Chuyện gì đang diễn ra ở trung quốc: Thị trường Bất động sản sụp đổ không phanh, giá rơi thấp nhất kể từ năm 2005

songhan · Thứ tư lúc 19:40

China Real Estate Erases 20 Years Gains Inflation Adjusted

China's housing market erased 20 years of gains in real terms but not nominal prices. The viral claim is true with one crucial asterisk.

nbn.fm

Lược dịch:
Giá nhà trung bình quay về ngang mức cách đây khoảng 20 năm
Tức là toàn bộ mức tăng giá từ đầu những năm 2000 gần như bốc hơi hết.
Vì sao lại sụp mạnh như vậy?
- Chính phủ siết nợ các công ty bất động sản (từ 2020 – “3 lằn ranh đỏ”)
- Các “ông lớn” như Evergrande vỡ nợ
- Người dân mất niềm tin → không mua nhà
Nguồn cung dư thừa, đặc biệt ở các thành phố nhỏ
Giá nhà giảm liên tục nhiều năm.
Tuy nhiên, Không phải toàn bộ Trung Quốc đều giảm giống nhau:
Các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải: giá ít giảm hơn, thậm chí có lúc hồi nhẹ
Nhưng: đa số thành phố nhỏ và trung bình giảm rất mạnh.

Phong Thấp · Thứ tư lúc 19:41

Rồi chừng nào đến con vẹm?

ruriruri_v2 · Thứ tư lúc 19:41

Alô @Đông Lào

songhan · Thứ tư lúc 19:41

Phong Thấp:
Rồi chừng nào đến con vẹm?

Đáy củ Vn là năm 2000?

Nguoitot · Thứ tư lúc 19:42

Bọn m dạng đọc báo thủ dâm, do TQ nó phát triển nhà quá nhanh, kiểu như giờ ở VN tỉnh nào cũng xây chung cư, nhà phố rất nhiều khu nên nó sụp ở tỉnh lẻ. còn TP lớn vẫn vậy. giống như căn cc ở Lạng sơn nó giảm nhưg ở hà nội thì ko

Phong Thấp · Thứ tư lúc 19:43

songhan:
Đáy củ Vn là năm 2000?

Tầm 2010 là được

Tàu ngầm U-21 · Thứ tư lúc 19:44

Ở trên xàm này phe china tao nể mỗi thằng @Chỉ Liếm Lồn em nó def cho tàu và nó dám nhận nó đang def cho tàu. Mạnh dạng nói vấn đề Bđs Trung Quốc. Còn mấy thằng cẩu nô khác thì tao khinh, toàn 5xu nói nói tiếng Việt.

chauchauchau · Thứ tư lúc 19:51

Phong Thấp:
Rồi chừng nào đến con vẹm?

Mày phải tin tưởng vào kỹ năng thổi giá Bất Động Sản của CSVN chứ.

songhan · Thứ tư lúc 19:53

Phong Thấp:
Rồi chừng nào đến con vẹm?

Bao giờ đủ các dấu hiệu:
- Chính phủ siết nợ các công ty bất động sản.
- Các “ông lớn” vỡ nợ
- Người dân mất niềm tin → không mua nhà
- Nguồn cung dư thừa, đặc biệt ở các thành phố nhỏ

jacky xuat · Thứ tư lúc 20:00

songhan:
Đáy củ Vn là năm 2000?

Theo @bodothanthien thì đáy là năm 2019, bọn đè ngửa thì bao giờ mới đáy @songhan, từ năm 2013 khủng hoảng chưa hết mà đã rục rịch vào thổi giá rồi, bá thanh hẹo cái là giá bds thăng thiên luôn, 1 mớ cò vạc lớn lên từ đó đến giờ, mấy đứa em tao cò giờ xây căn hộ dịch vụ cho thuê rồi

gluco · Thứ tư lúc 20:03

Giảm ở đâu thôi chứ Hà Nội, Sài Gòn thì có @cái lồn má mày

tao tên là kí ngực fan · Thứ tư lúc 20:04

Giảm nhưng ở đâu mới dc. Nước nó rộng lắm.

bulla · Thứ tư lúc 20:04

Giảm tao cũng ko mua

jacky xuat · Thứ tư lúc 20:09

gluco:
Giảm ở đâu thôi chứ Hà Nội, Sài Gòn thì có @cái lồn má mày

Ở daulol đang nghỉ lễ, mày chịu khó post sét cho tụi nó quên đi thực tại phũ phàng đi @gluco, mai chị mái già tưởng thú qua bắt lâm thồn lái khối phân lới với gỗ trống bỏi rồi ;))

gluco · Thứ tư lúc 20:10

jacky xuat:
Ở daulol đang nghỉ lễ, mày chịu khó post sét cho tụi nó quên đi thực tại phũ phàng đi @gluco, mai chị mái già tưởng thú qua bắt lâm thồn lái khối phân lới với gỗ trống bỏi rồi

Nghe nhạc mừng ngày lễ lớn đi

hoạ sĩ xàm · Thứ tư lúc 20:11

songhan:
China Real Estate Erases 20 Years Gains Inflation Adjusted

China's housing market erased 20 years of gains in real terms but not nominal prices. The viral claim is true with one crucial asterisk.

