Tỷ phú bất động sản và 2 con lĩnh án tù: Đế chế Evergrande còn lại gì?

Có ai giống em hiện tại ko
Năm ngoái đang đỉnh cao năm nay đã ở vực sâu với món nợ 35 tỷ đồng, vay bank 30 tỷ, vay ngoài 5 tỷ
Điều đáng nói là em còn nhờ cắm đất ông bà nội ngoại và 2 nhà anh em để làm ăn, giờ gần như đã mất khả năng chi trả, muốn bán thanh lý tài sản nhà đất đang ở của mình để trả bớt nợ vay ngoài và trả bớt 1 -2 bìa về cho anh em mà ko thể bán nổi, ông bà cũng vì thế suy nghĩ và tiểu tuỵ đi nhiều
Tuổi gần 40 em gần như bế tắc hoàn toàn các bác ạ, nhưng em ko thể ra đi lúc này đc, con nhỏ quá, có bác nào đã và đang trải qua khó khăn cho em chút động lực và kinh nghiệm với ☘️
mày xàm lol hả? vực sâu sao câu văn của mày mượt như đang viết truyện sex vậy?
 
K biết Vượn nghĩ gì trong đầu khi cho 2 thằng con vào tròng nữa
Nếu mọi thứ k đến mức tệ thì cho 2 thằng con lên chung thuyền thật sự là k khôn ngoan đâu :vozvn (19): Tôi k đủ đẳng cấp để tiếp xúc với mấy tỷ phú như Vượn nên chắc có lẽ k hiểu đc nhưng nhìn rộng ra xung quanh thì toàn thấy là cho con biến khỏi cái xứ này, có đầu tư gì thì thuê thôi
2 thằng con là tài sản thế chấp đó
 
Không sao đâu, không phải lo. xứ sở tư bản giãy chết thì 1 tập đoàn bds phá sản mới lo, vì oẳng củ tỏi. Vì rất khó đầu cơ bds được ở xứ sở tư bản, cơ chế "thuế tài sản" đóng đều như vắt tranh 0.5-1% trị giá tài sản, đóng hàng năm, làm những ông nào ôm bds vỡ mồm.
Chứ xứ sở "có mức độ tập trung cao" thì không phải lo, vì cơ chế xử lý của nó sẽ giải quyết được.
Ở TQ:
Các dự án dang dở của Evergrande ở tỉnh nào sẽ được chính quyền địa phương ở tỉnh đó làm đầu mối để xử lý, chỉ đạo NH chủ nợ ở tỉnh đó thu nợ, rồi tái cơ cấu bằng cách bàn giao sang tay cho chủ đầu tư mới. Sẽ mất 10 năm để tiêu thụ hết số hàng tồn. Nhưng không sao cả, đó là 1 cú hạ cánh mềm của nền kinh tế. Tất cả các trái chủ, chủ nợ của Evergrande bắt buộc phải đồng ý giãn nợ, tái cơ cấu nợ. Một đống dự án "đang dang dở" lại thành "tiềm năng" nằm vào tầm "đớp" của nhóm chủ đầu tư mới, ekip mới.

Ở VN:
Giờ sửa cả luật để phục vụ dự án của doanh nghiệp, mở cơ chế thuận lợi tối đa, tạo cơ chế hút tiền, phân lô bán nền luôn.
Sắp tới giữa trung tâm HN sẽ có cả dự án sòng bài + khách sạn + văn phòng + căn hộ + du lịch vui chơi giải trí 2-3 tỷ usd luôn.
Sài Gòn cũng tương tự.
Hơn 800 bds (dự án dang dở) của Trương Mỹ Lan, những cái xương xẩu thì thôi buông bỏ, nhưng những "miếng ngon" là anh em tha hồ vào "đớp" xong hết rồi.
Nên món nợ 1 của tập đoàn sẽ được tái cơ cấu và san sẻ cho "toàn dân", thông qua chương trình chính sách mới, kích cầu, và quy hoạch tất cả các "khu đất vài trăm ha" ở các tỉnh làm đối ứng cho dự án.
Nên SCB, Vạn Thịnh Phát có vỡ nợ, cũng không ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế.
Rồi "tập đoàn nào" to mà vỡ, thì cũng không ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế.
Món nợ san ra cho 100tr dân để gánh, và kéo dài thời gian thực hiện dự án, và cấp phép thêm "đại dự án", "siêu dự án", "dự án điểm nhấn", "dự án siêu to khổng lồ",....sẽ cho phép lấy dòng tiền trước mắt đập vào trả lãi, và gồng được, sống được.
DN nhỏ mới là khó khăn, vì vốn bị hút về cho các đại dự án của các DN lớn.
Vẫn câu nói cũ, anh nên vào bệnh viện ung bướu mà truyền động lực cho các bệnh nhân giai đoạn cuối.
 
Nó nói đúng đấy. M có thấy cái đống nợ trái phiếu cách đây 5 6 năm không? Thế bây giờ thế nào rồi? Có nổ không?
Không hề luôn mà vẫn cứ phải co kéo. Chủ nợ không trả được thì... giãn nợ để con nợ tìm cách trả nốt. Nếu bị thành nợ xấu thì nhét vào VAMC để xử lý dần, đặt cược vào sự phát triển kinh tế trong tương lai, sẽ có người để xử lý đống tài sản đảm bảo và nợ xấu trong tương lai. Các thể chế như của VN & TQ nó khác bọn tư bản lắm.
Đúng. Cơ chế ở ta nó đéo có gì là sòng phẳng hết. Cuối cùng dân đen vẫn phải là lực lượng đầu tàu lãnh đạn. Nhà cảng sẽ san rủi ro cho từng đầu đinh.
 
Thu lại hàng ngàn thành phố ma..đéo ai mua,đéo ai ở...phá đi mà lấy gạch...cùng món nợ của hàng tỷ con nợ trong và ngoài nước...trong thì còn xử đc..chứ ngoài chỗ bọn đế quốc thì tèo...
 

