Chúng m nhận định sao? Sẽ có lời hay hại? Phân tích chính xác cho ae cùng tham khảo
Lịch sử đã chứng minh bạo phát bạo tàn. Xu thế thoái trào của BDS là điều không thể tránh khỏi của đa số nước phát triển. Trong khoản thời gian 10 năm đổ lại VN có làn sóng FDI lớn chưa từng có của lịch sử dân tộc ( không tính viện trợ thời VNCH - đó cũng đc tính là vốn không hoàn trả, mà còn cái mẹ gì đâu mà trả ) đa số thạnh dư đổ vào BDS đẩy giá quá nhanh mà chưa có các bước bình ổn giá từ chú phỉnh một cách quyết liệt.
Quả banh tuyết của ngành bất động sản :
Nguyên tắc : khi các doanh nghiệp BDS quá lớn và quá nhiều sẽ không ngừng ăn đất và ăn vốn để làm no cái bụng đói của mình và sẽ không ngừng lại để duy trì sự sống. Sinh tồn và sinh tồn là nguyên tác chung của cuộc sống, các doanh nghiệp BDS sẽ không trừ thủ đoạn nào để có thể sinh tồn thậm chí là ăn thịt lẫn nhau.
Cung và cầu : hiện tại nguồn cung đã vượt nhu cầu mua thực tế ( mua để dùng ), số lượng mua để đầu cơ và đầu tư vẫn còn vì dòng tiền tích trử mấy năm kinh tế thịnh vẫn còn, nhưng e ngại hơn và có xu hướng tích trử thay vì đầu tư. Điều đó thấy đc qua số lượng tiền gửi ngân hàng tăng đột biến vài năm gần đây. Nếu kinh tế hồi phục chậm người ta sẽ không mua tài sản lớn và biến động kinh tế toàn cầu làm người ta sẽ ít đầu tư hơn. Vẫn có một số ít cá mập đầu cơ lớn và gom tài sản trong giai đoạn này, nhưng số ít đó không đủ cứu toàn ngành BDS
Cơn đói kéo dài và cái chết đến nhanh.
Nguốn vốn mất đi, các kênh huy động vốn bị kiểm soát, cái bụng đói của các con trời ăn đất mà sống không thể no và chúng nó bắt đầu ăn tay chân của mình để duy trì sự sống ( bán và thanh lý tài sản nhanh, tạm gọi là bán lúa non ). Nhiêu đó vẫn chưa đủ và chúng nó bắt đầu đi săn và tàn sát thị trường, lấn sân sang các ngành khác để kiếm vốn, kiếm tiền để làm no bụng trong thời gian ngắn. Bất chấp mọi thứ để làm no bụng hoặc là chết.
Khi mảnh hổ buộc phải rời khỏi rừng :
Các miếng đất chiến lược, vị trí tốt ngon đã ăn hết bắt buộc các đơn vị BDS phải dời vùng kiếm ăn ra ngoại ven và các vùng thưa thớt dân cư hơn để kiếm cơm và xây dự án. Tốc độ xây dựng nhanh chóng mặt và tốc độ cơ sở hạ tầng đường bộ không đáp ứng được dẫn để sức mua giảm mạnh và các khu đô thị khó có thể thanh khoảng nhanh như thời thịnh. Số lượng việc làm ít dẫn để kéo dân về vùng xa trung tâm là điều không dễ dàng.
Đâu là nhát dao chí tử vào ngành bất động sản
Theo là vốn FDI và thuế quan. 30% GDP từ FDI là một con số khủng khiếp và tiền thạnh dư đổ về bất động sản.
Theo tụi m là nguyên nhân gì
