và phải là đánh thuế lũy tiến mới giảm giá nhà được.

Rất khó để ra chính sách đó, vì nhóm có quyền ban giải pháp đó ra lại là nhóm chịu thiệt hại lớn nhất.
Cái đánh thuế dựa theo hold theo năm sẽ giúp nhóm lắm nhiều bđs có vốn lớn không chịu thiệt hại đáng kể mấy. Nên có thể được thông qua

Longnguyen98 · Hôm nay, lúc 09:06

Chúng mày phải hiẻu rõ vấn đề là
+ Đánh thuế bds không phải mục đích để giảm giá bds
+ Mục đích chính là THU NGÂN SÁCH

tranvanbinh1202 · Hôm nay, lúc 09:08

Longnguyen98:
Chúng mày phải hiẻu rõ vấn đề là
+ Đánh thuế bds không phải mục đích để giảm giá bds
+ Mục đích chính là THU NGÂN SÁCH

Và để hạn chế lãi đi vào những thằng môi giới, mấy thằng cò... muốn giữ lãi ở lại với mấy ông lớn hold được lâu

Chimchim958 · Hôm nay, lúc 09:15

Điền đại hiệp:
Bao giờ đánh thuế bds thứ 2 mới thực sự giúp làm giảm giá BDS. Chứ như này thì chỉ ngăn lướt sóng thời gian ngắn thôi. Còn thằng có tiền nó hold đến chết, thằng bán thì nó bắt thằng mua chịu.

Tư duy "đánh thuế bđs thứ 2 thì giá sẽ giảm" là NGU. Tại sao?
- Đánh thuế bđs thứ 2 phải định danh đc bđs và định giá đc bđs (NH và tay to đéo thích cái định giá này)
- Khi đó bđs sẽ tập trung lại vào 1 nhóm nhỏ như các nước PT đánh thuế bđs thứ 2. Khi đó cái nhóm nhỏ đó sẽ điều khiển đc thị trường, mày nghĩ tài phiệt "làm ăn" hay "làm từ thiện"?
- Như ở các nước ĐNÁ, thuế bđs thứ 2 chỉ có 0,x%. VN đéo thể đánh đến hàng % đc, do đó giá bđs cho thuê sẽ bị đội lên, bđs sẽ tăng giá và người chịu thiệt hại nhiều nhất là người đi thuê và người chưa có bđs.

HocThuocLong · Hôm nay, lúc 09:47

đánh thuế bđs bỏ trống hoặc đánh thuế bđs chung thu hàng năm % giá trị đền bù, tầm 0.2% chẳng hạn. hộ nghèo miễn trừ

bln1991 · Hôm nay, lúc 10:05

Chimchim958:
- Như ở các nước ĐNÁ, thuế bđs thứ 2 chỉ có 0,x%. VN đéo thể đánh đến hàng % đc, do đó giá bđs cho thuê sẽ bị đội lên, bđs sẽ tăng giá và người chịu thiệt hại nhiều nhất là người đi thuê và người chưa có bđs.

Nhưng bds của chúng nó rẻ, có thể mua được, nên người đi thuê và người chưa có bds vẫn còn cơ hội. Tầng lớp này ở VN thì nohope, sau này thế hệ con cái của họ sẽ là súc vật nô lệ trên chính mảnh đất quê hương yêu dấu.
Chung quy lại cũng chỉ vì dân quá đông mà diện tích lại quá nhỏ, đã thế dân còn ngu do chính sách ngu dân dễ trị nữa. Về lâu dài VN nên giảm về 50tr dân là đẹp.

mr012 · Hôm nay, lúc 10:09

Thuế bđs bỏ hoang đéo nói gì nhỉ. Vẫn chưa triệt để :))

ComMeNau123 · Hôm nay, lúc 10:10

Làm giảm thanh khoản th chứ dc cc gì đâu

Nartthieuno · Hôm nay, lúc 10:13

Ờ thì... chính sách mới này giống như chơi “chặn đầu xe container”, mà đầu xe là mấy anh lướt sóng bất động sản còn container phía sau là mấy anh đại gia ôm đất từ thời “Sơn Tinh - Thủy Tinh” vẫn đang cười khẩy trong phòng điều hòa!

Thuế 10% khi bán nhà dưới 2 năm – nghe tưởng ghê gớm, nhưng thật ra nó chỉ khiến mấy người chơi “full margin”, tay yếu chân run phải rút lui tạm thời. Còn mấy ông ôm đất kiểu: "Tao không bán đâu, tao để đó, con tao nó bán" thì có ảnh hưởng gì? Không! Họ chỉ cười nhẹ rồi tiếp tục uống trà sen hồ mới là đòn chí mạng nha mấy ông! Chứ giờ ai cũng có một căn để ở, đâu phải ai cũng đầu cơ. Mà đánh thuế căn thứ hai, thứ ba trở lên thì mới bóp được mấy đại gia ôm đất cả huyện, để đó trồng cỏ rồi chờ tăng giá gấp ba gấp bốn.