Từng sở hữu 45,3 tỷ USD và là người giàu nhất châu Á, Hứa Gia Ấn nay lĩnh án chung thân. Nhưng câu chuyện Evergrande vẫn chưa khép lại.​

Tại lễ kỷ niệm ở Bắc Kinh năm 2021, ông Hứa Gia Ấn (Hui Ka Yan) vẫn xuất hiện đầy tự tin trên bục danh dự tại Quảng trường Thiên An Môn với mái tóc đen dày và phong thái của một tỷ phú hàng đầu. 5 năm sau, người từng giàu nhất châu Á xuất hiện trước Tòa án Nhân dân Trung cấp Thâm Quyến với mái tóc bạc trắng, chịu sự áp giải của lực lượng an ninh để nhận mức án tù chung thân.

Theo Reuters và Financial Times, phán quyết ngày 20/8 không chỉ đặt dấu chấm hết cho sự nghiệp của người từng nắm giữ khối tài sản hơn 45 tỷ USD, mà còn đánh dấu thời điểm thanh lọc khốc liệt nhất của một mô hình kinh doanh từng làm mưa làm gió.

Tỷ phú bất động sản và 2 con lĩnh án tù: Đế chế Evergrande còn lại gì? - 1

Nhà sáng lập Evergrande bị tuyên án tù chung thân và tịch thu toàn bộ tài sản cá nhân (Ảnh: Reuters).

Dấu chấm hết của "ông trùm" 45 tỷ USD và công thức đòn bẩy

Xuất thân từ một kỹ thuật viên ngành thép lớn lên ở vùng nông thôn tỉnh Hà Nam, ông Hứa Gia Ấn từng xây dựng China Evergrande thành một đế chế bất động sản khổng lồ. Công thức tăng trưởng của tập đoàn này gói gọn trong việc tận dụng triệt để đòn bẩy tài chính: ồ ạt vay nợ để gom quỹ đất, chấp nhận biên lợi nhuận thấp và đẩy tốc độ xoay vòng vốn lên mức tối đa nhằm thu hồi tiền mặt nhanh chóng.

Mô hình này giúp Evergrande đạt doanh số khổng lồ khoảng 700 tỷ nhân dân tệ (tương đương 100 tỷ USD) mỗi năm vào giai đoạn hoàng kim 2020. Bản thân ông Hứa cũng từng vươn lên vị trí người giàu nhất châu Á vào năm 2017 với khối tài sản ròng đạt đỉnh 45,3 tỷ USD.

Để hỗ trợ các đợt phát hành trái phiếu quốc tế và niêm yết cổ phiếu tại Hong Kong vào năm 2009, ông từng thiết lập mối quan hệ thân thiết với nhóm tài phiệt qua các ván bài poker, tiêu biểu là việc huy động được 150 triệu USD từ ông Cheng Yu Tung, nhà sáng lập New World Development.

Tuy nhiên, "vòng xoay vốn" này đã đứt gãy hoàn toàn khi cơ quan quản lý siết chặt tín dụng. Đến cuối năm 2021, Evergrande chính thức vỡ nợ các khoản trái phiếu quốc tế với tổng nghĩa vụ nợ vượt 300 tỷ USD, trở thành nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới.

Sau 3 năm bị tạm giữ, ông Hứa Gia Ấn nhận tội đối với 8 cáo buộc, bao gồm gian lận huy động vốn, nhận tiền gửi công chúng trái phép, biển thủ tài sản và đưa hối lộ. Tòa án phán quyết giai đoạn 2016-2021, tập đoàn này cùng công ty con Hengda Real Estate đã liên tục làm giả báo cáo tài chính trên diện rộng để thổi phồng tài sản và che giấu các khoản nợ.

Theo hãng thông tấn Xinhua, ông Hứa Gia Ấn bị kết án tù chung thân, tước quyền chính trị suốt đời và tịch thu toàn bộ tài sản cá nhân. Cùng bị tuyên án còn có 56 cá nhân khác liên quan đến Evergrande, trong đó có hai con trai của ông Hứa là Hứa Trí Kiện (Xu Zhijian) và Hứa Đằng Hạc (Xu Tenghe).

Toàn bộ tài sản cá nhân của ông Hứa bị tịch thu, trong khi Evergrande và Hengda lần lượt nhận án phạt 8,8 tỷ nhân dân tệ (1,3 tỷ USD) và 7 tỷ nhân dân tệ (1 tỷ USD).

Di sản đổ vỡ và căn bệnh thừa cung chưa có lời giải

Bản án cá nhân dành cho ông Hứa đã được tuyên, nhưng cuộc khủng hoảng của ngành địa ốc bước sang năm thứ 6 vẫn để lại những vết thương chưa lành. Hàng triệu căn nhà xây dựng dở dang vẫn đang nằm bỏ hoang. Ngay sau bản án của người sáng lập, Tòa án Nhân dân Trung cấp Quảng Châu cũng đã chính thức thụ lý hồ sơ xin thanh lý phá sản đối với Hengda Real Estate theo yêu cầu của Ngân hàng Thương mại Nông thôn Quảng Châu vì mất khả năng thanh toán.

Áp lực pháp lý còn lan rộng sang các đơn vị trung gian. Hãng kiểm toán PwC sau khi bị phạt hàng trăm triệu USD đang đối mặt với vụ kiện đòi bồi thường hơn 8 tỷ USD từ các bên thanh lý Evergrande là Edward Middleton và Tiffany Wong thuộc Alvarez & Marsal do các sai phạm kiểm toán.

Hệ lụy trực tiếp nhất đang đè nặng lên người mua nhà. Tại các thành phố nhỏ ở khu vực nội địa, giá nhà thứ cấp đã giảm gần 25% so với mức đỉnh năm 2020.


“Nỗi đau không thể chịu đựng nổi. Khi người ta còn khó lo nổi miếng ăn, ai có đủ khả năng mua nhà?”, ông Jason Wang, một chủ nhà 38 tuổi tại tỉnh Sơn Đông, chia sẻ khi giá trị căn hộ của mình đã bốc hơi 25% kể từ năm 2019.

Nhận định về bài toán thị trường, ông Sam Radwan, Giám đốc điều hành công ty tư vấn bất động sản Enhance International, cho rằng: “Vấn đề mang tính hệ thống và không có nhiều điều bạn có thể làm để giải quyết nó. Bạn có nhiều nhà hơn số hộ gia đình khi hơn 1/3 dân số đã dùng căn nhà thứ hai như một khoản đầu tư”.