nbn.fm

Lược dịch:
Giá nhà trung bình quay về ngang mức cách đây khoảng 20 năm
Tức là toàn bộ mức tăng giá từ đầu những năm 2000 gần như bốc hơi hết.
Vì sao lại sụp mạnh như vậy?
- Chính phủ siết nợ các công ty bất động sản (từ 2020 – “3 lằn ranh đỏ”)
- Các “ông lớn” như Evergrande vỡ nợ
- Người dân mất niềm tin → không mua nhà
Nguồn cung dư thừa, đặc biệt ở các thành phố nhỏ
Giá nhà giảm liên tục nhiều năm.
Tuy nhiên, Không phải toàn bộ Trung Quốc đều giảm giống nhau:
Các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải: giá ít giảm hơn, thậm chí có lúc hồi nhẹ
Nhưng: đa số thành phố nhỏ và trung bình giảm rất mạnh.

dân có thèm đẻ đâu mà chả giảm, chưa kể khả năng xây dựng của tq nó top đầu tg rồi, dẫn đến cung vượt cầu

n0tm3 · Thứ tư lúc 20:18

Nguoitot:
Bọn m dạng đọc báo thủ dâm, do TQ nó phát triển nhà quá nhanh, kiểu như giờ ở VN tỉnh nào cũng xây chung cư, nhà phố rất nhiều khu nên nó sụp ở tỉnh lẻ. còn TP lớn vẫn vậy. giống như căn cc ở Lạng sơn nó giảm nhưg ở hà nội thì ko

Bắc Kinh thượng hải chỉ tăng nhẹ chứ có x3 x4 như hà lội đâu

blackrose · Thứ tư lúc 20:26

HN tao thấy cũng đang rục rịchrồi, bên OCP1 đang giảm dần về hồi tao xem 2024
Mấy con sale thằng sale cũng đang mốc mồm đợt này, có đứa còn phải vay tao tiền để chạy ads thì chúng mày tự hiểu

hoạ sĩ xàm · Thứ tư lúc 20:28

blackrose:
HN tao thấy cũng đang rục rịchrồi, bên OCP1 đang giảm dần về hồi tao xem 2024
Mấy con sale thằng sale cũng đang mốc mồm đợt này, có đứa còn phải vay tao tiền để chạy ads thì chúng mày tự hiểu

rồi mày có địt trừ nợ không

blackrose · Thứ tư lúc 20:29

hoạ sĩ xàm:
rồi mày có địt trừ nợ không

tao thiếu gì gái theo mà phải địt trừ nợ

Doãn Chí Phèo · Thứ tư lúc 20:29

songhan:
Bao giờ đủ các dấu hiệu:
- Chính phủ siết nợ các công ty bất động sản.
- Các “ông lớn” vỡ nợ
- Người dân mất niềm tin → không mua nhà
- Nguồn cung dư thừa, đặc biệt ở các thành phố nhỏ

Tàu Cộng đã mạnh dạng xoá bỏ sức mạnh của các tập đoàn bds : Nhà là để ở
Và loại bỏ ảnh hưởng của bọn dùng tài chính để bắt cóc nền kinh tế : Tư duy nợ 1tỷ mình sợ ngân hàng, nợ 1000tỷ thì ngân hàng sợ bạn của Rắc ma 😆.
Nếu ko đập bds từ 2017 thì liệu giờ đây các big tech của Tàu có đủ trưởng thành, liệu nền kt tàu có còn dư địa tài chính chống chọi với thương chiến gần 10 năm rồi ko 😆
Tàu tuy chưa bằng Nhật Âu, nhưng nếu so với Đông Lào thì sức mạnh kinh tế của nó chống chọi tốt, ngay cả về an ninh năng lượng hiện nay nó cũng vượt trội, lương thực hay thực phẩm sau các cú sốc nó cũng tìm cách tự chủ mạnh

hoạ sĩ xàm · Thứ tư lúc 20:30

blackrose:
tao thiếu gì gái theo mà phải địt trừ nợ

thế gái theo mày nó có địt mày ko

blackrose · Thứ tư lúc 20:33

hoạ sĩ xàm:
thế gái theo mày nó có địt mày ko

trym tao trym vàng, tao đéo cho địt

hoạ sĩ xàm · Thứ tư lúc 20:36

blackrose:
trym tao trym vàng, tao đéo cho địt

thế mày đéo cho địt, nhưng nó có đòi địt mày ko

adamsodit · Thứ tư lúc 20:36

songhan:
Bao giờ đủ các dấu hiệu:
- Chính phủ siết nợ các công ty bất động sản.
- Các “ông lớn” vỡ nợ
- Người dân mất niềm tin → không mua nhà
- Nguồn cung dư thừa, đặc biệt ở các thành phố nhỏ

còn lâu lắm, ko thấy chính phủ mới điều chỉnh thông tư gia hạn tính lại LDR cho các ngân hàng à. kinh tế thị trường còn xa vời lắm.

Chuyện gì đang diễn ra ở trung quốc: Thị trường Bất động sản sụp đổ không phanh, giá rơi thấp nhất kể từ năm 2005

Thanh niên Ngõ chợ

Con chim biết nói

Thần điêu đại bịp

Thanh niên Ngõ chợ

Chúa tể đa cấp

Con chim biết nói

Địt mẹ đau lòng

Bát sứ hư hỏng

Thanh niên Ngõ chợ

Bát sứ hư hỏng

Thanh niên Ngõ chợ

Chúa tể đa cấp

Chú bộ đội

Bát sứ hư hỏng

Thanh niên Ngõ chợ

Địt mẹ đau lòng

Già trâu

Xamvn’ friend

Địt mẹ đau lòng

Xamvn’ friend

Súng hết đạn

Địt mẹ đau lòng

Xamvn’ friend

Địt mẹ đau lòng

Địt mẹ đau lòng

Có thể bạn quan tâm