Hiện giờ thì sao? Mấy anh có tiền vẫn ung dung hold dài hạn như hold Bitcoin, còn người trẻ thì vẫn phải đi ở trọ, mơ về căn hộ 45m² mà giá như nhà phố quận 1. Còn mấy ông lướt sóng kiểu: "mua hôm trước – bán hôm sau" thì giờ như cá nằm trên thớt, chưa kịp lướt đã bị vặt thuế.

Tóm lại, chính sách này như kiểu “dằn mặt người mới vào bàn”, còn mấy cao thủ chơi lâu năm thì vẫn ngồi uống café và nói: “chính sách mới hả? Vẫn ổn, tao không bán mà, tao truyền đời!”

dungnq · Hôm nay, lúc 10:18

Nếu không có đội cò vạc lướt sóng thì làm éo gì có chuyện x2 x3 đâu. Chặn được bọn này cũng chặn được giá tăng ảo rồi

Chimchim958 · Hôm nay, lúc 10:44

bln1991:
Nhưng bds của chúng nó rẻ, có thể mua được, nên người đi thuê và người chưa có bds vẫn còn cơ hội. Tầng lớp này ở VN thì nohope, sau này thế hệ con cái của họ sẽ là súc vật nô lệ trên chính mảnh đất quê hương yêu dấu.
Chung quy lại cũng chỉ vì dân quá đông mà diện tích lại quá nhỏ, đã thế dân còn ngu do chính sách ngu dân dễ trị nữa. Về lâu dài VN nên giảm về 50tr dân là đẹp.

BĐS của bọn nào rẻ? Nhật Hàn giới trẻ giờ xác định đi ở nhà thuê hưởng thụ cuộc sống chứ đéo mua nhà nữa vì đéo mua nổi. Ở Mỹ thì khỏi phải nói (bđs thứ 2 ở Mỹ đánh 1 2% gì đó)
BĐS tập trung vào 1 nhóm nhỏ đấy.

boyvivu · Hôm nay, lúc 11:50

Phải phân rõ việc sở hữu đất Nông thôn và Thành thị.
Làm gì thì làm, nhưng đánh vào tài sản Thừa kế vừa Mất lòng dân, đất quê rẻ thối vừa đéo đc bao nhiêu tiền.
Đánh vào bọn sở hữu 2 căn cũng Không ổn. Đánh vào nó không chịu mua thì BĐS đóng băng. Tao đố thằng nào dám đánh vào, nhiệm kỳ tới của nó ko còn tiếp tục được.
Chỉ có đánh vào nhà Phố, đất phố giá trị cao mới ra xèng. Từ bao đời nay, NN phải đánh vào tổ chức, nhóm tư sản Cao mới ra tiền..,

jacky xuat · Hôm nay, lúc 12:17

chó đen chó đỏ chó vàng:
Muốn lùa thằng dân vay mua để ở hay gì, thấy chính sách ổn ổn tưởng ngon

Vẫn không được sở hữu thì chỉ là định hướng dư luận vụ đsct, xanh sml, chìm tàu, thuế quan, tiện dái @Xoanquay ;))

chó đen chó đỏ chó vàng · Hôm nay, lúc 12:28

jacky xuat:
Vẫn không được sở hữu thì chỉ là định hướng dư luận vụ đsct, xanh sml, chìm tàu, thuế quan, tiện dái @Xoanquay

IQ cow là vô cực, làm sao mà đấu nỗi :vozvn (17):

Bác Tô chuẩn bị đánh bọn BĐS - sở hữu nhà dưới 2 năm mà bán lại sẽ bị phạt 10% thuế

Lỗ đýt gợi cảm

Lỗ đýt gợi cảm

Hạt giống tầm thần

Bò lái xe

Sinh lý yếu

Bò lái xe

Thanh niên hoi

Sinh lý yếu

Thích phó đà

Khổ vì lồn

Chúa tể đa cấp

Trâu lái đò

Súng hết đạn

Trâu lái đò

Sinh lý yếu

Lỗ đýt gợi cảm

Thôi vậy thì bỏ

Tâm hồn dẩm chúa

Thôi vậy thì bỏ

Bò lái xe

Tôi là Thằng mặt lồn

Sinh lý yếu

Khổ vì lồn

Chịu khó la liếm

Phó thường dân

Có thể bạn quan tâm