Chuyên gia này ước tính thị trường cần ít nhất 18 tháng để giải tỏa bớt tồn kho và giá nhà cần giảm thêm 40% so với mức năm 2025 mới có thể tái lập trạng thái cân bằng - quá trình này có thể kéo dài tới cả thập kỷ.

Tỷ phú bất động sản và 2 con lĩnh án tù: Đế chế Evergrande còn lại gì? - 2

Hứa Gia Ấn lĩnh án nhưng Evergrande vẫn còn một “núi” hậu quả cần giải quyết (Ảnh: Reuters).

Cuộc chuyển dịch cơ cấu và sự rút lui của khối tư nhân

Sự sụp đổ dây chuyền không chỉ dừng lại ở Evergrande. Country Garden vỡ nợ từ năm 2023 và ngừng hoàn toàn việc mua đất mới, trong khi China Vanke phải tìm cách gia hạn trái phiếu và thay thế phần lớn dàn lãnh đạo cấp cao bằng nhân sự từ các doanh nghiệp nhà nước. Khối doanh nghiệp bất động sản tư nhân từng bành trướng nhờ vốn vay nay gần như tê liệt.

Hiện tại, các nhà phát triển thuộc sở hữu nhà nước đang chiếm lĩnh vị thế chủ đạo. Một cán bộ tín dụng tại một ngân hàng quốc doanh lớn của Trung Quốc cho biết: “Mối quan tâm chính hiện nay là ai đứng phía sau dự án, đó là doanh nghiệp nhà nước ở cấp trung ương hay địa phương. Trên thực tế, các ngân hàng đã gần như ngừng cho các nhà phát triển tư nhân vay vốn”.

Nhằm giảm bớt sự phụ thuộc vào địa ốc, dòng vốn tín dụng và các chính sách hỗ trợ đã được chuyển hướng mạnh mẽ sang các ngành công nghệ chiến lược như sản xuất robot và chất bán dẫn. Dù vậy, các lĩnh vực này chưa thể lập tức lấp đầy khoảng trống quá lớn mà bất động sản để lại.

Tiêu dùng trong nước của Trung Quốc chững lại, tăng trưởng kinh tế trong quý 2 chỉ đạt 4,3% so với cùng kỳ - mức thấp nhất trong hơn 3 năm. Để bù đắp lực cản này, thặng dư thương mại từ xuất khẩu đã tăng hơn gấp đôi kể từ năm 2019, kéo theo nhiều áp lực cạnh tranh trên thị trường quốc tế.

Đánh giá về triển vọng trung hạn, ông Christopher Beddor, Phó giám đốc nghiên cứu tại Gavekal Dragonomics, nhận định tình hình có thể không xấu đi thêm đáng kể: “Kịch bản có khả năng xảy ra nhất là giá tiếp tục điều chỉnh dần dần, cuối cùng giúp thị trường giải phóng lượng dư cung và tạo nền tảng cho một mức cải thiện nhất định”.
Sản cha hay sản con đều 1 công thức
Lúc là DN thành đạt đóng thuế đều đều là DN yêu nước,

gương sáng thành công, hình mẫu phát triển

Lúc phá sản thì tống cả lò vào tù, tài sản còn lại xung công còn khách hàng thì kệ mẹ mày
=))

Mô hình chính trị của Tàu dựa trên KPI kinh tế của địa phương,

Địa phương mà càng giàu thì thằng lãnh đạo thăng tiến càng nhanh, bởi vậy tụi nó bất chấp tất cả bơm tiền cho đám doanh nghiệp BDS, cầu đường
 
Tml lý luận theo kiểu: Xứ tư bản thì sập, xứ mình và Tàu quy quyền lực vào một mối thì cứ yên tâm, nhà nước sẽ bắt chủ nợ nhả xương, san nợ cho 100 triệu dân bằng cách cấp thêm đại dự án là xong. Nghe mượt đấy, nhưng sai be bét về bản chất tài chính. Mày bảo chính quyền địa phương Tàu sẽ đứng ra làm đầu mối bao tiêu, tái cơ cấu ngon ơ? Mày có đọc kỹ bài báo không? Hứa Gia Ấn bóc lịch chung thân, nhưng cái xác Evergrande với hơn 300 tỷ đô nợ để lại đống đổ nát kinh hoàng. Giá nhà thứ cấp nội địa bốc hơi 25% - 40%. Tòa án đã cho phá sản công ty con Hengda. Thậm chí hãng kiểm toán sừng sỏ PwC còn đang bị kiện đòi 8 tỷ USD. Các chính quyền địa phương ở Tàu hiện nay đang nợ công ngập đầu, cạn kiệt thanh khoản, lấy đâu ra tiền mà đứng ra xử lý? Không có nhóm chủ mới nào đủ lực và đủ ngu nhảy vào ôm đống dự án rác trong lúc toàn thị trường đóng băng tín dụng. Đừng gọi đó là hạ cánh mềm, đó là cú tiếp đất bằng mặt vỡ nát hệ sinh thái. Mày tự huyễn hoặc rằng cú vỡ nợ của SCB, Vạn Thịnh Phát không ảnh hưởng lớn vì nhà nước sẽ vẽ ra đại dự án sòng bài, khách sạn để đối ứng và hút tiền? Tư duy này y hệt mô hình lừa đảo Ponzi: Dùng một cái bong bóng to hơn để bọc cái bong bóng sắp vỡ. Khi nợ xấu ập đến, Ngân hàng Nhà nước buộc phải bơm thanh khoản cho vay đặc biệt cực lớn để cứu hệ thống. Tiền này chạy thẳng vào cung tiền, tạo sức ép lên tỷ giá và đánh thẳng vào túi 100 triệu dân qua lạm phát và sụt giảm sức mua trong suốt 2 năm qua. Đó là cái giá phải trả cực đắt bằng mồ hôi nước mắt, chứ không có phép màu nào phân lô bán nền đại dự án mà xí xóa được dư nợ hàng chục tỷ đô bốc hơi cả. Ngân hàng giờ trích lập dự phòng đỏ mắt, ai dám xả room tín dụng bừa bãi cho ba cái siêu dự án vẽ trên giấy của tml?
kinh tế ngày càng khó khăn, fdi thì lãi nó chuyển ra nước ngoài, trong nước thì bọn tư bản đỏ thi nhau phá, niềm tin của thế hệ trẻ vào chính quyền đã mất. Chúng nó ( bọn lãnh đạo) biết quả bom sẽ nổ, nhưng chúng nó cứ chuyền tay nhau cho quả bom ngày càng to, chúng nó biết nên tích cực hút máu làm cú chót chuyển tài sản ra nước ngoài.
 
Không sao đâu, không phải lo. xứ sở tư bản giãy chết thì 1 tập đoàn bds phá sản mới lo, vì oẳng củ tỏi. Vì rất khó đầu cơ bds được ở xứ sở tư bản, cơ chế "thuế tài sản" đóng đều như vắt tranh 0.5-1% trị giá tài sản, đóng hàng năm, làm những ông nào ôm bds vỡ mồm.
Chứ xứ sở "có mức độ tập trung cao" thì không phải lo, vì cơ chế xử lý của nó sẽ giải quyết được.
Ở TQ:
Các dự án dang dở của Evergrande ở tỉnh nào sẽ được chính quyền địa phương ở tỉnh đó làm đầu mối để xử lý, chỉ đạo NH chủ nợ ở tỉnh đó thu nợ, rồi tái cơ cấu bằng cách bàn giao sang tay cho chủ đầu tư mới. Sẽ mất 10 năm để tiêu thụ hết số hàng tồn. Nhưng không sao cả, đó là 1 cú hạ cánh mềm của nền kinh tế. Tất cả các trái chủ, chủ nợ của Evergrande bắt buộc phải đồng ý giãn nợ, tái cơ cấu nợ. Một đống dự án "đang dang dở" lại thành "tiềm năng" nằm vào tầm "đớp" của nhóm chủ đầu tư mới, ekip mới.

Ở VN:
Giờ sửa cả luật để phục vụ dự án của doanh nghiệp, mở cơ chế thuận lợi tối đa, tạo cơ chế hút tiền, phân lô bán nền luôn.
Sắp tới giữa trung tâm HN sẽ có cả dự án sòng bài + khách sạn + văn phòng + căn hộ + du lịch vui chơi giải trí 2-3 tỷ usd luôn.
Sài Gòn cũng tương tự.
Hơn 800 bds (dự án dang dở) của Trương Mỹ Lan, những cái xương xẩu thì thôi buông bỏ, nhưng những "miếng ngon" là anh em tha hồ vào "đớp" xong hết rồi.
Nên món nợ 1 của tập đoàn sẽ được tái cơ cấu và san sẻ cho "toàn dân", thông qua chương trình chính sách mới, kích cầu, và quy hoạch tất cả các "khu đất vài trăm ha" ở các tỉnh làm đối ứng cho dự án.
Nên SCB, Vạn Thịnh Phát có vỡ nợ, cũng không ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế.
Rồi "tập đoàn nào" to mà vỡ, thì cũng không ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế.
Món nợ san ra cho 100tr dân để gánh, và kéo dài thời gian thực hiện dự án, và cấp phép thêm "đại dự án", "siêu dự án", "dự án điểm nhấn", "dự án siêu to khổng lồ",....sẽ cho phép lấy dòng tiền trước mắt đập vào trả lãi, và gồng được, sống được.
DN nhỏ mới là khó khăn, vì vốn bị hút về cho các đại dự án của các DN lớn.
Các bác bày binh bố trận tài tình thật. Cơ mà em quan sát có lẽ lần đầu tiền từ năm lúc Đối mới - Mở cửa tới giờ hầu như từ tầng lớp trung lưu với lao động đang ở thế không tích lũy được tài sản. Riêng những người lao động đang bị bần cùng hóa ngày càng nhanh. Tất cả nguồn lực đổ dồn vào xây dựng những đống bê tông vô hồn, để 50-70 năm nữa cát bụi cũng cuốn bay đi. Khôn cũng chết, dại cũng chết... Không biết những người "khôn" tới mức không còn biết ai xung quanh đang khổ sở thế nào sẽ kéo cuộc chơi này đi tới đâu nữa.
 
K biết Vượn nghĩ gì trong đầu khi cho 2 thằng con vào tròng nữa
Nếu mọi thứ k đến mức tệ thì cho 2 thằng con lên chung thuyền thật sự là k khôn ngoan đâu :vozvn (19): Tôi k đủ đẳng cấp để tiếp xúc với mấy tỷ phú như Vượn nên chắc có lẽ k hiểu đc nhưng nhìn rộng ra xung quanh thì toàn thấy là cho con biến khỏi cái xứ này, có đầu tư gì thì thuê thôi
Đến tầm này cũng không còn tin ai được. Mấy đứa làm thuê cứ có vị trí ngon tốt là lạm quyền sinh ra kiêu binh đòi hỏi và đớp mạnh. Và sinh ra nhiều thói hư tật xấu. Nên một mình Vượn không thể xoay xở hết được.. Tầm này sự tự tin vào mối quan hệ nên mới để con lên để có người truyền kế vị. Tư duy này là bình thường. Còn nếu nghĩ mai sẽ bị tóm thì đéo ai dám để đám con dây dưa vậy
 
K biết Vượn nghĩ gì trong đầu khi cho 2 thằng con vào tròng nữa
Nếu mọi thứ k đến mức tệ thì cho 2 thằng con lên chung thuyền thật sự là k khôn ngoan đâu :vozvn (19): Tôi k đủ đẳng cấp để tiếp xúc với mấy tỷ phú như Vượn nên chắc có lẽ k hiểu đc nhưng nhìn rộng ra xung quanh thì toàn thấy là cho con biến khỏi cái xứ này, có đầu tư gì thì thuê thôi
Mày thấy bà Thuỷ làm ngon và theo Vượn vậy mà giờ nghỉ không một lời kêu ca. Không phải cứ là được Vượn sủng ái là có kết cục tốt. Đơn giản lúc này bà ấy biết quá nhiều góc khuất của Vượn mà kẻ khác máu không nên biết. Nên dù có đánh giá cao cũng phải tìm cách bịt miệng đưa ra xa khỏi quỹ đạo
 
Mày thấy bà Thuỷ làm ngon và theo Vượn vậy mà giờ nghỉ không một lời kêu ca. Không phải cứ là được Vượn sủng ái là có kết cục tốt. Đơn giản lúc này bà ấy biết quá nhiều góc khuất của Vượn mà kẻ khác máu không nên biết. Nên dù có đánh giá cao cũng phải tìm cách bịt miệng đưa ra xa khỏi quỹ đạo
Thủy fail vụ niêm yết VFS trên sàn Mỹ. Bây giờ VFS coi như là bị sang tay chủ khác rồi. M để ý xe VFS xuất đợt mới đã thay đổi logo chứ khôkng dùng logo cũ nữa.

Nên coi như giờ về hưu. VIC giờ đặt trọng tâm vào xây dựng và phát triển hạ tầng thì phải tìm lãnh đạo mới chứ vai trò của Thủy giờ xong rồi.
 
Thủy fail vụ niêm yết VFS trên sàn Mỹ. Bây giờ VFS coi như là bị sang tay chủ khác rồi. M để ý xe VFS xuất đợt mới đã thay đổi logo chứ khôkng dùng logo cũ nữa.

Nên coi như giờ về hưu. VIC giờ đặt trọng tâm vào xây dựng và phát triển hạ tầng thì phải tìm lãnh đạo mới chứ vai trò của Thủy giờ xong rồi.
Mày nói vậy chứng tỏ mày đéo hiểu. VFS là fail được báo trước. Dân Mẽo đéo ngu như dân Vẹm và Vượn biết rất rõ. Việc thay đổi logo với Vượn đôi khi chỉ là phong thuỷ mê tín mà thôi.
 
Mày nhạy cảm thái quá, nằm vùng mấy group lùa gà nghe thuyết âm mưu rồi bỏ qua toàn bộ sự bứt tốc vĩ mô thực tế đang diễn ra trong năm 2026. Chắc mày ngủ gật từ 2023 đến giờ mới ngủ dậy à?
t học kinh tế trường xịn ra nhìn BCTC, bảng cân đối kế toán là ra chứ có phải loại ếch ộp nghe hơi nồi chõ đéo đâu mà phải ngồi đọc bọn khác rồi hót theo
t làm ăn kinh tế đàng hoàng có va với ngân hàng và có anh em chơi cùng trong nhà nước có đủ ban bệ chứ sao phải nghe ở đâu
 
t học kinh tế trường xịn ra nhìn BCTC, bảng cân đối kế toán là ra chứ có phải loại ếch ộp nghe hơi nồi chõ đéo đâu mà phải ngồi đọc bọn khác rồi hót theo
t làm ăn kinh tế đàng hoàng có va với ngân hàng và có anh em chơi cùng trong nhà nước có đủ ban bệ chứ sao phải nghe ở đâu
Tao thấy mày đang vẽ ra một viễn cảnh ngày tận thế. GDP quý 2/2026 của VN tăng vọt 8,39%, nửa đầu năm tăng bình quân trên 8%. Chỉ số sản xuất PMI duy trì đà mở rộng 13 tháng liên tiếp. Vậy mà mày kêu Mỹ bóp? Xuất khẩu của VN 7 tháng đầu năm tăng 21,7%, riêng mảng máy tính và linh kiện điện tử nhờ bú trend trí tuệ nhân tạo toàn cầu đã tăng tới hơn 50% kìa! Lãi suất huy động hiện nay loanh quanh 5% - 7% tùy kỳ hạn, làm gì có chuyện quá cao mà bóp chết doanh nghiệp như thời điểm 2022? Các tổ chức như UOB, IMF thi nhau nâng dự báo tăng trưởng VN năm nay lên 7,5 - 8,5%. Vậy mà mày lại đi chê nội tại không có là sao? Chưa kể tiền đầu tư công là tiền từ kho bạc nhà nước nhờ thu thuế, phát hành trái phiếu chính phủ. Khi giải ngân cho các đại dự án, tiền đó được bơm ra thị trường, chảy vào túi nhà thầu, công nhân, mua xi măng sắt thép. Nghĩa là nó tạo ra thanh khoản cho xã hội chứ nó không bao giờ ngốn tiền gửi của ngân hàng. Còn về việc chính phủ dòm túi vàng, túi tiền của dân mày cho là vô lý tao hiểu. Tuy nhiên thực tế dân ta cứ có biến là găm tiền tiết kiệm đi mua vàng miếng tích trữ dưới gầm giường, đẩy giá chênh lệch thế giới cả hai ba chục triệu. Dòng tiền đó biến thành vốn chết, gây áp lực rò rỉ ngoại tệ để nhập lậu vàng, tàn phá tỷ giá hối đoái. Chính phủ ra tay can thiệp bằng cách như bán vàng qua Big 4, thu hẹp chênh lệch là để đập chết bọn đầu cơ thổi giá, ép dòng tiền nhàn rỗi quay lại ngân hàng để cho vay sản xuất. Quản trị vĩ mô chống vàng hóa nền kinh tế thì bác lại kêu là bị dòm túi tiền? Ít nhất bây giờ chưa có lệnh nào cho phép công an quân đội cầm AK xông vào nhà dân thu vàng

Không sao đâu, không phải lo. xứ sở tư bản giãy chết thì 1 tập đoàn bds phá sản mới lo, vì oẳng củ tỏi. Vì rất khó đầu cơ bds được ở xứ sở tư bản, cơ chế "thuế tài sản" đóng đều như vắt tranh 0.5-1% trị giá tài sản, đóng hàng năm, làm những ông nào ôm bds vỡ mồm.
Chứ xứ sở "có mức độ tập trung cao" thì không phải lo, vì cơ chế xử lý của nó sẽ giải quyết được.
Ở TQ:
Các dự án dang dở của Evergrande ở tỉnh nào sẽ được chính quyền địa phương ở tỉnh đó làm đầu mối để xử lý, chỉ đạo NH chủ nợ ở tỉnh đó thu nợ, rồi tái cơ cấu bằng cách bàn giao sang tay cho chủ đầu tư mới. Sẽ mất 10 năm để tiêu thụ hết số hàng tồn. Nhưng không sao cả, đó là 1 cú hạ cánh mềm của nền kinh tế. Tất cả các trái chủ, chủ nợ của Evergrande bắt buộc phải đồng ý giãn nợ, tái cơ cấu nợ. Một đống dự án "đang dang dở" lại thành "tiềm năng" nằm vào tầm "đớp" của nhóm chủ đầu tư mới, ekip mới.

Ở VN:
Giờ sửa cả luật để phục vụ dự án của doanh nghiệp, mở cơ chế thuận lợi tối đa, tạo cơ chế hút tiền, phân lô bán nền luôn.
Sắp tới giữa trung tâm HN sẽ có cả dự án sòng bài + khách sạn + văn phòng + căn hộ + du lịch vui chơi giải trí 2-3 tỷ usd luôn.
Sài Gòn cũng tương tự.
Hơn 800 bds (dự án dang dở) của Trương Mỹ Lan, những cái xương xẩu thì thôi buông bỏ, nhưng những "miếng ngon" là anh em tha hồ vào "đớp" xong hết rồi.
Nên món nợ 1 của tập đoàn sẽ được tái cơ cấu và san sẻ cho "toàn dân", thông qua chương trình chính sách mới, kích cầu, và quy hoạch tất cả các "khu đất vài trăm ha" ở các tỉnh làm đối ứng cho dự án.
Nên SCB, Vạn Thịnh Phát có vỡ nợ, cũng không ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế.
Rồi "tập đoàn nào" to mà vỡ, thì cũng không ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế.
Món nợ san ra cho 100tr dân để gánh, và kéo dài thời gian thực hiện dự án, và cấp phép thêm "đại dự án", "siêu dự án", "dự án điểm nhấn", "dự án siêu to khổng lồ",....sẽ cho phép lấy dòng tiền trước mắt đập vào trả lãi, và gồng được, sống được.
DN nhỏ mới là khó khăn, vì vốn bị hút về cho các đại dự án của các DN lớn.
Mày tin mù quáng vào cơ chế, nghĩ rằng một quyết định hành chính có thể bẻ cong được cung cầu thị trường và tẩy trắng được nợ xấu nát bét
 
K biết Vượn nghĩ gì trong đầu khi cho 2 thằng con vào tròng nữa
Nếu mọi thứ k đến mức tệ thì cho 2 thằng con lên chung thuyền thật sự là k khôn ngoan đâu :vozvn (19): Tôi k đủ đẳng cấp để tiếp xúc với mấy tỷ phú như Vượn nên chắc có lẽ k hiểu đc nhưng nhìn rộng ra xung quanh thì toàn thấy là cho con biến khỏi cái xứ này, có đầu tư gì thì thuê thôi
Cho hay bị ép ?
Anh nghĩ đầu to như vượn lại cho con ruột ngồi vào ghế tù nhân dự bị à
 
Tml lý luận theo kiểu: Xứ tư bản thì sập, xứ mình và Tàu quy quyền lực vào một mối thì cứ yên tâm, nhà nước sẽ bắt chủ nợ nhả xương, san nợ cho 100 triệu dân bằng cách cấp thêm đại dự án là xong. Nghe mượt đấy, nhưng sai be bét về bản chất tài chính. Mày bảo chính quyền địa phương Tàu sẽ đứng ra làm đầu mối bao tiêu, tái cơ cấu ngon ơ? Mày có đọc kỹ bài báo không? Hứa Gia Ấn bóc lịch chung thân, nhưng cái xác Evergrande với hơn 300 tỷ đô nợ để lại đống đổ nát kinh hoàng. Giá nhà thứ cấp nội địa bốc hơi 25% - 40%. Tòa án đã cho phá sản công ty con Hengda. Thậm chí hãng kiểm toán sừng sỏ PwC còn đang bị kiện đòi 8 tỷ USD. Các chính quyền địa phương ở Tàu hiện nay đang nợ công ngập đầu, cạn kiệt thanh khoản, lấy đâu ra tiền mà đứng ra xử lý? Không có nhóm chủ mới nào đủ lực và đủ ngu nhảy vào ôm đống dự án rác trong lúc toàn thị trường đóng băng tín dụng. Đừng gọi đó là hạ cánh mềm, đó là cú tiếp đất bằng mặt vỡ nát hệ sinh thái. Mày tự huyễn hoặc rằng cú vỡ nợ của SCB, Vạn Thịnh Phát không ảnh hưởng lớn vì nhà nước sẽ vẽ ra đại dự án sòng bài, khách sạn để đối ứng và hút tiền? Tư duy này y hệt mô hình lừa đảo Ponzi: Dùng một cái bong bóng to hơn để bọc cái bong bóng sắp vỡ. Khi nợ xấu ập đến, Ngân hàng Nhà nước buộc phải bơm thanh khoản cho vay đặc biệt cực lớn để cứu hệ thống. Tiền này chạy thẳng vào cung tiền, tạo sức ép lên tỷ giá và đánh thẳng vào túi 100 triệu dân qua lạm phát và sụt giảm sức mua trong suốt 2 năm qua. Đó là cái giá phải trả cực đắt bằng mồ hôi nước mắt, chứ không có phép màu nào phân lô bán nền đại dự án mà xí xóa được dư nợ hàng chục tỷ đô bốc hơi cả. Ngân hàng giờ trích lập dự phòng đỏ mắt, ai dám xả room tín dụng bừa bãi cho ba cái siêu dự án vẽ trên giấy của tml?
Mày chửi xếp của xếp @Nguyenanhdung89 như hát hay thế mày
 
Tao thấy mày đang vẽ ra một viễn cảnh ngày tận thế. GDP quý 2/2026 của VN tăng vọt 8,39%, nửa đầu năm tăng bình quân trên 8%. Chỉ số sản xuất PMI duy trì đà mở rộng 13 tháng liên tiếp. Vậy mà mày kêu Mỹ bóp? Xuất khẩu của VN 7 tháng đầu năm tăng 21,7%, riêng mảng máy tính và linh kiện điện tử nhờ bú trend trí tuệ nhân tạo toàn cầu đã tăng tới hơn 50% kìa! Lãi suất huy động hiện nay loanh quanh 5% - 7% tùy kỳ hạn, làm gì có chuyện quá cao mà bóp chết doanh nghiệp như thời điểm 2022? Các tổ chức như UOB, IMF thi nhau nâng dự báo tăng trưởng VN năm nay lên 7,5 - 8,5%. Vậy mà mày lại đi chê nội tại không có là sao? Chưa kể tiền đầu tư công là tiền từ kho bạc nhà nước nhờ thu thuế, phát hành trái phiếu chính phủ. Khi giải ngân cho các đại dự án, tiền đó được bơm ra thị trường, chảy vào túi nhà thầu, công nhân, mua xi măng sắt thép. Nghĩa là nó tạo ra thanh khoản cho xã hội chứ nó không bao giờ ngốn tiền gửi của ngân hàng. Còn về việc chính phủ dòm túi vàng, túi tiền của dân mày cho là vô lý tao hiểu. Tuy nhiên thực tế dân ta cứ có biến là găm tiền tiết kiệm đi mua vàng miếng tích trữ dưới gầm giường, đẩy giá chênh lệch thế giới cả hai ba chục triệu. Dòng tiền đó biến thành vốn chết, gây áp lực rò rỉ ngoại tệ để nhập lậu vàng, tàn phá tỷ giá hối đoái. Chính phủ ra tay can thiệp bằng cách như bán vàng qua Big 4, thu hẹp chênh lệch là để đập chết bọn đầu cơ thổi giá, ép dòng tiền nhàn rỗi quay lại ngân hàng để cho vay sản xuất. Quản trị vĩ mô chống vàng hóa nền kinh tế thì bác lại kêu là bị dòm túi tiền? Ít nhất bây giờ chưa có lệnh nào cho phép công an quân đội cầm AK xông vào nhà dân thu vàng
m giải thích cho t mấy cái kia nhé
- GDP quý 2/2026 của VN tăng vọt 8,39%, nửa đầu năm tăng bình quân trên 8%: GDP đầu năm ko đc 8% mà chỉ hơn 7% thôi, quý 2 tăng vọt vì đầu tư công vậy đã tính tỉ lệ lạm phát chưa? khi mà giá xăng dầu đầu năm 19k nay đã 24k?
- Xuất khẩu của VN 7 tháng đầu năm tăng 21,7%: xuất khẩu của DN VN đc bao nhiêu % trong này hay của FDI tăng còn DN VN thụt lùi đi?
- làm gì có chuyện quá cao: t ko quan tâm lãi huy động bao nhiêu, t quan tâm lãi khi DN vay thả nổi bây giờ là bao nhiêu, 18,5% khi vay mua xe là thấp hay cao?
- dự báo tăng trưởng VN năm nay lên 7,5 - 8,5%: thế bọn tây lông nó dự báo % thất nghiệp và lạm phát chưa?
- tạo ra thanh khoản cho xã hội chứ nó không bao giờ ngốn tiền gửi của ngân hàng: bơm tiền tràn trề ra ngoài thông qua các đại dự án mà kệ mẹ lạm phát? rồi tiền đầu tư công đó là tiền dân đóng thuế phạt cao ngất ngưởng đến bao giờ để gánh chỗ đó? dân đi làm công nhân tiền lương có tăng ko?
- Dòng tiền đó biến thành vốn chết: thế dòng tiền vào các đại dự án có thành dòng tiền chết ko, liệu bao giờ các đại dự án sẽ thu hồi đc vốn, bao giờ thì các sân bay, metro sẽ hòa vốn? bao giờ thì tiền đổ vào hàng loạt các dự án bđs trên khắp cả nước trở thành dòng vốn sống?
- ép dòng tiền nhàn rỗi quay lại ngân hàng: tại sao phải ép tiền trở về ngân hàng mà ko là tiền đầu tư vào nghiên cứu sx, vật liệu, khoa học kt, đầu tư chứng khoán, dòng vốn quay lại ngân hàng có nổi 30% quay lại sx ko hay là lại lao đầu vào bđs? thế rồi ép dòng tiền của dân mà bị Mẽo nó cáo buộc thao túng tiền tệ, thao túng thị trường thì nhảy dựng lên chửi lại?
 
m giải thích cho t mấy cái kia nhé
- GDP quý 2/2026 của VN tăng vọt 8,39%, nửa đầu năm tăng bình quân trên 8%: GDP đầu năm ko đc 8% mà chỉ hơn 7% thôi, quý 2 tăng vọt vì đầu tư công vậy đã tính tỉ lệ lạm phát chưa? khi mà giá xăng dầu đầu năm 19k nay đã 24k?
- Xuất khẩu của VN 7 tháng đầu năm tăng 21,7%: xuất khẩu của DN VN đc bao nhiêu % trong này hay của FDI tăng còn DN VN thụt lùi đi?
- làm gì có chuyện quá cao: t ko quan tâm lãi huy động bao nhiêu, t quan tâm lãi khi DN vay thả nổi bây giờ là bao nhiêu, 18,5% khi vay mua xe là thấp hay cao?
- dự báo tăng trưởng VN năm nay lên 7,5 - 8,5%: thế bọn tây lông nó dự báo % thất nghiệp và lạm phát chưa?
- tạo ra thanh khoản cho xã hội chứ nó không bao giờ ngốn tiền gửi của ngân hàng: bơm tiền tràn trề ra ngoài thông qua các đại dự án mà kệ mẹ lạm phát? rồi tiền đầu tư công đó là tiền dân đóng thuế phạt cao ngất ngưởng đến bao giờ để gánh chỗ đó? dân đi làm công nhân tiền lương có tăng ko?
- Dòng tiền đó biến thành vốn chết: thế dòng tiền vào các đại dự án có thành dòng tiền chết ko, liệu bao giờ các đại dự án sẽ thu hồi đc vốn, bao giờ thì các sân bay, metro sẽ hòa vốn? bao giờ thì tiền đổ vào hàng loạt các dự án bđs trên khắp cả nước trở thành dòng vốn sống?
- ép dòng tiền nhàn rỗi quay lại ngân hàng: tại sao phải ép tiền trở về ngân hàng mà ko là tiền đầu tư vào nghiên cứu sx, vật liệu, khoa học kt, đầu tư chứng khoán, dòng vốn quay lại ngân hàng có nổi 30% quay lại sx ko hay là lại lao đầu vào bđs? thế rồi ép dòng tiền của dân mà bị Mẽo nó cáo buộc thao túng tiền tệ, thao túng thị trường thì nhảy dựng lên chửi lại?
_ GDP tăng 8% đã tính lạm phát chưa? Xăng 19k lên 24k?

Số liệu tăng trưởng GDP mà Tổng cục Thống kê hay Ngân hàng Thế giới công bố luôn luôn là GDP thực. Tức là họ đã loại trừ yếu tố lạm phát rồi mới ra được con số 7% hay 8% đó mày ạ. Cho nên mày lấy giá xăng tăng vốn dĩ phụ thuộc giá dầu thế giới để quy chụp lạm phát ăn hết GDP là mày đang lấy bát phở đầu ngõ để đo vĩ mô. Lạm phát của Việt Nam hiện nay vẫn được neo giữ loanh quanh mức 4 - 4.5%. Do vậy tăng trưởng GDP 8% là mức tăng ròng về lượng hàng hóa/dịch vụ làm ra, chứ không phải do bơm phồng giá cả.

_ Xuất khẩu 21.7% kia thì FDI chiếm bao nhiêu, nội địa thụt lùi à?

Khối FDI chiếm khoảng 70 - 73% tổng kim ngạch xuất khẩu, cái này ai chả biết, nó là đặc thù của nền kinh tế Vẹm hàng chục năm nay. Nhưng bảo khối nội thụt lùi là không hề đúng. Khối nội địa xuất khẩu vẫn tăng trưởng dù tốc độ chậm hơn FDI.Mày kỳ thị FDI à? Xin lỗi chứ không có mấy thằng Samsung, Intel, LG... nó cắm rễ ở đây thì hàng triệu công nhân lấy đâu ra việc làm? Quán cơm, nhà trọ, logistic phục vụ quanh khu công nghiệp sống bằng gì? Đừng chê FDI, đó là nồi cơm của dân mình trong lúc các doanh nghiệp nội vốn mỏng, công nghệ yếu đang lấy ngắn nuôi dài đấy.

_ Lãi vay thả nổi 18.5% mua xe mà bảo thấp?

Đọc câu này tao nghĩ mày nhầm lẫn bản chất tín dụng nghiêm trọng. Mày vác xác đi vay tín dụng tiêu dùng, vay trả góp mua ô tô vốn là tiêu sản, rủi ro cao, ngân hàng nó phải trích lập dự phòng lớn thì nó phang cho lãi suất 15-18% là đúng quy luật thị trường. Nhưng nhà nước điều hành vĩ mô là quan tâm đến lãi suất cho vay sản xuất kinh doanh. Doanh nghiệp có tài sản đảm bảo, vay vốn lưu động làm ăn thật bây giờ lãi suất chỉ loanh quanh 6% - 9%/năm. Mày lấy cái lãi suất đi vay mua cái ô tô đi khè thiên hạ rồi gào lên là bóp nghẹt nền kinh tế, mày đang tư duy ngược!

_ Bọn Tây lông dự báo GDP có dự báo lạm phát, thất nghiệp không?

Bọn World Bank, IMF, ADB rất rảnh và chuyên nghiệp hơn mày tưởng nhiều. Mở báo cáo của nó ra mà đọc, năm nào nó chả đính kèm dự phóng CPI lạm phát dưới 4.5% và tỷ lệ thất nghiệp của VN luôn ở mức cực thấp, loanh quanh 2 - 2.5%. Ở các nước Âu Mỹ thất nghiệp 5-6% là bình thường, nhưng ở VN văn hóa làng xã, xe ôm công nghệ, buôn bán vỉa hè hấp thụ lao động tự do rất mạnh. Tây lông nó nắm data tận răng, nó không ngu đâu.

_ Bơm tiền đầu tư công kệ mẹ lạm phát? Lương công nhân có tăng không?

Bơm tiền đầu tư công là chính sách tài khóa nó hoàn toàn khác với việc In thêm tiền là chính sách tiền tệ. Tiền đầu tư công là tiền túi của nhà nước sau khi đã thu thuế, hoặc đã phát hành trái phiếu mang ra chi tiêu mấy việc kiểu làm đường, xây cầu. Nó không làm tăng lượng tiền cơ sở tức M0 trong nền kinh tế một cách vô tội vạ, nên nó không trực tiếp tạo ra lạm phát đình đốn như việc in tiền. Công nhân có tăng lương không á? BMày Google lại xem ngày 1/7/2024 lương tối thiểu vùng đã tăng 6% chưa? Chưa kể làm cao tốc, hạ tầng thì giảm chi phí logistics vốn chiếm tới 20% GDP VN, doanh nghiệp bớt chi phí vận tải thì hàng hóa rẻ đi, đó chính là kiềm chế lạm phát từ gốc rễ đấy còn gì?

_ Vàng là vốn chết, thế tiền ném vào hạ tầng bao giờ hòa vốn?

Mày đang đem so vàng giấu gầm giường với cao tốc, sân bay thì không ổn. Vàng găm trong dân là dòng tiền đông lạnh, không sinh ra việc làm, không tạo ra cái áo cái quần nào. Còn ném 1 tỷ USD làm cái sân bay Long Thành hay đường Vành Đai, mày đòi nhà nước đếm tiền bán vé bao giờ thu hồi vốn? Hạ tầng giao thông nhà nước không làm để ăn lãi bán vé. Nó làm để thu hút FDI mở nhà máy, để đất đai hai bên đường tăng giá trị, tạo ra chuỗi đô thị, để nông sản miền Tây chở lên Sài Gòn (hay còn gọi là Hồ Chí Minh) không hỏng. Lợi ích đó nhà nước thu về qua Thuế VAT, thuế thu nhập của cả nền kinh tế ăn theo.

_ Ép tiền về ngân hàng sao không để đầu tư R&D? Mẽo cáo buộc thao túng thì sao?

100 ông dân thường cầm tiền nhàn rỗi, mấy ông đủ trình độ tự mở phòng lab nghiên cứu công nghệ lõi? Mấy ông đủ sức xây nhà máy? Lối đi hiệu quả nhất cho xã hội là dân gửi tiền vào ngân hàng, ngân hàng làm thẩm định rồi cho các doanh nghiệp to đang có nghề, có nhà máy vay lại để sản xuất. Nếu không có cách nào ngăn việc dân cứ mua vàng đút gầm giường thì ngân hàng cạn thanh khoản, lấy gì bơm cho nền kinh tế? Còn vụ Mẽo cáo buộc thao túng tiền tệ á?Mỹ nó phạt khi mình cố tình định giá thấp tiền VND để ăn gian xuất khẩu. Còn việc Ngân hàng Nhà nước đập bọn đầu cơ vàng, hút bớt tiền về là để bảo vệ giá trị VND, chống mất giá. Mỹ nó thấy mình giữ giá đồng tiền ổn định, nó chả vỗ tay hoan hô thì thôi
 

Có thể bạn quan tâm

Top